パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

乾式もグレードによっては湿式よる防音性は高いですからね。ケースバイケースですね

ここ大梁の下に玄関があるでしょ。大梁が損傷するような巨大地震だと、耐震ドア枠でも閉じ込められるリスクがある。

>592

それ設計上なんだよね。乾式の場合施工に依存するってところが大きい。

>>590

詳しく聞くと構造計算とか難しい問題ですぞ、まぁモデルルームで聞けるか知らんけど頑張れ

要はきちんと施工されてれば問題ないってことですね。

低層で乾式壁を採用する理由は一つ。コストダウン。

そう、キチンと施工されていることがポイント。三井はそこがウィークポイント。

戸境壁って共用部分なんだけど、乾式壁の部屋って一部だから、地震で壊れたら、他の多数の人たちに押されて自腹で直せってなっちゃうかも。

玄関に梁ない物件ってあんのかな？天井までのデカイ扉つけんの？

>>598

大丈夫だろ、三井のアフター満足度は業界トップクラス。

>600

大梁とはずらして玄関を設置するんだよ。配慮のある設計者は。

乾式壁って釘打てちゃうんだよね。知らずにそれやったら遮音性能は落ちる。

組合が保険入ってるから直せますよ

>601

アフター対応じゃなくて、問題起こさないが重要。

>>602

それどこで確認できるの？

>>605

満足度が高いのなら問題も少ないんだろ。管理会社の評価も高いしな。

>607

管理組合で地震保険に入っていなかったというのが３・１１のあとに結構露見している。ここは保険に入るのかモデルルームで確認しないと。

>>608

今はみんな入るだろ。

>606

間取り図見れば一目でわかる。設計図書確認すれば完璧。

朝までに1000レス行くかな。

>>610

ごめん、分からないわ。あの間取り図じゃ

管理組合で保険に入っていても、手続きは管理組合。俺たちに関係ないし、面倒だから手続きしないなんてことされたりして。

＞618

大梁がどこにあるかは間取り図だけからわかる。指導料払ってくれたら教えてあげる。

>>613

アハハ笑える、もう何でも悪い方に考えてケチつけたいんだね。

>>614

要は分からないってことですね。

ヒント。柱の位置。

>615

いやっ。一部だけにかかわる問題ってそういう扱いされちゃう。政治じゃないけど多数派が幅を利かす。

>>617

ヒントとか言って要は分からないってことね

当てずっぼだと思うのなら、そんなに焦らなくてもいいじゃない。

>>618
普通のマンションなら反対などしませんよ。そこまで高額になるわけでもないですしね。
１戸しかないなら尚更です。

こういう設計していて、クオリティブックには耐震ドア枠を採用。なんて間抜けなこと書いちゃったりするんだよね。

>>620

いやウソ付いてまで貶してる姿が滑稽過ぎてね。

>>622

設計のことなんて何も分かってないくせに～

反対はしないよ。自分たちやはらないってだけ。

>>625

何も説明もできないのに専門家ぶって批評とか笑える

>609

それが質問すると、確認しますといって答えが返ってこないんだよな。たぶん考えてないんだろうな。

物干し金具のことすら理解できてないズブの素人ネガさんが設計批判。

>>627

入るだろうから心配すんなよ、禿げるよ

洗濯物ひらひらの団地風景のパークホームズでしょ。

>629

心配しなくても家系的に大丈夫。

>>630

低レベルな貶しで満足したか？

>629

入ると決まっているのなら回答できるでしょ。

入るか入らないかは組合次第だから、この段階で明言できないのは普通
ただ最近は入る方が圧倒的に多いだけだね

>>633

だってさ、理解したか？

管理組合しだいではなく、管理計画で決まっていなければならない。少なくとも1年目はね。

管理計画は管理費を決める根拠。予算のないことはやろうとしてもできない。

どうせ、入るんだからいいじゃん。

>638

なんじゃそりゃ。

違いますね。地震保険は高額なため加入の有無は組合に委ねられます。

実際はそんなことすら本当は聞いてないんだろうけどな。さ、お次のネタは何かな？？