| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
241が文章を理解できなかったがために混乱が生じてる…
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251
匿名さん
>>249
それは違うのでは？
普通に東、西となれば面の話しでなく
棟と解釈しちゃうよ。
2棟あるんだからさ。
少なくとも俺もEAST棟のことと勘違いしたよ。
文脈読めないとかいうと、、、
↓みたいな人を誘発するからね。
釣りならやめましょ
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252
匿名さん
普通に考えて一期はWEST棟のみの販売って前提だよね。わざわざその前提崩して解釈しなくてよいでしょうに。
しかもリセールの話なので向きと高さで話をしているものだと理解するのが一般的かと。
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253
匿名さん
東向きの眺望いいね。
広い運河が遠くに見えて、真下じゃないのがいい。
でもマエケンがどれくらい目障りになるのだろう？
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254
匿名さん
>>253
マエケン？
イーストの東向きの眺望に関係ありますか？
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255
契約済みさん
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256
匿名さん
>>255
あ、ですよね
話の流れからイーストでしたよね
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257
匿名さん
>>254
マエケンは33階程度では？それより上なら問題ないでしょうね。
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258
匿名さん
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259
契約済みさん
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260
匿名さん
>>259
現地みましたか？
まさか見ないで契約したわけじゃないですよね？
マエケンとDTウェスト東面が被っているかいないかは見てれば分かるはずだけど。。。
もしかして、南東角部屋ですか？
でも、33階以上なんですよね？
ん〜不思議な質問ですね、笑
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261
匿名さん
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262
匿名さん
マエケンは、ＷＥＳＴ棟のほほ南ですよ。
現在、マエケンは３３階の上に更にヘリポートか何か知りませんが作ってますよ。
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263
匿名さん
マエケンってどうなるんでしょうね・・・その場所にBRTステーションあればよかったのに。
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264
匿名さん
>>258
どっからの流れだよ
マエケンにかぶる可能性があるとするならば、ウエストしかありえませんね、それぐらい書いていなくとも分かれということですか？
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265
購入検討中さん
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266
匿名さん
まったく、何いい加減な話してるんだか。
マエケンはイーストの真南、ウェストの東南。
上から見たら順にイースト・ウェスト・マエケンできれいに直角。
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267
匿名さん
>>260
契約した時は、現地行ってもマエケンはまだ見えなかった。
EAST棟東向き眺望はマエケン目障りでプログには載せられず、WEST棟からの眺望写真にしたのかな？と思った。
EAST棟東向きは、右見たらマエケン、左見たらWEST棟なんですね。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
いやいや根本的に東西南北の配置を理解してないみたいだね。
本気で検討してるならちゃんと調べなよ！
ネットでも配置は確認出来るよ。
眺望以前の話しです。
第一期の時は確かにマエケンの影も形もなかったけど、契約したなら普通は見にくるでしょう。
聞くより自分で見た方が早い！
それとも、直ぐ来れない地方の方なのかな？であれば仕方ないけど、それこそ担当営業に聞けば詳細教えてくれまっせ。
契約してなくても、この程度なら答えてくれるんじゃないの？
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270
匿名さん
>>252
前提って、ここ検討しスレですよね？
これから検討する人やまだ現地行かれてない人が見たら分からないのでは？
私は先日現地見てますから分かりましたが。
指摘されてたのは、契約済みさんが投稿しているから疑問に思われたんだと思いますよ。
それに、まだ売り出し中で竣工もまだ、引き渡しは1年後の物件を売って儲かるか？と聞いてもね（笑）
それ分かってたら投資家さんじゃなくても買うでしょ？！
聞くのは自由だけど、検討者スレで契約済みさんが聞く質問じゃないと私も違和感を持ちましたよ。
所感なので話し広げなくてOKです。
すいません。
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271
匿名さん
マエケンとの位置関係でしたらのらえもんブログその1に出ています。
イーストの南向きはお見合いになりそうです。
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272
匿名さん
ウエストの角とマエケンの角が見合いだよ。
お互いにカーテンするか、堂々と見せ合うか、まかせるわ。
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273
匿名さん
>265
マエケンが写らないように、上手に撮影した画像ですね。
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274
匿名さん
>>273
イーストの東からは見えないですよ。
イーストの南からは見えますが。
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275
匿名さん
現地行かれないものです。
WEST東からはマエケン見えるんですね。(33階以下)
EAST東のブログに載っていたような眺望ではないんですね。
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276
匿名さん
>>275
右斜め45°に見えますよ。
東向き正面は22～3階ぐらいから上なら抜けます。
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277
匿名さん
>>275
ＤＷだと、下の方も見えますから
33階建てのマエケンは、DTの33階の少し上の階まで、見えると思いますよ。
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278
購入検討中さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>>275
教えて下さい。
現地行かず購入検討されてるんですよね？
でも契約するならMRに行くんですよね？
なら現地も近いけど行かないんですか？
因みに、どんなポイントで決めるんですか？マンションスペックのみ？
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281
匿名さん
マエケンが建つ前に契約したものです。
建ってから現地行ってません。
マエケンが、敷地のどの当たりに建ったのかな？と思って。
道路寄りなのか、そうでないのか。
投稿された写真によってはWESTとEASTの間にマエケンが建っているように見えるし
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282
匿名さん
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283
匿名さん
EASTから見える環状2号線は、WESTでは見えないんだね。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
>>284
282ですが違います。いろいろ意見が出てますが、あのブログを見れば一目瞭然なので進めただけです。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
マエケン竣工しそうなのに未だ全く情報が漏れないのはすごいよね。
賃貸か分譲かさえわからないだなんて。。。もし分譲で坪３００から３１０くらいの安値で出してきたら売れるだろうし、ダークホース現るですね。
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288
匿名さん
>>287
まったくですね。
ある意味不気味というか、何故何も情報を出さないのだろうか？
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>>289
6/3にもう竣工。
ミニドトールみたい。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
>>290
2016年の？ドゥトゥールの3か月後？
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293
匿名さん
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294
匿名さん
誰だよ・・ 敷地内にステーションできて、雨に濡れずに乗れるなんて決まったようなことを言っていたのは。
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295
匿名さん
バスが来ると、煩いからね。バス停は少しくらい離れていた方がいい。
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296
匿名さん
シャトルバスがウリの物件でバス来ると煩いというのはちょっと無理があるような・・・
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