| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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617
匿名さん
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618
匿名さん
第1期に買ったもの勝ちでした。
仕方ない
今回は出遅れました。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
残る3LDKはB,C,Dbのようですが、どれがおすすめですか？
Cはモデルルームがあるので想像できるんですが、購入された方はどのように間取り選ばれましたか？
参考にしたいのでアドバイス下さい。
よろしくお願いします。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
>>621
何故ですか？
私は値上げで諦めました。
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623
匿名さん
私も抽選に外れてやめたよ。
欲しい階と間取りが外れた。
この場合はどうしようもない
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625
匿名さん
>>624
負け惜しみ。
外れて悔しい
まして、値上がりもした。
縁が無かった。
欲しかった物件のその後が知りたいだけ。
未練タラタラ。
無視してください。
もう書き込みはしません。
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626
匿名さん
タワー棟も残り13件らしいです
完売は5月中ですかねー
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
売れてますなあ。
ここって、湾岸のタワーのように外国人が狙うような土地ではないので、文化の違いとかで管理組合が紛糾する可能性も少なくて良いですねえ。
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630
匿名さん
5月6日も抽選になるみたいです。
低層ばかりが残念です。
せめて10階くらいがあれば良かったのですが。
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631
匿名さん
>>630
一番高い階でも残りは5階が一件のみでした。
人気の間取りは低層でもけっこうな倍率いっちゃうかもですね。
くさってもタワマン。設備も価格に見合っててそこそこ高級仕様なのがいいですね。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
今売ってる城北のマンションでは、ここが一番仕様が良いと思います。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
第1期にもらった価格表から見直すと
1番値上がりしたのは55Aタイプですね。
凄い上昇
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636
匿名さん
>>635
2階は値上げ前の元の水準に戻ってましたよ
55Aの倍率上がりそうですね
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637
匿名さん
確か価格設定で4階以下は安いはずですよ。
多分新幹線の高架を超えるのが5階からですから。
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638
匿名さん
いやいや
間取り上層階にもある部屋は10万/階のダウン率なので安い訳ではなさそうです
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639
匿名さん
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640
匿名さん
日経にタワーマンションの記事出てましたね。
長谷工タワーのここは大丈夫かな。。。
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641
匿名さん
第1期で見送りましたが、他も色々検討した結果また戻ってきました。
夫を説得するのは時間かかりました
やはりこの立地はオンリーワンでした。
わたしも抽選です。6日ドキドキします。
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642
購入検討中さん
５５A登録しました。
１０倍は覚悟して下さいと言われました。
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643
匿名さん
今回は相当各部屋の倍率は高い
55Aは今回目玉だよ。
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644
匿名さん
他の間取り契約しましたが、改めて見ると55Aの間取りいいです。
柱の影響少ないし、収納も十分
2LDK探してた方は買いですね
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645
匿名さん
第1期の55Aタイプでの契約した方は
1番良かったのでは。
部屋もいっぱい出ていたし。
値上がりもその後あったし。
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646
購入検討中さん
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647
匿名さん
今回出てる55Aのお部屋は4098万円
値上がりといっても55Aの中では1番安いです。
２階といえど、徒歩1分のタワマンで坪単価249万は買いですね。
線路から遠いのもGOOD
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648
匿名さん
まぁそういう事もあるよね。
6日の抽選はどうなるかな。
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649
購入検討中さん
ネガレスもたくさんあったけど、やっぱり買いマンションだったね。
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650
匿名さん
レジデンス棟の入居者に感想聞きたいですね。長谷工の騒音対策が十分かどうか？住み心地がどうか？
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651
匿名さん
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652
匿名さん
今、売りに出ているタワーマンションの中では、私の評価は、ここの物件がNo.1ですね。
ちょっとスーパーが貧弱なのが気になりますが、湾岸や新宿、池袋あたりのタワーマンションに比べて、「使用価値」みたいなものがとても高いように思います。
住んで良かったマンションランキング上位という感じでしょうか。
親族が勝どきのタワマン買っちゃったんです。ここにすれば良かったのに、って話しを身内でしています。勝どきのマンション最上階の３億円のプレミアム住戸は、中国人が買ったそうです。すぐに、荒れそうですよ、そういうマンション。
その点ここは、地に足がついている感が見ていても気持ちよいですね。（特にボイドスラブを使っていないところなんて、普通タワマンでありますかね？びっくりです。）
あっという間に完売でしょう。
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653
匿名さん
私は最近こちらに注目しました。
公式ホームページで、東京カンテイの方のコーナーがあり特集されてます。
数値で根拠を出しているところが良いと思いました。
6日が楽しみです。
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654
匿名さん
>>652
根拠なく湾岸、新宿、池袋と比較すると荒れますよw
こういうネタ好きな人多いですからね
生活スタイルみんな違いますから使用価値も人それぞれ。
王子に住みたい人が契約すればいいんです。
状況、情報からしてアピールしなくても良物件なのは確かそうですし。
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655
匿名さん
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656
購入検討中さん
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657
匿名さん
契約者のポジしかもう出てこないから
このスレいらないでしょ。
レジデンス棟の人は契約者スレにも全く書き込みしないしね
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658
匿名さん
急にポジ投稿ばかりになりましたね。
残りを売り切るために必死なんですね。
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659
匿名さん
>>658
特にネガすることが出尽くしたどけじゃない？
今出てる投稿はポジにも見えるけど、ただの事実
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660
匿名さん
入居まで11ケ月を残しての完売ですか。
１期で買った方は待ち遠しいでしょうね。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
匿名さん
契約者さんお疲れさまです！
マンションレポートに川がやたら臭いって書いてありましたよ
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664
匿名さん
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665
購入検討中さん
５５Aは、今、何倍ですか？
やっぱり、もう23区内のJR沿いでこの立地は二度無いでしょうし、仕様も良いですね。
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666
匿名さん
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