| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
-
726
匿名さん
-
727
匿名
-
728
購入検討中さん
-
729
匿名
55Aを買えた方はラッキーですね。
第1期で買えれば上層階も買えたかと思うと残念です。
今日で完売。
-
730
匿名
-
731
匿名
>>730
間取りも良かったし
最初の価格設定が安かったな。
駅から20秒は魅力でしたよ。
-
732
匿名
55Aは人気がありました。
最後の18倍の倍率には驚きました。
買えた方はおめでとうございます。
-
733
匿名
レジデンスも含めて
楽々売り切った。
もっと時間掛けて高く売れば良かったのに。
近鉄は関東は下手だね。
北戸田のタワーも安く売出し、現在は高値。
マンションマニアのブログでもありました。
リセール期待出来ると思います。
私は客観的に見てます
-
734
サラリーマンさん
-
735
匿名
-
-
736
匿名さん
客観的な書き込みが出来てないくせに、私は客観的にみてるとか、それを参考になるとか、馬鹿の集いですか。。。
まぁ、でも、賃貸に出しやすい狭い高層階は比較的良いんじゃないですかね。60以上は間取りもクソだし、高層階は子供にもお年寄りにも良くないから残念。
まぁ、今からサラリーマン大家さんやるなんて無理でしょうが。
-
737
匿名さん
しかし、これだけ人気殺到と煽っておいて、もしもこのマンションがこれで完売してなかったらビックリですね。
立地が人気って書いてあるんで、ほかの間取りはその立地すら歯が立たないぐらいヤバい何かがあるってことだし。
煽った方々、無事に完売してるとよいですね。
次の公式更新は来週月曜みたいです。
さすがに今回は、かなり長い期間引っ張っておいて、10戸ちょっとの販売だから普通に完売するかな？
-
738
匿名さん
ここの駅近以外のメリットがあれば教えてくださいい。
川は夏に向けてめっちゃ臭いから焼け石に水の水質改善中。
1.5億あるから、メリットがあれば3戸買います。
メリットがないなら、目黒を2戸買おうかな。
-
739
匿名さん
長谷工がコスト削減しながらがんばって作ったタワーマンションですよ。
-
740
匿名さん
-
741
匿名
GWにモデルルーム行ってきましたが、全部はまだ売り出してないようでしたよ。
次期販売予定で5戸ぐらい残してました。
これで最後のようです。既に予約とか入ってるのか分かりませんが… ボードを見た情報ですが、違ってたらすみません。
-
742
匿名さん
え？全戸出して、余裕で売り切ったんじゃないんすか？ほえ〜。なんでだろ。最後の最後までチャンスがあれば値上げして売りたいのかなあ、、、。
でも、間取りも良くないし、随所に長谷工ならではのコストダウンをはかってるから、利益はたっぷり出てるはずですけどねえ。
-
743
匿名さん
>>742
私は見送ったのですが、未だに電話毎週かかってくるので、残ってるのは間違いないですね。
-
744
匿名さん
売りたかったけど応募がなかった部屋があるってことでしょ。
6月でモデルルーム閉めるらしいからまた登録日には
必死こいたポジがわいてきますよ
-
745
購入検討中さん
>>743
私もMR行きましたが、その後、一度も営業電話は無いですよ。
因みに資金的にも大丈夫でしたけど。
-
746
物件比較中さん
いずれにしてもここは投資目的で買う人が多いのか業者が出入りしているのか、無理ポジ多いですよね。
今時買った値段より高騰するなんて余程立地と価格のバランスが良くないと無理だけど、ここの立地評価って駅近だけでしょ。飛鳥山の眺望はここじゃなくても得られるし。駅近だけで高騰するならみんな苦労しないよね。
-
747
匿名さん
>>74
間取りや希望度合いの問題では？
私にもかかってきますが出てません
-
748
匿名さん
いずれにせよ、もーすぐ完売するのですから何を言っても意味がないですよ。
気長に待ちましょう。
-
752
匿名さん
まだまだこれから条件の良くない部屋を割り当てなければいけませんね。
-
753
匿名さん
-
-
754
匿名さん
住まいサーフィンだと評価低いですね。
王子だからかな？
-
755
匿名さん
すまいサーフィンは素人のようなものですからね。
住んだこともないのに居住性の評価している素人がいますし。
-
758
匿名さん
買えなかった人が妬んでるだけでしょ
それにしても有用な情報が最近ないね
Part1ではいい情報結構あったのに
-
759
匿名さん
住まいサーフィンの沖式の儲かる確率が低いですね
ほかの駅近マンションは高いのになんだだろ？
-
760
購入検討中さん
>>759
あくまで、参考ですね。
立地と人気がリセールのバロメーターです。
-
761
匿名さん
>>759
人気なのは物件じゃなくてデベロッパーの方ね
近鉄と長谷工が人気ないだけだと思うよ
-
762
購入検討中さん
-
763
匿名
>>762
まだじゃないですか。ネットに次期予告概要がありますし。
-
764
購入検討中さん
かなりネガレスもあったけど、結果的に人気物件でしたね。
やはり、マンションは立地でしたね。
-
766
匿名さん
もう4期に入っていたんですか、、、
なんだかいつの間にやらっていう感じですよね。
まだ最終期の文字が見えてきませんけれども、今のところは全体の何割くらい販売は終了したんでしょうか。
さすがにそろそろかしら？なんて思っておりますけれど。
-
-
767
匿名さん
-
768
匿名さん
いよいよ最終期ですか。
あれよあれよという間に完売しそうですね。
-
769
匿名さん
結局抽選までの煽りはなんだったんでしょうね。単なる客寄せでしたね。
-
771
購入検討中さん
あと、５戸だって！
１Lがほとんどみたい。
やっぱり、単価高いし場所も悪いし売りずらいよね。
-
772
購入検討中さん [男性 20代]
やっぱり売れ残るのは低層階の1Lでしたか。駅近1分なのでリセールできるような気もしますが、どうなんでしょーね。。。
-
773
物件比較中さん
>>772
通勤時間だけ考えれば良いですが、環境面で耐えられるかじゃないでしょうか。
日中、電車の音に耐えられる人がどれだけいるかですね。
あと王子で坪300近い物件にリセール期待するのもどうかと。周辺相場を良く調べた方が良いと思いますよ。
-
774
匿名さん
公式ＨＰで見られるのは４戸だったので、あと残り１ＬＤＫ２戸と２ＬＤＫ、３ＬＤＫ各１戸って事じゃないでしょうか？
リセールが難しくても、駅近物件なら賃貸にだしてしまっても良いのではないでしょうか？
ずっと住み続けるとなると、音とかマイナス面がどうしても気になってしまいますが、賃貸なら仕方がないって思えると思うのですが。
-
775
匿名さん
まぁ、ここはリセールは弱いけど賃貸にはつよいと思いますよ。
１ヶ月なら住んでみたいけど、一生住みたいとは思えない。
サラリーマン大家さんって簡単なんですかね？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
