マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-26 20:28:52
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂2-17-50 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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282
マンション住民さん
ただの品のない書き込み、とも思えません。
何かをとても言いたがっているように思えます。
それが何なのか今だ、分からず。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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283
マンション住民さん
お読みになってお心当たりがある方もいらっしゃると思います。
些か、感情移入もありますがコミ置き場の改善や駐車場への段差など的確なご意見であると思います。
又、今後の管理組合に対して輪番制の要望には賛成いたします。
管理会社変更に関するプロセスや理事会にご不満があると推察いたします。
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284
マンション住民さん
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285
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
書き込む方は必ず一つ、徒歩圏内のおすすめ飲食店を書いてください
鮨さいとう
ではつぎの方どうぞ
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286
マンション住民さん
どこの社会にも表に出せない裏の部分はありますが住民の生活に直結する問題ですので慎重にやって頂きたいと思います。
頭ごなしに否定出来るものではないと思っております。
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287
マンション住民さん
昨年の臨時総会で元理事のご発言がありました。
「不透明な理事会で、広報を出すように提案したら古い人（理事）に囲まれて反対された。輪番制を希望します」
理事会は、理事の輪番制や組合員から提案されている白紙委任状の乱用を防ぐためのルールについて審議していただきたい。
緊急性のある案件は何か、今 組合員が希望することは何かをお考え願ます。
理事会 発言力の高い方に力が集中しないことを願います。
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288
マンション住民さん
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289
マンション住民さん
こちらの掲示板は管理組合に関心がお有りの住民の方が多いですが良い事だと思います。
確かにこ発言はありました。
不透明と言われない為にも輪番制と多選防止は賛成です。
白票委任の件は規約もありそう簡単には行かないように思います。
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290
マンション住民さん
ここが荒れ始めたのは合唱団招致の話題からですね。
主催者は真摯に反省を！
今後は理事会には関係ない所でお願いします。
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291
マンション住民さん
この掲示板を必要以上に気にする方がいるのがとても不思議。
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292
匿名
ここの理事会はストレスが溜まり人間関係が煩わしそう。
引越しした人々の気持ちが良ーく解る。
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293
マンション住民さん
No.285
さいとうさんは森ビルの役員でも予約は取れません。
僅か８席ですから…
レジデンスの皆さんは仕方なく久兵衛に行っています。
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294
マンション住民さん
フロントにお尋ねしましたら統括責任者の方がまだお休みされているようですが？
実直そうな方でしたのに。
このサイトで「偉業？」と評価された慰問活動と懇親会でご苦労されていましたからお気の毒です。
他のマンションは責任者の下にサブリーダーが付きますがここはいませんね。
森ビル管理は下請け任せで人件費はトコトン削減したいのでしょうが働く方はたまりませんね。
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295
マンション住民さん
ケチ友さんと言われている住友でさえフロント責任者は確か三人体制でした。
会社の規模の違いでしょうかね。
521戸の大規模マンションにしては脆弱な体制です。
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296
マンション住民
真実を知られたくない一族がいる。
理事会を裏からコントロールし、掲示板も仲間で投稿し正論潰しにかかる。
己の主張を通す前にまず襟を正し
↓
襟を正すのはどちらか？
事実は隠せないし過去も消せない。
こうやって精神的に追い詰められて行った理事長と副理事長二人。
不条理なやり方である。
いっそ赤坂タワーレジデンス◯◯会専用掲示板に変更する事をお勧めする。
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297
マンション住民さん
東京のマンション価格が、ロンドンの遥か下って状況は明らかにおかしい。
日本の人口は減少していて先行きに不安があるが、総人口や国力考えると説明がつかない。
ロンドンが超バブルか、東京が格安のどちらかだけど、おそらく後者だと思う。
不動産は金融ほどグローバルな取引は進んでいないと思うが、異常な価格差はいずれ是正されるはず。
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298
マンション住民さん
富裕層の相続税対策と中国・台湾人の買いで、ほんの一部の限られたエリアで急に値上がりしているというのが現状。 人口・世帯数の現象は変えようが無いから、不動産の先行きは明るくないことは皆分かっている。 オリンピックまでのババ抜きゲームと思った方が良い。
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299
マンション住民さん
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300
非居住者 投資家
何処の大手ゼネコンも、今（２０２０年の東京オリンピックに向けた工事終了まで）は、民間のケチな建築は請け負わないよう、会社側から指示が出ていると聞いております。
大手ゼネコンは、建築費で文句の言わない国からのオリンピック工事の方に全勢力を傾け、建築費の設定に細かく利益率の低い大手デベからの建築依頼は、他社の下請けなどに放り投げている、、、のが現状とも聞いております。
故に、叩かれるだけ叩かれた請負金額内で納めようとする下請け業者は、途中、更に資材関係が値上がると、今回のようなコア抜きなどという、背信工事に及ぶのではないでしようか？
結論として、居宅使用として購入を考えている人は、前記オリンピックに向けた工事のメドが着くまでは、新築マンションの購入は手控え、購入するにしても中古マンションで土地評価額の高い物件（オリンピック開催に向けて土地の値上がりが高いマンション）を購入されることが賢明と考えますが、、、
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301
マンション住民さん
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302
マンション住民さん
中国の人口の1割が億万長者になるだけで日本の総人口を上回る。
人口による一種の世界征服。
これからどんどん海外に移動してくるよ。
NYとかもそうだけど、中国人が世界中の不動産買いあさってるのは有名な話。
日本人だって成長期には同じようなことをしてた。
規模が全く比較にならないけどね。自国が共産主義なだけに余った金を自由主義の海外に投資したくなるのは必然。
都心の有料物件の何割かは中国人所有になるのは当然のこととして織り込まないといけない時代だよ。
港区在住外国人の3割はもう中国人だったかな？
それが嫌なら投資目的の中国人が注目はしないけど環境優良な住宅街とかを選ぶんだね。
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303
マンション住民さん
前統括責任者さま
大変お疲れ様でした。
ここは色々と大変だったと思います。
説明会前に上司の方の送別会に行く途中に笑顔でお話したのが最後でした。
心労から体調を崩されたとお察しいたします。
何故か今回の件、予測出来ました。残念です。
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304
匿名さん
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305
匿名
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306
匿名さん
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307
マンション住民さん
↑
なるほど
理事会の視点は正しかったですね。
三井、住友、野村、森ビル
でプレゼンすれは良かったものを…
森ビルは三井に勝てたでしょうかね？
住友は松濤の旧都知事公館を４３億で落札しています。
株価もトップです。
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308
匿名さん
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309
マンション住民さん
>305
泉ガーデンのエレベーターがいつも動いている事に納得した。
やっぱり。
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310
マンション住民さん
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311
匿名
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312
マンション住民さん
三井のパークマンションは最高です。
近隣の氷川坂はこじんまりしていますが良く出来ています。
ちゃんと車寄せロータリーもあります。
低層ならプラウドはいいと思います。
中でもプラウド南青山は立地から人気で値上がり率が高いですね。
野村の仲介はとても熱心で感心します。
以前の赤坂の物件は野村で高く売却出来ました。
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314
匿名
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315
マンション住民さん
白票の比例配分には断固反対しま〜す。
これ以上、一部住民の言いなりになったら理事長としての立場はどうなりますか？
規約は憲法です。森ビルの都合のいいように変えられてはたまりません。
実行するなら総会で２／３又は3／４の賛成を得てからにして下さい。
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316
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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320
匿名
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匿名
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323
匿名
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匿名
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326
マンション住民さん
理事ではない方が意見を述べるのはこの掲示板を理事が見ているからでしょうが裏から根回しをせずご自分が理事になるべきです。政界なら有り得る事ですが理事会ては通用しませんよ。
ここの理事会はトライアングルであり理事長と森ビル執行役員、一部住民の支配下ですね。
執行役員は前期理事との面談記録で墓穴を掘りました。
当方は全く気付きませんでしたが面談記録には名前が出ていました。
前期理事は不信感を持ったようです。
前理事長に対して継続審議を勧めた理由は不可解である。
この時点で臨時総会での「継続審議」は出来レースになった。
森ビルはプレゼンに遅刻。開き直ったプレゼンだった。
「管理だけをやっている会社と比較されなくない」と言った。
管理会社としてのプレゼンであるのに驕りがありオーナー管理の気分が抜けていなかった。
これには参加の理事から不快と怒りの声が上がった。
正々堂々と戦わず根回しや圧力に頼った森ビルには失望した。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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327
マンション住民さん
森ビルはプレゼンにて森ビル一社に絞ってくれたら値下げに応じると言った。
しかし、プレゼン後の理事会では単純な値下げは出来ないとハードルを上げた。
他の三社が熱心に説明しているのに森ビルは白けていた。
プライドが高過ぎるのか大手に対する反発からなのか？
ヒルズＢ棟の理事長は森ビルの手の平のようだがここはオーナー管理ではない。
今は安泰かも知れないが将来は分からないと言う事を申し上げておく。
その為には2.7億に見合った管理をして頂きたい。
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マンション住民さん
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内容は昨年、全組合員に配布された資料をお読みになれば判明する事柄である。
※プレゼンは組合員の収支委員と理事による参加であった事を補足する。
ここに事実のみを伝えるものとする。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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329
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
分譲時の掲示板の書き込みを転記します。
共感します。
赤坂の北の玄関口を、赤坂見附とするならば、
赤坂の南の玄関口は、溜池山王駅です。
その中心をＴＢＳサカス、西の玄関をミッドタウンとするならば、
その赤坂全部を含めた赤坂商業エリアのなかでも、この南面に位置する、
二丁目はアクティブに変化する開発重点エリアです。
ここの高台から六本木道りまでの二丁目南面一帯には、森ビル・森トラストは、まだまだに商業ビルを建設します。
さらに地上げも進みます。
つまり、住宅地から商業地へ劇的に変化するエリアなので、それをここに住みながら、高みの見物と洒落込み、開発自体を上から覗き込みながら、町の変遷を楽しみたいですね。
都会に住むならではの楽しみ方ですね。
上手くゲットした人にとってその瞬間から全ての投資家から狙われているだけなのです。
全ての人が、不動産で利益を得たいと考えている訳で、中にはモラルに反してでも手に入れようとする輩が虎視眈々と権謀術数をめぐらしているのです。ネガキャンなんかは、完全に心理作戦なんですね。安く売却しろ、安く賃貸にだせ、…そう言った意思表示なんですよ。
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ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
日本は皇居を中心に東西南北にアドレスがのびている。
そのため、どこのアドレスだろうが皇居に近いところから１丁目になる。
Yahooとかの地図で『皇居』と入れてその周辺を見てもらいたい。
北は、九段下～神保町～お茶の水～本郷（東大）にのびる文教エリア
東は、大手町～丸の内～日本橋の商業エリア
西は、御所さん～神宮外苑～御苑～明治神宮にのびるグリーンエリア（最終地は多摩御陵）
南は、永田町～霞が関が連なる権力中枢エリア
この南、つまり権力中枢からのびるアドレスが、3A。
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