東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その27」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-27 13:31:44

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-03 21:36:22

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  1. 161 匿名さん

    >>159
    大型マンションの定義って何?その2物件しかないの?浅いよ。考えが。

  2. 162 匿名さん

    DTでないという根拠を示したほうが良いかと。
    普通にこの記事読むと「あ、あのDOUTOR(笑)とか言う変な名前のマンションだ!」って思うから。
    日経等の過去記事があるから当然の想起。

  3. 163 匿名さん

    中国人5割、これDTでしょ。。
    他にあるかね。

    それ、ほんと嫌だわ。

  4. 164 匿名さん

    再掲

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000526-san-bus_all

    売れてる、売れてるって一生懸命騒いでたけど、中国人にがんがん売れてるのね。
    もともと「中華マンション」とは言われていたけど、これほどとは。

  5. 165 匿名さん

    >>163
    逆にもう半分以上売れたということですかね??
    中国人だけで725戸?

  6. 166 匿名さん

    >>165

    今売れているうちの、半分。
    こういうことじゃないですかね。
    そうすると、絶対数としてはさすがに435にあわせてくれますかね。
    中国人への販売状況とか、重要事項説明として項目に含めてほしいぐらいですね。

  7. 167 匿名さん

    >>166
    全住戸の3割」といった一定の自主基準を設けたが、結局、その物件は中国人への販売が半分を超えた。

    これを見ても全住戸の半分だから725戸以上でしょう。

  8. 168 匿名

    記事には港区が中国人に人気、中国人販売5割マンションは都心物件としか書かれてないのになぜにDT?
    DTが売れてるのを認めたら、今度は根拠もないのに中国人に売れた事にしたいらしいね。あほらしい。。

  9. 169 匿名さん

    管理費を支払わないとあるけど、
    その場合、共用施設はどうなるの?

  10. 170 匿名さん

     昨日の産経記事を引用し、ネガりたいのか、単なる読解力不足のなのか定かではありませんが、
    あの記事は、建築中の大型タワーマンション、全住戸の半分、そして何よりすべて過去形になってるでしょう。
    良く日経の記事が出たことを言いますが、メディアに出たのはここだけではないよ。
    おそらく、中国人半分はここではないよ。港区湾岸マンションなんじゃないの?

  11. 171 匿名

    販売してないとこがあるのに全体で5割いくか?

  12. 172 匿名さん

    >>168
    ここが中国人5割とは思えないけど、中国人に売れてるというのはソースがないわけでもない。

    日経新聞もあったし、
    http://alplace.co.jp/blog/2015/01/15/241
    ----引用----
    海外の個人も存在感を増している。住友不動産が東京・晴海で販売中のタワーマンション「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」は中国人らの購入が目立つという。

  13. 173 匿名さん

    中国人に人気で、売れてるのは事実でしょう。
    管理費さえ払ってくれればどうでも良い。

  14. 174 匿名さん

    >>167
    記事の真意はわからないが、それであれば逆にDTということではないですね。

  15. 175 匿名さん

    >>170
    とすると、GFT?

  16. 176 周辺住民さん

    GFTはないと思いますよ。モデルルーム行った時に中国人の購入比率について聞きましたから。比較的少ないといってましたし、確かに周りを見ても日本人が大半でしたから。その時はもうほぼ全戸販売していた時期でしたしね。かといってDTの事とも思いませんけど

  17. 177 匿名さん

    >>158
    行き先は新橋ですから。最寄駅ではありません。

  18. 178 匿名さん

    なんかネガ必死ですね(笑)
    もーいい加減飽きました。
    タワマン検討してる人なら直ぐ分かると思うけど、都心で大型マンションが西新宿とDTしかないわけないでしょ(笑)
    湾岸だけでも建設中は他にあるし。
    中国人とのトラブルは確かにとり上げられてるが、これは晴海三菱の既設マンションの事(他でもあるかもしれないけど)だと知ってる人は知ってます。
    値付けの点でリーズナブルな金額は一見良いですが、住む気も無い投資家の餌食になる。その表れの問題の一つがこの問題を誘発したのでしょ?
    DTは良くも悪くも近隣物件から比較し高いけど1割程度かと。ま、投資には向かないので言われる程の転がし屋はいないのでは。
    また、駅から遠い?と騒いでる人はどんだけ駅近物件に住んでるのか?勝どき駅徒歩9分が遠いと思う人はもっとお金出して駅近物件選べは良いだけ。
    郊外の住宅なら勿論駅近にこしたことはないが、ここって歩いて銀座まで行ける場所でしょ!
    それにバスがでてるって、、、田舎の過疎地じゃあるまいし(笑)
    新橋直通の住人専用シャトルをどう認識して不便と感じるのか理解が出来ないです。
    こう書くと、またポジ必死とか煽る輩がいると思いますが、ポジでも何でもなく、事実を述べただけですので悪しからず。
    やはり、検討する上で必要なのは的確な事実情報が大事だと思いましたので投稿させていただきました。

  19. 179 匿名さん

    中国人の方増えるの熱烈歓迎、いよいよ港区高級マンションから湾岸高級物件に
    本格進出ですね、例えば、オリンピック前後の不動産下落予想を救ってくれるのは
    オリンピックに関係ない外国人でしょうね、やはりどんなときも高級物件を
    買っておいた方が良い、外国人が見向きもしない物件はだめ。

  20. 180 匿名さん

    178
    気持ちはわからないでもないが、心穏やかに。
    そのうちハッキリしますよ^ ^

  21. by 管理担当

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