現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？
このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-04 06:47:48
野村が長年使ってきた『プラウド』ブランドのレベルを下げないために
わざわざ『オハナ』設定して直床長谷工物件と切り離したのを見ただけでも
物件としての直床マンションの低レベルさが伺える。
『直床』と聞いて嬉しがるよな消費者などまずいないからな。
直床の人は現実のマンション販売動向がまったく見えていない。
直床しか作っていないデベなどあるわけないじゃん、頭だいじょうぶか？
二重床に軍配が上がりましたね。
確かに二重床の遮音性能は良くないし、リフォーム性も悪い。
でも、だからなんだって言うんだよ。
二重床は、遮音性が低く音のトラブルが良く起こり、リフォームでは金が掛かるだけの事です。
それでもダサくてビンボー臭い直床よりはマシ。
＞それでもダサくてビンボー臭い直床よりはマシ。
こう言うトークで、二重床のイメージを上げて、何とか売ろうとする気持ちはわかりますが、それは、二重床の事を知らない人にしか通用しないことです。
二重床は、もう過ぐ新世代になり、今尾よりはましになるでしょう。
直貼りは一般的にフニャフニャなんだからそのフニャフニャがダサいしビンボー臭いという評価があることを認めなさいよ。
往生際が悪いですね。直床さん。
所詮直床はコレ↓
>>直床団地住人
＞直床しか作っていないデベなんかいくらでも有りますよ。
いいから、早く直床しか作っていないデベを挙げてみろよ。
お前らの書く内容なんざみんなでたらめばかりじゃねーか。
そうでないというのなら、直床しか作っていないデベをさっさと挙げてみろ。
逃げんじゃねーよ！
直床は安物ってイメージが完全に定着してますからね。
このイメージ払拭まで最低100年はかかるでしょう。
東京都マンション環境性能表示の概要説明で
『建物の長寿命化』の欄で 「十分な階高や二重天井・二重床・間仕切り壁の変更のしやすさを確保する必要があります」
とはっきり明記しています。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/doc/m_leaflet_13020...
これほどはっきりとマンションの性能表示で見下されているのだから、直床の敗北は明らかだろう二
早く直床しか作っていないデベを教えてくれよ、直床さんよ～
それともまた嘘つきのレッテル貼られて、逃げ回るのか？
二重床の分譲マンションに住んでもいないのに、二重床が良いと言ってる人は、思考力が麻痺してるようです。
デベ側が、アルバイトの施工技術で作れる二重床のマンションで、工期も短く利益率が大きいのに、直床を作ろうとはしないのです。
なので、二重床のデメリットを誤魔化して隠して、二重床が良いかのようにしたいのです。
いま売ってる直床物件でオススメのってどれですか？
いわゆる高級物件でもあるんですか？
全居室床暖房、全熱交換など、高仕様にするためにお金をかけているマンションで直床の物件があれば分かりやすいですよね。
くだらん
マンションは立地が全て
床で選ぶバカはおらんよ
良い立地の物件は、仕様もよくて、値段も高い。
そして必ず二重床。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3800万円台・4900万円台（予定） |
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3LDK |
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57.1m2・70.06m2 |
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総戸数 75戸 |
