以前日当たり重視と伝えた上で分譲住宅を見に行ったとき、ここはおすすめ！と案内された南向きの家は、リビングの目の前が道路で、カーテンを開けたら丸見え、なんだか落ち着かない場所でした。
今は注文住宅で考え、土地から探していますが、いわゆる南向き、もしくは東南道路の人気の土地も、あの分譲住宅の丸見え感を思い出してしまって、躊躇しています。
・日当たりが良い庭とリビング
・でもプライベート感もあり、くつろげる(庭にはプールなども出して子どもを遊ばせたい)
を両立するには、どのような土地、間取りが良いのでしょうか？
[スレ作成日時]2015-03-31 02:54:39
主さんは庭で何がしたいのでしょうか？
プール遊びなら広いバルコニーを作ってみてはいかがでしょうか？
私も主さんと同じく、日当りが良くてもカーテン閉め切ってる生活に疑問を感じていたので
南と西が高さ５mほどの擁壁、北道路の土地を買って注文で建てました。
擁壁の向こうは大きな公園で、かつ窓の遮熱加工もあり、
日中はカーテン締めなくても覗かれる心配が全くないので
庭もリビングもまずまずのプライベート感がありますが、
ちょっと色気を出てしまい、予算と庭面積でちょっと無理をして述べ床を増やし、
南側に奥行３m、１８平米の広いバルコニーと、
そこにつながる階段前ホールを１４平米確保してセカンドリビングにし、
大きな掃き出し窓とフラットアプローチで一体的につないで２階南側に大空間を作りました。
設計段階では、営業、設計士、家内も無駄呼ばわりしていた空間ですが、
いざ出来上がってみると、前面に一切視界を遮る物がない抜群のプライベート感と日当りで
最高に開放的な空間が出来上がり、家中で最も居心地の良い場所となりました。
消極的だった設計士なんて昼と夜の２度も遊びに来ました笑
予算や間取りの都合が許せば、２階南面の大空間オススメです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
