赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

皆さん、匿名としての投稿は相手にするのは止めましょう
マンション住民として投稿出来ない方は相手に出来ませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全く同感です。

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１０代前半の女の子が数人エレベーターから降りて来ました。お化粧バッチリ、服装は超派手。プロダクションまがいの事務所があると聞きました。事務所使用は頑固反対。

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全く同感です。
私も見ましたよ。
このマンションの住民はレベル低過ぎますね。
タクシーの運転手さんにも言われました。
「御宅のマンションに新宿からコールガールを乗せて行きました」と。
ゲストルームをラブホ代わりに使用しています。
合コンの流れでジャグジーバスを５人で入れば水が溢れて排水路が詰まるのは当たり前。
設計では５人の混浴など想定外です。理事会で問題になりました。
このマンションの住民は事務所使用など、本当にレベル低過ぎであり歌舞伎町から来たと思われる住民が多過ぎ。
これもここの立地と環境がそうせざるのであろう。

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有志の会の方々に前期理事会を批判する資格は全くありません。
モラルに反する圧力行為をしていて良く批判や非難を出来ますね。
森ビルが圧倒的多数を得られなかったのは森ビルの管理のお粗末さから来るものである。
だから圧力を前理事長に掛けましたか？
やり方が汚かったですね。

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共有施設の使用についてマナーの悪い住民には、理事会としてペナルティーを出すべき。注意されなければどんどんエスカレートしそう。

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＞267
それは失礼しました。
わざわざ投稿有難うございました。

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入口の段差は坂だから仕方ないのかと思っていましたが向かいの氷川武道場には段差がないです。
やはり建築段階の問題と思いますが。

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↑
耳聞は目見に如かず

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是非は道によって賢し

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>>267
素晴らしい御意見で小休止を求めているにも関わらず、随分ととばっちりですね〜。住民としてご同情申し上げます。最近、皆さんがスルーしている気持ちがわかります。

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正鵠を射る

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悪事千里を走る

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相手変われど主変わらず

スルーなされば宜しかな。

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こちらの掲示板の存在は大きいですね。
次から次へと発覚する事実？に驚愕しております。
確かに臨時総会では前方席が凄かったのは出席者は感じておられると思います。

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内ゲバや他人の悪口やマンションの評判を損なう書き込みをこんな公共の場で
延々やるような人間がマンションの為とか言って何を主張しても、とても信用できない。
己の主張を通す前にまず襟を正し、品の無い書き込みをやめてて頂きたい。
せめてこれが愉快犯で。同じ住民でない事を祈る。
いい加減にしなさい。

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既に過去の事になったが当レジデンスの歴史に残りそう。
組合員として事実を知る権利はある。

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管理会社や理事会の実態や取り巻く真実が理解出来ました。
真実を悪口にすり替えているように感じます。
品の無い書き込とも思えず的を射たご発言です。
剥きになって反論される方に違和感を感じます。
内容は違いますが南青山の欠陥発覚もこの掲示板でした。
マンションの評判を考える前に実態を把握する方が大切です。

昨年、あれだけ大騒ぎをして掲示板を賑わせた案件です。
組織立って投稿されていた方もいらしたようです。
住民の方々は静かに過去の事実を受け止めていると思います。
今更、隠蔽しても遅いです。

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278
信用するかしないかは個人の自由。

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ただの品のない書き込み、とも思えません。
何かをとても言いたがっているように思えます。
それが何なのか今だ、分からず。

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お読みになってお心当たりがある方もいらっしゃると思います。
些か、感情移入もありますがコミ置き場の改善や駐車場への段差など的確なご意見であると思います。
又、今後の管理組合に対して輪番制の要望には賛成いたします。
管理会社変更に関するプロセスや理事会にご不満があると推察いたします。

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>283
合点がいきました。

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どこの社会にも表に出せない裏の部分はありますが住民の生活に直結する問題ですので慎重にやって頂きたいと思います。
頭ごなしに否定出来るものではないと思っております。

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昨年の臨時総会で元理事のご発言がありました。
「不透明な理事会で、広報を出すように提案したら古い人（理事）に囲まれて反対された。輪番制を希望します」

理事会は、理事の輪番制や組合員から提案されている白紙委任状の乱用を防ぐためのルールについて審議していただきたい。
緊急性のある案件は何か、今　組合員が希望することは何かをお考え願ます。

理事会　発言力の高い方に力が集中しないことを願います。

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>287
支持します。

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こちらの掲示板は管理組合に関心がお有りの住民の方が多いですが良い事だと思います。
確かにこ発言はありました。
不透明と言われない為にも輪番制と多選防止は賛成です。
白票委任の件は規約もありそう簡単には行かないように思います。

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ここが荒れ始めたのは合唱団招致の話題からですね。

主催者は真摯に反省を！
今後は理事会には関係ない所でお願いします。

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この掲示板を必要以上に気にする方がいるのがとても不思議。

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No.285
さいとうさんは森ビルの役員でも予約は取れません。
僅か８席ですから…
レジデンスの皆さんは仕方なく久兵衛に行っています。

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フロントにお尋ねしましたら統括責任者の方がまだお休みされているようですが？
実直そうな方でしたのに。
このサイトで「偉業？」と評価された慰問活動と懇親会でご苦労されていましたからお気の毒です。
他のマンションは責任者の下にサブリーダーが付きますがここはいませんね。
森ビル管理は下請け任せで人件費はトコトン削減したいのでしょうが働く方はたまりませんね。

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ケチ友さんと言われている住友でさえフロント責任者は確か三人体制でした。
会社の規模の違いでしょうかね。
521戸の大規模マンションにしては脆弱な体制です。

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東京のマンション価格が、ロンドンの遥か下って状況は明らかにおかしい。
日本の人口は減少していて先行きに不安があるが、総人口や国力考えると説明がつかない。
ロンドンが超バブルか、東京が格安のどちらかだけど、おそらく後者だと思う。
不動産は金融ほどグローバルな取引は進んでいないと思うが、異常な価格差はいずれ是正されるはず。

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富裕層の相続税対策と中国・台湾人の買いで、ほんの一部の限られたエリアで急に値上がりしているというのが現状。　人口・世帯数の現象は変えようが無いから、不動産の先行きは明るくないことは皆分かっている。　オリンピックまでのババ抜きゲームと思った方が良い。

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３A
http://www.news-postseven.com/archives/20141014_280541.html?PAGE=1#con...

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何処の大手ゼネコンも、今（２０２０年の東京オリンピックに向けた工事終了まで）は、民間のケチな建築は請け負わないよう、会社側から指示が出ていると聞いております。
大手ゼネコンは、建築費で文句の言わない国からのオリンピック工事の方に全勢力を傾け、建築費の設定に細かく利益率の低い大手デベからの建築依頼は、他社の下請けなどに放り投げている、、、のが現状とも聞いております。
故に、叩かれるだけ叩かれた請負金額内で納めようとする下請け業者は、途中、更に資材関係が値上がると、今回のようなコア抜きなどという、背信工事に及ぶのではないでしようか？

結論として、居宅使用として購入を考えている人は、前記オリンピックに向けた工事のメドが着くまでは、新築マンションの購入は手控え、購入するにしても中古マンションで土地評価額の高い物件（オリンピック開催に向けて土地の値上がりが高いマンション）を購入されることが賢明と考えますが、、、

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中国の人口の1割が億万長者になるだけで日本の総人口を上回る。
人口による一種の世界征服。
これからどんどん海外に移動してくるよ。

NYとかもそうだけど、中国人が世界中の不動産買いあさってるのは有名な話。
日本人だって成長期には同じようなことをしてた。
規模が全く比較にならないけどね。自国が共産主義なだけに余った金を自由主義の海外に投資したくなるのは必然。

都心の有料物件の何割かは中国人所有になるのは当然のこととして織り込まないといけない時代だよ。
港区在住外国人の3割はもう中国人だったかな？

それが嫌なら投資目的の中国人が注目はしないけど環境優良な住宅街とかを選ぶんだね。

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前統括責任者さま
大変お疲れ様でした。
ここは色々と大変だったと思います。
説明会前に上司の方の送別会に行く途中に笑顔でお話したのが最後でした。
心労から体調を崩されたとお察しいたします。
何故か今回の件、予測出来ました。残念です。

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路線価

http://www.tochidai.info/area/akasaka/

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>>304
東京都心部「億ション」完売 - Y!ニュース
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6165498

▼アプリDLはこちら
http://yahoo.jp/nO77mU

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>>305
櫻井

http://sp.mainichi.jp/premier/business/entry/index.html?id=20150622biz...

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↑
なるほど
理事会の視点は正しかったですね。
三井、住友、野村、森ビル
でプレゼンすれは良かったものを…
森ビルは三井に勝てたでしょうかね？
住友は松濤の旧都知事公館を４３億で落札しています。
株価もトップです。

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>>305
櫻井②
http://sp.mainichi.jp/premier/business/entry/index.html?id=20150525biz...

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>305
泉ガーデンのエレベーターがいつも動いている事に納得した。
やっぱり。

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訂正
＞305 誤
＞306 正
でした。

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