パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)

検討してる人は、前スレの979見た方がいいよ。
後悔しないために。

全スレ1003の方、長期優良の解説ありがとうございます！

979お勧めです！後売値330万円台と、デッキが駅まで繋がりそうな事と管理費未定もそこまで高くない事がわかれば、既に情報通です(笑)

>>3
東口中古マンション売りたいひとの宣伝多いから、情報鵜呑みにしないで。

確かにそれで全部ですねw

次に物件の情報が入るのは、４月の終わり頃と思われます。長文はわざわざ前スレ見なくても今晩改訂版が出るんじゃないかなwww

土曜日の日中に営業の方はいないから夜だって事ね。

新スレだし、一回はいいよ！毎日は勘弁な(笑)

頼むから中途半端に聞きかじった情報並べるのも勘弁な（笑）突っ込むほうも大変なんだからw

突っ込みもご自身でやるから大丈夫でしょう。

ネガじゃない方も冷静に。

モデルルームの入口にパンフレットが置いてあったらしいです。

見逃しました。大変無念です。長期優良以外の情報ありましたか？

パンフレットじゃなく、桜井幸雄さんが資料請求6000件突破の理由を探ると称して全力で物件を誉める冊子の事ですよ。

長期優良以外はホームページを見ればわかります(笑)
資産性の話はシティタワー武蔵小杉のホームページ、地価上昇率ナンバーワンを見れば似たような事が書いてあるよ！

ソフトな悪意を含ませつつ、貴重な情報ありがとうございます！
バランスの良い書き込みですね。

>>12
書き込み禁止を依頼しました。

ケンタ(笑)

長文消さなくても良かったのに。気持ちはわかりますが(笑)
10の方はプロジェクト発表会行ってるね。やっぱりネガ側に検討者がいるよ。

検討者でもデベでもいいですよ。新しい情報を頂けるなら歓迎です！

この物件が長期優良って教えて貰えたんだから良い事だと思います。

おっしゃる通りだが、検討者がネガの書き込みするってどうなのよ？

いよいよ買えないリスクを感じてしまうんだけど。。

>16
大丈夫、買えるよ。

6月下旬に買えないとなると結構辛い。
ネガの方に頑張ってもらいたい。

私も買える気がするけどどうなんだろ？

三井さんしかわからないか。

>>16
別に検討者がネガってるわけではなく、ネガ目的の情報収集でしょ。何が何でも｢東口最高｣、｢俺、先見性あった｣を確定させたいから必死にアラ探ししてる。
削除された>>12に抜けていた、ここを買うべき理由。
(>>12のような、)
1.性格の歪んだ東口住民に近づかなくていい。
2.民度の低い東口住民に近づかなくていい。
3.貧乏人の東口住民に近づかなくていい。
気持ち悪くてしょうがない...

東口のマンション確かに、GWTとエクラスとシティタワーは羨ましいが、

それ以外は、坪200でもいらない。

大体、低所得者の低レベルな奴はそれ以外のマンションと思われるので。

夫婦と子供1〜2人のケースだと、58平米だとちょっと狭い？70平米希望の人多いのかな。
キッズルームがあることを考えると、上記のケースの家族層を想定している気がする。
子供が独立した夫婦なら58〜62平米がちょうどいいと思うが、小杉よりも湾岸のような景色を重視するもんなのかな？

ケンタが面白いw
カーネルサンダースが怒るよww

東口を最強と連呼してるのは住民じゃないよ(笑)

私は東口に住んでいる友人に勧められて検討中ですよ！

>>23
湾岸も所有していますが、海ビューも限られてますし、基本的には通勤の楽さ加減と整備された街の安全性重視だと思います。
小杉は、新規購入の需要層、被ってると思います。

なるほど、東口最強連呼は、東口中古売りたい不動産業者か。

まあ誰でもいいじゃない。武蔵小杉の関ヶ原は１日とはいかないけど、きっと６月下旬までだから。
西じゃなく北ですがww

となると、勝つのは東口だね(笑)

北口は検討者が寝返ってますから仕方がないですねwww

「ケンタが近くに」と言いますが、それは東急ガード下つけ麺屋の向かいにもあり、東側住民も容易に利用できる。この項目追加した人、小杉住民？

北口は三井さんが空弁当ですし、勝負は決していますよ！

歴史がお好きなんですねw私も好きですよ。

お上手ですが、ケンタのユニークさにはかないませんwww

ケンタッキーは旨い。
ポテトも復活しましたね。

>>31
確かに。
駅が遠い人かも。

王将もまずまず近いぞ。

プラウドの中古82平米 43階で9280万だと。
シティタワーと、北口ガーデンの価格見て早々売り抜けるつもりか。
ただ、西側のプラウドにそこまでの力はないだろうけど。

低所得と馬鹿にされると思いつつ、ケンタも王将も好きです(笑)

都内に住んでますが、両方最寄り駅には無いですよ。

東口の方が正直便利だと思いますが、武蔵小杉の利便性って結構凄いと思っています。

毎日はいらないけど、デメリットのまとめとして長文はあっていいと思います。

値段330万円台とデッキと長期優良しかポジのネタが無いスレなので、ネガの方の書き込みが多いのは仕方ないですよ(催促)

三井さんは空弁当です。
諦めましょう。
中古高いですね。。とても私には買えません。

ここに長文書き込んでる人
カッコ悪い
買わなければ済むのに
あたまわるす

長文読んでる人
いないってw
まぬーなん？

毎日はともかくいるよ(笑)

>>39
他にも魅力的なところはいっぱいあると思いますが。

>>40
弁当食わしているってこと？

複合施設と一体となっているのは魅力的ですが、
それなりにデメリットもありそうですね。
大規模でタワマンなので、エレベーターを待つ時間は結構長そうですから、
急いでいるときは大変かもしれませんね。

利便性はよさそうなので、住みやすさはポイント高いかな。

仕様はこれまでの小杉のパークシティの中で１番良くしたと三井の人が言ったましたね。
どうせまた｢立地の悪さを誤魔化そうとしている。｣とか言う人が出てくるんでしょうが。

エレベーターは住宅専用だと思いますよ。空弁当は催促に応じず何もしないって事かと。どうでもいい内容だけど、宰相殿の空弁当で検索すればわかります。

>>47
でも、間取りがイマイチすぎます。

>>49
間取りなんて関係ない。立地が一。仕様が二。