【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

今日は目黒川にたくさんの船が行き来してますね。今後桟橋が整備されると水上バスが今日みたいに行き交うとかなり賑やかな雰囲気になると思います。西口には大阪、京都、名古屋、北陸、群馬、東北などの中長距離バスが停車するバスターミナルもできるとのことなので、駅東西で発展が見込まれると思います。

マンション横の商業施設もほぼ完成してますので、残るは、その横の地域交流施設&その横の広場となりました。

かなり広々空間でよいよ街開き間近といった感じです！

ところで皆さんは地震保険はどうされるのでしょうか？

>>143
痒いところに手が届く解説、ありがとうございました。自分である程度調べ、確認の意味での投稿でしたが、理解が深まって良かったです。(1)は買主と交渉しようかと思っていましたが、ドライに日割り計算で提示してみようと思います。

東京マリオットホテルで桜祭りが開催されてるようですね。ライトアップもあるとのことで、来年はそのライトアップを部屋から見れますね。

あとは、ソニーの解体後の計画やデッキの件など情報にアップデートあれば是非共有いただきたいです。

入居説明会が近くなってきましたね。
ところで皆さん、開錠サービスは希望されますか？。
メリットとリスクの両方があるので、正解はないと思いますが。

＞146

開錠サービスって何ですか？

>>147
入居説明会で提出する書類の中にあったかと思います。一番あり得るシチュエーションとしては、自分以外の家族が旅行等で不在となり、自分が自宅の鍵を紛失してしまった場合。閉じ込められて大変困りますが、このときに預けておいた鍵で家を開錠してくれるサービスです。第三者に鍵を預けることになるため、防犯面の保障がないのがネックとなります。

子供が鍵をなくしていて、親がまだ仕事中の時にも良さそうですね。

そんなことしなくても、コンシェルジュに言ってアルソック呼べば開けてくれますよ。

>>142
地震保険でまともな額が支払われるのは、全壊・半壊の時だけ、だと思いますから、タワーマンションではあまり意味がない、と思うのですが、皆さんのご意見はどうですか？

地震保険は意味無いに同意です。
火災保険すらタワーで使われた話は聞いたこと無いです。

>>127
うちは嫁が白ベースの家具で揃えたいらしい。
俺は黒好きだから、自分の部屋に子供大きくなるまで黒い机置くよ…。

＞148さん

丁寧に教えてくださってありがとうございます。
150さんが書かれてるようにALSOKが鍵を持ってると聞いていたので
それで充分かと思ってました。

火事の時、一番被害が多いのは煙だそうです。
家具も衣類も燻された状態で使い物になりません。

火災保険では煙の被害は補償対象外です。

>>150

私の勘違いなのかもしれませんが、

呼んだ警備会社のアルソックが、カギを利用するために
開錠サービス登録が必要なわけではないのでしょうか？

共用部分も地震保険に加入しているマンション管理組合は約35％（2012年日本損害保険協会調べ）ほど、とのこと。地震保険の加入については管理組合で決めることになるんでしょうね。

>>154
ALSOKに頼んで入れるなら要らないですよね。ALSOKは災害時だけってことはないですかね？

156が正しい気がする。要確認かも。

開錠サービス登録ってこれも有料？

ALSOKは信頼できても、最近は社員や関係者から情報流出という
事件もあるからちょっと迷いますね。