DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その27

>>649
自虐ネタです。。。

目立つ物件ですよね❗

いや、本当に買って良かった。
今すらも思いますよ。

住み続けるかどうかは、これから
によりますが、
何れにしても、大きな選択は出来て良かったと。

最近掲示板見てる人なら、
いろいろ今の時期が、どういう時期こ、わかってますよね？？笑

>>654
仕様が悪いのに値段だけが高い時期という認識でOKですか？

＞６５４
＞いろいろ今の時期が、どういう時期こ、わかってますよね？？

よくわからないのでご教授ください。

>>655
朝5時からネガコメントよく書くね。。

>>657
ネガというか、事実でしょ。
目黒の事なんか言ってらんないですよ。

>>657
それ、どうでもよくない？

イーストの価格設定をどうしてくるのか、それによってこの物件の立ち位置がわかりますね。
今でこそ一期の割高感は薄まっていますが、もともと当時の相場からみても1～2割割高だった事実を忘れてはいけないと思います。となるとイースト@400～420位で売り出してくるかも。

トップできたね！

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150518-00069881-toyo-bus_al...

>>661
ここでの書き込みよりヤフコメの方が一般的な感覚なんでしょうね

>>661

世田谷を都心と書いたり、湾岸タワーといいながら海外投資家は都心五区の購入と書いたり、
突っ込みどころがある記事ですね。

首都５区の湾岸タワーを外資はターゲットにしてるんですね

やたらと勝どき晴海が押されてる現実。

内陸より首都５区湾岸タワマンはまだまだ安いという評価
今後も高騰が期待できそう。

DTもいよいよ４００台に乗りそうですね。。

勝どき晴海といってもクロノの辺りではなく、 TTTDTKTTのブロックがターゲットで間違いない。
オリンピック様様ですね

>>664
五区、で湾岸があるのは港区中央区だけ。言うまでもなく。
それもあの記事の変な所。

>>657
朝５時に起きる役員、社長がいるため。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150518-00069881-toyo-bus_al...

記事より
東京に不動産というステータスを重視する投資家が多く、海外でも名の通った都心5区(千代田、中央、港、渋谷、新宿区)での購入がほとんどとのこと、街のランドマークとなるタワーマンションは特に好まれる、とある。

特に勝どき晴海が推されている感じの記事ですね。

多くの外国人が良い場所、良質マンションを買い漁り、
日本人が都心部の外側に住む現実

矛盾していますね

>>668
すげえポジティブシンキングだね。
自分には、今の湾岸のマンション価格の上昇は低金利・海外投資家・富裕層の子息によって買い支えられているけど、それらのバランスが崩れると一気に価格崩壊するとしか読めないんだけど。

>>669
まあ良くあることだし資本社会の下ではどうしようもない
昔の日本国内でもあったし日本人も国外で似たようなことやってたし、
現在進行形で日本に限らずカナダ、オーストラリア、アメリカその他でも、
チャイナ旋風が吹き荒れて歓迎される反面、問題も噴出してる

都心や人気エリアが奪い合いになるのは仕方ないと思う
他方、東京で働く人が東京に買えなくなったら行政が是正しそうだけど、
都下や足立江戸川はまだまだ買えるからね・・・
本当の庶民からしたらタワマンなんてのは既に贅沢品だし、
愚痴ったところで同情もされないｗ

勝どき晴海がこれほど価値が高まり、人気が出ると読んで値付けをしているスミフの担当

ある意味、下手な経済ジャーナリストや経済誌の記者よりも相場感がある気がする。

晴海のランドマークは、ここじゃなくて選手村跡地のタワマンだな。

オリンピックに向けて好景気という話題で、未来の選手村跡地のタワマンなどといってしまう読解力は

たぶんシャレですよね？

>>673
同じ晴海の中でも利便性考えな。

>>672
住不は常に時価なんだから相場観は不要でしょｗ

中央区内で選手村跡地が一番の駅遠、陸の孤島タワマン候補でしょうかね。

記事ではDTですら駅９分で立地が良くないものの、と書いてありました。

>>675
だよね。
選手村跡地はBRTの始発停留所に予定されているから、
晴海でも利便性が抜群。
もちろん今同様に、都バスの始発停留所ともなるだろうし。

なにをおっしゃってるんですか。

晴海埠頭は今も都バスの始発停留所です。

なんだかんだ売れてるのは事実なんだよな。

一期一次の売り出し前なんて、
坪310超えてきたら、
絶対売れないってやたら叩かれてけど。

今度は売れたら売れたで、
将来的には暴落する！
って、叩かれ始めてるし。。

こういうもんなんだろうね。

>>680
上がれば下がると思うのが自然でしょ。
別に割安だったわけじゃないんだから。
別に叩いているわけではないと思うよ。
もしそう思うなら、ただの自意識過剰

>>681
そうカッカすんなよー。

わざわざ自分が買った物件でもないのに、
どうしてそこまでムキになるかねぇ。
いいじゃん、売れてるってのは事実らしいんだから、それはそれで。

他意識過剰かっ。

>>682
まあまあ、落ち着いて。ムキにならずに

>>683
すみません。。
自分がムキになりました。。

ほんと、売れてるのは事実なんですねぇ。
坪400とか異次元世界に突入。。

>>684
以後気をつけなよ

オリンピック特需系の場所は、真っ先に大暴落でしょ。

オリンピックの需要や物価上昇なんて直下型の地震で相殺されるでしょ。

>>688
それ湾岸関係ない

どなたか教えて頂けませんか？どうして売れている物件で来場者にクオカード・グルメカードを8000円も出しているのでしゃうか？

検討に関係のないコメントが増えて来ていますね。
非検討者の方々は、非検討版の方で議論されては如何でしょうか。

だから直下型の地震は密集住宅地の方が火災で影響あるって。

311もタワマンはビクともしなかった。紙一枚落ちない建築技術に敬服。

半年以内には出てくるんだろうけど、
ここのウエストタワー最上階は一体いくらになるんだろうね。
坪400は軽く超えるんかな

KTTの最上階が坪600だったかと…それ位になるのでは？？

kttの最上階は天井4メートル等、凄かったけど、ここの最上階は他の階と違う点って何でしたっけ？

ずーーーっと長らくこちらを拝見していましたが、ここをネガする方はなんなんでしょう？

買えないなら買えないでよそへ。
買う気がないなら検討の方の邪魔なのでよそへ。

わたしは買ったものなので悪い意見も踏まえつつ、良い物件になるよう、良い環境になるよう願って楽しみにしています。

大人の方を相手に恥ずかしながら言いますが、あまりにも大人気なさ過ぎ。よくまもぁ、文句ばかり口にでますね。人生を物語っているというが、ネガティブな人生を送られているのだなと可哀想に思います。

ここを検討の場として使われる方は、真剣に考えているのであれば、つまらない愚痴は聞きたくないだろうし、ここに決めた意味とか、内装のカラーをどうしたとか、決めた人は何年住むかとか、有意義なことを求めているはずです。

どうぞネガティブなくだらない愚痴、妬みは非検討者の方へ。買う方は、そちらも目を通すでしょうし、ご心配なく。心すざむ日々より、人の心を豊かにする、穏やかな毎日をお過ごしになった方が良いと思いますよ？

こう言われることが癪に障ること前提で。最近の書き込みがつまらなく、そして全くもって役に立たず、非検討者版と同じような内容だったので書き込みました。

>>697
まぁ、そーいうのを楽しんでいる人がいるっていうことですね。

他スレネガティブ活動は終了？

>>697
ほとんど多くの人があなたと同じ考えだと思いますよ。
書き込まない多くの人も含めて。

でも匿名掲示板ってどうしてもこういうことになっちゃいますね。。
8割以上はやっかみ投稿なんで、スルーしましょ。

>>697
内装のカラーどうしたとかは、契約者スレでやってね