契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2023-07-21 11:27:10
契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。
こちらは契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/
名称:東京ハントプロジェクト[シャリエ小台リバーフォート]
所在地:東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6(地番)
交通:日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数:169戸
売主:東レ建設株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2015-04-01 22:40:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩2分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「里48」) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス18分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「王45」) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス18分 「足立小台駅前」バス停から 徒歩3分 (都営バス「王45」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月中旬予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京ハントプロジェクト「シャリエ小台リバーフォート」口コミ掲示板・評判
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851
名無しさん 2021/06/13 10:11:13
昨年からずっと、ボールなのか跳ねるものを床に投げつけている音が上階からします。
マンションはどこが音の発信源か分からないといいますが、真上からにしか聞こえない…。
コロナ禍で土日も在宅していることが多く、気になり出してからはノイローゼになりそうです。
管理人に言っても無駄ですし、我慢するしかないのか…。
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852
住民板ユーザーさん1 2021/06/13 13:44:57
>>851 名無しさん
うちもですね、、確かにどこからか分からない子供の奇声泣き声お父さんの怒鳴り声もありますが、
真上としか思えない室内を走り回るドスドス、コロコロボールを転がす音、
ノイローゼになる気持ち、自分もめちゃくちゃ分かります、、辛いですよね、、
管理人に言っても無駄でしたか?
お互い、耐えましょう、、
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853
名無しさん 2021/06/14 04:47:14
>>852 住民板ユーザーさん1さん
お気遣いありがとうございます。
管理人としては、共有部に張り紙をするのが精一杯との回答でした。
また、直接上階の方とやり取りする場合もどうか穏便に…と言われてしまいまして…。
あまりご近所付き合いもしておらず、どういう方がお住まいなのかも分からないので直接お伺いするのは正直怖いです。
しばらく耐えるしかないですね…。
お互い頑張りましょう…。
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854
住民板ユーザーさん8 2021/06/27 09:20:05
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855
住民板ユーザーさん1 2021/06/28 10:18:13
>>854 住民板ユーザーさん8さん
そうですか。
うちは騒音原因で売りに出してますが、不動産屋からはほぼ4880万円の提示ありましたよ。
どのくらいの騒音か具体的に伝えたけど、それでもその値段で良いみたいです。何が気になるかは人それぞれなので、自分は我慢の限界でもうすめませんが、それでも良い、という人もいるみたいです。
自分はもっと値段高くても良いから、静かで新聞読んだり映画観たりそういう普通のことができる部屋にすみます。
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856
住民板ユーザーさん1 2021/06/30 05:53:34
最近、裏の車寄せ近くの来客用駐車場に夜遅くなるとカローラのワゴン?のような白い車が毎晩停まっています。朝は早くにいなくなっています。
会社の車を車庫代わりに使っているならもっての他ですね。その可能性が高いと思われます。
駐車票は提示されてませんでした。
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857
住民板ユーザーさん1 2021/07/06 13:22:21
また夜になると朝まで駐車してる
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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858
マンション住民さん 2021/07/07 06:19:09
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859
入居済みさん 2021/07/19 00:49:52
最近駅前にスケートボードの人が増えたね。みんな平気ですよね。
この前、うちのマンションの子供たちが駅前で遊んだらすごい不満言ったよね。
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860
住民板ユーザーさん1 2021/07/19 14:02:50
>>853 名無しさん
うちもドンドンダンダンすごい物音してます。上階の人とは知り合いたくないです。貼り紙そろそろ依頼した方が良さそうですね。ステイホームもまだまだ続きそうですし。
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861
住民板ユーザーさん 2021/07/19 20:02:45
また違法駐車
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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862
マンション住民さん 2021/07/19 22:38:08
〉〉861
確信犯ですね。
警察に通報された方がいいと思います。
個人所有区分ではありませんので。
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863
マンション住民さん 2021/07/22 06:57:22
違反しているご本人からプライバシーを訴えて削除依頼したんですかね?
そんな人にはプライバシーを訴える資格もないんじゃないと思います。
必至ですね。
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864
マンション住民さん 2021/07/23 09:02:08
ドンドン、ドンドンとものすごい物音しますね。
昨日は、ラムネの空ケースがベランダに落ちてきました。
今日は、ベランダの排水口に水風船のかすが流れ着きました。
夏休みになりますね。
こんなのが続くとノイローゼになりそうです。
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865
入居済みさん 2021/07/26 15:48:43
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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866
入居済みさん 2021/07/26 15:54:09
1よくない投稿には削除依頼
よくないのは車の所有者
2感謝の気持ちを伝えよう
いつも住民の共有財産を個人で使ってくれてありがとう
3前向きな投稿を
悪しき習慣は襟を正しましょう
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867
入居済みさん 2021/07/26 15:56:37
今度見かけたら絶対に即座に警察に通報します。
常習犯ですから。
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868
匿名さん 2021/07/26 16:31:45
管理人さんに聞いたら、管理会社から認められてる人らしく、特に問題ないとのことでした。
写真載っけて大丈夫かな。。。名誉毀損では。
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869
匿名さん 2021/07/27 01:09:11
管理会社から認められていれば停めてもいいんですか?
認められた人は規則を守らなくてもいいんですか?
どう考えてもおかしな話ですね。
来客用駐車場は来客用駐車場使用規則により許可された居住者の来客が使用できます。
また駐車証をフロントの見やすい場所に掲示するよう来客用駐車場使用規則に記載されています。
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870
匿名さん 2021/07/27 03:34:50
>>869 匿名さん
管理会社から認められてるならいいんでないの。
なんか訳ありみたいで、借りてる場所がイタズラにあって停められないとか…
なお、理事会で駐車場を工事してレイアウトを変えようとしてるようです。その関係で車でとまってるようです。
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871
匿名さん 2021/07/27 05:33:06
管理人さんに聞いたら今週の夜は来客用駐車場は全て空いていますと言われました。
都合のいい事並べてますね。
毎日のように駐車場所を転々とするんですかね。
管理会社のアウル24に確認したらいいんですね。
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872
住民板ユーザーさん1 2021/07/27 08:05:17
理事会で検討中の駐車場レイアウト変更って結構金掛かりそうだなぁ。。。
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873
住民板ユーザーさん1 2021/07/27 11:54:14
>>868
管理会社に問い合わせを入れたところ、こちらのマンションの方には登録されていない車だと判明しました。
車を乗り換えたら変更届を出すルールもあります。
今日も駐車してますね。
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874
マンション住民さん 2021/07/27 23:13:39
今夜あたり無断駐車していたら警察に通報すればいいじゃん
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875
マンション検討中さん 2021/07/28 14:09:47
※緊急時など、お急ぎの際は「アウル24センター」 0120‐811‐240 までご連絡ください。
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876
匿名さん 2021/07/28 16:08:44
電話したら、先程別の方からもおなじといあわせがと言われたのですが、そしてその方の部屋番号とお名前も笑
三流管理会社だね。小台にはお似合いだが。
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877
住民板ユーザーさん1 2021/07/29 05:33:00
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878
匿名さん 2021/07/29 14:37:18
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879
住民板ユーザーさん1 2021/07/30 07:30:22
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880
マンション住人さん 2021/07/30 08:30:01
住人と思われる方々
バカ丸出しで恥ずかしくありませんか?
自分で自分の価値を下げるような事は止めましょう。
もっと前向きな内容をお願いします。
ネガティブ過ぎますよ。
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881
マンション住民さん 2021/07/31 04:37:23
今、来客用97(川沿い)に駐車している車、話題になっている車でしょうか?
素敵ネットを見ると予約はあるようですが…
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882
マンション住民 2021/08/05 04:32:32
北側の部屋は在宅勤務にぴったりですよね。今まで死に部屋だったのが、めっちゃ仕事部屋になりました。日中も少し窓を開けて扇風機をつければそこまで蒸し暑くならないです。立地の恩恵ですね♪
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883
マンション住民 2021/08/05 04:40:12
>>880 マンション住人さん
久しぶりにここを覗いて、良い点をあげたくなりました。
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884
マンション住民さん 2021/08/13 04:43:21
今日パソコンに保存した販売時の写真を見つかりました。うちのマンションの植栽や、1Fのエントランスや天井の高さを見ると、6年後の今でも素敵だなと感じますね。
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885
マンション住民さん 2021/08/21 02:56:06
みなさんはベランダの掃除をどうやってます。
ベランダ床、窓ガラス、網戸・・・
我が家はバケツで水を汲んで
デッキブラシで掃除していましたが重労働で・・・。
高圧洗浄機があれば楽かと思いましたが
ベランダで使用していいかもわからず。
みなさまがどうされているのか是非教えてください。
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886
住民板ユーザーさん4 2021/08/23 14:46:12
>>885 マンション住民さん
こんばんわ。
ベランダ掃除大変ですよね。
我が家では洗濯機の蛇口からホースを伸ばして数ヶ月に一回流してますよ。
専用のホースや取り付け部品はネットやホームセンターで手に入りますよ。
また、我が家では近隣のベランダに水が行く可能性あるため雨の日に行うようにしてます。
数ヶ月に一回やるだけでかなり汚れにくくなりますよ。
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887
マンション住民さん 2021/08/23 15:59:26
>>886 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます!
なるほど、洗濯機の蛇口から引くんですね。
バケツで何往復もするのが辛かったので大変参考になりました!
ホームセンターみてきます。ありがとうございました。
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888
マンション住民さん 2021/08/24 08:45:41
ベランダにホースで水を持ってくる方法には「浴室のシャワーヘッドを外してホースに繋ぐ」方法があります。「アイリスオーヤマ ベランダ用ホース」で検索すると出て来ます。我が家はこれを使っています。参考にして下さい。
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889
マンション住民さん 2021/08/24 15:38:36
>>888 マンション住民さん
ありがとうございます!
検索してみました。
便利そうでとてもよさそうです!
これがあればベランダ掃除が楽になります。
ありがとうございました。
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890
マンション検討中さん 2021/10/16 12:11:53
管理会社の清掃について、納得できないですね!
階段や廊下のクモの巣がめちゃ多いです。
これ、管理会社の清掃範囲ではないですか。
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891
マンション住民さん 2021/10/24 15:46:03
虫が多い場所ですからね。
自分のベランダもくもの巣が取ってもすぐ張ります。
気づいたところは普通に伝えたらいいんじゃないでしょうか。
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892
買い替え検討中さん 2021/10/27 10:22:41
>>891 マンション住民さん
自分が気付いた声かけるのは、可笑しくないですか?
管理会社が気付いて清掃するのはあるべき姿ではないでしょうか。
じゃあ、住民たちの管理費も払わないで、気付いたら払う感じでどうですか?
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893
住民さん1 2021/10/28 12:24:46
アルコープに物を置いてる人が増えましたよね。傘、子供用のスケボーみたいなのなど。規約違反で物が置かれているので、掃除したくてもできないのではないですかね。
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894
マンション住民さん 2021/11/08 11:31:38
最近、洗車スペースに黒い車がとまってますが、駐車場としても使用するようになったのでしょうか?
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895
住民さん5 2021/12/25 02:47:24
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896
マンション検討中さん 2022/02/12 02:54:25
>>895 住民さん5さん
熊野前徒歩1分の中古は71㎡6000万の物件が出てるので、
うちのマンションも70㎡4500‐5000万が相場だと思います。
恐ろしい時代だね!
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897
マンション比較中さん 2022/05/19 06:42:45
NURO光について、うちのマンションは60戸以上導入しているみたいですが、
建物ごとに1回線のみでしょうか?
そうすると、60戸はこの1回線を共用する認識であっていますか?
【NURO光は最大2Gbpsの高速光回線です。】という宣伝ですが、60戸合計で最大2Gbpsでよろしいでしょうか?
夜の時間帯はかなり遅くなりますか?
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898
住民さん1 2022/06/13 14:27:21
玄関前やベランダにエアコンの室外機以外の物を置くのは、規約違反のはず。強風で飛ばされて人や物を傷つければ損害賠償モノだし、五反田のタワマンみたいに火事になったりロクなことにならない。規約守れる人達だけで住みたいです。
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899
住民さん1 2022/06/24 13:45:19
>>898 住民さん1さん
規約違反でもあるけど、消防法違反でもあります。
共用廊下への物放置は、撤去命令できるし、改善されない場合退去命令もできるみたいです。
マンション全世帯チェックするよう依頼しますね。
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900
住民さん1 2023/04/03 14:42:12
共用廊下で、ストライダー乗り回してる未就学児がいるのですが、児相案件ですか。
暮らしやすさアンケート (0件)
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