| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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121
マンション住民さん
情報提供というと聞こえは良いが●●3がいたとか、お台場ですっころんだとか、全く必要ではない情報。
自演するならもっと上手くやってよねぇ。
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126
契約済みさん
自演すると投稿者にはなんのメリットがあるのかわからん。言いがかりも甚だしいな。
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127
契約済みさん
>>126
我々一般人には理解できないメリットがあるんじゃない？きっと
まあ、何処にでも自己顕示欲の強い輩はいるからね
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128
契約済みさん
>>127
タワマンで低層階買う連中は自己顕示欲が強いってか、分不相応な見栄っ張りが多いのよ。
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129
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>122
33階はオール共用施設ですので116の景色は全住民が楽しめるものですよ〜。
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133
契約済みさん
自己顕示欲が強いことは悪いことではないけども、自演はイクナイ。。
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134
マンション住民さん
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137
契約済みさん
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138
契約済みさん
ははは、自己顕示欲がんばれ。
さあ、祭りだな。（薄笑）
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139
契約済みさん
お、俺はなんで低層買ってしまったんだｏｒｚ
ごめんよ、洋子、ごめんよ薫
お父さんウマシカだったorz
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141
契約済みさん
タワーマンションとは20階以上の高さの高いマンションのことです。
タワマンによっては低層階は賃貸やテナント専用にしている場合もあります。
分譲にしてしまったら高層階と比べて平等ではないからです。
低層階の場合、どんなに自分で気をつけているつもりでも
外部からカメラで覗かれたり空き巣に入られたりといった心配が少なからずあります。
しかし、地上からかなり離れた上層階においては何重ものチェックをくぐり抜けなければ自宅にまで行けないため
セキュリティ面はかなり高い環境となります。
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142
契約済みさん
セキュリティ面での補足をしますと
ご近所にあるブリリアマーレさんでは、２階住居には２度ほど空き巣が侵入しておりますが
上層階においては皆無です。
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143
契約済みさん
そうなんですね。
そう言えば最寄りの交番ってお台場にあるとこでしたっけ、湾岸警察署あるの知ってます。
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144
契約済みさん
えー、タワマンでも空き巣入るんですか。今時家にガッツリ現金保管してるトコもそうないだろうに、何を狙って入るんでしょうねー
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145
バブなパパ
こんにちは。
先日の私の配慮が足りない日記のような不用意な書き込みで皆様を混乱させてしまいました。
大変失礼しました。皆様にお詫びするとともに、
完全に勇み足、これを反省し、以後気をつけます。
また余計な情報やコメは差し控えるようにします。
なお、わざわざ私とバブをお気遣いいただくレスもありがとうございます。
いつも気にかけてくださる人でしょうか？
自演などもってのほか、他人を欺くというか、まさに誰も幸せにならないような自演行為などは
一切してませんので、
こちらは強く否定しておきます。
今週入居、コメントすることも少なくなりますが、
引き続きよろしくお願いします。
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146
匿名
＞タワーマンションは、階数が大事。タワーマンションの意味がない。と不動産鑑定士が言ってたよ。
これには同意
低層階だとタワマンのデメリットだけを受けて、メリットを享受できない
正直低層階を買う人は僅かな金を惜しむ頭の弱い人としか思えない
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147
入居済みさん
>>バブなパパさん
BACに対しての気持ちが素晴らしいなと感じている者です。
先に近くにお住まいされていたという事で楽しく、また情報としても拝見させていただいておりました。
普段気にかけている者ではありません。さびしくなったのでレスしました。
また色々な情報教えて下さい！！お話しする機会があれば宜しくお願い致します！！
私もチビッコいますので。。
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151
匿名さん
本当に住民かもわからない1人の変な奴のせいでどんどんここが廃れていきますね。
まーでも入居も始まっていますし、ここはもうお終いでいいんですかね。
実際のマンションでリアルなお付き合いをしていきましょう！
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152
引越前さん
>>146
低層でも高層より高価格な部屋があるのだが。
非常時の場合を考えてあえて低層を買う人もいるだろう。
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153
契約済みさん
何でも高層階の方が高いと思っている田舎者の情弱さんは相手にしない方がいいですよ。
多分料金表も知らないってことはここの住民でも無さそうですしね。
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154
契約済みさん
投資用に低層ばかり買う人もいるから価値観は人それぞれ。「匿名」さんは一昔前の考え方かと。読んでみたらわかるけど、ここの住人はそんな事書き込んでないですよ。
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155
契約済みさん
>>152
本当ですか？
同じ間取り向きで階が高い方が安かった部屋なんかありましたっけ？
私の持っている価格表からは見つけられませんでした。
残念、そこ買いたかったです。
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158
契約済みさん
今さらながらですいません。
購入価格で土地部分と建物部分の内訳ってどこに記載されて
いますか？
契約書には合計価格しか記載されていないし。
消費税の金額は記載されているので、
逆算すればわかるんだけど
どこかに内訳の記載ありましたっけ？
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159
契約済みさん
-
163
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コロシアムブリッジのエレベーター工事がいつの間にか終わり利用可能となっていました。
新調したのか中身がピカピカです。
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166
入居前さん
>>146
あのさ。
低層階も高層階もメリット、デメリットあると思うよ。
肝心なのは、購入者が満足しているかどうかじゃないの。
文句言う人は、恋愛でいう振られてばかりな可哀想な人だと思うよ。
もう少し心にゆとり持とうよ。
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168
入居前さん
-
169
住民さんＡ
変なのが湧いてしまいましたね。
しばらくはここ放置かな。
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170
住民さんＥ
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171
匿名
「バカ」とか「奴」とか「出て行け」とか「粘着」とか、大人の発言ではないですね。
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172
入居済みさん
低層ってよく聞くけど何階までなんですかね。
純粋な疑問として。
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173
匿名さん
BAC内の話であれば単純に高低2分割なら20階まで、高中低3分割なら13階までですかね。タワマン全般の話であれば個人的には一桁階までだと思います。なんとか階段で上り下りできるレベル。
エレベーターが止まった時や混んでる時は助かるし景色観たければ最上階へ行けばよし。そして安い。収入や頭の良し悪しと関係なくメリットを見いだして購入する人はいるでしょう。賃貸なら特に。
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175
マンション住民さん
専用サイト利用してますか？
いろいろできますね。
オーナースイートの予約状況確認もできますよ。
理事会の資料閲覧、予定共有等ありますね。
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176
入居済みさん
専用サイトのプロフィール写真は住人皆さん見れるようなので・・・
何の写真にしようか。まさか顔なわけにもいかないので
風景はありかな。
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177
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>175
すみません。確認不足で申し訳ないのですが、
その専用サイトは何処かに案内来てましたっけ？
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-
179
契約済みさん
>>172
明確な基準はないみたいですね。
単純にその建物の総階数を３で割って高層・中層・低層かな？
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180
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>178
オーナーズクラブの閲覧は昨日までじゃなかったかな？
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181
入居済みさん
-
182
入居済みさん
>>177
まず、入居後
このタワマンのeマンションサイトに入会して(無料)
会員証が何日後かに送られてくるから
そこにマンション専用サイトの
IDパスが書いてある。
kanriって専用サイトの方。
そこでスイートやキッチンスタジオ
各種予約ができる。
掲データベースあるよ。
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183
入居済みさん
kanri 専用サイトで皆さまお会いしましょう！
昨日は盛り上がったねー。
やっぱり本当の入居者は良い人ばかりー。
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184
契約済みさん
>>183
昨日入居者の集いかなんかあったのですか？
もしかして、バーラウンジでたまたま居合わせた方々のご挨拶会とか？
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185
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
M cloud KANRI サイトはこれから進化するだろうね。
投票も出来るから
決定事項の民意が分かる。
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186
マンション住民さん
みなさん、よろしくお願い致します！
お伺いしたいことがありコメントさせて頂きました。
先日eネットの登録はしたのですが、まだIDが手元に届いておりません。
気になるのはネットの接続具合です。
現在携帯（ドコモ＆SB）ともに電波が悪く、室内でのネット検索が中々出来ません。
（引っ越しをする前のマンションではルーターを使用しWiFi接続していました）
eネットに接続しWiFi利用できれば解消できるのでしょうか？？
すでに接続されている方の感想をお願い致します。
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187
契約済みさん
-
188
入居予定さん
対岸の台場マンションに住んでた頃、auですが電波が非常に悪く、2ほど年前auから無料でブースター(アンテナ)を借りてたのですが改善せずじまいでした。
理由は色んな電波が非常に混雑していることと、中継局を設置する場所が限られるため・・との回答でした。
でも現在、BACの方が電波がいいようです。
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189
入居済みさん [男性 30代]
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190
契約済みさん
>>186
wifiに接続しwifi電波強であればどこであろうと問題ありませんが、
3G（4G？）回線onlyだと場所に寄っては遮蔽関係で難があるかもしれませんね。
私はauなんですが、wifiで難なく利用できましたよ。
尚、ラウンジに入るとき引越し屋やから
au携帯に電話かかってきたので出たら、
角度によっては聞こえづらかったです。
ちなみにYモバイル（旧ウィルコムのPHS）は
ラウンジで
なんなく通話ができました。
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191
契約済みさん
部屋の情報コンセントにLANポートあるっしょ？
そこにAP繋げれば直ぐ使えるよ。
APはアクセスポイントの事ね。WIFIのアンテナ。
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192
契約済みさん
迷った挙句私は銀行変動金利としたのですがAC入居におけるフラットの実効金利は結局何パーセントだったのですか？1月とかは過去一番の低金利だったようですが、3月はどの程度だったのでしょうか？
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193
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>186
既にルーター繋げて使ってるけど、まだ入居者少ないせいか物凄く速いですよ。画像はスマホでRBB Speedtestを使って計測した結果です。docomoのLTEとは雲泥の差です。
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194
契約済みさん
運営が削除に動いてますね。コメントナンバー歯抜ばかり。
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195
契約済みさん
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196
契約済みさん
>>186
うちはあまりに電波が悪いので、昨日auさんに電波状況の確認に来て頂いたのですが、188さんの仰られている内容と同じでした。
au回線を引けるマンションであれば改善機器を貸して頂く事はできるようですが、ここは不可能なようで現状解決策はないという回答でした;
ドコモはギリギリLTEが入る感じです。
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197
入居済みさん
目の前のタイムズの駐車場が終了になったみたいですが、何ができるんでしょうかね？？
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198
入居済みさん
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199
入居済みさん
眺め良いですw
が、いずれ飽きるんだろうなぁ
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200
入居済みさん
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201
契約済みさん
>>197
自動車ショールーム、整備工場。
アルファロメオみたいな感じ。
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202
住民さんＡ
>>199
東京タワーが天をさしてるではないですか！
幻想的だ・・・・
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203
住民さんＢ
ヤマトさんの隣の土地が綺麗に整地されましたね。
これはいったい？？何ができるんでしょうかね。
一等地だよね。
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204
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>203
あそこ気になりますね。ヤマトさんの土地なんですかね？
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205
契約済みさん
電波ですが、ソフトバンクは問題なく繋がりますよ。
かなり意外かもしれませんが、エレベーター内はLTEから3Gになったりしますが、その他は常にLTEです。
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206
住民さんＥ
ヤマトの隣は道路廃道移設したり等価交換したり。
どうなっちゃってますかね。東京都の物っぽいけど。
登記ネットまだ反映されてないんだよね。
BACの南面の美しさを味わえるのは今だけかなぁ。
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207
マンション住民さん
191さん
それがネット音痴のためか接続してもWiFiが接続できないんです。。。
IDが昨日届きましたが、これはもしかしてWiFi接続に関係ないですか？？
とにかくネットが接続できないので確認できずです。。。
205さん
私もSBなのですが、ほとんど電波ありません。あったとしても３G。。。
ラウンジでのWiFi接続はどうすれば接続できますか？？
フリーWiFiでパスは必要ないとか？？
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208
入居済みさん
共用部のWIFIの接続方法は
あまりココで話すのは好ましくないかもです。
悪用されても困りますし。
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209
入居済みさん
ドコモは部屋の隅々までLTE問題ないざます。
通信通話もクリアです。
ちなみにですがエントランス
右の三つのエレベーターの者です。
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210
契約済みさん
wifi接続のパスワードは、eマンションのBAC専用ページにアクセスしないと書いてないよ。
eマンションのBAC専用ページが分からない場合は、
eマンションのコールセンターに電話してきいた方がよい。
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211
入居済みさん
>>207
自宅のWi-Fiは、コンセントにあるLANポートにアンテナを取り付けるだけで接続できます。
SSIDとパスワードは引越前の環境と同じで大丈夫です。
共用部は、届いた書類を見てログインし、共用部Wi-Fiのページを見てください。
ソフトバンクは、プラチナバンド対応機種ですか？プラチナバンドは概ね電波良好です。
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212
契約済みさん
高層階？最上階に向かう途中のエレベーター、
ソフバン思いっきり圏外。
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213
ご近所さん
ヤマトの土地は公園にしないと、オリンピックに向け恥ずかしいでしょ。
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214
入居済みさん
みなさまありがとうございます！
確かに防犯上よくないですよね。改めて確認してみます。
情報ありがとうございました。
私はSBのiPhone6で、かろうじて圏外にはなりませんが、ほとんど携帯でネットは使えません(泣)
部屋は一応高層階で北西方面の部屋です。
ネット接続に関して全く不安を抱いていなかったので、とても困ってます…。
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215
入居済みさん
南西向きの高層階に住んでいます。
携帯はAUを使っていますが電波状態が良くありません。
どなたか、南西向きの高層階に住んでいる方で通話が出来る携帯を持っている方が
いましたらメーカー名等を教えて下さい。
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216
入居済みさん(花粉症)
ドコモだったら高層階で条件悪かったら
ベランダにアンテナ立ててくれるよ。
室内限定で中継してくれる。
もちろん無料。電気代のみ(月1000円位)
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217
入居済みさん
215です
216さん 情報ありがとうございます。
本日、ＡＵには電波調査に部屋まで来てもらいましたが、残念ながら室内での対応は
不可能との事でした。
大画面タイプの携帯に買い替えを検討していたので、ドコモに相談をしてみます。
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218
入居済みさん
携帯はau.ソフトバンクを使っております。
auよりソフトバンクの方が良いですが、ソフトバンクもたまに切れます。
知りあいの業者に聞いた所、電波塔から下に向かって電波が出て居るので高層階はどうしても悪いみたいです。
良くするのであれば高層階各階にアンテナ設置しないと良くするのは厳しいみたいです.....
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219
入居済みさん
皆さんカーテンのタッセルってどうされてます？
やっぱり留める金具つける必要ありますかね。
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220
契約済みさん
引越し時、ひっこし屋に何か渡しましたか？
例えば、ジュース類とか、サンドイッチとか、お弁当とか。
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