| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
モデルルームのこの画像見て、遮蔽板の仕様認めろって正気？誰がこれでこんにちはバルコニー想像するの？
ワザと柱に立てて不安感消したんだよね。
本当契約者怒らせたまま竣工まで持つと思ってる？
長谷工の名前に恥ない対応した方がいいよ。
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452
匿名さん
結局のところ、王子駅前、飛鳥山公園眺望の素晴らしい立地なのに長谷工仕様でがっかり、という人が多いってことかな。
自分も残念だが、でも立地はいいから前向きに検討したい。。
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453
匿名さん
もうほぼ完売だから
買えないよ。
先週モデルルーム行ったけど低層階のみ。
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454
匿名さん
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455
匿名さん
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456
匿名さん
みんな立地立地言うけど、王子の駅力で堀船地盤、極太柱インフレームで割高価格。そして長谷工のこんな対応じゃキャンセル出るでしょ。中古買うより売れ残り買った方が安いよ。いっぱい値下げしてくれるから。
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457
匿名さん
>>451
ちょっと低いってだけで何の問題もないんじゃないですか。
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458
匿名さん
>>457
もういいよ。長谷工さんはたかが遮蔽板が普通の物件より安っぽい仕様でもザファーストタワーなんだってみんな分かったから。ちょっと低い遮蔽板で毎日隣人とコミュニケーション取るよ。
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459
契約済みさん
手付金700万を放棄してキャンセルする勇気は私にはありません。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
キャンセルする人はいないでしょ？
買値より高く売れるだろうから。
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462
入居予定さん
手付金700万って…
買値の5%なはずなのにいくらの物件買ったんですかw
459の自称契約者さん、買えなかったのなら潔く諦めましょう
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463
匿名
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464
契約済みさん
>>462
459です。
第1期で契約しましたけど、ここは、販売価格の10%が手付金でしたよ。
契約した方なら当然知ってるはずですよ。
正確な金額書いたら、価格表でてるんだし、
何号室ってわかるでしょ。
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465
匿名さん
ほぼ7000万の物件って2806か2906しかないですよー
特定されちゃいません？
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466
匿名さん
まぁまぁ匿名掲示板ですしそれ以上の個人特定議論はしない方が良いかと。
リセールどうなんでしょうね。
高層階なら希少性ありそうですし、未入居で売っても買値より高く売れるのかな。
ここ消費税UP後、円安資材高騰後の新価格だからそれでもより高く売れるなら相当バブルな時代に突入ですね。
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467
契約済みさん
464です。
465さんみたいに、特定する人が出るから
正確な金額は書かなかっただけです。
あげられている部屋でないですし。
462さんのように手付金5%と言いきる方、
うちは、契約の前、5%ならと思っていたけど、野村アーバンの営業さんに10%でと渋られたので
5%でよかった方がいるなら腹立ちます
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468
匿名
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469
匿名さん
高速から見上げると、かなりの存在感ですね。
買われた方が羨ましい。
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470
匿名さん
ネガ書いてる人は1人だね。
本当に熱心で感心します。
ここの手付金は10%です。
もう見苦しいので退場して下さい。
それにしてもいろんなマンションのバルコニー撮影するのだからビックリ。
普通の人ならわかるけで、カメラでバルコニー写真なんて保存してないよ。
だから同業者と感じるね。
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471
匿名さん
えっ写真はネットで拾ってきただけじゃないの透かし入ってるし
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472
匿名さん
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473
匿名さん
羨ましい
退場
意味不明
パブリックカンパニーでしょ？
書き込む言葉を選びなさい。
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474
匿名さん
>>470
長谷工さん御疲れ様です。自分で私長谷工ですって言っちゃいましたね。
契約金5％の人もいたり10％の人もいたり本当大変ですね。
リセールで高く売れるとか賃貸なら儲かるとか言って売らない方が良いですよ。
近隣マンションと比べれば遥かに高い値段で売っておられるのですから。
高層階（飛鳥山側）を除けば値下がりリスクもある物件ですから皆さん慎重にご判断された方が良いですよ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
>えっ写真はネットで拾ってきただけじゃないの透かし入ってるし
自分が撮影したものでなければ貼っちゃダメなんじゃ？
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477
匿名さん
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478
匿名さん
>>476.477
程度の低い突っ込みですね。また長谷工さん？
不特定多数が閲覧出来るネット上で公開された画像は一般的に著作権の侵害には当たりません。
もう少しまともな発言された方が良いですよ。
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479
匿名さん
あたる
公衆送信権を侵害。引用の要件充足しないとアウト。
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480
匿名さん
>>479
では長谷工さん今回の件を例に法律事務所に駆け込んでください。門前払いですから。
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481
匿名さん
何も逆ギレしなくても
一応正しい指摘をしただけ。
あと長谷工は写真の著作権者ではないから、そんなに長谷工憎しでムキにならないで…私は長谷工となんも関係ないし
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482
匿名さん
>>481
すみません、あまりに対応が悪いのでイライラしてしまい失礼致しました。とにかく長谷工社には契約者に対して紳士的な対応を頂ける事を願います。
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483
匿名
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484
匿名さん
早く1人の荒らし屋さん
居なくならないかなぁ。
余りに不毛で、同じ繰り返し。
恨みがあるなら違うところでお願いします。
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485
購入検討中さん
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486
匿名さん
これで本当に長谷工の営業なんていなかったらばかうけですね
完全な怨みのみの勘違いさんじゃないですか笑
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487
匿名さん
よくある文章書きながら興奮していったパターンでしょう。
長谷工に恨みがあるなら、長谷工に直接頼みます。
ここは
コミュニティーの場。
怨みを晴らす場所でない。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
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490
匿名さん
恐るべし
契約者をも排除するHKジャック
CSも何もあったもんじゃない
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491
匿名さん
こういうことをするから長谷工って信頼を失って行くんだろうね。買わなくて良かったー。
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492
匿名さん
レジデンスは質実剛健？精進料理的な仕様でしたね。目の前高架、下は都電、田の字で室内スッキリ。
絢爛豪華さを求める人は他の物件へと。
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493
匿名さん
>>492
潔い物件ですね
厚化粧でごまかすより、ある意味、好感を持てる
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494
契約済みさん
ニセ写真が堂々と出るようではこのサイト品格を疑う。
それに金を出す業者の品格はもっと問題だ。
現在レジデンス棟の遮蔽板は道路から誰でも見ることができます。
どうぞご覧ください長谷工仕様のニーハオ仕切り板。
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495
匿名さん
ここの物件、遮蔽板の議論盛りだくさんだけど、それしか不満な点ないの？
他の物件の不満からしたら大したことないと思うけど
それとも騒いでるのは何人かだけってこと？
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496
匿名さん
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498
購入検討中さん
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500
匿名さん
ちなみにこんにちはバルコニーが全部長谷工のせいにされてるが、近鉄のせいでは？
長谷工は安く作る技術を持っているだけで、指示してるのは近鉄では？
まぁ今回は売主に入っているのでどこのせいだか不明だが。
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