| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
951
匿名さん
ここセカンドで買って何に使うの？
港区に住んでれば良いじゃん。
-
952
匿名さん
-
953
ご近所さん
夜景キレイだしね。パーティーとかね。
プレミアムフロアとか、いつもは夜も電気ついてないでしょ、
東京湾花火大会の日だけ、使う人とかね。
いろんな人がいるし、買うんですよ。
-
954
匿名さん
医者や弁護士などの住民が多いのも豊洲に住むメリットだよ。
-
955
匿名さん
私の友人もセカンドで買いましたが、海外等から友人が来た際に使わせるそうです。
夜景綺麗だもんね。
-
956
匿名さん
そう医者や弁護士がセカンドで買ってます。ガチ住みは少ないけどね。
-
957
匿名さん
来客を江東区でもてなすんだ。
港区でもてなした方が良い気がする。
-
958
ご近所さん
実際の住民はどうでも良い行政区分なんか誰も気にしてないなー。
そんなことで、自分を証明する必要がない人達ですよ、確実に。
むしろ、謙虚で、良いか、ぐらい感じる人もいるかな。
-
959
匿名さん
>>954
意味不明。
他人の職業なんか関係無いだろ。
-
960
匿名さん
「江東区、舛添都政に怒り心頭…すしざんまいの撤退を招いた都の責任は重大」の記事が拡散しまくってるね。
-
-
961
匿名さん
江東区は区長名義で都知事に商業・観光施設と新市場の同時開設を文書で申し入れていたらしいからね。
-
962
匿名さん
中層から低層にガチ住んでいる人達に限って、そういう淡い期待を高層住民にもつのかな。
-
963
匿名さん
-
964
匿名さん
-
965
匿名さん
-
966
匿名さん
>>964
東京駅や銀座からタクシーで訪れて、
「びっくりするぐらい早いんだね！」って言ってあげるのが、
招待される側の礼儀だね
豊洲駅からハァハァゼイゼイ言いながら、
「結構良い運動になったよ」ってのはもちろん禁句
マジレスすると、
たまの来訪ならゆりかもめに乗り換えればストレスないと思う
>>965
スカイズだったらまだしも、ここは眺望大したことないからね
セカンド需要だったら有明のほうが引き強そう
-
967
匿名さん
-
968
匿名さん
有明はセカンド多いですよ。
夜景だけなら都内最強。
ずーっと安値放置だから懐にも優しいし。
-
969
匿名さん
セカンドって、何に使うの？
有明じゃあ用途ないでしょ。
ここもだけど。
-
970
匿名さん
-
971
匿名さん
知り合いの社長さんは鎌倉が自宅なんだけど、平日は有明に一人で住んで週末に自宅に戻られてますね。
お忙しい時期だけかもしれませんが。
福岡の社長さんは東京出張が多いので有明に買われてます。出張多いので、ホテルより安いらしいです。
-
972
匿名さん
有明は安値放置でお買い得感は高いよね。通勤は不便だけど。
-
973
匿名さん
知り合いの課長さんクラスの人は豊洲にセカンドだね。
狭い部屋だけど、平日は仕事が遅くなって夜中に帰ると嫁に怒られるらしくて単身赴任状態だそうな（笑）
お子さんが受験生だったからかもしれないけど。
-
975
匿名さん
課長で豊洲にセカンド買うって妄想するにしてももう少し現実感のあるものにしろよ。
-
976
匿名さん
田舎住まいの方が、利便性の良い豊洲をセカンドで使ってるんだ。それならわかる気がする。単身赴任みたいなもんだね。
-
-
977
匿名さん
東京出張で有明だと不便でしょ。理解に苦しむ。社長の出張でホテル代が出ないなんて悲惨すぎる。
-
978
匿名さん
-
979
匿名さん
-
980
匿名さん
社長なら帝国ホテルくらいに泊まれば良いじゃん。宿代けちる意味あるの？
-
981
匿名さん
実際ここはセカンド多い。妻には事務所と言っておきながらアレ用に眺望良好の部屋を買った友人もチラホラいます（笑）
-
982
匿名さん
わざわざ豊洲住むなら場末的な割高PHTより絶対TWPの方がいいでしょう。こんなリゾート感ある物件都内にないから買う意味は十分あった。そもそも豊洲駅の交通利便性なんか都心からしたらたかが知れてるし、駅距離とか関係ない。ここにしかないものがあるからこの物件なわけで。ここじゃなきゃ豊洲になんかマンション買わなかった。まあ私もセカンドですけど。
-
983
匿名さん
眺望がまともな部屋は数が限られるが、全部アレの部屋なんだね。中層以下はアレ以下ね。
-
984
匿名さん
有明だとアレ1匹も釣れないでしょ。
センス無さすぎ。
-
985
匿名さん
よく勘違いしてる方いるんだけど、
豊洲は都心部ね。
-
986
匿名さん
豊洲駅までえっこらえっこら徒歩１３－４分ぐらい？
有明だと徒歩含めて品川まで２０分ちょいで行ける。
勤務場所によっては遥かにここより便利だろ。
-
-
987
匿名さん
>>985
もうそれやめてみっともないし、コンブレックスになる。住民でそう思ってるのはあなただけ。豊洲を貶めることばかり言うな
-
988
匿名さん
-
989
匿名さん
わざわざココでPHTを引っ張り出してネガってるダセェ奴居るな。ハタから見れば、どんぐりの背比べ、目くそ鼻くそ。豊洲同士仲良くすればいいのにw
-
990
匿名さん
PHTって何ですか？
湾岸は3文字略称好きなんですかね？
-
991
匿名さん
-
992
匿名さん
-
993
匿名さん
ここはDinksで世帯年収1000万円程度の住民が住む長屋っていうのが本当のところと思う。
-
994
匿名さん
-
995
匿名さん
家はDINKS で2200。
ここじゃない豊洲だけど。
-
996
匿名さん
-
-
997
匿名さん
え？ ファミリー向けの部屋は誰が買ってるの？
シングル男子？？
-
998
匿名さん
それ、賃貸のランキングじゃないの？
収入所得低い人向けランキングでしょ？
-
999
匿名さん
-
1000
匿名さん
-
1001
匿名
千客万来、再募集結果：応募者０
さてどうなるんでしょうか。。。
都営団地が現実味を帯びてきましたね。
-
1002
匿名さん
もう再募集終わったんだ？
巨大公園にしたら住民大勝利で良いのでは？期待してます。
-
1003
匿名さん
流石に次は失敗出来ないから、三井辺りにねじ込むのでは？
-
1004
匿名さん
-
1005
匿名さん
-
1006
匿名さん
-
-
1007
匿名さん
昨日、WBSの千客万来特集を見た。
あれじゃ、もう無理でしょ。。
-
1008
匿名さん
>>1001
再公募はこれからですよ。
虚偽の情報を流しておいて「さてどうなるんでしょうか。。。」って、恥ずかしいというか、みっともないですね。
-
1009
匿名
昨日のテレビで、大和、すしざんまいに代わる企業が見つからないと言ってましたよ。火中の栗状態ですね。
-
1010
匿名さん
世帯年収でいばられてもねえ。
奥さん、いつまで働かせるのよ。
甲斐性ないんだね、あ、年収もか（笑）
-
1011
匿名
うわぁ……
堂々と嘘まで書いてネガるとか、何その執念ｗｗｗ
第一、千客万来が出来ようが出来まいが、部外者に何の関係があるの？(笑)
-
1012
匿名さん
ここから20分程度で通える勤務地ってどこよ。
豊洲のオラクルぐらい？
-
1013
匿名さん
>>1009
今は東京都が再公募をするに当たっての条件を検討している段階です。前回は条件が厳し過ぎために手を挙げる企業が少なかったこともあり、条件を緩和（6街区と5街区を切り分ける等）するそうです。
募集条件を確定して再公募し、応募企業の提案内容を審査して事業者を決定するまでにはこれから様々なプロセスを経ることになり、膨大な時間を要します。
喜代村の辞退から半月足らずで、再募集していろんな会社に声掛けてみたけどみんなダメでしたーなんて単純な話ではないですよ（笑）
まあ、建築費も高騰してますし、「火中の栗」であることは否定しません。
-
1014
匿名さん
ちなみに今回の事態について東京都にばかり批判が集まり、喜代村に同情的な雰囲気があるのはかなり違和感があります。
喜代村の辞退理由なんて無茶苦茶過ぎますよ。ほぼ理解不能です。
そもそも単独では資格要件すら満たしていない企業に5街区の優先開発権が付与されるはずないです。
大江戸温泉の事業用定借を延長するしないの話も、「事業用定期借地契約なので更新はありません。」という説明を、素人的に勝手に解釈して延長がないと理解していただけなのではないかと推測します。
定借なので借地借家法上更新がないのは当然で（更新が予定されていたら定借ではなく普通借になってしまうので）、ただ再契約までは排除せず、事業用定期借地契約を再締結する形で延長することが一般的です。
あの説明を聞いてると、不動産取引の経験や法的知識も乏しいまま、素人考えで事業を進めようとしていたんだなあと感じます。
というか、社長が綺麗ごとを並べて泣いていたけど、根本的な理由はああいうバラ色の環境が整わない限り資金調達が出来ないという喜代村の資金力・信用力の問題です。
ということで、喜代村は本当にひどい会社です。本来であれば社長が引責辞任すべきような悪質な対応だと思います。東京都は契約締結上の過失を理由に喜代村に損害賠償請求してもいいレベルだと思います。
-
1015
匿名さん
>>1014
真っ先に逃亡した大和も入れといてｗ
大和繋がりでヤマトのメール便も行政に責任押しつけて上手いこと幕引いたけど、
あんなもん儲からないから止めただけだしね
宅急便で現金忍ばせて送った経験ある人少なくないと思うけど、
発覚したら宅急便サービス止めるのか！？って聞いてみたいｗ
-
1016
匿名
千客万来からみたら ベイズ住民も部外者 勝手に期待して噂ばかりして面倒な近隣住民だと思われてるんじゃない
-
1017
匿名さん
-
1018
匿名
>>1011
そんなに裕福だったら、ここに興味ないでしょ 便利な都心に買うでしょうに。察しなよ。
-
1019
匿名さん
-
1020
匿名さん
完売してからもう２０００レス？
どんだけ人気物件なんだろ（笑）
-
1021
匿名さん
ここの投稿のほとんどがたった一人のネガの自作自演という真実
-
1022
匿名さん
-
1023
匿名
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
