パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

>>766
おたくじゃない？ｗ

モデルルームに行ったのですが、人がかなりいました。
値段もかなり強気にかんじました。
営業さんは30代で住み替えのかたが多いと言ってたので、資金源のもつ裕福な人って意外とたくさんいるのですねぇ

>747
ららぽそんなに近くないし、町も2,3丁目は綺麗だと思うけど、5丁目は場末っぽい感じがする。ところでスーパーは何処使うの？

東京で、わざわざ江東区を買い煽るとは。どんだけ売りたい人が多いのか。

東京と繋がるの埼玉の全線が、
すべて神奈川と結ばれたことで、

将来の低地は徹底的に価値を失うか。
大きなダムのようになるでしょう。

久しぶりにららぽーと来たけど、明らかに豊洲の人口が増えたのを感じるな。特に不必要に着飾ったベビーカーママ達が6丁目方面から多数来てるね。豊洲はそんなに肩に力を入れなくても良いところなのに、少し違和感さえ感じる。

6丁目から見たら、2丁目3丁目が高級な素晴らしい街に見えるのでしょう。
やっぱり住むなら2丁目3丁目だね。

それ切ないですね。

ここら辺を買った若い夫婦はこれから大変だろうな。豊洲は、隣近所に見栄を張るために、子供の教育と身なりと車には死ぬほど金がかかるからな。
住んで10年以上になるが、本当に大変だった。特別女の社会は大変だよ。そういう時期が過ぎてしまうと豊洲は天国だよ

>769
ららぽには十分近いでしょ。むしろ適度に離れてて静かでいいと思いますけど。
それに5丁目のここの周りは、結構綺麗ですよ。

2丁目や3ちょうどの方は普通ですよ。
特別おしゃれじゃないし、普通。うまく言えないけど。

2丁目や3丁目の方は普通ですよ。
特別おしゃれじゃないし、普通。うまく言えないけど。

マンションのターゲット層が今一わからない。マンションの坪単価は350で、管理費も3万。いくらエリートサラリーマンでも生活は相当キツくなると思うのだが。しかも奥さんが専業主婦で子供の養育費も考えると。医者？弁護士？あたりがこのマンションのターゲットなのか？

都心だって上がってるんだから、今までギリで都心買ってた年収層がターゲットになるのでは？

まあ
良い街になったよ。

昔は酷い街だったのにな。

恵比寿なんかも工業エリアで酷かったけど、今ではおしゃれな街になってるもんな。

自由が丘なんてのも、埋め立て造成したエリアだったのにな。

都心も値上がりしてるなら、今まで都心を買ってた層が豊洲に流れてくるかもしれませんね。武蔵小杉は少し高いですし。

住民層もよくなってくるかもしれませんね。

世の中、なんだかんだで年収が全てな所もありますし。

＞775
それが本当だったら切ないですね。
豊洲で見栄を張ったところで、他地域（例えば学大、自由が丘、駒澤あたり）のママにはどう映るか。
でも豊洲のママもそんなにキバってる人はあまり見かけませんけどね。

最低でも年収1500万はないと厳しいでしょうね。手持ち資金が多い場合は別として

ライフスタイルにもよりますし、広さにもよりますが、低層なら、600万くらいでも買えそうな値段ですよ。
1200クラスの人が増えるのは豊洲としては良いですね。

都心を買ってた層が豊洲に流れる。そうでしょうか？
表参道で洋服を買ってた人がららぽーとで買うでしょうか？
都心を買う層は特に選民意識が強そうなので違うような気がします。

>>787
それでは都心買ってた層はどこ買う？

豊洲タワマン購入者の7割が江東区と千葉からなので、

都心が買ってた層は、ますます投資で儲かり、
都心でしょう。

渋谷の喫煙所にいると、モデルさんが沢山集まりますね。

独身の街と、ファミリー街はまったく別だと思います。互いに知りませんよ。

ファミリーマンションが建ち並んだだけで。独身から見たら、もうそれが郊外なのかも。

いやー、３０代で年収1200万とか、相当すごいですよね！！
ちなみに共働きと片働き、豊洲はどちらが多いのでしょうか？
もし夫一人で、このマンション購入って、奥さん幸せですよね

>789
確かに。
株価、給与、不動産の上昇を考えたら都心組はさらに資産を増やしてそう。
こんな私でもとうとう月給10000ドルを超えた。
国内給、賞与、家賃収入は別。
こちらの家も車も会社負担なので、丸々可処分所得。
ガチガチの日本企業なんだけど、正直貰い過ぎだと思う。
ちなみに持ち家は都心でも豊洲でもないです。

ブランド思考になると、埋立地は不利です。港区でも港南の叩かれようはヒドイです。

目黒の坪600誰買うの？ってなりますから、やはり都心組は都心です。

あまり、買い煽りが多いようだと、
昨日の続きで、煽りを震度7の液状化リスクと天秤にかける必要があるな。
気を付けるように。

いい加減、物件関係ない話は地域スレに行ってください！

>794
山手線の新駅が出来る場所は港南だよ。
リニア新駅が出来る場所も港南だよ。
港南はこれからの大再開発２つで未来はバラ色な街だから、心配無用。

いろいろな方が集まってきてますね。
いずれにしても、気になってる物件なんですね。

>799
そうとも限らないんじゃないかな。
実際私は目黒も神楽坂も勝どきの物件も覗いてますよ。
特定の物件を見てるわけじゃないです。
いま購入予定はないですが、マンション取得以来興味があってちょいちょい覗いて楽しませてもらってます。
同じような人、多いんじゃないかな。

なんだかんだ言ってもお買い得感あるよね。

>787
だからギリギリでっていってるでしょ。
都心っていったってピンキリなんだから。
高輪台なんかは、数年前までならここくらいの価格でも買える物件あったし。
その辺の層は、もう都心は難しいでしょ。

>>801
お買い得感は全く無いでしょ。
もうちょい頑張って、割高と言われ続けて売れ残っているDT買った方がまだマシでは？

もうチョイ頑張るなら、割安と言われている内陸の西新宿だな。

西新宿ポジがウザイな。
豊洲検討している人は新宿みたいな汚い街に興味ないから引っ込んでくれよ。

新宿はない。

やっぱり割高だな〜
ＤＴの方がよっぽど納得感あるな。立地も仕様も。

>>807
そのＤＴすら売れてないんだよなあ。
ここは一体どうなっちゃうんだろう？

これまで新宿はないって思ってきたけど、この価格なら新宿買った方が良いかも。
値段はほとんど変わらないでしょ？

ここは割安感で売れちゃうと思うよ。

ドトールも良いんだけど、周りに何もないよな。

大和ハウスや寿司ざんまいが撤退して、

市場の着工も停止したらしいですね。。

花火大会も無くなり、
オリンピックもこないし、
カジノも嘘だった。

千客万来まで中止になると？

住民は怒った方がいいよ。

>>812
それらがなくても問題ない

むしろ無くていい

市場はトラックとか多いし、あんまり賑わなくて良いよ。その方が住民には良い。

寿司は銀座で食べるよね普通。今でも場外は、観光客むけのボッタ。

つまり、どうでもよい。