| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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703
匿名さん
>701
収入の多さという点を見逃してませんか？
収入の少ない人が都心部を選ぶとは思えません。
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704
匿名さん
俺の部下にもTOEIC満点の奴いるし、優秀な大学出身のインド人もいる。
今後はますますグローバル社会になっていくと思っているからアジアに投資してるよ。
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705
匿名さん
>703
確かに。江東区は都心に近いのにお手ごろです。
東京都の地価ランキングから抜粋(http://www.tochidai.info/tokyo/)
１位 東京都中央区 491万8075円/m21625万8099円/坪（2014年［平成26年］）+5.15％
２位 東京都千代田区 459万0987円/m21517万6816円/坪（2014年［平成26年］）+9.42％
３位 東京都港区 270万8431円/m2895万3492円/坪（2014年［平成26年］）+5.20％
４位 東京都渋谷区 258万0584円/m2853万0857円/坪（2014年［平成26年］）+4.26％
５位 東京都新宿区 249万7798円/m2825万7183円/坪（2014年［平成26年］）+4.73％
１９位 東京都江東区 47万6223円/m2157万4293円/坪（2014年［平成26年］）+2.52％
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706
匿名さん
急にグローバルとかいう流れになっているが、これは、＞685を受けて？
豊洲くらい富裕層になると、教育も金かけるのでしょうね…。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
都がなんと定義しようと
一般人の認識は郊外か埋め立て地
豊洲が都心だと思っている人はいないでしょう
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710
匿名さん
都心とは、中央、千代田、港の3区。
もしくはそれに新宿、渋谷を加えた5区の事。
江東区は、臨海副都心、もしくは城東に括るのが一般的かな。
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711
匿名さん
むしろ一般人は都心だと思ってて、不動産関係者は都心だと思ってない が正解でしょう。私も都心三区なんて定義、マンションに詳しくなるまで知りませんでした。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
豊洲が都心なんて外で言わないように
恥をかくよ都心のひとに笑われるよ
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714
匿名さん
残念ながら渋谷、新宿は都心ではありません。中央区も港区も都心部に該当するエリアは一部です。豊洲は都心部です。都の定義以上に説得力のある定義はありません。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
>>714
江戸っ子に笑われるぜ
そこは海だぜって
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717
匿名さん
さぁ、そろそろ出てきますよ。
「豊洲が都心でないなんてネガのデマに決まってる」っていう人たちがw
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718
匿名さん
>>717
そんな田舎者はここにはいないよ
豊洲が都心なんて誰も思っちゃいないよ
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719
匿名さん
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720
匿名さん
昔の豊洲ならそうかもしれないが、今の豊洲なら都心と言っても良いと思いますよ。
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721
匿名さん
豊洲も最近は、日本を代表する企業の本社が増えたからね。
都心と言っても良いとは思います。でも、住みやすくもなったから住宅地と言っても良いと思います。
１５年前とは大違いですよねぇ。ほんと。何にもなかったのに。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
ところで、豊洲を東京都が都心と定義してるって言ってる人がいたけど、その都心の定義はどこで公表されてるんですか？
都市整備局が出している文書をみても、豊洲あたりは臨海副都心の端っこに含まれてる資料しか見つけられません。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
ウソに決まってるでしょ。
このローカル駅の無人エリアが都心だったら。
埼玉は超都心になってしまいます。
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726
匿名さん
まったく都心とインフラが結ばれていない。建物もない。
なんでこんな差別エリアになってしまった？
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727
匿名さん
>>725
724がリンク貼っちゃったから意味ないネガになりましたね
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728
匿名さん
>>724
なるほど、都は豊洲を「都心」とは定義していないことが明確になりました。
豊洲は「都心周辺部」ですね。
かつては都心と都心周辺部を合わせて「都心部」とする括り方もあった様ですね。
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729
匿名さん
-
730
匿名さん
>>701
豊洲って子育て向きなんですか？
・保活は激烈で、子供を預けるのも一苦労。
・小児科の予約もなかなかとれない。
・有名私立小も、まともなプレスクールもない。
・代々木公園、西郷山公園、有栖川公園のような緑豊かな公園もない（まさか豊洲公園を緑豊か、とは言いませんよね）。
単に、大手町や丸の内に比較的近くて、街が新しい、というだけでは？
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731
匿名さん
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732
匿名さん
>>730
子供には森のような公園より芝生中心の公園の方が向いてますよ。大人には豊洲公園は物足りないのはわかりますが。
因みに豊洲は少し勢いで保育園が出来ててかなり改善されてます。世田谷あたりよりかなりマシですね。中央区は今はいいですが、大量にマンションが出来てるのですぐ逼迫するでしょうね。
普通の人には有名私立小より西小の方がいいと思いますが‥
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733
匿名さん
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734
匿名
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735
匿名さん
そもそも完売して久しいマンションなのですから、こんなに書き込みがあることが異常です。ネガが定期的に書き、契約者が否定するという繰り返しですね。私は通りすがりで、別のスレを見たついでに偶然覗いて724を書いたものです。
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736
匿名さん
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737
匿名
良い物件でしたよね。時期、場所が微妙だった分、二度とない売値でしたよね。
まあ、祭の後の風情をみんなで楽しみましょう。
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738
匿名さん
新豊洲から、どういうルート行くと5分で銀座にたどり着ける？
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739
匿名
銀座まで5分で行ってみて下さいな(笑)
マンションから新豊洲駅に着くまでに5分以上かかりますよ…
車でも玄関でて駐車場出るだけで5分かかるし…
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740
匿名さん
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741
匿名さん
着替えるだけでも３０分かかるのに、９分じゃ行けませんよ。
電車だけなら５分です。
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742
匿名さん
新豊洲なら、駅まで徒歩５分くらいだっけ？
駅遠いって言ってなかった？
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743
匿名さん
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744
匿名さん
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745
匿名
銀座5分に釣られすぎｗ
購入すると自分は正しかったと暗示にかかり幻想が広がる場合もあるんですよ。
千客万来の頓挫が周辺住民の精神を不安定にしているのかもね。
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746
匿名さん
↑やすこ、これが買えない奴の発言やで。こうなったら人間おしまいですわ。
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747
匿名さん
豊洲から地下鉄で銀座まで5分ですよ。
銀座が生活圏内って贅沢。
タクシーでさっと銀座まで出て、
夕食なんかも良いね。
豊洲が都心部であることを実感できる。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
銀座まで5分と新宿まで5分はどちらが良いでしょうか？
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750
匿名さん
時間だったら通勤先までの分数が重要じゃない？
住居としてのスーパーや飲食店、ショッピングセンターなどの利便性。
公園や眺望、開放感なんてのも比較してみたら？
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751
匿名さん
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752
匿名さん
隣の駅から銀座一丁目駅までの時間を自慢されてもねw
市場前の出来事は隣の駅だから関係ないっていいながら、豊洲は隣の駅扱いしないんだね。不思議だねw
ここの最寄の駅はどこなんですか？
ゆりかもめの新豊洲駅だよね。良い加減認めなさい、現実を。
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