クレヴィア文京小石川ってどうですか？

156さんは財閥以外からは買わないというコトですか？

伊藤忠も安田財閥だよ。
不動産じゃなくて商社だけどね。

間違えました失礼。
安田じゃなくて伊藤忠財閥でしたね。

たまにいますよね…三菱、三井以外からは買わないという人。
そういう認識でよろしいですか？

プレシスとは一建設？
そこからも買いません。絶対に。

営業はここに書き込まずにちゃんと仕事しろ。

164
たまに？どこに？いるの？

プレシスは表記としては駅徒歩9分くらいでしょうか。
ここも今のままではしばらくは残ってそうだし、もうちょっと物件が出揃うのを待ってもいいかもしれませんね。

1>>167
普通にいるでしょ…

ここの間取りは8000万以上だす価値はあるんでしょうか。
ホームページ上のは今一高級感はないのですが。

>>170
価値がわかる奴にはわかる、わからん奴にはわからんよ。俺はわからん奴のほう

ポーチがあるのはいいですね

ポーチ自体はいいですね。
しかし、そのポーチスペースのせいで納戸がなくなりました。

収納面が厳しそうですね。

169
だから具体的にどこにいるの？

納戸がないですね。
布団、掃除機、掃除道具、日曜品のストックはどこに置けば？(笑)

176

洋室に布団敷くの？⇒通常ベッドだよ。
掃除機、掃除道具は物入れがあるでしょ。
あと「日用品」な。

176
そのくらい自分で考えろ。

なんかカルシウム不足の方がいらっしゃいますね。

このねつけなら本郷の中古をかうよ

本郷の戸建はどうでしょう？？

あっさり坪400超えてくるレベル？
向学の意味でも案内会一見の価値があるのかどうか。迷うところだ。

明日から事前案内会だねードキドキ

7000〜8000万だったら本郷で戸建買えるんですかね？

レーモンドデザインに心震えるわ

５８㎡で７１００台～と言われました。
戸数少ないですし、完売なのでしょうかね。

安いね。
倍率付きそうだな。

億だすんだったら無数に選択肢広がるんでない
あえてこんなとこに住むことにメリットあるかな

最近のクレヴィアはデザインとかエントランスとか、いろいろ凝ってる印象だね。
数年前にクレヴィア買って住んでるけど、駅近ってだけで特に何の特徴もない…

クレヴィアは8年連続グッドデザイン賞受賞ですよ。
もともとデザインには定評がありました。
ここの物件はクレヴィアの暖かみのあるデザインと、レーモンドのモダンなデザインがミックスした唯一無二の価値あるマンションになるでしょうね。

事前案内会いきました。
最低で坪単価380万からとのことです。
間取り、設備はいたって普通で
あとは立地にどれだけ価値を見いだせるかですね。

10年前は坪200万前半だったのになこの界隈。その頃にかってよかった。

プレシスの一建設はそんなに坪単価あげるとこじゃないから駅距離容認できるなら待ちが利口かなぁ。
ここに8000万以上だすなら去年本郷のディアナコート買った方が良かったな。
ま、買えないんだけど。

多路線利用できて、どこも５分程度という距離ですので、そこに魅力を見いだせれば良いという感じかな。
それにしても随分と坪の平均価格が上がりましたね。
最低でもその価格とは…。
急騰しているのだなぁというのがよくわかります。
ここだけじゃなく、どこもそうですが。

この立地で仕様も普通なのに坪３８０からか。ため息出ますね。
２年前に近くの高台の高層階に買いましたけど１割くらい安かった。ブランドと仕様が同程度ですが立地で勝っている上に高層階なので３割くらい高騰してるなーと思いました。買い時に買えた事を幸運と思います。

>>196
幸運ですねー、すごいですねー、先見の明がありますねー

モデルルームはオプションつけまくりで何がなんだかわからん。
実際はすごくチープだと思うよ。坪300くらいなら問題ないんだが平均坪400以上の物件としては同レベルの物件と比べても高級感に欠ける。

資料請求1400件らしい
即完かもね

ここが完売するかどうかで小石川のブランド力が測れますね。庶民には買えないので気持ちだけで応援してまふ

モデルルームを金かけて造ってますねー
モデルルーム建設費がかなりのってる気がする(笑)

ルサンク買った人は勝ち組

ルサンクは修繕積立地獄で＊＊＊

ルサンク買える余裕のある人はそもそも勝ち組でしょう

ここを買える人も勝ち組でしょう。

ズバリそうでしょう

勝ち組が買うなら売り切れるね

モデルルーム洒落てるね。
その辺のプレハブ造りとは訳が違う。

昨日も満員御礼だったよ

モデルルームはどこもがんばっていると思いますよ。
オプションを多く取り入れて造っているし、それに商談ブースもある程度頑張らないと。
どこも一緒かと。

南西向き・低層ということですので、価格面ではやはり強気になっているという事なのかなぁ。
多路線使えるし、価格が上がるようなポイントはちょいちょいあります。