契約済みさん
[更新日時] 2014-01-01 17:14:04
契約者版をつくってみました。
入居までまだまだありますが
色々と情報交換していきましょう。
物件データ:
所在地:東京都江東区白河4丁目1番2(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口)
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口)
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
価格:平均280万/坪
間取:1LDK-3LDK
面積:41.1平米-98.43平米
【管理人です。タイトルを一部変更しました。】
売主:三菱地所 NTT都市開発 JFE都市開発
販売会社(取引態様):販売提携(代理)三菱地所リアルエステートサービス 販売提携(代理)JFE都市開発
施工会社:三井住友建設
[スレ作成日時]2009-11-09 13:41:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区白河4丁目1番2(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口) 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸(他に認可保育所あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階地下1階塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判
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142
契約済みさん
網戸は大変迷いましたが、リビングのみ取り付けと決め、注文しました。
高層階で網戸が外れやすいと危険なので
オプションで申し込みしたほうがいいかもしれません・・・。
素人なので、よくはわかりませんが・・・。
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143
契約済みさん
141さん 142さん
139です。
ありがとうございます。
特注なんですね。
オプション考えようかな。
もうちょっと悩みます…
エアコンとかはみなさんどうされますか?
なんだか、ちょっと高い気が…
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144
匿名
オプション業者はデベに大体5%のキックバックが必要だから、全部高いですよ。
食洗機をキッチンと同じ表面にするなど、どうしてもデベ指定の業者しかできないもの以外は、他の信頼できるインテリア業者に頼むべきです。網戸もミラーもエアコンもしかり。
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145
契約済みさん
キックバックがあるのですね。
提携だから、かえって一般業者に頼むより安くできるのかと思っていました。
ならば、自分で探すのも手ですね。
まだ、時間もあるし、探してみることにします。
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146
内覧前さん
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147
契約済みさん
家具は三井住友建設で作ってつけてもらうと明らかに高いですよね?
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148
契約済みさん
147さん、
100cmx40cmx80cmぐらいの収納の見積もりを依頼しました。
びっくりするほど高いです。25万円もします。
壁に固定するので、高くなるのかなと思います。
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149
契約済みさん
148さん、
ありがとうございます。
確かに高いですね。。。
私はキッチンに220×190×40の棚をつけようかと現在見積依頼中です。
やはりサイズがぴったりの家具を探したほうが賢明かもしれませんね。
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150
匿名さん
別のインテリア会社(yamagiwaなど)に依頼すれば、きっと三井住友より安く作れますよ。
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151
契約済みさん
三井住友の「インテリア相談会」に行ってきました。
カーテンぐらいは、三井住友にお願いした方がいいように
思えましたが、どうですか?
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152
契約済みさん
ヤマギワの相談会に行ってきましたが、やっぱり高いですね。
三井住友のオプションとほとんど値段は変わりませんでした。
というより、ヤマギワがプロデュースして、三井住友が販売という
形態のようでしたので、案内は三井住友から着ました。
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153
匿名さん
ますます値段が高くなる構図ですね。。。
個人的な知合いのインテリア会社に頼むことにします。
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154
匿名
初めての購入だから良く分かりませんが、どのマンションでもオプションは同じような構造なのでしょうか?
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155
匿名
オプション業者がいる場合は同じ構図です。三井も野村も同様です。
オプション業者からみれば、インテリア購入意欲が高いホットな顧客を大量にゲットできるのだから、キックバック払ってでもありつきたい機会。とはいえ儲けたいから利益も乗せる。
ここの三井住友建設が他と違うのは、あからさまに乗せてるとこですね。普通はやや高いくらいですが。。オプション業者として実力不足が露呈してます。
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156
契約済みさん
高いという印象はみなさんお持ちなんですね。
私も初めての購入なので、「これって普通なのかな?」と判断がつかなくて
悩ましいです。よいインテリア会社でも知っていれば、悩む必要はないんですけどね。
オプション会に行かれた方はいかがでしたか?
さすがというような素敵な感じでしたか?
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157
契約済みさん
156さん、
私も初めて(と最後かもしれません)の購入ですが、インテリア会は普通の感じです。
たんすなどもオーダーしようと思っていましたが、担当者の方から住んでみないとどの家具がいいかわからないので、オーダーメード家具は引っ越してからでいいのではないかというアドバイスをいただきました。納得ですね。
良いインテリア会社はよくわかりませんが、ニトリとかでいいかなと思いますが。
皆様、
他にいい会社があれば教えていただけないでしょうか。
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158
契約済みさん
ワンストップソリューションを望まれるなら大塚家具がオススメです。
こちらのオーダーに合わせてきめ細かい提案をしてくれました!
三井住友にムダなサヤを抜かれるよりは長い付合いを期待できる所がよいかと。
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159
匿名
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160
契約者
>159
ここは契約者板だからそれでも購入決断されたとはこの物件をさぞかし気に入られたのですね。
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161
契約済みさん
158さん、
どうもありがとうございました。
大塚家具に相談してみます。
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