王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part3

何が買いたいんですか？

民度民度

この掲示板
不都合な真実はすぐにページを換え隠蔽し
金で雇われたハイエナ傭兵が差別用語や下品な言葉で攻撃しまくる。
こんなことしていたらまともな人は来なくなりますよ。
もう一度質の悪い遮蔽板をUPします。
これからのこの業者の判断材料にしてください。

>>401
本当デベの対応酷いですね。長谷工社が良い対応をして下さると良いですね。

この遮蔽板、風が吹いたら吹っ飛びそうですね（真剣）。

>>401
バルコニーが広くて快適そうですね。

モデルルームで写真を取りました。160位で丸見えですよ。

>>405
投稿ありがとうございます。

気がつきませんでした（笑）

>>403
金具で固定されてるのに飛ぶわけないでしょう。

>>405
MRでそれなら現物できてもMRより低いからおかしいと文句は言えないね。

値上げの時もそうですが、マイナス部分は隠して露呈されると徹底的に潰しにかかり対応は知らんぷり。会社のやり方でしょうか？以前はもう少しまともな情報をくれていた営業さんのらしき方もおられましたが、その方々はどう思われているのでしょうか？

>>405
これは……本当ですか？

実際に住んでるレジデンス棟の人達から何のコメントもないから、本当に残念な仕様なんでしょうね。

ただ、ここは、電車の音がうるさいからら、そもそも外に出るようなマンションじゃないですよ。

電車からもよく見えますし。

ベランダにでないんだから、敷居なんて無くても関係ないんじゃないですかね。

レジデンスならまだしも、タワーはベランダに出ることはめったにありませんよ。

しかし、長谷工は目に見えるところはちゃんとして、目に見えないところを手を抜くイメージでしたが、こんなところも手を抜くんですね。。

まぁ、気付かずに買った人が多いと言うことは、目に見えそうで見えない死角を付いて来たということですかね。

長谷工進化してる。。。

めったに出ないのと、めったに出たくなくなるのは、結構違いますけど、まぁ、買った人が納得してれば良いですね。

リセールの見学のときは、お隣さんにベランダに暫くでないようお願いしとくのが大事ですね。

>>413
モデルルームの写真見ると低いと気が付くのでは？
モデルルームのベランダに出た人はあまりいなかったのかな？

正直、大したことないしどうでもいいんじゃないかと思ってしまうんだが…
よくここまで長谷工どうとか話を広げられると関心しています
みなさんこういった批判の仕方に随分と慣れていらっしゃる方ばかりなんですね
とても素人とは思えない

>>416
ごめんごめん、
こんなの書いたらまた営業どうこうというわけわからん思い込み君が出現しますね
失礼

1人が演技して
大変ですね。
悪意を見ていて感じます。
いい加減にすべき。
客観的にそう思う

レジデンス棟の方が全くコメントしていないのが気になりますね。
コメントは全部浮かれているタワー棟の方ばかり。

無理強いするわけではありませんが、一ヶ月住んでなんか感想とか伝えたいことないんですかね。
まぁネガティヴなことは資産価値に影響するから書け無いのもわかりますが。。。

ハイエナ組も慣れてるようで、、、

こんなとこでほんとに資産価値に影響がでてくるのか？
すごいな。

パークハウス田端は二重床の話題、ここは遮蔽板の話題で荒れてますね。
多分騒いでるのは1人2人ですね。

違う話題はないのでしょうか…

遮蔽板をこんなに低くした理由を知りたい。

それだけ。

遮蔽板低いと風通し、陽射しのメリットあるみたい。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2169432.html

ここの人は遮蔽板が高いなら高いで文句書きそうですね。
そもそもタワーだから洗濯物も干せないし、そんなに外出る回数多くないかと…
どのみちそんなに騒ぐ案件ではないですね。

自演してる方、いかがでしょうか？
もう荒らしはしないでいただきたい。

もう、十分、人気物件なのはわかったからやめましょう。

>>424
プライバシーより日差し優先なんでしょうか。。。

色々と知り合いにも聞きましたが一般的にはプライバシーを優先して少なくとも隣の部屋が覗けないレベルのものが多いようです。柱がアウトフレームなら完全に塞がっている事も多いみたい。

私もプライバシーの配慮が第一と考え仕様には不満です。

ネットで見ても塞ぎたいという意見が大半です。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q135844998

ただご意見もあったように塞がなくて構わない方もいるとすれば中々まとまりにくい話です。

であれば共用部の仕様ですからトラブル防止の為にデベロッパーが説明すべき内容と思いますがいかがでしょうか。

今問題になってるのはその仕様に関する説明義務を怠っている点だと思います。

>>424
普通のマンションとタワーは全然違うから風通しとか日当たりとか無理ポジネタ持って来ない方が良いよ。

タワーで遮蔽板は強風緩和の役割も持つし完全に塞ぐのが一般的。最近は普通のマンションでも塞いでる事多いのに、賃貸マンションと同じ仕様レベルでくる長谷工がどう見ても悪いでしょ。

ただ遮蔽板の話は幾らここで話しても無駄だよ。
費用掛かるなら払いたくない人絶対いるし、長谷工が対応するか組合で話し合うしかないでしょ。

まぁ、でも前向きに考えたら、朝起きて隣覗いてみたら、美人の人妻がノーブラでいるかもしれませんよ？

毎日朝起きるのが楽しくなりますし、ベランダでお隣さんと会話するのも良いのでは？

だいぶ痛いコメントですが大丈夫ですか？

428の人
だいぶヤバい人でしょう。
普通なら自分で恥ずかしくなり削除するのでは。
相手にしても仕方ないですよ。

まぁこれを機にこのネタが終わるというのであればそれなりに価値があるかもしれませんね。

>タワーで遮蔽板は強風緩和の役割も持つし完全に塞ぐのが一般的

またそういう嘘をつく。
そんなことはない。

ここに書いてあるのは信用出来ない。
適当な事ばかり。
ちゃんと自分で調べましょう。

お仕事(?)ご苦労様です。

「お客様第一」「誠実」「挑戦」
「感謝と誇り」「品格」

理念に反することないようお願いします。

・・・
上品なやりとりですね
・・・

匿名でデベ側の意見する方は信用出来ない。
ネットで転がってるバルコニーの画像見てもこんな低い遮蔽板ないでしょ。論より証拠。他物件の写真です。

>>436
こりゃまた透明ガラスで非常に狭いバルコニーですね。
ここの方が安心できそうです。

2枚目

3枚目

4枚目。

少しバルコニーの画像見ただけでも殆ど完全に塞がれている画像でした。
反論あるなら画像でも出して説明してください。

ないでーす
では、デベとの交渉お願いします

>>442
もうやってます。現状仕様で問題ない。簡単に仕様は変えられないの一点張り、泣き寝入りするしかないでしょうか。

もうちょい頑張ってよー

>>443
泣き寝入りもなにもモデルルーム見て買ったんですよね？
遮蔽板程度で説明義務はありませんからあきらめてください。

くだらねー

作為的で怪しい
悪意を感じ酷い

>>445
残念な長谷工ザファーストタワーだね。こんなところまでデベが出てきて「たかが遮蔽板程度」って、契約したらもう客じゃないみたいだね、本当あきれた。長谷工さんには敵いませんので諦めさせて頂きます。

>>448
残念な応対ですね。
顧客第一主義を謳う企業ならもう少し真摯な対応があるかと。

このようなお客様の声が会社のトップまで届くことは無いのでしょうかね。
それともトップダウンで自社に都合の悪い事は潰せとの方針なのでしょうか？

あきらめろ！キャンセルしろ！悲しくなりますね。

クレーマーと捉えられているのですかね？

人生一番の買い物、たとえ変更が無理でもお客様の立場に立った応対が客目線とズレてる感は否めません。

心中お察し致します。

意味不明。

モデルルームのこの画像見て、遮蔽板の仕様認めろって正気？誰がこれでこんにちはバルコニー想像するの？

ワザと柱に立てて不安感消したんだよね。
本当契約者怒らせたまま竣工まで持つと思ってる？
長谷工の名前に恥ない対応した方がいいよ。

結局のところ、王子駅前、飛鳥山公園眺望の素晴らしい立地なのに長谷工仕様でがっかり、という人が多いってことかな。
自分も残念だが、でも立地はいいから前向きに検討したい。。

もうほぼ完売だから
買えないよ。
先週モデルルーム行ったけど低層階のみ。

そりゃ残念。。。
中古で狙うかな。

もう買えないんだよ。
残念だよ。

みんな立地立地言うけど、王子の駅力で堀船地盤、極太柱インフレームで割高価格。そして長谷工のこんな対応じゃキャンセル出るでしょ。中古買うより売れ残り買った方が安いよ。いっぱい値下げしてくれるから。

>>451
ちょっと低いってだけで何の問題もないんじゃないですか。

>>457
もういいよ。長谷工さんはたかが遮蔽板が普通の物件より安っぽい仕様でもザファーストタワーなんだってみんな分かったから。ちょっと低い遮蔽板で毎日隣人とコミュニケーション取るよ。

手付金700万を放棄してキャンセルする勇気は私にはありません。

娘とかいると心配ですね

キャンセルする人はいないでしょ？
買値より高く売れるだろうから。

手付金700万って…
買値の5%なはずなのにいくらの物件買ったんですかw
459の自称契約者さん、買えなかったのなら潔く諦めましょう

プライバシーも大切ですよ

>>462
459です。
第1期で契約しましたけど、ここは、販売価格の10%が手付金でしたよ。
契約した方なら当然知ってるはずですよ。
正確な金額書いたら、価格表でてるんだし、
何号室ってわかるでしょ。

ほぼ7000万の物件って2806か2906しかないですよー
特定されちゃいません？

まぁまぁ匿名掲示板ですしそれ以上の個人特定議論はしない方が良いかと。

リセールどうなんでしょうね。
高層階なら希少性ありそうですし、未入居で売っても買値より高く売れるのかな。

ここ消費税UP後、円安資材高騰後の新価格だからそれでもより高く売れるなら相当バブルな時代に突入ですね。

464です。
465さんみたいに、特定する人が出るから
正確な金額は書かなかっただけです。
あげられている部屋でないですし。
462さんのように手付金5%と言いきる方、
うちは、契約の前、5%ならと思っていたけど、野村アーバンの営業さんに10%でと渋られたので
5%でよかった方がいるなら腹立ちます

なりふり構わずで、下町な雰囲気が良いですね。

高速から見上げると、かなりの存在感ですね。
買われた方が羨ましい。

ネガ書いてる人は1人だね。
本当に熱心で感心します。
ここの手付金は10%です。
もう見苦しいので退場して下さい。

それにしてもいろんなマンションのバルコニー撮影するのだからビックリ。
普通の人ならわかるけで、カメラでバルコニー写真なんて保存してないよ。
だから同業者と感じるね。

えっ写真はネットで拾ってきただけじゃないの透かし入ってるし

いずれにしても、気持ち悪い。

羨ましい
退場
意味不明

パブリックカンパニーでしょ？
書き込む言葉を選びなさい。

>>470
長谷工さん御疲れ様です。自分で私長谷工ですって言っちゃいましたね。

契約金5％の人もいたり10％の人もいたり本当大変ですね。

リセールで高く売れるとか賃貸なら儲かるとか言って売らない方が良いですよ。
近隣マンションと比べれば遥かに高い値段で売っておられるのですから。

高層階（飛鳥山側）を除けば値下がりリスクもある物件ですから皆さん慎重にご判断された方が良いですよ。

>>474
お疲れ様

>えっ写真はネットで拾ってきただけじゃないの透かし入ってるし

自分が撮影したものでなければ貼っちゃダメなんじゃ？

著作権だよね。
問題です。

>>476.477
程度の低い突っ込みですね。また長谷工さん？
不特定多数が閲覧出来るネット上で公開された画像は一般的に著作権の侵害には当たりません。
もう少しまともな発言された方が良いですよ。

あたる
公衆送信権を侵害。引用の要件充足しないとアウト。

>>479
では長谷工さん今回の件を例に法律事務所に駆け込んでください。門前払いですから。

何も逆ギレしなくても
一応正しい指摘をしただけ。
あと長谷工は写真の著作権者ではないから、そんなに長谷工憎しでムキにならないで…私は長谷工となんも関係ないし

>>481
すみません、あまりに対応が悪いのでイライラしてしまい失礼致しました。とにかく長谷工社には契約者に対して紳士的な対応を頂ける事を願います。

民度 民度

早く1人の荒らし屋さん
居なくならないかなぁ。
余りに不毛で、同じ繰り返し。
恨みがあるなら違うところでお願いします。

やっかみはもうやめましょう。
もう、完売です。

これで本当に長谷工の営業なんていなかったらばかうけですね
完全な怨みのみの勘違いさんじゃないですか笑

よくある文章書きながら興奮していったパターンでしょう。
長谷工に恨みがあるなら、長谷工に直接頼みます。
ここは
コミュニティーの場。
怨みを晴らす場所でない。

>>487
賛成

あと何戸？

恐るべし

契約者をも排除するHKジャック

CSも何もあったもんじゃない

こういうことをするから長谷工って信頼を失って行くんだろうね。買わなくて良かったー。

レジデンスは質実剛健？精進料理的な仕様でしたね。目の前高架、下は都電、田の字で室内スッキリ。
絢爛豪華さを求める人は他の物件へと。

>>492
潔い物件ですね
厚化粧でごまかすより、ある意味、好感を持てる

ニセ写真が堂々と出るようではこのサイト品格を疑う。
それに金を出す業者の品格はもっと問題だ。
現在レジデンス棟の遮蔽板は道路から誰でも見ることができます。
どうぞご覧ください長谷工仕様のニーハオ仕切り板。

ここの物件、遮蔽板の議論盛りだくさんだけど、それしか不満な点ないの？
他の物件の不満からしたら大したことないと思うけど

それとも騒いでるのは何人かだけってこと？

何か固執して長谷工批判
辛い過去があるのかな。

ネガがあるだけ、人気がある証拠。