【騒音主】子供の騒音で悩む人だけのお部屋です。【レス禁止】(子供の走る音について　その６)

それも全て買う側の責任、遮音性能などの見えない部分を重要視して来なかったことが原因なのだから。

いや、決して軽視していたということはではなく、一定水準の遮音性能は満たしているものと思い込んでいたということだろう。

阪神大震災のあとには耐震性能が注目されたように、デベは売れるキーワードを盛んに使用して買う側の心理を責めてくるだけ。

だが、デベの売り文句を鵜呑みにしてはいけません。実態以上に遮音性能を誇張しているかも知れません。あくまでも、自分の目と耳で実際に確認することです。

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それも全て買う側の責任、遮音性能などの見えない部分を重要視して来なかったことが原因なのだから。

いや、決して軽視していたということはではなく、一定水準の遮音性能は満たしているものと思い込んでいたということだろう。

勿論、大々的に遮音性能を謳っていないからといって、その全てが生活音筒抜けの騒音マンションということではありません。遮音性能の比較的しっかりしたマンションは沢山あります。

意図的に遮音性能を上げようしなくとも、結果的に高い遮音性能を有することがあるからです。昔は頑丈に造ることが耐震性能的にも良いとされていたためです。

遮音性能を前面に出しているマンションですが、阪神大震災のあとには耐震性能が注目されたように、デベは売れるキーワードを探してはそれを盛んに使用して買う側の心理を責めてくるのです。

デベの謳い文句を鵜呑みにしてはいけません。実態以上に遮音性能を誇張しているかも知れません。あくまでも、自分の目と耳で実際に確認することです。

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>>724さん、みなさま。
ありがとうございます。結論が出ましたね。大変よく分かりました。
購入する側、住まう側が、心して物件を選ばなくてはなりませんね。
良い物件を選べば、無用のトラブルも避けられますね。
縁あって同じマンションに住むもの同士、平和に仲良く暮らしていきたいですよね。

24時間通風孔のあるマンションは、全て遮音性が悪いはずです。壁に穴があいているんですからね。

↑
そういう思い込みはよくないだろう。通風孔があっても遮音性を確保できる方法だってある。

727さん、ご説明願います。

これからマンションを買う人へのアドバイスなら
マンション構造の話は役に立つかもしれない。

でも、マンション住人にとっては、何の意味もない。
その場所で、どれだけ快適に暮らせるかが、大事なのだから。

欠陥だ、手抜きだ、何度も発言している人がいるが
何の解決にもつながっていない。しかも憶測発言。

仮に、欠陥、手抜き住宅だとしたら、その先は？
何度も同じことばかり言わずに、一歩進めて提案したら
少しは話を聞いてもらえるよ。

まず、個人の問題ではなく、マンション全体の問題として管理組合に認識して貰うこと。
次に組合として、専門業者に構造検査なり、遮音性能の測定なりを依頼すること。
その結果を受けて対策を考えれば良かろう。
そんなことぐらい自分で考えて欲しいな。
他力本願では永久に問題は解決しないと心得よ。

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>>728
２４時間換気が義務化されて、もう何年にもなります。
当然遮音性能のある製品もありますので、そういったものを使えばよいでしょう。
ただし肝心なのは、ユーザーが気にしなければ業者がそれを標準化する義務は無いので
予め配慮している物件を選ぶか、ご自分で手配する必要があります。

少なくとも注文住宅などでは、様々な装備もユーザーが選択するものです
事前に希望が出せないマンションであるなら、その様な装備がされているかどうかの確認は
防音を気にする人であれば、必ずご自分で確認しておきましょう。

後から知らなかった、当然だと思っていた、業者が悪い隣人が悪い上階が悪い・・・
それは通用しないでしょう。

全てを勝手に満足行くレベルまで取り込んだ建物など、戸建でもマンションでも
相当高額なものでなければ存在しません。
まあそれ位は大半のユーザーがご存知であると思いますが・・・
とにかく人にせいにしては何も解決しないし、次があれば又繰り返しです
ご自分で意識を持ち事前に備え解決していく、万人がそんな姿勢を持ちたいものです。

>730
それでは、難しいね。
まず、マンション全体の問題ではないということ。
遮音性を気にしているのは、一部の迷惑音を出している戸に、隣接している戸だけ。
それ以外の戸では、快適に暮らしている。
個別差がある場合、組合では住民の問題として片付けられる。

他力本願？、良く言うね。
自分が勝手に、このスレで荒らしまくっているだけだろ。
誰も、君に回答を求めてはいない。

>>732
それは面倒なことには関わりたくない、自分さえ快適ならば他人が困っていようが構わないと言う意識の低い住人が沢山いるからだろう。建物も住人もレベルが知れたマンションだな。

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通風孔からの騒音なんて気にしたこともないが…
上階の騒音以外は気にならないな。

確かにトイレに付いている換気扇から屋外の音が聞こえてくる。
廃品回収車やバイクの通り過ぎる音など。
こちらの音が聞かれる事はないはずなのだが、反射的に排便の音が外に漏れないように静かにしてしまう。

通機構から音は聞こえるけど、その程度の音でうるさいと思っていたら、
マンションには住めないですよ。　戸建てにもね。

うーん。悪質な場合は目に見える所だけちゃんとしているからな。
通風孔は後からでも変えられるが、スラブとかの構造物は変えられないからな。

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友人家族は、私立のエスカレーター式の学校の近くのマンションに住んでいます。
世帯は小さな子供のいる家族中心で、エントランスでも廊下でも子供とすれ違いました。
これだけ子供がいたら、うるさいのでは？と聞いたら
「マンションで育った子供が、部屋で走るわけないじゃない」と当然のように返答をしました。
もちろん全く走らないわけではなく、走ったら叱っているという意味です。
そこでは、他の子が出来ているので「子供だから」という言い訳はできません。
でも赤ちゃんのうちは仕方ない、１,２年のことだから、という考えでした。

同じマンションに住み、子供は同じ学校に通っているので、
常識的な親でいたいし、子供の付き合いも大事にしているのが、分かりました。
我が家は近所付き合いのない混在環境なので、良い例を見せてもらった気がします。

子供がいる＝走る、煩い。という考えは改めてたほうが良いよ。

子供を走らせないか、走っても大丈夫なマンションを選ぶか。大人の責任だね。

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うちのマンションの住人はみなさん非常にマナーが良く、お子さんも利発そうで遭うと必ず挨拶をします。
どの子も静かに歩き、風貌も賢く真面目な雰囲気を湛えております。
子供が声を荒げたり廊下を走るなど一切ありません。
マンション全体が本当に静かでシーンとしております。

優良マンションの販売営業方針は「後々トラブルを起こすような『変な客』には売らない」というものです。
なぜならばマンションは売ったら終わりではなく、関連の管理会社が住民間のトラブル仲裁で苦悩するからです。

つまり、騒音マンションは静かな優良マンションを売って貰えないような変な客が集まっているのです。
静かなマンションは、選ばれた人達が集まっているから静かなのですよ。
自分のマンションがうるさいとお悩みの人がいるようですが、残念な方達ですね。

＞子供がいる＝走る、煩い。
その通り、教育が出来ていれば、問題ないことだから。
教育が出来ていない親がいるせいで、そういう認識が生まれてしまう。

＞子供を走らせないか、走っても大丈夫なマンションを選ぶか。大人の責任だね。
その通り、その程度のマンションに住んだなら、子供を走らせない。
いけないのは子供ではなく、教育しない親であり、立派なマンションに引っ越せない親だ。

という結論でいいのかな。

あら奥様、羨ましいですわ。
当家も優良マンションだと思っていましたが、
一家族のせいで残念なマンションになりました。
チェックをくぐりぬけてくるものですわね。
一つのゴミを放置すると、そこはゴミ捨て場になってしまう。
という、教訓を踏まえ、
排除する方向で、隣人たちと行動することにしますわ。

じゃあ、うちでもそうしようかしら。
たった一家族のせいで、残念なマンション呼ばわりされるなら、
そのご一家に出て行っていただくしかないわね。

>>739と>>741は同一人物。
>>743と>>744も恐らくは。
単なる「煽り」か、「妄想癖」か？

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マンションの立地と仕様の条件が良いと強気の販売が可能になります。
「変な客でもいいから売ってしまえ、売った後は知らないよ」という販売はしません。
今後管理する上で騒音トラブル、ペットのトラブルは苦労する項目ですから。
条件が良いマンションは、そのようなトラブルを起こしそうな客には売らないのです。
騒音マンションにはそこから漏れた、それなりの意識の低い住人が集まる事になります。

新築で一斉入居ならわかりますが、何年後かに引っ越されたお宅の
後に、不動産介入で入居の場合は？
新築時より購入金額も安くなってますよね。
これってかなりの不安要件。

なんだか入居する住人の質を、事前に選ぶマンションがある様だが
入居審査の家族面接とかやってるのかい？
入居後に子供が出来たりしたら、きちんと申告とか必要なんだろうか？

「あのマンション入りたかったのに、入居面接で落ちちゃたよ…」
そんな感じなのでしょうかね、まあ住人の質を求めるのも大変なんですねぇ

早朝から、ご苦労様。

NO.748さん、いいところきますね。

＞入居審査の家族面接とかやってるのかい？

私もNO.741さんのご意見に疑問を抱きました。審査と言っても、勤め先や年収などでしょ!?　


NO.741さんのおっしゃる
＞静かなマンションは、選ばれた人達が集まっているから静かなのですよ。

一等地の億ションでもの○ピーや某下着販売会社の社長さんとか...　選ばれてあんな事件。
でもきっと高いマンションだから防音はしっかりしているのかな?　いや、優良マンションではないのかな?


＞風貌も賢く真面目な雰囲気を湛えております

入居者は全員公務員か銀行員ですか?


と、貧乏賃貸マンション住まいの素朴な疑問でした。

750さん
741発言は、ただのちゃかしです。
ここで悩んでいる人たち＝貧乏　と
言いたいだけですから、参考にはなりません。
（内容からしても739とは別人です）

741とは別人です。
ここで悩んでいる人が貧乏だとは思いません。
高い安いの差こそあれ、マンションを買っているわけですから。
ただ、物の良し悪しを見極める目は持ち合わせていないかと。

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ゴミの出し方だけでも意識が高いか低いか如実に現れますね。
子供に反面教師として見せるしかないでしょう。
「あのオバチャン大人なのにみっともないよ。ゴミの分別もできないし、足音がうるさいし。頭もわるそうだね」
「あんな情けない大人になりたくないよ。あの人は頭わるいんじゃないの。大人のくせに」
と子供と会話しているのが耳に入れば、恥ずかしくなって止めるかもしれませんね。

「なんでゴミの出し方で足音がうるさいってわかるの？」
と賢い子供は質問してくるだろう。
自分の母親は頭が悪いんじゃないかと疑われますよ。

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子供に人の悪口を言うような子になってほしくない

ましてや、親が一緒になって言うなんて…

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第一、ゴミ出しもできない、騒音を出すような人が、
人の悪口やイヤミは理解できないでしょう。
自分の事だと思わないんだから、恥ずかしくもない。
悪口攻撃は無駄だと思うよ。

やはり753で書いた意見は効果覿面ですね。すぐ騒音主さん達が反応してきました。
やましい気持ちがあるから753に反応してしまうのでしょう。

ネット掲示板の中では・・・ね。

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＞754
＞なんでゴミの出し方で足音がうるさいってわかるの？

やはり騒音主は頭が弱いようですね。
騒音主はゴミ出しの仕方もだらしない傾向が見られるのです。
でも、ゴミ出しが駄目だと絶対に騒音を出すという逆方向の因果関係など一度も申し上げていません(笑い
ゴミ出しがいい加減になる要因には、分別方法を他地域と混同し勘違いしていたなど別の理由の可能性もあるのです。
ボクかお嬢ちゃんか知らないけど、これで分かりましたか？
これだから騒音主は子供からもちょっと足りない人だと軽蔑されるのですねえ。

意味の解らない文章ですね。
やはり、根拠のない騒音被害を訴える人は妄想癖がありますね。
ロック・オンされた方が気の毒です。

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>>759って
現実社会で相手にして貰えない更年期女性の憂さ晴らしって感じじゃない。
実際同じマンションの住人だと考えるとゾッとするタイプだね。
騒音主より始末が悪いよ。

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騒音主
防音性能の低い、生活音筒抜けマンションに生息する生物の呼称。
稀に、自称騒音被害者の妄想によって普通のマンションに姿を顕すこともある。

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自分に都合が悪いことが起こると
すぐソウウオン主とやらが出てくる

何かを保つためには非常に良い逃げ道をお持ちですね。
発言に論理性がなくても「ソウウオン主」とやらを尻から放てば
自分の頭の中では問題解決。
いやー実にすばらしい（竜馬）

あなたの周り全てが「ソウウオン主」であることを祈ります。

言いっぱなしが可能な場所はガス抜きとしては必要ですね。

防音性能の低いマンションに住んでいるだけで生活音なだけ。
騒音なんて立てていないのに、騒音だ！騒音主だ！と決め付けて物件性能の非を転化している…
とありますが、防音性能の低い物件に住んでいて普通にしているだけだと言っている人も
それなりの物件なんだから、それなりに気を使う必要があるんじゃないですか？

どの部屋も煩くて音が筒抜けだとしても、そうする必要があるだろうけど、実際は
そうじゃない。
普通に生活している人の音にも程度があって、普通と自分が言っているだけで本当は煩いのかもしれないし、
普通には分類できるけど、かなりガサツな感じで音をだしている人とかもいると思うけど。

騒音系スレッドによくある、騒音被害のきっかけを探してみましょう
「新しく入居して来た家族や子供が煩い」　これがよく目に付くと思います
逆に「新たに入居したら、周りが煩かった」何故かこれが少ないですね、不思議です

では何故、新しい住人が煩く感じるのか？　これは
新しい住人がやたらと音を出しているケースと、以前の住人が静かで
今まで音に気付かなかっただけのケースがあるでしょう。

その音をやたらと出す新たな住人であっても、以前までは騒音主とはならない
そこそこに作られたマンションやアパートに、住んでいたかもしれません。
もしくは同程度の音は漏れていても、騒音である、煩いとは近隣に認識されて
いなかった可能性もあります。

これは多少斜め読みですが、どうやら以前から暮す住人ではなく
「新しく入居して来た人」「後から入居して来た人」
これが騒音苦情の原点にあるのかもしれませんね　何故なのでしょう・・・

早朝から、ご苦労様です。

>「新しく入居して来た人」「後から入居して来た人」
>これが騒音苦情の原点にあるのかもしれませんね　何故なのでしょう・・・

単純に、

あとから入ってきたのだから、気を使ってあたりまえ！
私は先住者なのだから敬意を払え！　
私がルールだ！

ってなものだったり。

ウチは後から入居で、苦情を言いました。
上階は、お子さんだけでなくご主人までも、昼夜構わず半走りをしていて
耳栓しても起きてしまうほどの振動がきていました。

なぜ前オーナーが暮らせていたのか疑問で、問い合わせたところ
男性一人暮らしで、外食ONLY、ほとんど家に居なかったとのことです。
でも上階のうるささは承知していて「申し訳なかった」と謝罪されてしまいました。
他の事情と重なったので、上階と交渉するより引っ越しを考えたそうです。
20年もここで暮らし、上階が越してきて1年で引っ越したわけです。

前オーナーは苦情は言わなかったのに、
ウチになってからすぐで、言いにくかったのですが、
事情を説明し、実際に聞きに来てもらいました。
上階の方は、あまりの音に驚かれて
「こんなに聞こえるマンションだとは知りませんでした。
本当に申し訳ない。怒らずに言っていただいて有難うございます。」
以降、歩き方、モノの扱い方等、生活を見直してくれました。
今までの習慣があるので、相当努力していただいていると思います。

そう考えると
騒音を出す側＝悪人ではない（上下左右が静かだと、本人に防音性は分からない）
文句ではなく、状況を説明してみたらいいと思います。
騒音を出す側は「子供だから」「建物構造が悪い」「普通の生活音」と言わず相手に歩みよる。
自分が努力なしで全面拒否したら、絶対に階下は納得しません。
もし冤罪なら、話し合うことで解決します。
滅多にいないでしょうが、
本当に精神に問題がある人なら、周囲にも分かるはずですから、
協力が得られるでしょう。

上階音なければ、私も階下に気を遣わずに生活していたかもしれません。
上階の人とは「話し合いが出来る相手でよかった」とお互いに言っています。

そのとおり、
大半の人は自分が騒音を出していることに気付いていない。
いや正しくは
どの程度の歩き方、物音が騒音となるマンション構造なのか理解出来ていない。
それだけです。悪意のある人は滅多にいません。

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悪意がある人は心が病んでいる人くらいでしょう。
わざわざ下の人に恨まれるようなうるさい歩き方を意図してやる人など極少数だと思います。
ちょっとこのスレッドでは>>54さん等に悪意を感じてしまいましたが。

768です。
ここでは、双方とも、両極端な意見になっていますよね。
既に相当こじれてしまっているのか、まったく交渉をしないまま敵にしているか。。。
でも、一方だけ良識があっても、相手が話し合いが出来ないタイプだと、
時間が経つ程に、自分も暗い気持ちに追い込まれていく気がします。
いずれにしても、転居後３カ月で片付いたので（数回やり取りしました）
上階が話を聞いてくれる人で、本当に良かったです。
他人に避難されても気にしない人、「自分さえよければ」的な考えの人はそれほどいません。
ここでの悪意のあるの発言は、特殊な人たちです。

一般的な会社に通って結婚してマンションを購入できるくらいの人なら、
人と冷静に話も出来て常識を心得ている人がほとんどだと思います。