マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-30 11:55:43
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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381 住民
住民交流の懇親が目的であっても余り頻繁だと敬遠されますね。
-
382 マンション住民さん
理事になり手がいないようですが不足分は輪番制にすべきです。
総会でさっさと決めて下さい。
立候補に拘る理由は何でしょうか？？ -
383 マンション住民さん
他はどこでも輪番制なのにここは毎年募集しています。
竣工当初は輪番制でした。
輪番制なら仕方なくやると思いますが。。。 -
384 マンション住民さん
立候補をしようと思いましたが、
立候補用紙を見て辞めました。
輪番制にしても、断る人が続出するのでは？ -
385 匿名さん
＞384さん
仰る意味が良く解ります。
立候補なさろうとした他の住民の方から規約での縛りが厳しいと伺いました。
民主主義は反対意見があって当然なのに理事会決議に
従う旨を前提とし、且つ宣誓書的な内容は如何なものでしょうか。
輪番制にしても辞退者はいらっしゃるでしょうね。
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386 マンション住民さん
私もいつもと違う用紙に違和感を覚えました。
議論に参加する前から決議に従えとの文章には抵抗があります。
これでは皆さん、尻込みされると思います。 -
387 マンション住民さん
規約遵守となると事務所使用の方は立候補出来なくなりますね。
ネットに住所や部屋番号迄掲載されている方も多数いますが理事会は黙認なのでしょうか？
この立候補用紙は形式的なものなのですか？
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388 マンション住民さん
定員に満たなくて現理事の方が全員残留になるのでは？
新しい方は集まらないと思います。 -
389 マンション住民さん
あの立候補用紙だと、現理事の方も残留できない方が
出てくるのでは？ -
390 マンション住民さん
理事会で作成した訳ですからね。
立候補用紙を作成された方々の判断になると思いますが… -
-
391 住民
↑
立候補用紙も応募用紙も必要ないマンション業界慣例となっている輪番制がベスト。
まあ、来期は輪番制への移行過程でしょう。
掲示板で立候補用紙がどうのこうの言っても始まらない。
前進あるのみ、足りなかったら理事会が何とかするでしょう。
-
392 マンション住民さん
商業地の大規模マンションです。
事務所、SOHOはある程度は已むを得ないと思います。
理事会はやる気のある方がやればいいと思います。
-
394 マンション住民さん
法人登録とかネットに住所を出しているのはダメでしょ。
やめるまで罰則として管理費５倍とか、規約に設定してほしい。 -
395 マンション住民さん
同感ですがいつ迄経っても改善されません。
管理会社は把握してると思いますので理事会がリストを提出させたら良いと思います。
通常、近隣マンションでは事務所使用は別途５万位です。
収支改善にも繋がります。
-
396 マンション住民さん
>393 さんへ
ありがとうございます。
理事長
http://e-bigmansion.com/category/1296125.html
を読んで、理事長がいかに大変かが分かりました。
皆さんもぜひご一読を。
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397 マンション住民さん
>393
輪番制
http://www.fts.co.jp/blog/?p=719
には、
“区分所有者数が多いマンションでの輪番制では理事会交代スパンが長期化してしまう為、...”
とあります。
確かに、521戸のマンションだと一巡りするのに35年かかりますね。 -
398 マンション住民さん
輪番制の最大のデメリットは管理会社主導になる事です。
特にここは賃貸専門に近いオーナー管理の会社です。 -
399 マンション住民さん
皆様、色々ありますが赤坂タワーレジデンスの資産価値向上、住み易い環境作りの為に管理組合に協力いたしましょう！
先ずは防災訓練に参加しましょう。 -
401 マンション住民さん
382
＞不足分は輪番制と書いてありますよ。
つまり立候補と輪番制を半数ずつにすれば良いと思います。
398
メリットもデメリットもあるでしょう。
全ては理事会が決める事です。 -
402 住民
どちらにせよ総会マターになる議案。
色々な意見があり人は其々意見が異なります。
この議論はもう止めませんか。 -
403 マンション住民さん
最近引越して来ました。
こちらのサイトは購入前から見ていました。
輪番制に関して参考になるかと
http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2015/08/07/073000 -
404 マンション住民さん
>399
そうです。まずは防災訓練です。
貼り紙によると今年は例年と違って入念な防災訓練ですね。
住民交流の懇親と同様、
防災訓練も大事です。
皆さん、ぜひ参加しましょう。 -
405 マンション住民さん
>392
商業地の大規模マンションです。
事務所、SOHOはある程度は已むを得ないと思います。
理事会はやる気のある方がやればいいと思います。
↓
やる気のある方でも、立候補用紙を見たら、やる気をなくすでしょう。
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406 マンション住民さん
どうしてでしょうか？
-
407 マンション住民さん
用紙に拘る必要はないのでは？
やる気か大事と思います。
-
408 マンション住民さん
人それぞれ意見が異なります。
立候補用紙の話はもう止めましょう。 -
409 住民さん
今年程、集まらない年は珍しいね。
住民の入れ替わりが激しいからかも。
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410 マンション住民さん
秋は引っ越しの季節。
出入りは確かに激しいですから。 -
411 マンション住民さん
土曜日の防災訓練は雨天決行なのですね。
初めて参加しますので宜しくお願いします。 -
412 物件比較中さん
ここはフィットネスはないようですが。
檜町ザタワーと迷っています。
あっちはありますから。
-
413 マンション住民さん
利回りを考えて買う物件ではなさそうですね。
-
414 マンション住民さん
アンケートにも書きましたが気軽に利用出来るジムがあると良いと思います。
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415 住民
これからのタワーマンションは共用施設の充実が必要。
-
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416 マンション住民さん
森ビルさんのフィットネスに行けない方もいらっしゃるのであると良いですね。
マンション内にあると助かります。 -
417 マンション住民さん
総会がもう直ぐです。
一年は早いですね。 -
418 マンション住民さん
不要な施設は要らないよね。
エステルームなんて使う人いるの？ -
419 マンション住民さん
トランクルームを外に借りているので増設を希望します。
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420 マンション住民さん
議事録をフロントで記名して閲覧してる人こそ理事になるべきでしょう。
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421 マンション住民さん
そうです。
外野から何を言っても通らないのが現実です。 -
422 マンション住民さん
周辺マンションの価格は３億が常識になりました。
３億のお部屋でも駐車場が借りられない現状です。 -
423 物件比較中さん
それから比べるとここは安い。
でもやはり新築がいいです。
ここはマンションの顔と言うべきエントランス前が狭くて貧弱です。
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425 マンション住民さん
見て来ました。
坪単価1,000超えなのに倍率高そうです。
躯体が凝った作りなので修繕費が嵩みそう。
ミッドタウンとの調和を図るライトアップが素敵です。
-
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429 マンション住民さん
高過ぎ。。。
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430 マンション住民さん
赤坂のパークコートはどこも谷底で今回のは液状化地域。
地権者絡みの物件で、高級マンションって言えるの？
新築好みの人はいいんじゃない。
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