王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part3

あの画像で180あるんですね！
一見すると確かに低く見えますがそもそも窓の高さが210だったと思うので、そのせいなんでしょうかね。

>>563
拉致があきませんね。本当の契約者の方なら自分の私感だけで同じ契約者が気にしている事を180cmで問題ないと断定したり、根拠がない、アホ騒ぎと言ったりしないでしょう。

本来検討者のみが出入りするコミュニティーに売り手が執拗に介在するのは残念ですがこれが長谷工社の営業方針という事ですね。本当に残念です。

>>565
そうとう根深い恨みをお持ちのようですね

>>567
さよなら。
後悔先に立たず。

>>559さん
>>モデルルームの仕様と現況異なり説明無かったなら大義はあるよね。

と言ってますが入居済みのレジデンスが180cmですしモデルルームも180ｃｍですから何も違いは無いですよ

まともに購入した方なら販売所の担当者に聞けば済む事ですよね

長谷工の営業マンが必死の書き込みを続けているようだけど。
この物件のことはともかくとして（今更なので）、やればやる程企業としてブランドとしての評判を落としていることに気づいた方が良いと思うよ。

190㎝の人が隣人だとコンニチワになるなんて。
200㎝は最低必要だとおもいます。
長谷工さん、どうですか？
今ならまだ変えられます。

長谷工さん最近の販売不調なんでしょうね。ここによく出入り出来るくらいですから。他スレはここまでデベ寄りな意見出ませんよ。

ザファーストタワーをうたうなら仕様はともかく、遮蔽板なんかで手を抜くべきではない。早く仕様変えて契約者を安心させて下さるようお願いします。そして早く完売してください。

購入された方、ネガレスなんか無視しましょう！23区内の京浜東北線沿いで、この立地は二度無いでしょうし、仕様も十分立派だと思います。
買えた人は非常にラッキーな方だと思います。

ラッキーだと思うなら
早く契約してきなよ

そろそろ通報するべ。

センターゲートとか、オーナーズゲートとか、エントランスはすごく雰囲気があって
良い感じだなぁって思ったのですが、エントランスのすぐ上にバルコニーがあるのはどうなんでしょうね？
バルコニーに出ていたら、エントランスを出入りする人からはすぐ見えてしまいそうですよね。

特定の人は通報されたのでしょうか。

設計にケチつける人は、買わなきゃいいだよ。
ここと目黒のブリリアタワー比べても意味ないよ。
価格が違い過ぎる。

遮蔽板のこだわって、長谷工批判の特定の人が居なくなりホッとしました。

遮蔽板も長谷工も批判してんの1人じゃないでしょ。
長谷工さんこのスレ好きだね、あと何戸なの？最近売れてる？

ここは特定の意見の人は追い出される掲示板なんですね。

賃貸値下がりした？
http://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_117/bk_100025083628/

たぶん賃料の1万円を管理費として取り出したのではないでしょうか。
うろ覚えですみません。

レジデンス棟、完売って出てますね。

完売しましたね。

タワー棟は、あといくつなのでしょうか。

いよいよ完売ですか。
人気物件だけあって足が早かったですね。

足が早い？というのはさすがに無理があると思いますが…
でもなんだか安心しましたね！

GWでタワーも全て出すみたいですね。

>>599
本当ですか⁉︎
２階ねらってるので、ずっと待ってました。
明日MR行きます！

価格は出ましたか？
私は明日行きますが。

価格は再値上げでした(T . T)。

レジデンス棟すでに住んでる人が居るのに足が早いって前向きですね。

竣工前に完売してないのに。。。

まぁ完売は事実なのでそれ以上はいいですよ。
タワーは売り出しからどの程度かかるか興味あります。

まぁただ最近は、市況が上がり気味だから、すぐに売りに出さないのが値上げとか売りやすいタイミング待ってのことなのか、人気無くて売れなそうなのかよくわからないですね。

スミフ以外ももったいぶった売り方するとこが多い気がします。

私は別のマンション買ったものですが、自分が購入済みだと、市況の上昇が続いてほしくなりますね。人間は欲張り。

>>599
全部売り始めるんじゃなくて買いたい人がいなかったから売ってなかっただけだよ。

>>600
本当の人気物件狙ってる人はここに書かないから。

>>606
何が言いたいのか分からない

買えなかった人がわざわざ書き込まなくても…

変な書き込みはどのスレにもあります。
あまり相手にしない事です。

マニア氏の値上げ批判以降、変なネガが居ついちゃったみたいな？

まぁ自分なら２階買うなら他買うな

変なネガは確かに多くなったね。
多分、荒らし屋でしょう。
もう販売終了まで間近。
今更騒いでも仕方ないよ。
半年早ければね。

>>610
人に寄りますよね
低層なほど駅までの通勤時間は減りますからね。
ファミリー層以外の方には魅力的に思う人もいると思いますよ。

昨年末に決められんかったのだから仕方がないですよね。株だって値上がりしてから文句を言っても安く買えないわけですし。プレミアが付いたチケットも売り出しの定価では買えません。マンションも同じでしょうね。

もう高くて買えない

参考までにGW売り出す間取りはいくらか知ってる方いますか？

行けば価格はもらえるよ

>>616
ご丁寧にありがとうございましたw

第1期に買ったもの勝ちでした。
仕方ない
今回は出遅れました。

良かった

残る3LDKはB,C,Dbのようですが、どれがおすすめですか？
Cはモデルルームがあるので想像できるんですが、購入された方はどのように間取り選ばれましたか？
参考にしたいのでアドバイス下さい。
よろしくお願いします。

618が契約者である確率100％だな

>>621
何故ですか？
私は値上げで諦めました。

私も抽選に外れてやめたよ。
欲しい階と間取りが外れた。
この場合はどうしようもない

>>624
負け惜しみ。
外れて悔しい
まして、値上がりもした。
縁が無かった。
欲しかった物件のその後が知りたいだけ。
未練タラタラ。
無視してください。
もう書き込みはしません。

タワー棟も残り13件らしいです

完売は5月中ですかねー

もう終わりだね。

君が小さく見える。

売れてますなあ。
ここって、湾岸のタワーのように外国人が狙うような土地ではないので、文化の違いとかで管理組合が紛糾する可能性も少なくて良いですねえ。

5月6日も抽選になるみたいです。
低層ばかりが残念です。
せめて10階くらいがあれば良かったのですが。

>>630
一番高い階でも残りは5階が一件のみでした。
人気の間取りは低層でもけっこうな倍率いっちゃうかもですね。
くさってもタワマン。設備も価格に見合っててそこそこ高級仕様なのがいいですね。

かなりの抽選になるかと。
緊張しますよね。

今売ってる城北のマンションでは、ここが一番仕様が良いと思います。

抽選に当たる事を祈ります。

第1期にもらった価格表から見直すと
1番値上がりしたのは55Aタイプですね。
凄い上昇

>>635
2階は値上げ前の元の水準に戻ってましたよ
55Aの倍率上がりそうですね

確か価格設定で4階以下は安いはずですよ。
多分新幹線の高架を超えるのが5階からですから。

いやいや
間取り上層階にもある部屋は10万/階のダウン率なので安い訳ではなさそうです

抽選を言われました。
後が無いので緊張します

日経にタワーマンションの記事出てましたね。

長谷工タワーのここは大丈夫かな。。。

第1期で見送りましたが、他も色々検討した結果また戻ってきました。
夫を説得するのは時間かかりました
やはりこの立地はオンリーワンでした。

わたしも抽選です。6日ドキドキします。

５５A登録しました。
１０倍は覚悟して下さいと言われました。

今回は相当各部屋の倍率は高い
55Aは今回目玉だよ。

他の間取り契約しましたが、改めて見ると55Aの間取りいいです。
柱の影響少ないし、収納も十分
2LDK探してた方は買いですね

第1期の55Aタイプでの契約した方は
1番良かったのでは。
部屋もいっぱい出ていたし。
値上がりもその後あったし。

値上がりしても、買いだったね。

今回出てる55Aのお部屋は4098万円

値上がりといっても55Aの中では1番安いです。
２階といえど、徒歩1分のタワマンで坪単価249万は買いですね。

線路から遠いのもGOOD

まぁそういう事もあるよね。
6日の抽選はどうなるかな。

ネガレスもたくさんあったけど、やっぱり買いマンションだったね。

レジデンス棟の入居者に感想聞きたいですね。長谷工の騒音対策が十分かどうか？住み心地がどうか？

完全に竣工前に完売になる感じですね。

今、売りに出ているタワーマンションの中では、私の評価は、ここの物件がNo.1ですね。
ちょっとスーパーが貧弱なのが気になりますが、湾岸や新宿、池袋あたりのタワーマンションに比べて、「使用価値」みたいなものがとても高いように思います。

住んで良かったマンションランキング上位という感じでしょうか。

親族が勝どきのタワマン買っちゃったんです。ここにすれば良かったのに、って話しを身内でしています。勝どきのマンション最上階の３億円のプレミアム住戸は、中国人が買ったそうです。すぐに、荒れそうですよ、そういうマンション。

その点ここは、地に足がついている感が見ていても気持ちよいですね。（特にボイドスラブを使っていないところなんて、普通タワマンでありますかね？びっくりです。）

あっという間に完売でしょう。

私は最近こちらに注目しました。
公式ホームページで、東京カンテイの方のコーナーがあり特集されてます。
数値で根拠を出しているところが良いと思いました。
6日が楽しみです。

>>652
根拠なく湾岸、新宿、池袋と比較すると荒れますよw
こういうネタ好きな人多いですからね

生活スタイルみんな違いますから使用価値も人それぞれ。
王子に住みたい人が契約すればいいんです。
状況、情報からしてアピールしなくても良物件なのは確かそうですし。

6日で終了だから、検討スレはいらなくなりますね。

今日も混んでます。

契約者のポジしかもう出てこないから
このスレいらないでしょ。

レジデンス棟の人は契約者スレにも全く書き込みしないしね

急にポジ投稿ばかりになりましたね。
残りを売り切るために必死なんですね。

>>658
特にネガすることが出尽くしたどけじゃない？

今出てる投稿はポジにも見えるけど、ただの事実

入居まで11ケ月を残しての完売ですか。
１期で買った方は待ち遠しいでしょうね。

かなりの倍率を覚悟しないといけないみたい。

10倍以上のところもある

契約者さんお疲れさまです！

マンションレポートに川がやたら臭いって書いてありましたよ