| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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399
匿名さん
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400
匿名
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401
契約済みさん
この掲示板
不都合な真実はすぐにページを換え隠蔽し
金で雇われたハイエナ傭兵が差別用語や下品な言葉で攻撃しまくる。
こんなことしていたらまともな人は来なくなりますよ。
もう一度質の悪い遮蔽板をUPします。
これからのこの業者の判断材料にしてください。
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402
匿名さん
>>401
本当デベの対応酷いですね。長谷工社が良い対応をして下さると良いですね。
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403
契約済みさん
この遮蔽板、風が吹いたら吹っ飛びそうですね（真剣）。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
モデルルームで写真を取りました。160位で丸見えですよ。
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406
匿名さん
>>405
投稿ありがとうございます。
気がつきませんでした（笑）
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407
匿名さん
>>403
金具で固定されてるのに飛ぶわけないでしょう。
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408
匿名さん
>>405
MRでそれなら現物できてもMRより低いからおかしいと文句は言えないね。
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409
匿名さん
値上げの時もそうですが、マイナス部分は隠して露呈されると徹底的に潰しにかかり対応は知らんぷり。会社のやり方でしょうか？以前はもう少しまともな情報をくれていた営業さんのらしき方もおられましたが、その方々はどう思われているのでしょうか？
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410
匿名さん
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411
匿名さん
実際に住んでるレジデンス棟の人達から何のコメントもないから、本当に残念な仕様なんでしょうね。
ただ、ここは、電車の音がうるさいからら、そもそも外に出るようなマンションじゃないですよ。
電車からもよく見えますし。
ベランダにでないんだから、敷居なんて無くても関係ないんじゃないですかね。
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412
匿名さん
レジデンスならまだしも、タワーはベランダに出ることはめったにありませんよ。
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413
匿名さん
しかし、長谷工は目に見えるところはちゃんとして、目に見えないところを手を抜くイメージでしたが、こんなところも手を抜くんですね。。
まぁ、気付かずに買った人が多いと言うことは、目に見えそうで見えない死角を付いて来たということですかね。
長谷工進化してる。。。
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414
匿名さん
めったに出ないのと、めったに出たくなくなるのは、結構違いますけど、まぁ、買った人が納得してれば良いですね。
リセールの見学のときは、お隣さんにベランダに暫くでないようお願いしとくのが大事ですね。
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415
匿名さん
>>413
モデルルームの写真見ると低いと気が付くのでは？
モデルルームのベランダに出た人はあまりいなかったのかな？
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416
匿名さん
正直、大したことないしどうでもいいんじゃないかと思ってしまうんだが…
よくここまで長谷工どうとか話を広げられると関心しています
みなさんこういった批判の仕方に随分と慣れていらっしゃる方ばかりなんですね
とても素人とは思えない
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417
匿名さん
>>416
ごめんごめん、
こんなの書いたらまた営業どうこうというわけわからん思い込み君が出現しますね
失礼
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418
匿名さん
1人が演技して
大変ですね。
悪意を見ていて感じます。
いい加減にすべき。
客観的にそう思う
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419
匿名さん
レジデンス棟の方が全くコメントしていないのが気になりますね。
コメントは全部浮かれているタワー棟の方ばかり。
無理強いするわけではありませんが、一ヶ月住んでなんか感想とか伝えたいことないんですかね。
まぁネガティヴなことは資産価値に影響するから書け無いのもわかりますが。。。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
こんなとこでほんとに資産価値に影響がでてくるのか？
すごいな。
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422
匿名さん
パークハウス田端は二重床の話題、ここは遮蔽板の話題で荒れてますね。
多分騒いでるのは1人2人ですね。
違う話題はないのでしょうか…
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423
匿名
遮蔽板をこんなに低くした理由を知りたい。
それだけ。
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424
入居予定さん
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425
購入検討中さん
もう、十分、人気物件なのはわかったからやめましょう。
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426
入居予定さん
>>424
プライバシーより日差し優先なんでしょうか。。。
色々と知り合いにも聞きましたが一般的にはプライバシーを優先して少なくとも隣の部屋が覗けないレベルのものが多いようです。柱がアウトフレームなら完全に塞がっている事も多いみたい。
私もプライバシーの配慮が第一と考え仕様には不満です。
ネットで見ても塞ぎたいという意見が大半です。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q135844998
ただご意見もあったように塞がなくて構わない方もいるとすれば中々まとまりにくい話です。
であれば共用部の仕様ですからトラブル防止の為にデベロッパーが説明すべき内容と思いますがいかがでしょうか。
今問題になってるのはその仕様に関する説明義務を怠っている点だと思います。
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427
匿名さん
>>424
普通のマンションとタワーは全然違うから風通しとか日当たりとか無理ポジネタ持って来ない方が良いよ。
タワーで遮蔽板は強風緩和の役割も持つし完全に塞ぐのが一般的。最近は普通のマンションでも塞いでる事多いのに、賃貸マンションと同じ仕様レベルでくる長谷工がどう見ても悪いでしょ。
ただ遮蔽板の話は幾らここで話しても無駄だよ。
費用掛かるなら払いたくない人絶対いるし、長谷工が対応するか組合で話し合うしかないでしょ。
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428
匿名さん
まぁ、でも前向きに考えたら、朝起きて隣覗いてみたら、美人の人妻がノーブラでいるかもしれませんよ？
毎日朝起きるのが楽しくなりますし、ベランダでお隣さんと会話するのも良いのでは？
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429
匿名さん
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430
匿名さん
428の人
だいぶヤバい人でしょう。
普通なら自分で恥ずかしくなり削除するのでは。
相手にしても仕方ないですよ。
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431
匿名さん
まぁこれを機にこのネタが終わるというのであればそれなりに価値があるかもしれませんね。
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432
匿名さん
>タワーで遮蔽板は強風緩和の役割も持つし完全に塞ぐのが一般的
またそういう嘘をつく。
そんなことはない。
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433
匿名さん
ここに書いてあるのは信用出来ない。
適当な事ばかり。
ちゃんと自分で調べましょう。
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434
匿名さん
お仕事(?)ご苦労様です。
「お客様第一」「誠実」「挑戦」
「感謝と誇り」「品格」
理念に反することないようお願いします。
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435
匿名
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436
匿名さん
匿名でデベ側の意見する方は信用出来ない。
ネットで転がってるバルコニーの画像見てもこんな低い遮蔽板ないでしょ。論より証拠。他物件の写真です。
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437
匿名さん
>>436
こりゃまた透明ガラスで非常に狭いバルコニーですね。
ここの方が安心できそうです。
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438
匿名さん
2枚目
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439
匿名さん
3枚目
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440
匿名さん
4枚目。
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441
匿名さん
少しバルコニーの画像見ただけでも殆ど完全に塞がれている画像でした。
反論あるなら画像でも出して説明してください。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
>>442
もうやってます。現状仕様で問題ない。簡単に仕様は変えられないの一点張り、泣き寝入りするしかないでしょうか。
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444
購入検討中さん
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445
匿名さん
>>443
泣き寝入りもなにもモデルルーム見て買ったんですよね？
遮蔽板程度で説明義務はありませんからあきらめてください。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
>>445
残念な長谷工ザファーストタワーだね。こんなところまでデベが出てきて「たかが遮蔽板程度」って、契約したらもう客じゃないみたいだね、本当あきれた。長谷工さんには敵いませんので諦めさせて頂きます。
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