赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

いろいろ読んだが、今が売り時ちゃ売り時。来年以降1割2割下がりその後はどんどん下がる一方。今のほぼ半額（2013～2014当時）に戻ると言われている。特にタワマンは。ここ大規模修繕終わったばかりだし、高値で売るなら、ギリ、今だね。

>>3434マンション住民さん
その前にまず売れなきゃお話にならない。不動産は売ってなんぼ。

高額ほど売るのが困難→結局買い叩かれる。
昔いた相続税節税対策の富裕層がタワマンを
買わなくなってる。2024年1月より施行される見直しにより。

ここを売り払ったお金、今の時代は不動産をまた買うより現物資産に替えておく。
今はお金の価値が下がってるからね。
時計、といってもロレックスなどの下位ブランドではなく、三大雲上ブランド（パテック、コンスタンタン、ピゲ）、絵画、ストラド等の高額バイオリン、宝石、etc......
これらは今円安の日本では安く買え、これを買いに海外からやって来てたが今はもうほとんど買い占められてブツ自体があんまり残ってない。

>>3438マンション住民さん
森ビルは先を知ってるからね。先を読んでる。

>>3429マンション住民さん
お隣にほぼ立ってる森トラストのタワマンも一緒ですよー。
タワマン、いずれ下がる。一緒。

>>3439 マンション住民さん

確かにここを売却して買う物件も高い。
タワマンより中層、低層が便利
環境が良い桧町公園付近とか、、、
当方、パテックの売り時待ち、ドルが又値上がりしているから。

>>3443マンション住民さん
いや、ドルはダメ。現状、裏ではもう基軸通貨ですら無い。
かと言って今月発表のBRICSの新通貨が世界を席巻するわけでもないが。
今後の動き次第。あらゆる市場（しじょう）の裏をよく見ること。
いつ買ったかにも寄るが、パテックは暫くは売らずに持ってたほうが良い。

>>3443マンション住民さん
”環境が良い桧町公園付近とか、、、”

てか、東京はダメよ、もう。東京離れないと。水害。首都機能麻痺、停止。

下水が入ってきたらタワマンなんてみるも無残。
停電、断水は勿論の事、地下鉄水没機能停止。

ゴミ置場が酷い事になっています。
清掃がお盆休みなのか？
回収しないならゴミ置場は施錠すべき。住民のマナーの悪さにはうんざり。粗大ゴミを平気で捨てる。
外国人で知らない人もいる。
管理会社は良く説明すべきです。
タワマン論議も結構ですがここに住んでいる間はマナーを守りましょう。

首都圏マンション価格、1年後に1割上昇か…郊外の戸建て、4千万円台で購入可
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/bizjournal/business/bizjournal...

晩秋のストラスブールは街中の紅葉が美しいです。
水・金開催のブログリの市場での食材買いもとても楽しい。
ヨーロッパはマルシェ（ドイツ語だとマルクト）が良いです。
来月下旬になると早くもクリスマスマーケット。
ストラスブールはフランス最古のクリスマスマーケットで街中が更に美しくなります。

今年は色々なことが沢山あり、、、本当に早かった。
赤坂タワレジ、15年間有難うございました。

>>3487、3448さん
環境を変えるのは心機一転、とても良いことですね。

大規模修繕が入っても
こちら築15年。
新築築浅の物件に比べると
さすがに古さは否めない。
そろそろ新築物件に鞍替え時だろう。
港区千代田区、新築が結構建ってる。
どこにしようかよりどりみどり。

15年経って周辺環境も色々様変わりしました。
スタッフもアスクから東急に代わりましたが最近、統括責任者が悉く代わって落ち着きません。
昔は良かったと懐かしく思います。

"麻布台ヒルズが華々しくオープンしたのに…森ビルの財務は窮地の謎解き（小林佳樹） :@niftyニュース"
https://news.nifty.com/article/item/neta/12136-2679291/

営利目的ではない住民交流の場であった44Fラウンジがどこかの業者が入って営業していてびっくりしました。以前どなたかの投稿で見ましたが。アスクによる素人ぽさに慣れ親しんで来たので困惑し、足は遠退きます。

「割高」修繕費に国が対策指針　理事会なしマンション管理に「監事」

https://news.yahoo.co.jp/articles/f5e87afb57ba2e2d3f7ffdf49c9aa9534859...

ガーデン階段下の柵が取り払われるそうです。反対の方がいらしたようですが以前のように建物中を通り抜けて溜池山王駅に行ければいいなと期待しています。

竣工当初より
長年住んだこちらを
あとにします。
コンシェルジュさん等
何かとお世話になり
有難うございました。
皆さまお元気で。

千葉で地震が頻発。
皆が思うことはひとつ。今年か来年か。
↓
東京を震度7の地震が襲えば…4日後のタワマンは「地獄」
https://www.zakzak.co.jp/article/20220207-VJILT3KGR5NFBFITAXKGJUJLEU/

>>3496 マンション住民さん

榊くんのゴミ記事は、読む意味あるの笑

ここのところ、地震多いね
ま、こんなとこに住んでんだから覚悟はしてるけど...
防ぎようがない

>>3498マンション住民さん
昨年、三拠点目を購入し現在そちらで生活しております。
こう地震津波災害が多いと二拠点三拠点生活が安心ですね。
遅かれ早かれ東京はやばい、と思います。

そのくらいでっかいのが仮に来たら、確かに能登でも助けられないのに助けられると思ってちゃ駄目なんだと思う。多分インフラは全部止まり、物資とかも届かなくなると思うし。だって万博を優先するよう国だもんね、バーンて来てももうどう対処してくれるかなんて期待しないほうがいい。
キャンプ用電源とかソーラーパネル、水、とかはすごい大事なので備えておいたほうがいい。大きい災害ほど復旧に時間がかかる。デカいと1ヶ月では復旧は無理かもしれない。東京は、架線が１本切れただけで北に行く新幹線が全線終日止まる始末だから。

だって万博を優先するよう国
↓
だって万博を優先するような国

首都直下地震で日本経済に1000兆円超の被害か
https://news.yahoo.co.jp/articles/601e915f7f638c131eb0d588bfc8887fb4e3...

>>3499マンション住民さん
昨年の夏くらいから徐々にですけどいろんな意味で風向きが変わりましたよね。世の中のニュース見てればいたるところでそれを感じます。芸能や政治、気候変動。沢山の人の死。
今年に入って更に加速した感じですね。
私もそろそろ東京を離れます。

只今、絶賛式年遷宮中。
全てをひっくり返して新しいのに取り換え中。
地球規模での気候変動、他
裏金問題、芸能界、ゼロ金利解除、英王室、米国大統領選、etc....
東京のタワマンにお住いの皆さまここ２，３年覚悟して楽しみましょう。
当方、避難はウザくてヤなので一足お先に高地へおさらばじゃーー。

地震、ウイルス、電波障害。
今年か来年のうちにこの３つのうちのどれかが必ず来るのは間違いない。
あとはどこでどれが発生するかということだけ。

自分は健康だと思ってる人がある日突然事故にあい半身不随になってしまった。
その時ようやく体の大切さというものを知るのと同じように、本当に大きなショックが入ることによって人は壁が取り払われやすくなる。つまり、自分の置かれてる状況を真剣に考えるには上の三つのどれかのイベントが必須であり必然ということらしい。
地震の場合、東京は流され復旧が尋常じゃない。地震は過ぎ去っても余震及び大きな被害による復旧が。。手の施しようがなくなる。
ましてやタワマンなんぞ。。。
ウイルスの場合、流されるのは人の血の中に。秋口からまた強いワ〇チ〇注〇で
血の中に流されこれまた人がたくさん死ぬ。

とかなんとか。そうかもしれないしそうでないかもしれない。。。

>>3505　マンション住民さん
ググってみました。これですね。
↓
コロナ変異株にも有効　福島・南相馬で製造、ワクチン「レプリコン」
3/20(水) 10:43配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/050f7c65a795fe7e86298021714857b37433...

ついでにこれも。↓
https://golden-tamatama.com/blog-entry-this-winter-everyone-gona-zonbi...

私も4月上旬に２拠点目に引っ越す予定です。東京を暫し離れ海抜の高いところに移り住みます。

ここだけに固執してると全てを失う。
早めに地方の海抜の高いところに複数拠点を手に入れたほうがよい。

↑
頭おかしい。
億の物件の全てを失うなんてあり得ない。そんなことが起こるはずがない。
起こりようがない。
いつもの東京、いつもの赤坂タワレジにそんなことが。。。あるわけない。

希望の地に新築マンションは中々建ちません。
それまではここで我慢するしかありません。

確実に何かが起こるかは
誰にも何も分からない。
どう対処するかは本人次第。
泣くも喚くも本人次第。
本人が選択すること、です。

>>3509マンション住民さん
都内はほぼダメ
ましてや都心真ん中は...
海抜60m以上のなるべく西OK
山、高原OK
軽井沢が今東京24区目と言われるゆえんはこれ　
知ってる人（富裕層）が移ってる
しかし長野は冬寒し

津波。ざばーんと来ても数日で引いていくからまた暮らせる、
と思ってるのは浅はか。うちは20階以上だから大丈夫と思ってるのは大馬鹿。
津波は一回来て浸かっちゃうと暮らせるかどうかは微妙。特にタワマン。
塩害（塩水と黒泥水）で建物腐蝕、余震とインフラ不備で暮らせなくなるのは確実。
誰がその後の立て直しをやるの？　誰も大金出してやらない。それどころではなくなる。そうこうしてるうちにまた続く余震。　その頃の東京はもう....
どこか地方の高地に2拠点3拠点目をお勧めする。

年収130万円未満なのに「10月から扶養を外れてもらいます」の通告を受ける主婦たち。10月から社会保険拡大へ
4/14(日) 5:26配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/ef6b12f45c9b67e7b9beda858e4f3eda526a...

今売り出し中のこちらの物件
幾ら値上がりしているとはいえ
途轍もない価格にびっくりです。
こんな値段出すなら他に良い所が沢山あります。

途轍もない価格のオーナーがある日突然資産０になったら...
あなたは気が狂いますか？
地震、津波、ウイルス、電波障害、に加えて、戦争も。
どの道、この世界はワヤにする他ないところあるぞ。
と、あの日月神示が言ってる通り。
とかなんとか。。。

本当の金持ちは不動産をばらけさせておく。
うちは車輪をいくつも持ってるからここがこけても大丈夫。
現に今そのうちの一つで暮らしてる。
車輪を一個しか持ってなく、しかもそこで今現在暮らしてる人は
何かあったとき大変な目に合うかもしれない。大きな車輪でも
一個だとコケたとき全てを失う。大きな車輪ほどコケると全てが無くなり、
代償はデカく呆然自失。生きていけなくなるレベル。
不動産はいくつかにばらけさせておく。
複数の車輪を持っておいた方が賢明、というより本当のお金持ち。

５月６月大地震手前の震度５、６の前兆地震あるのかなー
6月岸田さん辞めるのかなー
７月地震あるのかなー真っ暗になるのかなー
川内、伊方、浜岡原発やばいかなー
今年来年の夏までに３回の大地震あるのかなー
モバイルバッテリー、充電器、他
ろうそく、マッチ、ランタンとか
部屋を明るくできるもの買っておくとよいかなー
海自自衛隊の飛行機なんで落ちるのかなー
なぜ２億４千万回のあれを廃棄したのかなー

21年連続増加「海外永住者57万」の日本に未来ナシ？ それでもあえて「国外脱出」をススメる理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/c7214ddad10b62918d952e0197f0be12f634...


｢年収倍増も｣日本を見限る日本人はどこへ行く？
https://toyokeizai.net/articles/-/733439?display=b


今、超過死亡数が凄いことになってる。
責任を取りますと言ってた河野太郎は素知らぬ顔。
日本がオワコン過ぎるので海外移住の人々が増え.....

死ぬ時は死ぬ
それが運命

南海トラフ? 都市直下型?
怖いなら該当しない地域や国に引っ越せばいい

反ワクチン脳の方かな。やばいので、かかわらないのが一番。

東京に災害が来ること前提に
岡山に着々と都を移す計画あり。
16年後（2040年頃）首都移転岡山吉備高原。
東京は無くな.....

WHOパンデミック条約大幅撤回
デマ太郎が集団訴訟でやり玉
緑の狸が学歴詐称
公取委によるgoogleへの初の行政処分

パンデミックで活躍した人たちがやられ始めてる
瓦解　手のひら返し
ということは
もはや実行間近
準備段階は終わりgreat reset間近
狡兎死して走狗烹らる（こうとししてそうくにらる）

さあ、ゴールデンウィークだ！　　皆ご家族お揃いでどちらへ？？
と言っても超円安で昔はもう戻ってこない。

「ずっとタダのビーチ」「米は持参」お金の心配と自炊の準備…円安下でも人気のハワイ
4/25(木) 23:30配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/7715cdcf7977993d05784143426eace38bad...

大停電

こちらも築16年。あと数年は大丈夫だろうが
築20年を越した辺り、とりわけ30年経つと如実におそらく、
色んな意味で見た目もそうだし住んでての快適性もそうだし、
金融機関の担保評価はおろか引いてはその資産性にも差がついてくるというのは
もうほぼほぼ確定だと思う。管理次第。管理がなってなければその前に売るかどうか。築30年経った頃の自分の年齢も加味する必要がある。高齢になってからの引っ越しは新しい土地でなじめるかどうかなど色んな意味で大変だ。築年数が経って来ると管理次第。管理が行き届いてるかどうかが結構分かれ道になる。というかその前に新しいマンションに移るのが正解。

これから2，3年何が起きても不思議じゃない。

>>3517匿名さん
岸田さん辞めるの7月みたいよ。永田町で専らの噂。