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[スレ作成日時]2015-04-04 22:39:22
広尾のガーデンヒルズだけど、募集時1億円の部屋は、いまは実質7500万円くらいだよ。
1.5億なら、ま、せいぜい1億円くらいかね。
田園調布の土地なら、30年前の7500万円なら、いまは2億円はいくよ。
しかも、当時はそのほうが2500万円も安かったんだね。
それを年利3％で複利したとすると、いまはそれだけで6000万円だね。
つまり、日本一価格を維持できている中古マンションが
1.5億円→30年後→1億円
田園調布の土地付き戸建てが
1.25億円+2500万円→30年後→2億円+6000万円
計1.6億円の差ができたわけだ。
いやー、やっぱり資産性だと断然戸建てってことだね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
