契約済みさん [男性 40代]
[更新日時] 2023-05-24 22:08:04
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ契約者専用スレになります。
マンションで暮らすうえで、色々と有益な情報を共有できたらと思います。
よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542727/
所在地:東京都北区浮間五丁目3番1、3番5(地番)
交通:JR埼京線「北赤羽」駅より徒歩11分
都営三田線「志村坂上」駅より徒歩13分
総戸数:175戸
入居予定時期:平成28年8月下旬
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2015-04-02 23:34:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間五丁目3番1、3番5(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(※会員分譲住戸30戸含む(他にパーティルーム・ファミリーサロン・プレイルーム、管理員室各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん [男性]
桜舞い散る…
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182
匿名さん [男性]
中に忘れた記憶と…
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183
匿名さん
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匿名さん [男性]
君の声が戻ってく〜る
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185
契約済みさん
インテリア相談会の資料が届きましたね。
入居が近づいてきたことを実感しますね。
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186
匿名さん
インテリア相談会へ皆さん、行かれますか?
この前のような感じだったら嫌だなぁと思い、我が家は悩み中です…
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187
近所の者
23時すぎ、照明は消えていました。なんのためにつけているのでしょうね。毎日ついていますよ。
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188
契約済みさん [女性 30代]
>>186
確かな記憶ではないですが、オプション等の具体的な値段が出るのと、現時点で追加可能なオプションの申し込みができるようなこと言っていた気がします。
あとは確か、家具サイズ等の相談ができるとか…
確かに前回の内容は本当にがっかりでしたからね。
行かずに手遅れになるなら、我が家はとりあえず行ってみようと思っています。
どなたか、今回のインテリア相談会の内容について覚えていることがあれば教えて下さい。
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189
契約済みさん
インテリア相談会の資料がまだ見ていないが、前回の内容があまり薄すぎて、特に期待していません。インテリアは全て内覧会後に決めようかなと思いますが、間に合いますね?
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190
契約済みさん
インテリア相談会の資料届きました。
私も一度目の相談会はがっかりでしたが、、、
今回の資料をみると
コーティングとか、バルコニータイルとか、価格付きの資料でした。
パンフレット見てると、全てやりたくなってきてしまいますね。
みなさん何かやりますか?
うちはガラスフィルム検討してるのですが、けっこういいお値段なので悩み中です。
あと、ガラスフィルム貼ると、ガラスが割れることがある。とも聞いて余計に悩んでます。
あと、資料に載ってない物をつけたいのですが、そういうことには応じてもらえないですかね?
質問ばかりですいません。
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191
契約済みさん
ガラスフィルムはうちもやるかもしれません。ただ数年後に貼り替えが必要になった時に剥がすのが大変らしいというのを見て悩んでいます。
施工事例集が何気に勉強になりますね。他のカタログは白人家庭のランチが蕎麦だったり豚の貯金箱がでてきたりする謎のセンスですが。
資料に載っていないものはダメ元で聞いてみては??
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192
匿名さん
うちはガラスフィルムをやる予定です。
地震の際に飛散しにくいことや日焼け、温度など後々に張り替えるとしても施工するだけの価値があるかなと思っています。
自身でやるとかなり安くできますが、気泡やほこりが入ってしまうので業者に依頼にします。
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193
契約済みさん
191さん192さんお返事ありがとうございます。
剥がすときの事までは考えてなかった!!
参考になりますー。
蕎麦とか、豚の貯金箱(笑)
後でもっかい見てみます(笑)
バルコニータイルもやりたくて、、
自分でやると安くできる。と調べていたのですが、
10年目の大規模修繕の時に全部撤去もしくは室内に収納しておかなければいけないみたいですね。
10年外に置いといた物を室内に保管はしたくないなぁ。と思ってしまうのはうちだけかな?
なんにせよ、付けるときの金額も大事ですが後々の事も考えて選ばないとですねー。
何か付けるときにここは気を付けたほうが、とか、
後々こうなるよー。
とか、
参考になりそうな事があったらおしえてください。
よろしくおねがいします。
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194
契約済みさん
目の前のバス路線赤06系統が廃止のようですね。残念ですがあの時刻表では自分は使わないので影響はないのですが。
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契約済みさん
スーモを読んでみたら、入居前に契約者同士の交流イベントを開催してるマンションもあるそうですね。
大和地所でもやってくれないかしら。
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196
契約済みさん
>>195
記憶として、物件紹介の際に入居者の交流イベントがやるらしい。大和地所さんに再確認する必要がありますね。
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197
匿名さん
入居説明会の案内が来ましたね。
6月4日多くの方とお顔合わせができると思うととても楽しみであります。
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198
契約済みさん
せめて一ヶ月前には連絡欲しかったです。。
もう半年前くらいから完売してたのに、こんな開催日ギリギリに案内よこすのはなぜ?
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契約済みさん
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200
契約済みさん
ほんとですよね、、こんな時期に入居説明会なんてお話ありましたっけ?
うちは土日休みでもないですし、行けません(*_*)
残念です。。
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201
契約済みさん
>>199
引越しの案内もきましたけど、いつから引越し開始していいのかもよく分からない案内でしたね。8/30なのかな…?
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契約済みさん
いろんな説明があるようですが、事前に全契約者に今後の予定とかあったほうがいいけど、あともう3カ月しかないが、
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203
匿名さん
引き渡しって8/31だったような…
あの書き方だと8月30日?
平日開催でローン関係のなにかがまだ残っているような気がします。いつやるんでしょうか。
大和地所の契約者専用サイトも全然更新されませんし、売ったら終わりって感じの商売はやめてほしいです。
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204
契約済みさん
カギをもらえる日から、実質的に入居していいんですよね、確か
でもいつか分からないのに引越しの希望出せって??
今に住居の引払い日だってあるのに
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205
契約済みさん
入居開始は8月30日だったと思いますが、引っ越しは抽選とかではないんですかね?
さすがに175世帯一気には入居できないと思うので…。
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契約済みさん
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匿名さん
>>205
一日12組ずつ引っ越しをするようですね。
希望日時を第30希望まで書いて提出し、かぶったら先着とのことでした。
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契約済みさん
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209
契約済みさん
契約者専用サイトの写真が更新されましたね!入居が楽しみです。
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210
近所のもの
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211
契約済みさん
ご近所さん、いつも近況アップデートいただきありがとうございます。あと数ヶ月でいよいよ浮間住人です、よろしくお願いします。
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212
契約済みさん
今日インテリア相談会に参加された方はいらっしゃいますか?
もしよかったら内容や雰囲気を教えていただけたらと思いまして・・。
私は28日に参加予定です。
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213
契約済みさん
>>212
昨日、インテリア相談会行って来ました。
内容としては、今年1月か2月にモデルルームで開催されたアンケートをもとに進められます。
その当時、アンケートに購入予定のもの、興味のあるものに○や△印をつけた内容に対して、項目ごとに担当者が変わり説明を受けます。
カーテンやエコカラット、エアコン、食器棚、ベランダタイルなど…
たくさんつけた人はその分たくさん説明を受けることになります。
なので、インテリア相談会に行く前に改めて検討し直し、不要だと思うものがあれば、予め伝えとくと良いと思います。
我が家は合計100万円くらいオプションをつけました。
予算よりオーバーしましたが、新築でしか出来ないものもありますし、とにかく入居前に付いているという楽さに、ついお財布のひもがゆるんでしまいました。
説明を聞いていると、あれもこれもとついやりたくなりがちですが…予算をきちんと決めて行かれることをオススメします。
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214
契約済みさん
>>212
うちは送られてきた資料もよく見ないで(なんかあの量読む気しなくて…(笑))的を絞らないで参加したため、ほとんどのオプションの話を聞いてしまってすごく疲れたので、資料をよく読んで、やりたいオプションは絞って行くべきです!!ホントに疲れました。でも、聞けば聞くほど、あれもこれもやりたくなっちゃいました!
人気は窓ガラスフィルムと、防カビコーティングだそうです。
予算があれば全てのオプションつけたかった。食器棚決めた方、羨ましい〜。うちは予算の都合上諦めました( .. )
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215
契約済みさん
>>212
昨日行ってきました。
うちはほとんどの物に○や△をつけたため、ほぼ全部聞いて、終わったのはなんと開始から6時間後!
予算の都合上、諦めた物もありますが、担当者の説明聞いて「こういうふうに合わせればセンスがいいのか」とか「こうすれば部屋が広く見えるのか」とか勉強になり、たくさん聞いてよかったです!
これを最初のオプション会でやってほしかった。なんで最初のオプション会は、1人の人がざっと説明して契約って流れだったんだろう?
今回買ったほうがある程度の知識ある人に聞けるから、良いものが買えると思います。
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216
契約済みさん
オプション会行きました。
高いですねー。量販店やネットで買えるものは、慌てて買うことはないと思いました。
特別割引・・
市場の方がよっぽど割引いてます。
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217
近所のもの
ついに植栽です!私が住むわけじゃないけど、どんな風になるのか楽しみです。
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218
契約済みさん
212です。今日インテリア相談会に行ってまいりました。
予算を超えてけっこう申し込んでしまいました・・。
入居時には付いている安心代だと思うようにします。
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219
入居予定さん
植栽やってましたよ
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220
入居予定さん
植栽
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221
契約済みさん
いよいよですね。
写真を見ると改めてヴェレーナ購入して良かったと思いました。
内覧会と入居できる日が楽しみです!
今週の入居説明会は皆さん行かれる予定ですか?
今後ともよろしくお願いします。
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222
契約済みさん
住まいが地方の為、なかなか現地を見に行くことが出来ません。お近くの方現状の写真をもう少しアップして頂けると助かります。よろしくお願いします
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223
契約済みさん
明日お会いする未来のご近所のみなさま、よろしくお願いします^ - ^
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224
契約済みさん
これでどうだ
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225
契約済みさん
よいしょ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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226
契約済みさん
またまた内容の薄い説明会でしたね。
資料だけ送ってもらえばよかった。
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227
契約済みさん
>>226 契約済みさん
同感です。
わざわざ頑張って夫婦揃って有休申請しなくてもよかったなぁ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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228
契約済みさん
>>226 契約済みさん
同感です。
途中で眠くなってしまいました。
結局重要なことは何一つ言っていませんでしたよね?
唯一の収穫は、説明会後に担当営業と話して聞いた、内覧会が7月には開催されると言うことだけでした。
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229
契約済みさん
>>228 契約済みさん さん
>>228 契約済みさん さん
7月に内覧会があるって購入時に教えてもらえなかったのですか?
7月上旬 内覧会
8月上旬 ローン契約会
8月30日 鍵引渡し
内覧会は希望日に、ローン契約会は平日のみの開催となるとのことです。
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230
契約済みさん
>>229 契約済みさん
そうですね…。
内覧会は完成後、8月だと聞いていました。
うちはカーテン等をオプションではなく、内覧時に採寸に来てもらって作るので間に合うか不安でしたが、7月で良かったとホッとしています。
説明会の時に聞いた話ですが、内覧会はそろそろ日程のお知らせが届くそうです。
今後の日程についても、ご親切に教えて頂きありがとうございます。
こちらが情報不足のようで…大変助かります。
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