埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵浦和レジデンス(旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-16 11:58:37

武蔵浦和駅再開発8棟目のタワーマンションです。駅からデッキで徒歩2分、別所アドレスなので人気がでそうです。
32階建の武蔵浦和スカイガーデンとも比較検討ができそうですね。


計画名称:武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業 B3-1棟
戸数:165戸
竣工:2017年3月


プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地:埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~86.17平米
売主:野村不動産
施工会社:鴻池組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【物件情報を追加、修正しました 2015.6.18 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-03-27 16:25:38

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2016/02/05 00:06:12

    確認したら長期修繕計画に免震ゴムの工事周期や費用も載ってました。

    プラウドクオリティセミナーで、
    30年後に余剰金が1億5千万?くらいになる予定で修繕計画を余裕をみて立ててあると言ってた気がします。

    あと駐車場利用率はガーデンとラムザはほど100%で稼働してるけど
    マークスはかなり空きが出てしまっているので
    レジデンスではもっと厳しめに確か50%?だったか稼働してたら収支がプラスになるように余裕をみて計画したと言ってました。
    ちなみに第一期分の駐車場契約率は100%だったとのことでした。
    第一期分の駐車場は若干もれてしまった方もいるそうで第2期の駐車場抽選に回れるようです。

  2. 802 マークスの住人 2016/02/05 08:51:16

    >>801
    マークスでは稼働率向上にむけ、いくらなら借りますか?アンケートありました。なんと、12000円 なんて馬鹿なアンケート結果が。そんな安値ではジャリ駐もないですよね。駅ちかで。
    マークス住人頭悪すぎ!と思った。

  3. 803 匿名さん 2016/02/05 21:45:17

    >>802
    12000円、あり得ないですね。

  4. 804 匿名さん 2016/02/06 01:11:00

    今、武蔵浦和駅から8分のところに住んでますが、駐車場8000円です。
    いくらなら借りますか?なので素直な気持ちなのでは。
    駅近なので高くなるとは承知の上。

  5. 805 周辺住民さん 2016/02/06 04:20:30

    >>804
    線路下だとマークスから一分のとこでも1万円です。まあ12,000円の気持ちは分からなくもないです。
    スカイアンドガーデンの駐車場は16,000円からです。

  6. 806 マークスの住人 2016/02/06 10:35:25

    >>805
    まあ、気持ちはね。私もです。
    線路下は10000ですが、まず空きでないですね。
    タワーパーキングで、建物直結で、12000はないでしょう。
    スカイガーデン16000円なんですか?
    妥当ですね!

    我が家も、最初、タワーパーキングに入れてましたが、マークスから徒歩2分に12000円をみつけて、19800円から切り替えました。まあ、しかし、16000円なら断然、建物直結のタワーパーキングにもどりますよ。

  7. 807 匿名さん 2016/02/06 11:01:11

    武蔵野線の貨物車両の噪音が大丈夫かな?

  8. 808 匿名さん 2016/02/06 11:56:36

    この辺のマンションで20階以上あるのは、何棟くらい建っているんですかね。
    20階もあると結構な高さもあるから、周辺に高層ビルが無ければ、気分もイイだろうな。
    そんなところに住んでみたいな。

    ホテルなんかでは10階以上の部屋に泊まったことがあるけど、気持ち良いもんね。

  9. 809 匿名さん 2016/02/06 12:47:42

    30階程度のが6棟建っています。建設中含めて。

  10. 810 匿名さん 2016/02/06 13:05:29

    タワーは7棟です、ここが8棟目

  11. 811 匿名さん 2016/02/06 14:16:14

    >>801
    抽選倍率1倍超えはとりあえず使うか分からないけど押さえてみたって感じなのですかねえ?

    しかし、ラムザやガーデンで稼働率100%なのに、マークスの住人さんはなぜ駐車場を利用しないんでしょうかね。
    駅チカといっても大して距離は変わらんと思うのですが。

  12. 812 マークスの住人 2016/02/06 16:42:16

    >>811
    ラムザ、ガーデン住人より金銭的な余裕ないかな。

  13. 813 匿名さん 2016/02/06 18:06:58

    マークスは管理費がかなり高いんですよね。
    だから駐車場借りる余裕がないのかも。
    それか駐車場設置率(設置台数)の違いかもですが。
    プラウドクオリティセミナーで、メモってなかったのでうろ覚えなんですが管理費だいたい

    マークス 280円/㎡
    ラムザ、ガーデン 240円/㎡と250円/㎡ (どっちがどっちが忘れました)
    レジデンス 210円/㎡

    下一桁は忘れてしまったけどだいたいこんな感じだったと思います。
    ちなみにラムザとガーデンは一時金徴収があります。

  14. 814 周辺住民さん 2016/02/07 03:53:57

    >>813
    レジデンスはサービス面で何か劣るところがあるのでしょうか?

    明らかにタワーの中では戸数が少なく管理費、修繕費ともに高額になると思うのですが…。
    たとえばコンシェルジュサービスいれたら、マークス、ラムザ等と比較し1戸あたりの単価があがるはずですし。

  15. 815 匿名さん 2016/02/07 03:56:42

    >>813
    確かマークスも一時金徴収ありますよね?

  16. 816 匿名さん 2016/02/07 04:29:53

    管理費と修繕積立金って別物ですよね。

  17. 817 匿名さん 2016/02/07 05:11:19

    >>814
    コンシェルジュサービスを入れると1戸当たり6千円だか8千だか管理費が上がってしまうということで
    コンシェルジュサービスを今回外したとプラウドクオリティセミナーで言ってました。
    マークスのコンシェルジュサービス等の利用率を調べたら住民の4%だったのでレジデンスでは外したとも仰ってました。

  18. 818 匿名さん 2016/02/07 05:37:40

    個人的にはコンシェルジュや、使うか分からない共用施設は外して良いと思う。共用施設を抑えたことも管理費を安く抑えられた要因では?

  19. 819 周辺住民さん 2016/02/07 06:55:28

    >>817
    安い分、やはりサービス面で劣るところがあるということですね。

  20. 820 匿名さん 2016/02/07 07:07:58

    >>819
    共用部(サービス)た〜っぷりの、スカイガーデンをお勧め致します。

  21. 821 周辺住民さん 2016/02/07 09:08:27

    >>820
    坪単価的にリセールを考えてもスカイアンドガーデンの方がお得感がありますね。

    スカイアンドガーデンは、マークス並みの坪単価なので。駅距離は一緒ですしね。
    A棟は坪単価が上がってしまってますが…。

  22. 822 匿名さん 2016/02/07 09:57:33

    スカイ&ガーデンは外観がチープなので個人的には受け付けなかったです。
    でも激安価格ですよね!

  23. 823 匿名さん 2016/02/07 10:00:26

    SKY&GARDENはまだA棟以外に
    先着順15戸(C棟2戸、D棟13戸)残ってるので
    よろしくお願いします!

  24. 824 匿名さん 2016/02/07 10:18:09

    スカイアンドガーデンはタワマンというより団地のイメージなので、私も受け付けません。但し考えは人それぞれなので、免震、長期優良、デッキ直結に希少性を感じられる人はレジデンス。共用施設や価格優先ならスカイアンドガーデンでいいと思いますよ。

  25. 825 匿名さん 2016/02/07 10:20:40

    >>824
    全く同感。

  26. 826 匿名さん 2016/02/07 10:42:07

    スカイアンドガーデンの団地のような雰囲気は私も好みではありません。
    それぞれのモデルルームを比べても、仕様の良さはやっぱりレジデンスと思いました。
    価格は確かにスカイアンドガーデンは安いですよね。個人の考え方だと思います。

  27. 827 匿名さん 2016/02/07 10:44:44

    マークスは、鳩は、来ませんか?
    ラムズを下から見上げたら、鳩かわかりませんが鳥よけのネットをかけていました。
    ベランダをあまり使わないと、鳩の巣になりやすいらしいので、気を付けないといけませんね。
    鳩の糞なんてあったら、布団も干せないし、リセールの時にもマイナスですよね。

  28. 828 マークスの住人 2016/02/07 12:48:50

    >>827
    鳥ふんは、非常にごくまれですが、バルコニーでみます。
    が、鳥はみたことがないですが、きてるのかもしれません。

    階数によるんじゃないかな。我が家は25階なので、気になるほどではありません。

    共有施設がよいレジデンスがよいとはおもいますね。団地じゃあなんかなあ。

  29. 829 匿名さん 2016/02/07 13:04:12

    武蔵野線の貨物車両の噪音が大丈夫かな?

  30. 830 匿名さん 2016/02/07 14:13:29

    >>829
    駅近くに住んでいますが夜になると貨物の音は結構聞こえます。
    今の時期で結構聞こえるので、春や秋といった窓を開ける時期は
    さらによく音は聞こえます。
    個人差ありますが、貨物列車の音は響くと思います。
    窓を締め切って生活する分には問題ないかと。

  31. 831 物件比較中さん 2016/02/07 14:31:37

    仕様は良いに越した事はないのですが、ワタシは住宅ローン呪縛から早く解放されたいので、多少のグレードダウンは仕方ない妥協と考えます。
    身の丈に合った住戸選びをする事が大切だと思うので、10年以内に返済出来ないような住戸はスルーしています。
    その結果、東京から流れて来ましたが、立地の
    妥協はなかなかできませんね。。



  32. 832 匿名さん 2016/02/07 14:42:15

    >>830
    音は慣れるといいます
    しかし、夜寝てる時に貨物の音が気になるということはないですが、テレビの音が聞こえなくなるのは慣れないですね
    言う通り、窓閉めればいいだけだけど

  33. 833 周辺住民さん 2016/02/07 14:45:36

    >>823
    スカイアンドガーデンはHPが更新されていないだけでA以外は残り数戸の状態でした。(二週間前なので今はもっとないかもですが)

    なのでA棟以外を買うのはもう難しいかと思います。レジデンスは外廊下なのが…ですね。この価格帯なら内廊下でホテルライクなものを作って欲しかった。
    また、この価格帯ならコンシェルジュいても個人的には良いのに…と思います。価格が高級である以上、中身も高級であってほしいものです。

  34. 834 匿名さん 2016/02/07 15:52:14

    スカイアンドガーデンと比べれば、、高級ですか。A棟以外でも、まだ数戸ありますよ〜
    レジデンスは免震ですからね、高級な方は浦和のタワーも如何でしょう。

  35. 835 匿名さん 2016/02/07 16:12:05

    浦和は各階ゴミ置き場もないし高級とは言い難いよ。駅直結でもないし。

  36. 836 匿名さん 2016/02/07 16:21:00

    >>833
    SKY&GARDEN購入者さんですか?

  37. 837 匿名さん 2016/02/07 16:29:19

    コンシェルジュサービスってタクシー呼んでもらったりとか、クリーニングの取次をしてもらうとか、だそうで
    マークスは利用率が4%だそうで
    コンシェルジュサービスはなしで管理費が安い方が嬉しいです。
    タワーマンションでこの管理費の安さはタワーではなかなかないそうです(プラウドクオリティセミナー)。

  38. 838 匿名さん 2016/02/07 16:34:29

    スカイ&ガーデンは激安で値段だけは魅力的だったのですが、
    ビバホームの東側に今住んでいて、
    川沿いの白いマンションが黒ずんですごく汚くなってるので
    白いマンションだけは避けようと思ったのと
    外観がどうしても団地っぽいのが嫌でパスしました。

  39. 839 匿名さん 2016/02/07 16:40:30

    駅のホームからライブタワーが見えるのですが
    確かに黒いスジとか入っていて汚れているのが気になります。

  40. 840 匿名さん 2016/02/07 16:47:25

    各階ゴミ置き場はすごく嬉しいです。

  41. 841 匿名さん 2016/02/07 16:49:11

    コンシェルジュが嬉しいのは最初だけですよ〜
    あと、来客のときだけね。毎日なんつってたら挨拶程度で、そのうち人件費の方が気になっちゃいますけどね。
    レジデンスはそれで管理費抑えられてるのがいいですよ。シンプルがいちばん。

  42. 842 匿名さん 2016/02/07 16:52:36

    >>833
    次回の更新を楽しみにしときます!

  43. 843 物件比較中さん 2016/02/07 16:54:58

    タワーマンションって言ってますが、外廊下の上この高さでとてもタワーマンションって思えないのは自分だけでしょうか?

  44. 844 匿名さん 2016/02/07 16:55:37

    ところで、次の販売はいつになるかご存知ですか?

  45. 845 匿名さん 2016/02/07 16:58:03

    >>844
    次の土曜日が事前登録説明会です。

  46. 846 匿名さん 2016/02/07 17:00:36

    第2期って何階以上から床の色とかセレクトできるんでしょうね?

  47. 847 匿名さん 2016/02/07 17:01:23

    >>845
    ありがとうございます。
    抽選も出てくるのでしょうかねぇ。ここ最近の掲示板の盛り上がりからしても、注目度は高そうです。

  48. 848 匿名さん 2016/02/07 17:03:28

    第2期は当初の予定(第2期の最初に配られた価格表)よりも販売予定戸数がけっこ増えているそうです。
    第3期はGW明けだったかな?

  49. 849 匿名さん 2016/02/07 17:15:40

    >>843
    富士山が見えますよ!

  50. 850 833 2016/02/07 21:39:32

    >>836
    武蔵浦和の駅近マンション群の中の一つに賃貸入居しています。
    スカイアンドガーデン、当物件、マークス中古を購入候補にしています。

  51. 851 匿名さん 2016/02/07 22:41:43

    嘘はよくないよ。

  52. 852 匿名さん 2016/02/08 00:03:57

    >>850
    掲示板で聞くよりモデルルームに直接行くことをオススメします。マークスの中古は滅多に出ませんし、販売時よりも高額。スカイ&ガーデンも残り少ないですし、レジデンスももう第2期。買い時を逃しますよ。

  53. 853 匿名さん 2016/02/08 00:21:50

    買えないけど諦めが付かない人なんじゃないかな?

  54. 854 匿名さん 2016/02/08 00:28:57

    レジデンスの第2期や、スカイ&ガーデンのA棟販売が迫って盛り上がってきましたね。
    スカイA棟のSOHOの間取りは面白いですが、一般の人には複数の玄関は不要かもと考えるとレジデンスとの比較対象にはならなそうですね。

  55. 855 匿名さん 2016/02/08 00:42:00

    無理なローンは後々、自分達の首を絞めますよ

  56. 856 匿名さん 2016/02/08 00:45:27

    ここは向き(西)だけが気になってなかなか購入に踏み切れません。
    この時期朝起きたときにリビングに日がさしこんでるととっても気持ちいいです。
    暖かいし。
    働いて日中あまりいない方は気にならないかもしれませんが、、

  57. 857 匿名さん 2016/02/08 00:48:01

    管理費が安いといいますが、平米あたりいくらになるんでしょうか。
    プラウドは他に比べてランニングコストが高いような気がしています。
    こちらのは探しましたがどこにも載っていなかったので。

  58. 858 匿名さん 2016/02/08 07:36:23

    >>853
    >>813さんが書かれていますよ。

  59. 859 858 2016/02/08 07:37:51

    >>857さんへの返信でした。

  60. 860 匿名さん 2016/02/08 10:25:16

    >>856
    土曜日のヤフーニュースに

    「<超高層マンション>「南向き信仰崩壊」」

    って記事が載ってました。

  61. 861 匿名さん 2016/02/08 10:41:13

    >>860
    その記事わたくしも見ました。
    本物件は、永久眺望で富士山も見えるから向きは文句ないけど、、、貨物線の噪音くらいかなぁと思います。

  62. 862 匿名さん 2016/02/08 11:27:22

    >>856
    わかります。私も初めは、西向きに抵抗感がありました。
    私の場合、東向きだろうが南向きの部屋だろうが、結局、朝は電気をつけているので気にしないことにしました。あと、東向きも朝の一瞬だけで、結構暗くて自分には向かなかったです。
    納得できるといいですね。

  63. 863 匿名さん 2016/02/08 14:02:20

    日当たりは、朝一さえ気にしなければ充分ですよね。音も、駅直結なんだから聞こえて当たり前ですね。
    ここは非常に合理的で、補助金効果もありとてもお買い得だと思いました。

  64. 864 匿名さん 2016/02/08 14:11:13

    一期はいくつか抽選があったみたいだけど、今回はどうなんだろう。

  65. 865 購入経験者さん 2016/02/08 15:37:53

    マンション火災は怖いですね、、、コンシェルジェは要らないけど、24時間常駐警備は欲しい。。。

  66. 866 匿名さん 2016/02/08 16:27:14

    各階ゴミステーションがあるのがかなり嬉しいです。

  67. 867 匿名さん 2016/02/08 19:39:24

    >>864
    1期はどうしても抽選の部屋が出てしまったけど
    2期はうまく調節して抽選なしに出来るんじゃないかな

  68. 868 匿名さん 2016/02/09 00:45:28

    このマンションはバルコニーがすりガラスとコンクリートのタイプのお部屋がありますが、部屋の明るさってやっぱり違ってくるんでしょうか。
    個人的にはすりガラスの方が明るい感じがするし好みですが、お部屋も限られてくるようです。
    どっちがいいんですかね。

  69. 869 匿名さん 2016/02/09 00:46:38

    >865
    ここは24時間常駐警備あるんでしたっけ?

  70. 870 匿名さん 2016/02/09 02:05:31

    >>868
    どっちのタイプにも住んだことがあるのですが、
    部屋の明るさにまでは影響しないと思います。

  71. 871 匿名さん 2016/02/09 11:18:57

    >>868
    以前、とあるマンションの建物内モデルルームで両タイプ見学しましたが、
    コンクリートの方がやっぱり多少暗い感じありました。
    このマンションは階数的に上の方と角部屋がすりガラスですね。

  72. 872 匿名さん 2016/02/09 11:32:46

    勝手なイメージですけど、コンクリの方が丈夫で安心するような…

  73. 873 匿名さん 2016/02/09 13:19:15

    >>872
    同感です。

  74. 874 匿名さん 2016/02/09 21:49:37

    >>856
    今、西向きのマンションに住んでます。
    現在6:45、電気点けなくても化粧が出来る明るさです。
    参考になれば。

  75. 875 匿名さん 2016/02/09 21:50:21

    ちなみに6:00だとまだ暗かったです。

  76. 876 匿名さん 2016/02/09 23:33:43

    7:00には明るいんですね!参考になります。

  77. 877 匿名さん 2016/02/10 00:24:23

    感じ方は個人差があるし、窓の大きさにもよるのではないでしょうか。
    朝の場合、南向きや東向きのようなお日様の明るさはないと思います。
    午後からは日がさして明るいと思いますが、、洗濯は朝一より少し遅めでちょうどいいのかな。

  78. 878 匿名さん 2016/02/10 01:06:17

    今西向きに住んでるのですが今の季節だと朝7時は既に明るくて、
    午後は時々明るすぎて(紫外線対策で)カーテンを少しだけ閉めたりしてます

  79. 879 匿名さん 2016/02/10 01:11:44

    西向きに住んでいて今10時過ぎなんですが
    バルコニーの床はちょうどもう日なたになってます

  80. 880 879 2016/02/10 01:16:00

    ちなみにうちは真西というよりは
    若干南に向いてる西向き(西南西)だからかもです

  81. 881 匿名さん 2016/02/10 03:03:45

    西向きで朝明るいというのは反射光じゃないですか?
    普通に考えると西向きで午前中にお部屋に日が差し込むということはありえません。
    日が差し込む明るさとは違うけど、それで十分という方は問題ないと思います。
    朝から夕方まで日照を求める方は南向きがベストだと思います。

  82. 882 匿名さん 2016/02/10 04:10:41

    >>881
    そうなのかもしれません。
    自分的には朝の7時の明かりでも明るく感じます。
    今13時だと今日はお天気が良すぎてちょっと光が眩しい感じで、
    西向き午前中くらいの明るさがリビングにいてちょうど快適に感じます。自分の場合は。
    タワーマンションは日が差し込み過ぎるので最近北向きが人気という記事がニュースに載ってました!

  83. 883 周辺住民さん 2016/02/10 04:20:47

    超高層の場合ですが…記事見つけたので抜粋しました。
    結局は個人のお好みで方位をお選びください!!

    <超高層マンション>「南向き信仰崩壊」で「北向き」人気

    南向き住戸を購入し、住み続けた人が今、どう思っているか。
    じつは、「もう南向きはこりごりだ」と話し、「今度は日が差さない住戸を」と南向き以外に殺到しているのである。

    南向きが敬遠される理由は、「超高層は目を遮るものがなく、日当たりが良すぎる」ことが原因。
    加えて、近年の日本は夏の暑さが激しい。
    猛暑日が続き、40度前後の高温を記録することもある。
    そうなると、日当たり良好の南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
    エアコンをつけても熱風が出る、というような日もあるという。
    そうなると、遮光カーテンを閉じて、日差しを避け、住人は涼しいショッピングセンターなどに避難する、
    ということが起きている。

     ◇24時間換気で北向きでもカビは生えない
    これに対して、北向きや東向きは、夏の暑さを抑えられる。
    一方で、今は24時間換気装置というシステムが備わっているので、北向きであってもカビの心配はない。
    もう、南向きに執着する理由はなくなっているのだ。

    北向き住戸でも、反射光で室内は意外に明るく、窓から見える景色は順光でみやすい(南向きだと逆光になる)。
    だから、北向き住戸の評価がうなぎ登り。

    西向き住戸でも、赤外線を遮断するLow-Eガラスやエコガラスを使用すれば、夏の西日の暑さが和らぐ。
    そして、首都圏の場合、西向きならば富士山が見えるというケースが多くなる。
    西向きの場合、夏は多少暑くなるものの、冬は暖かく、「暖房はほとんど使わない」という長所がある。

    どうも、超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸のほうが旗色がよい。
    一度でも超高層マンションの南向き住戸に住んだことがある人ならば、夏の暑さを知っているので、
    南向き以外に飛びついてしまうのだ。

     夏の暑さが原因で「南向き以外を希望」の傾向が出ているなら、これもまた、地球温暖化の影響のひとつといえそうだ。

  84. 884 周辺住民さん 2016/02/10 04:39:29

    >>881
    スレをさかのぼってみたのですが
    皆さん日差しの話ではなく明るさの話をされている様でした

  85. 885 匿名さん 2016/02/10 06:23:28

    夏の西日対策にはガラスフィルム等のオプションが必要なのでしょうか。暑さやフローリングの日焼け対策など。
    西向き住戸の方は何か対策されていますか。

  86. 886 匿名さん 2016/02/10 07:43:03

    賃貸で西向きなので特になにもしていないです。
    何もしていないですが特に困ったことはないです。

    フローディングは木じゃなくてシートなので日焼け対策は必要ないのかもしれないですね。
    ガラスフィルムは暑さ対策には効果あるのかな?どうなんでしょうね?

  87. 887 匿名さん 2016/02/10 07:54:29

    あと、西向きだと日が沈みかけて太陽の位置が低くなってくると、直射日光がまぶしくてカーテンをしめなくてはいけなかったりするんでしょうか?
    その場合ブラインドの方が調整しやすいものなのか?とも思ったり。

  88. 888 匿名さん 2016/02/10 08:09:23

    >>885
    西向きで眺望の良いマンションは、西日がきつくて大変です。
    熱線対応のフィルムと、夏場はバルコニーに日除けの幕が必要です。

  89. 889 匿名さん 2016/02/10 11:38:38

    ペアガラスだと紫外線や太陽熱を防ぐ製品があるようですがここのペアガラスは標準だと紫外線や太陽熱を防ぐような製品なのでしょうか?
    もしくはオプションで交換は可能でしょうか?
    西向きなので紫外線や夏の暑さは気になるのでカットできるような製品使ってくれているとありがたいです
    http://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/low-e-thermal/

  90. 891 匿名さん 2016/02/10 13:59:04

    皆んな西向きとか言ってるけど、問題はそれだけではない!主な問題は、貨物車両の夜の騒音である事を分かってほしい!武蔵野線沿いで本物件より線路に近いマンションはない。

  91. 892 匿名さん 2016/02/10 14:48:11

    嫌なら買わなければ良いんじゃないですか?

  92. 893 匿名さん 2016/02/10 15:03:05

    >891
    なら、駅から離れたマンションをどうぞ

  93. 894 匿名さん 2016/02/10 15:06:08

    >>891
    他の物件を探しましょう。心がもたないですよ。

  94. 895 匿名さん 2016/02/10 15:21:39

    ここは駅直結だし電車の音が聞こえるのは承知の上で検討するしかないと思います。でも、線路真横の階は音がだいぶ響くのも事実でしょうね。

  95. 896 匿名さん 2016/02/10 15:50:47

    駅直結??と言うけど、駅から見えないよね?

  96. 897 匿名さん 2016/02/10 15:57:34

    >>895
    なるほど

  97. 898 匿名さん 2016/02/10 15:59:45

    駅近ではなく線路近というのが相応しいかなぁ

  98. 899 匿名さん 2016/02/10 16:04:46

    近くに住んでいる者ですが、夜中にこちら線路高架下辺りまで来て確認することをお勧めします、大きな買い物だから失敗しないようにね。

  99. 900 匿名さん 2016/02/10 16:11:47

    google Map の衛星写真には、既にこのマンションが写っています。
    まさに 線路近っ! 、、です。

  100. by 管理担当

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