| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
購入検討中さん
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603
匿名さん
レジデンス棟すでに住んでる人が居るのに足が早いって前向きですね。
竣工前に完売してないのに。。。
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604
匿名さん
まぁ完売は事実なのでそれ以上はいいですよ。
タワーは売り出しからどの程度かかるか興味あります。
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605
匿名さん
まぁただ最近は、市況が上がり気味だから、すぐに売りに出さないのが値上げとか売りやすいタイミング待ってのことなのか、人気無くて売れなそうなのかよくわからないですね。
スミフ以外ももったいぶった売り方するとこが多い気がします。
私は別のマンション買ったものですが、自分が購入済みだと、市況の上昇が続いてほしくなりますね。人間は欲張り。
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606
匿名さん
>>599
全部売り始めるんじゃなくて買いたい人がいなかったから売ってなかっただけだよ。
>>600
本当の人気物件狙ってる人はここに書かないから。
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607
匿名さん
>>606
何が言いたいのか分からない
買えなかった人がわざわざ書き込まなくても…
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608
匿名さん
変な書き込みはどのスレにもあります。
あまり相手にしない事です。
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609
匿名さん
マニア氏の値上げ批判以降、変なネガが居ついちゃったみたいな？
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610
匿名さん
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611
匿名さん
変なネガは確かに多くなったね。
多分、荒らし屋でしょう。
もう販売終了まで間近。
今更騒いでも仕方ないよ。
半年早ければね。
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612
匿名さん
>>610
人に寄りますよね
低層なほど駅までの通勤時間は減りますからね。
ファミリー層以外の方には魅力的に思う人もいると思いますよ。
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613
匿名さん
昨年末に決められんかったのだから仕方がないですよね。株だって値上がりしてから文句を言っても安く買えないわけですし。プレミアが付いたチケットも売り出しの定価では買えません。マンションも同じでしょうね。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
参考までにGW売り出す間取りはいくらか知ってる方いますか？
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
第1期に買ったもの勝ちでした。
仕方ない
今回は出遅れました。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
残る3LDKはB,C,Dbのようですが、どれがおすすめですか？
Cはモデルルームがあるので想像できるんですが、購入された方はどのように間取り選ばれましたか？
参考にしたいのでアドバイス下さい。
よろしくお願いします。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
>>621
何故ですか？
私は値上げで諦めました。
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623
匿名さん
私も抽選に外れてやめたよ。
欲しい階と間取りが外れた。
この場合はどうしようもない
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625
匿名さん
>>624
負け惜しみ。
外れて悔しい
まして、値上がりもした。
縁が無かった。
欲しかった物件のその後が知りたいだけ。
未練タラタラ。
無視してください。
もう書き込みはしません。
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626
匿名さん
タワー棟も残り13件らしいです
完売は5月中ですかねー
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
売れてますなあ。
ここって、湾岸のタワーのように外国人が狙うような土地ではないので、文化の違いとかで管理組合が紛糾する可能性も少なくて良いですねえ。
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630
匿名さん
5月6日も抽選になるみたいです。
低層ばかりが残念です。
せめて10階くらいがあれば良かったのですが。
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631
匿名さん
>>630
一番高い階でも残りは5階が一件のみでした。
人気の間取りは低層でもけっこうな倍率いっちゃうかもですね。
くさってもタワマン。設備も価格に見合っててそこそこ高級仕様なのがいいですね。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
今売ってる城北のマンションでは、ここが一番仕様が良いと思います。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
第1期にもらった価格表から見直すと
1番値上がりしたのは55Aタイプですね。
凄い上昇
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636
匿名さん
>>635
2階は値上げ前の元の水準に戻ってましたよ
55Aの倍率上がりそうですね
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637
匿名さん
確か価格設定で4階以下は安いはずですよ。
多分新幹線の高架を超えるのが5階からですから。
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638
匿名さん
いやいや
間取り上層階にもある部屋は10万/階のダウン率なので安い訳ではなさそうです
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639
匿名さん
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640
匿名さん
日経にタワーマンションの記事出てましたね。
長谷工タワーのここは大丈夫かな。。。
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641
匿名さん
第1期で見送りましたが、他も色々検討した結果また戻ってきました。
夫を説得するのは時間かかりました
やはりこの立地はオンリーワンでした。
わたしも抽選です。6日ドキドキします。
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642
購入検討中さん
５５A登録しました。
１０倍は覚悟して下さいと言われました。
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643
匿名さん
今回は相当各部屋の倍率は高い
55Aは今回目玉だよ。
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644
匿名さん
他の間取り契約しましたが、改めて見ると55Aの間取りいいです。
柱の影響少ないし、収納も十分
2LDK探してた方は買いですね
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645
匿名さん
第1期の55Aタイプでの契約した方は
1番良かったのでは。
部屋もいっぱい出ていたし。
値上がりもその後あったし。
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646
購入検討中さん
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647
匿名さん
今回出てる55Aのお部屋は4098万円
値上がりといっても55Aの中では1番安いです。
２階といえど、徒歩1分のタワマンで坪単価249万は買いですね。
線路から遠いのもGOOD
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648
匿名さん
まぁそういう事もあるよね。
6日の抽選はどうなるかな。
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649
購入検討中さん
ネガレスもたくさんあったけど、やっぱり買いマンションだったね。
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650
匿名さん
レジデンス棟の入居者に感想聞きたいですね。長谷工の騒音対策が十分かどうか？住み心地がどうか？
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