契約済みさん
[更新日時] 2014-01-01 17:14:04
契約者版をつくってみました。
入居までまだまだありますが
色々と情報交換していきましょう。
物件データ:
所在地:東京都江東区白河4丁目1番2(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口)
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口)
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
価格:平均280万/坪
間取:1LDK-3LDK
面積:41.1平米-98.43平米
【管理人です。タイトルを一部変更しました。】
売主:三菱地所 NTT都市開発 JFE都市開発
販売会社(取引態様):販売提携(代理)三菱地所リアルエステートサービス 販売提携(代理)JFE都市開発
施工会社:三井住友建設
[スレ作成日時]2009-11-09 13:41:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区白河4丁目1番2(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口) 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸(他に認可保育所あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階地下1階塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判
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820
匿名
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821
マンション住民さん
auスマートバリューに加入したいのでauひかりを使いたいのですが、当マンションでは無理ですよね?
インターネット回線等に詳しい方ご教示ください。
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822
マンション住民さん
>>821様
無理です。
マンションはフレッツ(テレビも含む)と一括契約を
結んでいますので、残念ながらauひかりは使えません。
(よく読んでないですが重要事項説明に契約書があります)
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823
マンション住民さん
822様
ご回答ありがとうございます。
やはり無理ですよね。
念のためauにも問合せたところ、
このようなマンションでも開通できるケースがあるらしく、実際に確認してもらうことになりました。
フレッツより価格も安く速度が速いのでauひかりを使えるといいのですが…
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824
マンション住民さん
>>823様
821です。
私もauひかりが使えればと思っておりますので
ぜひご検討されてみて下さい。
可能であればMDF室にauの設備を置く必要があるので
管理組合の許可は必要そうですね。
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826
匿名
皆様
家具の固定はいかがされていますか。
大震災後にたびたび指摘されていますが、家具の上の「つっかい棒」では何となく心配ですが、壁に固定するのも大変そうですので悩んでいます。
よろしかったら教えて下さい。
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828
マンション住民さん
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829
匿名
壁に固定するのも素人では大変そうですので、どなたか業者さんを紹介していただけませんか。
よろしくお願いします。
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830
マンション住民さん
>>829
三菱地所のレジデンスクラブの担当者に相談されてはいかがでしょうか。
別件ですが、食洗機の設置する際にレジデンスクラブで紹介された業者を利用しました。
相見積で中くらいの料金でしたがレジデンスクラブからの紹介と対応の良さで決めました。
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831
匿名
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832
匿名
美術館前のが良かったなぁと思ったらかなり高め。
ここも高かったですけど概ね満足です。
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833
マンション住民さん
玄関のクリスマスツリー、綺麗ですね。
昨年は飾りが少なく寂しかったのですが、今年のは飾りの量も、適度でうるさ過ぎす、とってもいい感じ。
管理組合さん、おつかれさま。
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834
マンション住民さん
auひかり導入の件、あっさりと出来ませんとの連絡が来ました。価格や通信速度から考えても、フレッツから乗り換えたいのですが。
どうにかできないですかね?
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835
マンション住民さん
今年のツリーはとても良いです。
管理組合さん、ありがとうございます!
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836
匿名
auの件さんへ
それは残念です。いろいろ設置工事等が必要なので問題があるのでしょうね。
私もできることならauに乗り換えたいのですが、組合に議題を提案して
各戸に需要調査をお願いしてみますか?
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837
匿名
高層階の者です
来客者でauユーザーがいらっしゃいましたが
電波がイマイチでした
以前話題にもなりましたが
このマンションはやはりDOCOMOが電波いいのでしょうか?
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838
マンション住民さん
我が家も高層階ですが、ドコモは全く問題なく使用できます。
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839
マンション住民さん
auの件、組合に議題を提案したいですね。
先日、「フレッツ光は新規ユーザー獲得のためのサービスは手厚いが、
既存ユーザーに対するサービスは非常に良くない」との記事も読みました。
どのような商品でも原則的にはそのような傾向があるとは思いますが、
auひかりは速度・料金の面でフレッツより非常に魅力的だと感じます。
いずれにしても、フレッツ以外の選択肢も検討できる状態の方が好ましいですよね。
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840
マンション住民さん
auはぜひ組合に検討していただきたいですね。
フレッツは22時以降にに極端に遅くなるので困ります。
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841
マンション住民
過去のスレッド(2011年2月)を見ていましたら、エントランスの照明がスーパーみたいという意見を複数見ました。私もホテルライクの方が良かったと思っています。電球の切れたものから電球色LEDに替えていくとか。。その後管理組合を通して変更はされていないようですが、皆さんはどう思いますか?
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842
マンション住民さん
エントランスの照明は色がおかしいと思います。
地下駐車場から入ったエレベーターホールや各階の内廊下の照明は電球色なのに、なぜ一階のエントランスホールだけ蛍光灯色なのか?
また、リラクゼーションルームの照明も、吊り下げ照明は電球色なのにダウンライトは蛍光灯色なのが意味わかりません。
照明は空間の雰囲気を決める重要な要素なので、いずれの色を使うにしても、統一感を無視した設計者または施工者のセンスを疑います。
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843
マンション住民さん
No.840です。
>フレッツは22時以降にに極端に遅くなるので困ります。
と書き込みましたがISPを変更したら改善しました。
原因はフレッツではなくISPだったみたいです。
スレ汚し失礼致しました。
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844
マンション住民さん
エントランスの照明、私も電球色に賛成です。
管理組合にそのような意見も出せるのでしょうか?
是非検討していただきたいです。
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845
契約済みさん
ちなみに変更前はどこのISPだったのでしょうか?
教えていただけるととても参考になります。
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846
マンション住民さん
>>845
社名を出すのは控えますが、
変更前は家電メーカー系のISP
変更後は通信キャリア系のISP
です。
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847
匿名
マンションのカタログの完成予想CGでは、
エントランスの照明も暖かみのある感じでした。
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848
契約済みさん
>846さん
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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849
マンション住民さん
浴槽の排水栓のまわりにサビがついてしまいます。
浴槽を洗う時に一緒にサビも擦ってとっているのですが、
すぐにサビが出てきてしまいます。
湯船に浸かってもサビが気になり、のんびり浸かる気が失せてしまって・・・
サビの対処はみなさんどうされてますか?
そんなサビに悩まされてるのうちだけなのかな?と思ったりもします。
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850
マンション住民さん
排水栓とは、湯船の底にあるお湯が抜ける部分ですよね?
うちは風呂上りに浴槽内にバスマジックリンを数回かけてスポンジでこするだけですが、サビらしきものは出てこないです。
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851
マンション住民さん
849さん
うちもサビは今のところないです。
浴槽はスポンジに洗剤を付けて洗うのと、月に一度浴槽内のフィルターと、浴槽内の排水栓を取り外しての掃除と、市販の風呂釜用洗剤で排水管内の掃除をしているくらいです。
他に理由があるかもしれないですね。
三菱地所のアフターサービスに電話してみるといいかもしれません。
別件で利用しましたが、無料で対応も速かったです。
長文すみません。参考になれば幸いです。
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852
マンション住民さん
No.849です。
湯船の底にあるお湯が抜ける部分のステンレス周りがサビついています。
使用して2年でサビが出るなんて、サビるにしても早いですよね。
三菱地所のアフターサービスに電話して聞いてみます。
No.850さん、No.851さん ありがとうございます。
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853
マンション住民さん
保育園に登る鉄製の階段の側面が錆びはじめていました。
たった一年で錆びるのは早過ぎですし、マンションの外観の一部なので気になっています。
最近、共用部分のメンテナンスに関するアンケートがありましたが、あそこは保育園の専用部分という見方なんでしょうか?
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854
契約済みさん
浴槽内の排水栓って取り外しができるのですね?!
知りませんでした。説明書に方法は書いてありますかね?
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855
マンション住民さん
854さん
私も何ヶ月か知らなかったです‼分かりづらいですよね。
Panasonicのユニットバスルーム取扱説明書P45に載っています。
結構力を入れて取り外す感じです。
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856
契約済みさん
855さん
ありがとうございました。少し力を入れて引いたら・・・取れましたよ。
約2年分の汚れを落とすことができてよかったです。説明書のページまで
教えていただきまして本当にありがとうございましたm(*^_^*)m
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857
匿名さん
もうすぐアフターサービスですね。
みなさんの住居ではなにか問題などありませんか?
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858
マンション住民さん
>>857
我が家ではクロス浮き、キッチン戸棚扉のガタツキを書いて提出しましたよ
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859
住民さんA
うちでは壁紙の亀裂がありましたので修繕可能かわかりませんでしたが一応報告しました。
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860
契約済みさん
地震の影響なのかフローリングの接着があまい場所があり、その上を歩くとギシギシ音がします。アフターサービスで対応可能でしょうかね
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861
マンション住民さん
860さん
床にスプリングが入ったみたいな感じで、近くを歩くと壁際に置いた食器棚が揺れるので前回のアフターサービスできいてみました。実際歩いて状況見せたのですが、床音防止のためそういう構造になっているとのことでした。
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864
マンション住民さん
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865
マンション住民さん
ホントですね、「革マル派 江東区」でググると出てきますね。びっくりです。
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866
匿名
遠隔操作犯といい今回の革マル派といい、この白河地区に続く偶然はもう終わりにしてほしいものですな。
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867
マンション住民さん
革マル派のニュースの見出しが「高級マンションで革マル派摘発」だったんですが、高級って言葉になんとも微妙な気持ちになりました。
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868
マンション住民さん
マンション内、もしくは近所で
個人ピアノレッスンしている所はありますか?
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869
マンション住民さん
あけましておめでとうございます。
あっという間に入居から3年になりますね。
今年も快適なマンション生活が送れますように。
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