| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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159
契約済みさん
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163
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コロシアムブリッジのエレベーター工事がいつの間にか終わり利用可能となっていました。
新調したのか中身がピカピカです。
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166
入居前さん
>>146
あのさ。
低層階も高層階もメリット、デメリットあると思うよ。
肝心なのは、購入者が満足しているかどうかじゃないの。
文句言う人は、恋愛でいう振られてばかりな可哀想な人だと思うよ。
もう少し心にゆとり持とうよ。
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168
入居前さん
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169
住民さんＡ
変なのが湧いてしまいましたね。
しばらくはここ放置かな。
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170
住民さんＥ
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171
匿名
「バカ」とか「奴」とか「出て行け」とか「粘着」とか、大人の発言ではないですね。
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172
入居済みさん
低層ってよく聞くけど何階までなんですかね。
純粋な疑問として。
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173
匿名さん
BAC内の話であれば単純に高低2分割なら20階まで、高中低3分割なら13階までですかね。タワマン全般の話であれば個人的には一桁階までだと思います。なんとか階段で上り下りできるレベル。
エレベーターが止まった時や混んでる時は助かるし景色観たければ最上階へ行けばよし。そして安い。収入や頭の良し悪しと関係なくメリットを見いだして購入する人はいるでしょう。賃貸なら特に。
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175
マンション住民さん
専用サイト利用してますか？
いろいろできますね。
オーナースイートの予約状況確認もできますよ。
理事会の資料閲覧、予定共有等ありますね。
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176
入居済みさん
専用サイトのプロフィール写真は住人皆さん見れるようなので・・・
何の写真にしようか。まさか顔なわけにもいかないので
風景はありかな。
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177
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>175
すみません。確認不足で申し訳ないのですが、
その専用サイトは何処かに案内来てましたっけ？
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179
契約済みさん
>>172
明確な基準はないみたいですね。
単純にその建物の総階数を３で割って高層・中層・低層かな？
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180
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>178
オーナーズクラブの閲覧は昨日までじゃなかったかな？
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181
入居済みさん
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182
入居済みさん
>>177
まず、入居後
このタワマンのeマンションサイトに入会して(無料)
会員証が何日後かに送られてくるから
そこにマンション専用サイトの
IDパスが書いてある。
kanriって専用サイトの方。
そこでスイートやキッチンスタジオ
各種予約ができる。
掲データベースあるよ。
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183
入居済みさん
kanri 専用サイトで皆さまお会いしましょう！
昨日は盛り上がったねー。
やっぱり本当の入居者は良い人ばかりー。
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184
契約済みさん
>>183
昨日入居者の集いかなんかあったのですか？
もしかして、バーラウンジでたまたま居合わせた方々のご挨拶会とか？
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185
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
M cloud KANRI サイトはこれから進化するだろうね。
投票も出来るから
決定事項の民意が分かる。
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186
マンション住民さん
みなさん、よろしくお願い致します！
お伺いしたいことがありコメントさせて頂きました。
先日eネットの登録はしたのですが、まだIDが手元に届いておりません。
気になるのはネットの接続具合です。
現在携帯（ドコモ＆SB）ともに電波が悪く、室内でのネット検索が中々出来ません。
（引っ越しをする前のマンションではルーターを使用しWiFi接続していました）
eネットに接続しWiFi利用できれば解消できるのでしょうか？？
すでに接続されている方の感想をお願い致します。
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187
契約済みさん
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188
入居予定さん
対岸の台場マンションに住んでた頃、auですが電波が非常に悪く、2ほど年前auから無料でブースター(アンテナ)を借りてたのですが改善せずじまいでした。
理由は色んな電波が非常に混雑していることと、中継局を設置する場所が限られるため・・との回答でした。
でも現在、BACの方が電波がいいようです。
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189
入居済みさん [男性 30代]
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190
契約済みさん
>>186
wifiに接続しwifi電波強であればどこであろうと問題ありませんが、
3G（4G？）回線onlyだと場所に寄っては遮蔽関係で難があるかもしれませんね。
私はauなんですが、wifiで難なく利用できましたよ。
尚、ラウンジに入るとき引越し屋やから
au携帯に電話かかってきたので出たら、
角度によっては聞こえづらかったです。
ちなみにYモバイル（旧ウィルコムのPHS）は
ラウンジで
なんなく通話ができました。
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191
契約済みさん
部屋の情報コンセントにLANポートあるっしょ？
そこにAP繋げれば直ぐ使えるよ。
APはアクセスポイントの事ね。WIFIのアンテナ。
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192
契約済みさん
迷った挙句私は銀行変動金利としたのですがAC入居におけるフラットの実効金利は結局何パーセントだったのですか？1月とかは過去一番の低金利だったようですが、3月はどの程度だったのでしょうか？
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193
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>186
既にルーター繋げて使ってるけど、まだ入居者少ないせいか物凄く速いですよ。画像はスマホでRBB Speedtestを使って計測した結果です。docomoのLTEとは雲泥の差です。
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194
契約済みさん
運営が削除に動いてますね。コメントナンバー歯抜ばかり。
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195
契約済みさん
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196
契約済みさん
>>186
うちはあまりに電波が悪いので、昨日auさんに電波状況の確認に来て頂いたのですが、188さんの仰られている内容と同じでした。
au回線を引けるマンションであれば改善機器を貸して頂く事はできるようですが、ここは不可能なようで現状解決策はないという回答でした;
ドコモはギリギリLTEが入る感じです。
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197
入居済みさん
目の前のタイムズの駐車場が終了になったみたいですが、何ができるんでしょうかね？？
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198
入居済みさん
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199
入居済みさん
眺め良いですw
が、いずれ飽きるんだろうなぁ
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200
入居済みさん
-
201
契約済みさん
>>197
自動車ショールーム、整備工場。
アルファロメオみたいな感じ。
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202
住民さんＡ
>>199
東京タワーが天をさしてるではないですか！
幻想的だ・・・・
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203
住民さんＢ
ヤマトさんの隣の土地が綺麗に整地されましたね。
これはいったい？？何ができるんでしょうかね。
一等地だよね。
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204
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>203
あそこ気になりますね。ヤマトさんの土地なんですかね？
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205
契約済みさん
電波ですが、ソフトバンクは問題なく繋がりますよ。
かなり意外かもしれませんが、エレベーター内はLTEから3Gになったりしますが、その他は常にLTEです。
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206
住民さんＥ
ヤマトの隣は道路廃道移設したり等価交換したり。
どうなっちゃってますかね。東京都の物っぽいけど。
登記ネットまだ反映されてないんだよね。
BACの南面の美しさを味わえるのは今だけかなぁ。
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207
マンション住民さん
191さん
それがネット音痴のためか接続してもWiFiが接続できないんです。。。
IDが昨日届きましたが、これはもしかしてWiFi接続に関係ないですか？？
とにかくネットが接続できないので確認できずです。。。
205さん
私もSBなのですが、ほとんど電波ありません。あったとしても３G。。。
ラウンジでのWiFi接続はどうすれば接続できますか？？
フリーWiFiでパスは必要ないとか？？
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208
入居済みさん
共用部のWIFIの接続方法は
あまりココで話すのは好ましくないかもです。
悪用されても困りますし。
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209
入居済みさん
ドコモは部屋の隅々までLTE問題ないざます。
通信通話もクリアです。
ちなみにですがエントランス
右の三つのエレベーターの者です。
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210
契約済みさん
wifi接続のパスワードは、eマンションのBAC専用ページにアクセスしないと書いてないよ。
eマンションのBAC専用ページが分からない場合は、
eマンションのコールセンターに電話してきいた方がよい。
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211
入居済みさん
>>207
自宅のWi-Fiは、コンセントにあるLANポートにアンテナを取り付けるだけで接続できます。
SSIDとパスワードは引越前の環境と同じで大丈夫です。
共用部は、届いた書類を見てログインし、共用部Wi-Fiのページを見てください。
ソフトバンクは、プラチナバンド対応機種ですか？プラチナバンドは概ね電波良好です。
-
-
212
契約済みさん
高層階？最上階に向かう途中のエレベーター、
ソフバン思いっきり圏外。
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213
ご近所さん
ヤマトの土地は公園にしないと、オリンピックに向け恥ずかしいでしょ。
-
214
入居済みさん
みなさまありがとうございます！
確かに防犯上よくないですよね。改めて確認してみます。
情報ありがとうございました。
私はSBのiPhone6で、かろうじて圏外にはなりませんが、ほとんど携帯でネットは使えません(泣)
部屋は一応高層階で北西方面の部屋です。
ネット接続に関して全く不安を抱いていなかったので、とても困ってます…。
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215
入居済みさん
南西向きの高層階に住んでいます。
携帯はAUを使っていますが電波状態が良くありません。
どなたか、南西向きの高層階に住んでいる方で通話が出来る携帯を持っている方が
いましたらメーカー名等を教えて下さい。
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216
入居済みさん(花粉症)
ドコモだったら高層階で条件悪かったら
ベランダにアンテナ立ててくれるよ。
室内限定で中継してくれる。
もちろん無料。電気代のみ(月1000円位)
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217
入居済みさん
215です
216さん 情報ありがとうございます。
本日、ＡＵには電波調査に部屋まで来てもらいましたが、残念ながら室内での対応は
不可能との事でした。
大画面タイプの携帯に買い替えを検討していたので、ドコモに相談をしてみます。
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218
入居済みさん
携帯はau.ソフトバンクを使っております。
auよりソフトバンクの方が良いですが、ソフトバンクもたまに切れます。
知りあいの業者に聞いた所、電波塔から下に向かって電波が出て居るので高層階はどうしても悪いみたいです。
良くするのであれば高層階各階にアンテナ設置しないと良くするのは厳しいみたいです.....
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219
入居済みさん
皆さんカーテンのタッセルってどうされてます？
やっぱり留める金具つける必要ありますかね。
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220
契約済みさん
引越し時、ひっこし屋に何か渡しましたか？
例えば、ジュース類とか、サンドイッチとか、お弁当とか。
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221
入居済みさん
-
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222
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>220
幹事会社でしたが何も渡してません。即運び出しにかかるので飲み物とか出す雰囲気ではありませんでした。
基本不要ですが、何か渡したいのであれば運び出し完了後、移動のタイミングで缶ジュースかペットボトル渡すくらいじゃないかと思います。
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223
契約済みさん
ちなみにね、
木村屋の近くに指向性の強いアンテナが上向いて設置されている。
おそらくスカイ、マーレのためだと思う。
ここも要望次第では対応してもらえるんじゃないかな。
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224
入居済みさん
>>219
留め金もありだと思いますがうちは固定金具付けたくなかったのでロープタイプのタッセルをじっくり選んでるところです。
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225
入居済みさん
>>224
ありがとうございます。
そういったものがあるんですね。
出来れば私も金具つけるの面倒なので、調べてみます。
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226
入居済みさん
アンテナの質がいいドコモにすればいいじゃん。問題ないよ。
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227
マンション住民さん
>>220
お茶とジュースとオレオをあげたよ。
パンダだからオレオで白黒だから。
気が付いたかな？裏テーマに。
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228
マンション住民さん
>>223
四角いフラット指向性アンテナだよね？確認しました。
BACもこれかぶってるよね。これドコモかな。電界強度強いし。
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229
契約済みさん
>>228
そうそう！それです。
何処のキャリアでしょうかね？
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230
マンション住民さん
>>220
幹事会社ですが何も渡していません。
搬入して下さったスタッフ方は礼儀正しく一生懸命だったけど、
下で全体を指揮している代表の方？の態度が非常に良くなかった。
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231
住民さんＥ
サカイですが、引っ越しのダンボールって
引っ越のどれぐらい前にきましたか？
2週間きってるんてますが、まだこない
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232
入居済みさん
>>231
自分で言うんですよ。この日によろしくって。
そうじゃないと引越し当日まで来ないです。
ダンボール詰めてくれる楽々パックじゃないよね？
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233
住民さんＥ
>>232
営業は引っ越しが近づいたら
連絡するっていってましたが
こっちから言うですね
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234
住民さんＧ
-
235
住民さんＥ
-
236
マンション住民さん
しかしサカイさんだけだよね。
メインに停まってるの。
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237
入居済みさん
幹事なんだから一番件数多くて当然でしょう。
引越が全くない時間帯も常にいますし。
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238
入居済みさん
住み始めてそろそろ管理会社に対して色々と要望が出したくてしょうがありません。
徐々にみんなでより良くしていきたいですね。
現状以下を考えているんですが、みなさんはどうお考えなのか知りたくなりました。
・大浴場の営業時間変更 ※もっと遅くまでやってほしい。平日全然帰りが間に合いません泣
・最上階のバーなど含めた営業時間変更 ※こちらも大浴場同様、、、
・コンシェルジュの朝の営業開始時間変更 ※クリーニング出したくても出せません泣
・目の前の公園をもっと灯をともしてほしい ※暗くないですか？？
・コンビニほしい。。。
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239
入居済みさん
>>238
夜間の減灯時間早いですよね？
共用廊下に傘を置いている(一時的ではなく)部屋も注意してほしいです。
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240
契約済みさん
引渡し時にメインブレーカーを落とすと警備会社に通報が行くので
切らないでくださいと言われましたが、
冬場とかにうっかり電気を使いすぎて契約容量超えた場合
そのたびに警部会社から連絡くるのかな？
その他のマンションも同じようなシステムなのでしょうか。
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241
契約済みさん
-
242
入居済みさん [男性 50代]
シャトルバスを全く利用していない。
ラウンジの昼間にドリンクバーが欲しい
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243
入居済みさん
>>238
是非より良くしていきましょう！
ただ600世帯もいるとみなさん思惑は異なります。
一斉入居中の現段階で個人個人の要望をここに書くとエスカレートした挙句外野も寄って来てリスクが大きいため、上にもある専用サイトで要望や情報交換を継続するのが良いと思います。
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244
契約済みさん
>>236
うちはアートに頼みましたが、幹事会社が一番搬入しやすい位置を陣取って他社は離れた場所から搬入させられる場合が多いようなで、サカイさんが一番目につきやすいのかも？
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245
契約済みさん
>>238
浴場やバーの営業時間延長されたらいいなあ～なんて思いつつ、
コンシェルジュさん達の帰宅の足がなくなってしまうのでは？という心配が・・・
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246
入居済みさん
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247
契約済みさん [男性 30代]
23時半は絶妙ですね！まーせめて23時にしてほしい。ジムも。
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248
契約済みさん
昼間に上の共有施設に行ったらママ友軍団と子供がわらわら。
子供達はキックスケーターで走り回っていた。
上にキックスケーター持ち込みは勘弁してほしい。
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249
契約済みさん
理事長はバブパパさんにやって頂けたら・・・なんて密かに願っています。
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250
入居済みさん [女性 20代]
うちの子もお外遊び用にキックスケーター持ってますが、あいつかな？って間違われたら嫌だなあ…
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251
入居済みさん
共用施設や内廊下でのキックスケーターは、良くないですね。我が家は、幼児用の自転車置き場の抽選が外れて、自宅に置いていますが、マンション内では子供に乗らせませんよ。
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252
前、夜勤だったよ
四月の人事で日勤になった。嬉しい。
これで夜ラウンジで一杯できる！
さて、住みだして感じたことですが、
す、、、すごいいいよこのタワマン。
基本的に日中静かだし。
よく眠れました。
(以前は線路脇だったんで大変静か)
設備も充実。言うことなし。
そう言えばマーレのデイリーさんの
お弁当がちょっと良さそうなのがちらほら。
夜勤明けには良かった。
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253
タワマン住人さん
理事やる人は最低限
司法、会計、建築系の士業の資格をお持ちの方々に願います。
素人はごめんなさい。
知識武装した理事集団じゃないと
６００世帯何千人の人間が相手だから戦えないよ。
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254
入居済みさん
>>247
ジムは誰か定期的な見回りが必要だよね。
だれか怪我したり発作で倒れてても困るし。
あそこって監視カメラで常に警備室で見てもらってるのかな？
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255
契約済みさん
>>253
どう考えたって知識武装だけ全然ダメでしょ。
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256
契約済みさん
理事長に求めらるのは統率力。
理事に求めらるのは知力と武力。
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257
契約済みさん
共用部でのキックスケーターはやめてほしいよね。
しかも大抵、親が一緒に居るケースが多い。
本当にどういう神経なんだろうか。
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258
契約済みさん
ここで組合にいろいろ求めている人たちは
自分ではやらないんだろうな。
○○さんにお願いしたいとか･･･。
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