プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

今ならスカイを買っとくのが勝ち組では？？

確かに調べたらマークスは平均坪単価223、スカイ＆ガーデン平均坪単価224とのこと。
スカイ＆ガーデンも割安な感じですね。

価値観はいろいろですね。
私は駅近でありながら少し奥に入ったロケーションが良いと思っています。
飲み屋とファミレスの上と言うのもちょっと・・・ね。

所詮さいたま。
その中で勝ち負けとか意識の幅が狭すぎですよ。
もっと大きな括りで物事を捉えましょう。

>>364
ここのスレの意味理解してますか？

このマンションのどこが良いの？
高いし、武蔵浦和なんて本数、少ないしメリットがわかりません。

分からないなら無理にここに来る必要なくね？
まったく土地勘ないわけじゃないなら尚更

>>366
アナタはどの地域でマンションを検討しているのですか…?

>>368
366です。
武蔵浦和です。

>>369
武蔵浦和は本数が少ないから止めたほうがいいのでは?

>>370
366です。
だから何なんですか？

武蔵浦和は本数少ないしメリットがわからない人がなんで武蔵浦和を検討するの？

>>365
はたから見れば、どこもさいたま市の武蔵浦和にあるマンションという括りでしか無く、その中での多少の立地の違いなんて勝ち負けがつく程の事ではないでしょって事。
小さな枠の中に留まり微妙な違いを突き合うのがこのスレの意義ではなく、そもそも埼玉県、都内等の他のエリアも考慮して検討している人が多数だと思うのだが、、

ヤジは買えない人のひがみなんですかねぇ。
ﾎﾞｸには理解できませんが。
この程度の物件現金で買えるくらいの仲間に集まって欲しい。
今後の武蔵浦和のためにも。

高いですね

多くの税金が投入されている街ですから･･･。
やはり地価が高くなりますよね。

武蔵浦和駅前の地価ってそんなに高いのですか？

そうですね。所得や属性なんかは一般的には比例傾向にありますからね。
ここもゆとりある人たちが穏やかに暮らせるマンションになる事を願ってますよ。

さいたま新都心と武蔵浦和は別格ですね。
まだ良くなりそうですし。
他の駅が霞んで見えます。

>>389
どこと比べて別格？

HPの販売予定時期延期されました？
10月上旬とあったような

土地勘ないから浦和や大宮より別格と思ってるんじゃない

>>392
浦和よりは格下ですね。。
大宮とはどっこいどっこいな気がしますが(都心等へのアクセス面を含めて

価値という点ではよくわからないですが、
埼京線と京浜東北線の2路線が使えるということで、都内までの通勤通学がある人にとっては
とても便利な地域であることは間違いないと思います。
駅の周りは再開発ですっかり綺麗になっているし、
買い物も便利だし、ということで…。

京浜東北線は通ってないですよー武蔵野線です。

私が住んでいるW市に隣接してる。

徒歩3分か…いいな…。

マンションは徒歩７分まで！
そして今後の人口減少による住居余りを考えると徒歩5分以内が無難でしょう。
近い将来そのボーダーラインを境に資産価値に差が出る。と思う。。

素人がよく言うよ‥

なんでもそうだけど未来の事は予測外の突発的な事象に大きく左右されちゃうから結局、専門家のデータに基づいた推論も大概ハズレる。
素人も専門家もどれだけ裏付けがあるかどうかの違いで当たりハズレは大して変わらないよ。

いや、もっともな話だ

高いですね…

う～む。我が家はスカイ＆ガーデンかライオンズにしよっかなぁ。
日々の生活をあまり圧迫したくないし(・_・、)

高かった…

スカイ＆ガーデンのA棟はいつから販売するのだろう？

高いだろう思っていたけど、想像を越すぐらい高かった。

野村さんどうしたんでしょうね…
まるでスミフみたい

誰かココ買う気満々の人はいるのですか？
うちは買いたかったけど予想以上に高かったので断念することになりそうです。。。
SKYより1000万近く高いですね。。。
SKYのA棟まだかなぁ。

買うつもりですよ。
相場に比べると少し高いと思いますが、免震構造と駅に直結しているところ(SKYは繋がっていないのですよね。。)。それから、施設がシンプルで店舗等が併設されていないこと（後々、管理組合の運営上わずらわしくなりそう)などが私にとっては評価ポイントです。