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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part30

匿名さん [更新日時] 2015-05-15 00:34:31
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BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売しました。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557089/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-03-29 22:42:49

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 340 匿名さん

    ゼネコン、豊洲民がウハウハになったな。
    さっさと三井に任せておけばよかったのにな。

  2. 342 匿名さん

    >>335、336、340
    ゼネコンに頼むって何か根本的に勘違いしてますね。
    千客万来は商業運営なのでゼネコンが入札するわけないですよ。ありうるのはデベロッパ、商社、事業運営会社です。

    入札段階で大手デベが見送ったあげく今回の事態。再募集するにしても339さんのレスの通り大手デベが入札する可能性は低いでしょう。

  3. 343 匿名さん

    今回を教訓に東京都は条件を見直すんじゃないかな？
    当時とは状況が違いすぎるからね。
    東京都には豊洲本体との一体的な開発に舵を切ってほしいな。

  4. 344 匿名さん

    ≫３４３　　それは無理。BRTも微妙に遠いし、可哀想だけどリセール厳しいね。

  5. 345 匿名さん

    豊洲民大勝利。

  6. 346 匿名さん

    ほんとここを買ったひとは可哀想…
    まさかこんな土壇場で白紙とか、、こんなことあるんですね…

  7. 347 匿名さん

    どうせ、三井か三菱辺りにねじ込むでしょう。
    大量税金でデベロッパーと豊洲民だけホクホクでしょう。

  8. 348 匿名さん

    出来レース

  9. 349 匿名さん

    最初から三井辺りにやらせて於けば良かったのに。

  10. 350 匿名さん

    毎度毎度、税金で資産価値あげてもらって申し訳ないです。


    今回も税金大量投入よろしくお願いします。

  12. 352 匿名さん

    税金投入ですね
    誰かが儲かるということで

  13. 353 匿名さん

    342さんの言う通り。

    三井は既存のららぽーとがある
    森ビルはVF
    地所はステータス性の無い場所やらない
    住商アーバンもやんない

    商圏として成り立たないよ

    ましてやテナントが集まる訳ない
    最低保証無しでも人件費も出ないよ

  14. 354 匿名さん

    さっさと三井に任せれば良かったものを。

    住民大勝利。

  15. 355 匿名さん

    あらら、痛々しいですね…

  16. 357 匿名さん

    しかし仮にも千客万来って都の超肝入りプロジェクトである豊洲新市場の目玉施設なのに、こんなお粗末な経緯で頓挫するって前代未聞だと思うんだけど。

    交通インフラが貧弱なあの立地で年間420万人の需要予測？？？とは思ったけど、まさかここまでボロボロとは。TWPは不動産のプロも結構買ったみたいだけど、ここまでの事態は想定できなかったんじゃなかな・・・。

    やはり全てにおいて優先されるのは交通インフラですね。いくらリゾートとか言ってもこの状態では。

  17. 359 匿名さん

    ぼったくり海鮮丼の築地場外とは違う路線で三井にやってほしいな。
    三井なら、ららぽや豊洲駅前の超高層と合わせて選手村とも一体的に開発してくれるんじゃないかな。

  18. 360 匿名さん

    >>359
    ぼったくり海鮮丼って何のこと？

    営業妨害？

  19. 361 匿名さん

    いや、何かできる。

    出来なきゃ住人が騒ぎ出す。

    むしろ今なら売りに出ているスカイズを安く買えるチャンス！！！

  20. 362 匿名さん

    商業施設として
    どう見積もっても月坪効率5万以下
    これで採算取れる業態今の日本にはないよ

    ハコ造っても誰も入んないよ

  21. 363 匿名さん

    完売してから、このスレもう１３００レスされてるけど、いったいいつまで検討してるのか（笑）

  22. 364 匿名さん

    広い公園でも作ってもらえば、住民大勝利ですな。

  23. 365 匿名さん

    そもそもここを選んだ方たちは田舎暮らしと都会暮らしの
    両方を味わいたいと思って買った人たちだと思うんですよね

    郊外は自然が一杯でいいけど
    寂しいし不便だから嫌だなって感性を持ちつつ
    （現実的には買えない都会の一等地は除いて)
    買える都会は便利だけど自然もなくて
    ごみごみしてるしちょっとねって感性を持たれた方たちが
    購入した物件でしょ

    そんな立地なわけだからいろいろとどっちに転んでも
    想定内な物件なのではないでしょうか


  24. 366 匿名さん

    豊洲の中に

    豊洲6丁目を認めない

    という判断をすればいいんじゃね？

  25. 367 匿名さん

    >>342

    そもそも「入札」の意味わかってる？

  26. 368 匿名さん

    「豊洲新市場「場外」同時開設断念へ、「すしざんまい」辞退」

    http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB28H37_Y5A420C1000000/

    全部、築地の人が悪いですよね。新しい土地で仕事するのは夢があるのに、
    古巣に居たいなんて、つまらんよね。

  28. 369 匿名さん

    >>366

    そうだね

    豊洲に代わる日本代表にふさわしいネーミングが必要だね

  29. 370 匿名さん

    >>365
    過去スレ見なよ。
    千客万来期待の書き込みばっかりだよ…

    ってかここって、千客万来ができることを織り込んだ価格じゃなかったかな？
    どうなんでしょうか？

  30. 371 匿名さん

    さっさと三井に任せれば良かったものを。

    住民大勝利。

  31. 372 匿名さん

    >>368
    かなり上にもう貼ってあるのに（笑）

  32. 373 匿名さん

    花火大会もなくなり、

    オリンピックもこなかった、

    カジノもなし、

    千客万来も白紙になった、

    湾岸に期待したすべてが消えた。
    ダマされた。

  33. 374 匿名さん

    ＢＲＴここの目の前停留するみたいよ
    良いこともあれば悪いこともありって感じですね
    どんな街になるやら

  34. 375 匿名さん

    >>370

    千客万来の価値って坪あたりいくらぐらい織り込んでたの？

  35. 376 匿名さん

    内陸にも市場はたくさんあるけど、周辺はほぼ廃墟だよ。

  36. 377 匿名さん

    発電所に魚工場か。工業地帯はこれだから困る。

  37. 378 不動産業者さん

    まぁ、見てな
    まだ出せないけど、もう決まってるから。お前らは寝てろ。

  39. 379 匿名さん

    >>377
    発電所ではなく変電所。魚工場は市場ではなく養殖場。新豊洲は工業地帯ではなく工業地域。全部間違えるとはわざとだね、意地悪だなあ…

  40. 380 匿名さん

    なんだこの結末は。。
    これで完全に終焉ですね。。
    開発エリアとはいえ、郊外の不動産購入はやはり怖い。

  41. 381 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 30代]

    だから中央区にしときなさいってあれだけ言ったのに。
    豊洲なら2.3丁目しか興味ないわ。

  42. 382 匿名さん

    >>374
    え？そうなの？

  43. 383 匿名さん

    正直、デベはホッとしてるでしょうね。
    完売した直後に千客万来に暗雲立ち込め、まさかの白紙状態に。これ少し発覚のタイミングずれてたら明らかに売れ行きに影響出てたでしょう。スーパーも来ないし、なかなか不運が続きますね。

  44. 384 匿名さん

    ＢＲＴ目の前じゃないですよ。当然のごとく豊洲駅周辺です。
    http://wangantower.com/wp-content/uploads/brt_basicplan07.jpg

  45. 385 匿名さん

    >>378
    ほんとか？いつ出せんだよ？

  46. 386 契約済みさん

    森か三井がでてきて、六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、新市場、台場ビーナスフォートと巡回バスでも出して、 盛り上げてくれますよ。

    住民大勝利。

  47. 388 匿名さん

    KTT検討スレでここがBRTおよび千客万来施設の件で惨敗して息してないって言われてるんだけど。

  48. 389 匿名さん

    これで契約時にローン金利があがって、となるとなかなか厳しいね。

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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