クレヴィア文京小石川ってどうですか？

場所は大通り沿いじゃないけれど、便利な場所ではあるし、すごくいいなと思います。
だからこそのこの強気の値付けなのかもしれません。
この値付けでも需要はあるのではないかなぁ。

隣の背の高い賃貸の方が全体的には浮くのでは？
ここはそこまでじゃないから大丈夫かと。

第一期即完狙ってるらしいね。
要望書かなりはいってる様子。

203
ルサンクの修繕積立金で地獄になるのは、アナタ、の場合ですよね？

待っても出てこない気が、、、

小石川レジデンスのところにプレシスと、あとプレシスの横の工場をスミフが解体してるからたぶんマンションになるよ。あそこだと春日9分表記だろうけど。

積立金とか将来のことは本当に真剣に考えなければならない部分だと思います。
ここは、なかなか簡単ではないところだからこそ、ちゃんと検討しなければならないところだと感じました。
物件によっても見通しが難しいところなので、私もいつも悩んでしまう部分ではあります。

結局ここのマンションは買いですか？

やはり割高すぎたのか閑散としてるねえ

>>253
ルサンクは係争中

このあたりのマンションはもう７０００万台では買えないのだろうか

モデルルーム賑わってるね

この物件の管理費はいくらの予定ですか？

このあたりで7000万円台ってどうなんでしょう。
オリンピックまで地価が上がり続ける可能性があると考えるとここ数年の購入を考えているのならないかもしれないです。
でも正直わからないという部分もアリ。
自分の予算内ならＯＫじゃないでしょうか。

納戸が無いけど掃除道具や日用品のストックはどこに置けば…

シューズインクローゼットにでも置いてください

>>264
二重天井だから天井裏に収納できる。

264
ちゃんと物入れもあるんだし、自分の荷物くらい自分で考えて工夫してほしい。

ここを検討せず、納戸がある物件を買えばいい。

この価格で売れるのか興味あります。
私は平民なんで見送らざるをえませんでしたが。

納戸は無いけど、物入があるので、
掃除道具や日用品のストックはそこに入れると良さそうですね。
ただ、間取り図を見る限り、収納が狭い感じがありますね。
モデルルームで広さを確認した方が良いかなと思いました。

モデルルームはいじくりすぎてよくわからないです

まだ売れ残っているみたいだからちょっと値付けが強気すぎるのかも

>>272
第一期もまだですよ
要望書は受けてますが

コンセプトのページに「永住を見据えた大容量の収納空間」って書いてあるね。どこが(笑)

永住を見据えた大容量の収納空間かぁ。収納はとても大事なことだからなぁ。
だいたい見た目が素敵な物件って、住むと不便でどうしようもないというからなぁ。
収納を考えている物件は、住み易いところなんだよなぁ。
でも永住するとなると管理費や修繕費やら、何だかんだ費用がかさむな～。

5階は収納豊富な間取りが多い

正式価格はいくらになるかなードキドキ

文京区はきちんとしたファミリータイプがあれば多少高くても売れるよ

ルサンクより不便で、ルサンク並みの価格ってことですか？

なんでルサンク出てくる？
カンケーないよ。

近隣で、販売時期が近い物件が関係ないというのは、
ユニークな意見ですね。

ホームページリニューアルしたね
内廊下が凄いお洒落

内廊下が５階だけなのが、すごく残念。
外廊下はいや〜

>>283
5階買えば良いじゃん

内廊下おしゃれかな・・・？内廊下としては平均的かと思います。
このくらいの内廊下なら外廊下でいいんじゃないかと思いました。
なぜ天井とか片側ガラスにしないんでしょう。

なんらかの意図があるのだろう

話聞いてみるとルサンク抽選落ちの人が結構申し込み予定らしい

不便なところを同じ値段で買う、
まさに外れクジですね。

ル・サンクは林田力さんのブログが気になる

完売済み物件が入居中止になったら
伝説ですね

抽選は本当に欲しい物件が当たるまで分からないのが難しいところです。
このあたりは運も大きいので、どうしようもないところがあると感じています。
倍率が高いと、やはり当たらないことを前提で考えていた方がいいのでしょうか。

ここも抽選になるのかな

>>290
デベロッパーの判断に
ミスはなかったか

SUUMOに価格いくつかでてたけどやはり高過ぎる。
私は撤退というか買えない。
あのあたりってそこまで資産価値あるのかなあ。

バカ高いですね。春日駅前再開発で資産価値が上がることを折り込んでるのかな。
それにしても高すぎる。

再開発っていっても何ができるのですか？
日本橋・室町のコレドくらいのものが出来ればいいんですけど。
それほどの再開発でもなさそうですし。

近くのグローリオとの坪単価差が購入意欲を失わさせる

22戸も要望書つくんだなぁ
文京区も新価格時代到来だね

53.98m2～89.4m2 6690万円～1億2980万円 坪452万。

安いね。

文京区の良質物件は坪400万円オーバーは常識になりつつあるね。

春日の駅前タワーは坪600万オーバーでしょうね。