赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

リッツのレジデンスに住んでますがこのあたりの立地は最高で魅力的です。

・目の前の道の車の通りが少ない
・閑静
・公園が目の前
・ミッドタウンがなにより便利
・東京駅も品川駅も羽田もまぁ近い
・ポーター、バトラーサービスがある

メリットはこんなところでしょうか。
何年経ってもこの立地だけはかえがたいものになるかと思います。

公開空地であろうとなかろうと
車寄せロータリーがないのは紛れもない歴然とした＞事実
完成後の共用部やエントランス、車寄せを
見たら絶対、購入しなかった。

エレベーター
大きなスーツケースを持った数人の外国人が、上層階から降りてきた。
セキュリテータグの使用方法が分からず、上に行ってしまったようだ。
何回かタグを接触させて降りて行った。

民泊に目をつぶっている理事会と森ビル。これ「事実」。

↑
私も以前見ました。
４１Fに中国人が住んでいます。
そこにガイドの女性がスーツケースをカートに
沢山積んで行きました。
その際はその女性をお手伝いさんと言った。
そんな馬鹿なと思いました。
明らかに通訳兼のガイドです。
管理会社は民泊チェックを常にやってる筈ですが。

こんな状況では資産価値が低下しますね。
施設改造で資産価値向上を図るより
民泊取り締まりに本気で動くべきでしょう。

来期の理事会は理事長も交代することですしね。

資産価値向上の為の施設改造と称している今の理事会

はっきり言って問題を履き違えている。

ハートリゾートをゲストルームにしたら

民泊や不適切なラブホ代わりに使われるに決まっている。

そんなことも分からない方々が理事をやってる理事会

それに同調する森ビルも嘆かわしい

理事長がかわったら運営方針も変わるのでは•••
44Fのゲストルームもどんな使われ方をしているやら。
気持悪くで利用出来ません。

施設の見直しは必要性無し
２年後の大規模修繕はオリンピックによる
建設資材の高騰により修繕費が上がります。
それを目前に控えて施設見直しにお金をかけてる場合ですか。

無関心半分
反対半分
来期の理事長はこれでやったら住民からブーイングの嵐だね。

管理依託費→正 管理委託費

24時間ここで生活している住民の事を良くお考え下さい。
9:00〜18:00の勤務では分からないでしょう。
だから非常用エレベーターの事をとやかく言うスタッフが出て来るのです。

真人間に化けていたことがバレてしまったタヌキは
人里離れたタヌキ山に住んでいることを
つくづく良かったと思う今日この頃。

施設改造に熱心な方は
希望する施設があるタワーへどうぞ
出来上がっている施設を後から改造
するには高額な費用が発生する。
専有部をリフォームするのとは訳が違う。
来期の理事会が強行突破したらブーイング
どころか大パッシングを受けここには
住んでいられなくなるかも知れない。

来期の理事長になる方はそれ位のお覚悟でおやり下さい。

来期へ幾ら引き継ぎや申し送りしても
出来ないものは出来ないのが現実
3/４の賛成なんて得られない。

アンケート意見別紙２
私達の要望
抜粋
↓
＞資産価値を拡大させると考える一部の勢力があると思われる。
＞当初からの区分所有者が当マンションの価値と認識していた
＞コンセンサスを尊重しいたずらに変更を加えるべきではない。
＞費用的にも、今後の大地震等に備えた内部留保の温存を優先し
＞大規模修繕への対応力を地道に確保する運営が望まれる。

理事長と一部勢力による施設改造には断固反対します。

別紙でのご意見 １
抜粋
↓
＞良いことばかり書いてありデメリットがない。
＞夢物語の内容である特定の意見に加担した構造に
＞なっていると疑問視される。
＞とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられない。

大変ご尤もなご意見である。

理事会は上記二つのご意見を真摯に受け止める義務がある。

これで無理やり通したら
都民から総スカン食らった都議会のドンと側近議長とやってることは同じ

管理会社変更騒動が収まりやっと静かになったと思ったら
華々しく慰問や懇親会をやって今度は施設の見直しですか。
常に注目されたい御方であります。

来年の都議選にお出になったら如何でしょう。
総会での議長ぶりからすると増田さんより演説がお上手では？

でも総会の議事進行は事務的で住民の方を見ていませんでした。
最後は情に訴え心が動かされた増田さんとは
お人柄が違うようです。

ATRにおける住民としての立場は常に同等
上下関係はありません。
我々はどなたの部下でもありません。