匿名さん
[更新日時] 2016-02-16 11:58:37
武蔵浦和駅再開発8棟目のタワーマンションです。駅からデッキで徒歩2分、別所アドレスなので人気がでそうです。
32階建の武蔵浦和スカイガーデンとも比較検討ができそうですね。
計画名称：武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業 B3-1棟
戸数：165戸
竣工：2017年3月
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【物件情報を追加、修正しました 2015.6.18 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-27 16:25:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
165戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月中旬予定
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス口コミ掲示板・評判
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441
購入検討中さん
要望書の段階ではどのタイプの間取りが人気ですかね。
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442
購入検討中さん
>>440
ああそうか。要望書出してなくても登録は可能ですもんね。
でも10月1週時点で要望書の入ってる部屋には要望書出せないなら、
飛び込みで登録に来ない限りは無抽選になるから有利ってことですかね。
だとしたら既に買う意思があればプレオープン時に要望書出した方がよかったのかな？
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443
匿名さん
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444
購入検討中さん
>>443
まだ100万単位での価格ですね。
登録説明会前には発表されるでしょうから月末あたりでしょうか。
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445
匿名さん
登録説明会って何ですか？
申し込みする前の説明会ってことでしょうか。
申し込み予定者全員が参加するものでしょうか？
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446
匿名さん
>>442
要望書は出しておけば営業が配慮してくれる(あるいは1次販売で売ってくれる)っていうぐらいで、被って出すことも出来たと思いますよ。その辺の取り扱いはデベによって違うと思いますが。
まあ、1次販売は完売させるでしょうけど、出す戸数は絞ってくるでしょうから、初期オーダ特典にこだわらなければ様子見でもいいのでは。
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447
匿名さん
今出てる物件では、資産価値と価格とが一番バランス良いですね。
ギリギリ買える物件なので要望書出す予定です。
正直、スカイが残ってれば、、、スカイの方がお買い得だったのですが。
もう言っても仕様がないですが。。。
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448
匿名さん
ほんとにマンションてタイミングですよね。
欲しい時、金銭的に買える時、住むにあたっての場所や広さの見当がついた時、それぞれのタイミングが合っている時期に売っているマンションの中から選ぶしかないですからね。
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449
匿名さん
ＳＫＹは3月にもう入居ってことは
さすがにそろそろＡ棟の販売始まりそうな
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450
購入検討中さん
確かに今になってマークスが安かったといってもしょうがないんですよね。
スカイとはある意味差別化ができましたね。
少し高くても駅直結&免震ならレジデンス。
価格や共用施設重視ならスカイ。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
第一期で迷ってると売れてしまう可能性があります。二期分も客を来させるために良い部屋を開けないで取っておくと思いますが、迷っているなら早めに検討された方がよい物件かと…駅直結はもうしばらく出て来ない物件だと思います。
マークスも一期で抽選かなりありました。
スカイの場合は改善したとは言え、ヒ素？でしたか？それらしきものが出た場所ですから 絶対に避けたい土地です。
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453
匿名さん
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454
購入検討中さん
あまり売れ行きよくないんですかね。
西向きと価格のせいでしょうか。
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455
申込予定さん
やはり価格ですかね。。
要望書出したけど、どうしようか悩みます。
売る側の作戦なのかもしれないけど、価格とかスケジュールとか小出しにされるといろいろ考えちゃうな。。
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456
匿名さん
価格面で購入をほぼ諦めてる人が多いのかなという印象です。
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457
検討中の奥さま [男性 30代]
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458
匿名さん
中堅ゼネコンですね。
名前は聞きますが、街であんまり見掛けません。
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459
検討中の奥さま
>>458
中堅だし、不祥事もあったよね。
野村も利益出すために安いところ使うな～
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460
匿名さん
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