| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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816
購入検討中さん
残ってるのを買うにはどうすればいいの？MRが無ければ、それに似たものでイメージしたいんだけど。
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817
匿名さん
いよいよラスト1邸だそうですが、竣工前にモデルルームが
閉鎖されてしまうなら本当にどこで間取りを確認すればいいのでしょう？
公式サイトにはモデルルーム閉鎖後の案内も出ておりませんし、
見学なしで買われるんですか？
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818
匿名さん
スーモなどの不動産サイトから物件情報消えましたね。
ラストの物件も売れたんですかね？
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819
匿名さん
ほんとですねー
ホームページが更新されないとなんだかよくわかんないですよね
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820
匿名さん
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821
匿名さん
売れ残ってるのに購入者が底力が強いとかいってるのが面白いですね。
底力が強いというか、底に穴空いてる。
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822
匿名さん
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823
物件比較中さん
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824
匿名さん
戸数多いしデベとしても竣工前に売り切りのがちょうどいいのかな。
あっというまに完売なら値付けまちがっていたという事になるし。
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825
匿名さん
当初の近鉄の話では竣工までに完売と言ってたのにね。
少し早かったね。
もう少し待てばもっと取れたのに。
住友なら粘っていっぱい取るよ。
近鉄京阪は優しいね。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
そうだな。
早く売り過ぎた感はあるよ。
竣工までまだ半年
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828
匿名さん
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829
匿名
確かに、長谷工のHPには掲載されていませんね。
近鉄不動産のHPにはまだ載っています。物件概要も見れないままですし、売れたのかなぁ。
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830
匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
やっぱ完売でしたね。
私は先日、電車からこのマンションを見ました。
まだ完成していないので調べたらもう販売済みでした。
便利で飛鳥山公園があり良いですね。
残念です。
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833
匿名さん
ようやく完売ですか。
掲示板ほど人気なかったですね（笑）
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834
匿名さん
確かに同じ時期に売りに出てたパークハウス東十条とかとっくに完売してましたね。
購入者にとっては完売は早ければ早いほどよいですけど、ここの購入者はデベ思いですね。
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835
匿名さん
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836
匿名さん
パークハウス東十条は完成してるでしょ。
竣工時期が違うから意味無いよ。
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837
匿名さん
パークハウス東十条はもう入居始まってるし、安いこともあって比較できないかなー
まぁ、思ったより時間かかったのは否定できませんね
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838
匿名さん
まぁ掲示板でいくら煽っても結局すぐに完売になるかどうかで人気はわかりますからね。
とりあえず引き渡し前に完売してよかったですね。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ほんとだ。
まだまだ発売中ですね。
キャンセル物件とも出てないし、何をもって完売って言い出したんだろ。
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841
匿名さん
確かにまだ販売中ですね。
竣工が来年一月頭で、あと4ヶ月しかないから、そろそろ値下げするかもですね。
既に裏では値下げしてる可能性も高いけど。
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842
匿名さん
もう一部屋だけだし、焦って値下げすることはないと思いますが
実物を見学できるようにしてからの方が共有部も見れて、更に桜の時期になるということで今のHPだけの宣伝よりは売りやすい気がしますけどねー
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843
匿名さん
竣工前に完売しないってリセールには響きますけど、仕方ないですね。
そもそもモデルルーム畳む前に売り切る予定だったんだし。
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844
購入検討中さん
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845
匿名さん
公式サイトは完売になってないけど、関係者の書き込み？
それとも毎日営業に完売した聞いてる？
必死ですね。
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846
購入検討中さん
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847
匿名さん
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848
匿名さん
確かに、今見たら公式サイトでは発売中のようですね。
完売してたらお陰様で完売しましたって普通のマンションは出すし。
まぁ今にして思うと、川の近くってのは厳しいかな。
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849
匿名さん
契約者が定期的に完売したってバレバレの嘘をつくマンション（笑）
苦労が偲ばれますね、そんな人達と住みたくないけど。
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850
購入検討中さん
HP無くなり、完売したそうです。
本当です。契約された方、竣工前の完売おめでとうございます。
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851
匿名さん
まだ完売してなかったんですね。
都内のタワーマンションって相続税対策でどこも大人気かと思ってました。
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852
匿名さん
北区王子だし、騒音あるのに高層階はなぜか途中から二重サッシじゃなくなるからねぇ。
住む人よりもコスト重視の代表的長谷工マンション。
まぁ音は慣れるからリセール考えなければ大丈夫かな。
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854
物件比較中さん
モデルルームがないから、完成したものを見せてから契約にするみたい。だから今は購入希望者がいても売らないって言われました。
希望者は何人かいるので抽選になるようです。
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855
匿名さん
>>854
それなら全員辞退するかもしれないのに、公式サイトをクローズする意味がわかりませんね。
まぁ、デベの言うことは嘘があるのかもしれませんね。
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856
購入検討中さん
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857
匿名さん
確かに先着順じゃないし、デベのメリットも全くない。
騙されてんじゃないの。
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858
物件比較中さん
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859
購入検討中さん
マンションマニアさんのブログにも掲載ありましたが、キャンセル住戸でましたね！
どこのお部屋か知っている方いませんか？
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860
匿名さん
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861
匿名さん
先着順であと3戸。
ということですので、完売まであと本当に1歩という所まで来ていると思います。
キャンセルが2戸でたのかな？
それと元々の1戸？
状況はよくわかりませんが、キャンセルって意外と出るものなんだな…なんて感じました。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
ノムコムに２件出てますね
２１階６２㎡と６階６９㎡
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864
匿名さん
あら、そうなんですね。
SUUMOで見る限りでは、ですが
いま出ているのは1LDK・3LDKの２戸。
１LDKの方は値段次第では投資用にと思う人がいそうなのだけれど意外と動かないものなんですね。
SUUMOだと価格も出ていました。
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865
匿名さん
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