東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part10」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-09 22:28:59

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:
管理会社:
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-03-29 08:16:03

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    アベノミクスで湾岸だけ倍率が付かない理由は分かった。嫌われてるだけ^^;

  2. 103 匿名さん

    あとは、地震確率のアナウンスが左右すると思う。

  3. 104 匿名さん

    お墓のような心の拠り所のようなものを買う地ではないでしょうが、所詮、マンションですからね。

    貸して、金稼ぐための道具ですよ。

    戸建は、技術的に液状化対策とかが心配なだけ。大規模タワマンなら、問題ない。

  4. 105 匿名さん

    妬みが心地よい。。。(笑)

  5. 107 匿名さん

    買えない人、よっぽど悔しかったのかな?(笑)
    そんなんだから収入低いんだよ(素

    ネガってないで、スキル向上でもして、収入上げる努力した方が建設的だと思うよ(笑)

  6. 108 匿名さん

    妬みのチカラ。凄まじい(笑)

  7. 111 匿名さん

    東北がお似合い。

  8. 112 匿名さん

    買えない人って惨めだね。。。

  9. 113 匿名さん

    0m地帯は、津波など考えなくとも、満潮時は常に水面下ですから、台風、高潮などによって常に水没する危険にさらされています。江戸川や江東区役所の前には、満潮時や洪水時の水位を示す標識がありますが、その線は人の背丈より上にあります。

  10. 114 匿名さん

    よっぽど悔しかったんだろうね(笑)

    どんな所に住んでるんだろう。汚い狭い部屋に住んでるんだろうなあ。

  11. 115 匿名さん

    へー。じゃあ湾岸なんて低地と比較したら恵まれてるんですね。新豊洲は8メートルだもんな。

  12. 117 匿名さん

    ゼロメートルエリアって内陸だけだよ。

  13. 118 匿名さん

    そろそろ一斉削除かな?(笑)

  14. 119 匿名さん

    また振り出しに戻るってやつか><

  15. 120 匿名さん

    >>119
    戻っても戻らなくても一緒。
    輪廻してるだけだから

  16. 121 匿名さん

    このグローバル時代に輪廻ですか。
    仏教だけとは限らないよ。

  17. 123 匿名さん

    豊洲がやたら盛り土されてるのは、東京湾の最前線で津波を受ける立地だからだよ。防波堤島の後、第2の防波堤の役割になるから新豊洲などは海抜8Mにしてある。他より高いから安心というのは勘違いだよ。しかし豊洲はなんメートル?リスクは新豊洲と変わらないけど。

  18. 124 匿名さん

    5丁目で320ですか。
    豊洲、何処まで値上がりするんですかね。

  19. 125 匿名さん

    北区の大正時代の家なんだけど、3千万ぐらいで
    買えるかな? どう思う?

    1. 北区の大正時代の家なんだけど、3千万ぐら...
  20. 126 匿名さん

    5000から8000の売却益なんてあるわけないじゃん(笑)そもそも、70から80平米で坪100上げて売却できても諸経費抜いて1800程度の売却益だから。しかも、控除使わないと税金引かれてわずか1000万しか残らない。控除使っても3000万までだし、使ったら次の家は住宅ローン控除使えない。

    しかも豊洲で坪100上げて売却可能なのはパークシティしかないから。実際に売却してみ、わからるから。豊洲中古で300以上で売れるのはパークシティとプレミア階くらい。他は300に全く届かないよ。

    結局今、豊洲に住んでる100から200しか買えない95%の層はまた江東区か城東に家を求めるしかない。

  21. 127 匿名さん

    ここだけに限らず
    どの掲示板も坪あたりの単価が上がりすぎているって
    悲鳴に近い書き込みばかりですね

    バブルなのかなぁ
    付き合ったら痛い目にあいそうですね

  22. 128 匿名さん

    125

    人口減の恩恵を、大いに受けられる時代なんですね。

    賃貸で頑張って貯蓄するのもありですねー。

    ジブリの世界ですー。

  23. 129 匿名さん

    越中島のトラックターミナル社宅住まいの方が、豊洲に住んでるとみんなに言ってました。あそこも豊洲になるんですか?こどもの習い事が月島だから、豊洲って言った方がわかりやすいからかな。

  24. 131 匿名さん

    >125

    なんか古くて汚らしい家ですね。

    再開発してタワマンにすることをお勧めします。

  25. 132 匿名さん

    >>129
    免許証見られたらバレるやん

  26. 133 匿名さん

    豊洲も一応、豊洲ですから。

  27. 134 匿名さん

    所謂、豊洲と呼ばれているエリアはIHI の土地を一体で再開発した2,3丁目で豊洲の山の手にあたります。街並みが素晴らしくしかも便利。一方、2,3丁目側から三つ目通りを越えると豊洲の下町4,5丁目です。そこそこ便利です。4丁目にはセブンイレブン1号店があります。町並みはイマイチかな。1,6丁目は豊洲の郊外に当たります。駅遠で店もなく不便です。今後に期待。

  28. 135 匿名さん

    何気にシエルの下のペル・エ・メルが近いのもいいね。

  29. 136 購入検討中さん

    目糞鼻糞の中でのくだらない選民意識、ホントに止めて欲しい。
    豊洲民の恥。

  30. 137 匿名さん

    >136

    わかってないな〜。
    その少しの差がとても大事なんだよ。

    ハピネスとか、ロンリネスとか、読んで勉強しなさい!

  31. 138 匿名さん

    >>137
    そのごく少しの差とやらにしがみつく姿が、外から見ると滑稽に見えるって言われてるんですよ。

  32. 139 匿名さん

    まあまあ、テレビで「豊洲」ってテロップ出てても、映ってるのは晴海や勝どきだったりしますからね。

  33. 140 匿名さん

    >>139
    確かにそれあるわ。
    この間もNHKで江東区晴海って出たからね。
    豊洲とごっちゃになってる。

  34. 141 匿名さん

    >>138

    2,3丁目住民にとってはそれはそれは大事なことなんじゃない
    都民タワーとか都営から、あるいは千葉県から越してきた人達にとってはね

    また、自分達より坪単価の高いマンションを買う層に対するやっかみもあるだろうね
    skyz、bayzもの時にはそうでもなかたのにね

  35. 142 匿名さん

    4丁目の13棟5階建ての都営アパートは来年から着手で14階7棟の小スペース集約され、
    空いた敷地は何かの高層建物になると聞きました。

  36. 143 匿名さん

    >>139
    この前は、「豊洲」といって東雲が映っていました。

  37. 144 ご近所さん

    ふ、買えない人は、ハイパーインフレで食べるに事欠くようになる。憐れよの。

  38. 145 匿名さん

    >>144
    ここを買う人は含み損で、食べていくのが苦しくなるかもよ。
    まあ、すっごく余裕が有って、現金購入で、永住覚悟で割高でも気にしないなら、問題無いけど。

  39. 146 匿名さん

    >145
    数年前と比べるなら、今はどこの新築も中古も割高で買えないじゃん。
    買える人が買うんだから、君は心配しなくていいよ。

  40. 147 匿名さん

    ここ早くもPart10だけど、まだ販売開始まで1か月もあるから、完全ネタ切れで物件とは関係ない話題ばっかりだね。せめて早く正式価格出ないかな。

  41. 148 匿名さん

    >>146
    買える人だけが買えばいい…それはその通りだ。
    でも、買える人、買いたい人がどれだけいるかは別の話。

    同じように、買える人だけ買えばいいとうそぶいてた、中央区、内廊下、スパまでついてる豪華マンションが
    販売に苦戦しているのが現実だからなあ。

  42. 149 匿名さん

    >>148

    一般庶民にまで、豪華施設付きをアピールするからだし、ああいうのの上層階や広い部屋を買おうって連中は、庶民と一緒にスパに入ろうって人はあんまりいないと思うけどな。

    ハワイのホクアみたいに、各部屋がしっかり広く(150平米平均くらいの)、共用施設もしっかり豪華に作れば、金持ちがうようよ集まってくるのにね・・。今それが出来るのって森ビル物件くらいかもしれないけど、それもかなり中途半端。もっとがっちり広くて豪華なタワーが東京にも出て気きてもいいと思うけどね。

    住友のやり方は無理があるんだよね。中途半端だし、関西臭が強い

  43. 150 匿名さん

    >>149
    と他物件をネガったところで、
    あちらは中央区でこちらは江東区

  44. by 管理担当

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