クレヴィア文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川3-102-3（地番）
交通：都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.98平米～89.40平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件のURLを追加しました 2015.5.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-22 21:04:20
ブランド力で売れるんじゃない？
クレヴィアだし。
正式価格の時に値下げするかな？
>>71
69です。
言った通りになったでしょ。
もう崩れ落ちること確定ですね、不動産価格。
ちゃんと世の中の流れを先読みしなくちゃダメですよ。一次情報だけ真に受けてるとバブルで大損しますから。まぁ、マジョリティがそう判断しちゃうからバブルは起こるんですけどね。
ギリシャ不安や中国の不動産バブル崩壊の動きは今年頭から匂わせてたんですから、もっと新聞やニュースを深読みしましょう。
まぁ言いたいことはわかるけど日本の市況は難しいよ。
再来年には増税もあるし、オリンピック後は落ちるとわかってても、５年後だしね。
いまバブルだとしてもここの予定価格は高過ぎだけどね。
来週末事前案内会だから、状況変わっているといいけど。
営業も予定価格下がっても１階が6の数字にはならないと言ってたからあんまり期待できないけどね。
後楽にパークハウスの予定地があるみたいだし、どうしても春日周辺に住みたい人はもう少し待つのもいいかも。
ここは間取りも立地も今一だし、ある程度の手頃さを売りにすると思ったんだけどね。
春日駅の再開発待ちもありですね。
坪４００弱なら区内高台の築浅探してみても良いのでは。
グローリオと比べてどうなんでしょう。
145
なに語っちゃってカッコつけてんのこいつ。
ひとりで深読みしてろ。馬と鹿め。
要はデカい買い物にビビってるわけよ。
欲しけりゃ情勢がどうあれポンと買うよ。何戸でもね。
ただのサラリーマンでしょ。
いやいや、偉大なる予言者に感謝したいので、ぜひ名乗り出てほしい。
お願いします。
で、どうのこうの言って一生買えなくなるパターンね。
気が付いたら歳だけ取って能書きばっかで、現金でしか買えないみたいな。つまり一生賃貸暮らし。
死ぬことを想定してなくて、自分だけは死なないと思ってるのでしょう。人には寿命というのが有ります。
ギリシャとか中国とか、後付けもいいとこ。
ようはここの物件は買いってことでいいんですか？
それは別問題です。
伊藤忠からは買いません。
詳細お願いします。
詳細は来週末モデルルーム事前案内会だからそれまで待ってくれ
プレシスも小石川三丁目に建設し、同時期入居になりそうですね。
駅から遠くなるので、ここより安くなるでしょう。
ご近所の傾斜地に建つマンションは、駅に近いけどエントランス脇の雰囲気がちょっと…
156さんは財閥以外からは買わないというコトですか？
伊藤忠も安田財閥だよ。
不動産じゃなくて商社だけどね。
間違えました失礼。
安田じゃなくて伊藤忠財閥でしたね。
たまにいますよね…三菱、三井以外からは買わないという人。
そういう認識でよろしいですか？
プレシスとは一建設？
そこからも買いません。絶対に。
営業はここに書き込まずにちゃんと仕事しろ。
164
たまに？どこに？いるの？
プレシスは表記としては駅徒歩9分くらいでしょうか。
ここも今のままではしばらくは残ってそうだし、もうちょっと物件が出揃うのを待ってもいいかもしれませんね。
ここの間取りは8000万以上だす価値はあるんでしょうか。
ホームページ上のは今一高級感はないのですが。
ポーチがあるのはいいですね
ポーチ自体はいいですね。
しかし、そのポーチスペースのせいで納戸がなくなりました。
収納面が厳しそうですね。
169
だから具体的にどこにいるの？
納戸がないですね。
布団、掃除機、掃除道具、日曜品のストックはどこに置けば？(笑)
176
洋室に布団敷くの？⇒通常ベッドだよ。
掃除機、掃除道具は物入れがあるでしょ。
あと「日用品」な。
176
そのくらい自分で考えろ。
なんかカルシウム不足の方がいらっしゃいますね。
このねつけなら本郷の中古をかうよ
本郷の戸建はどうでしょう？？
あっさり坪400超えてくるレベル？
向学の意味でも案内会一見の価値があるのかどうか。迷うところだ。
明日から事前案内会だねードキドキ
7000〜8000万だったら本郷で戸建買えるんですかね？
レーモンドデザインに心震えるわ
５８㎡で７１００台～と言われました。
戸数少ないですし、完売なのでしょうかね。
安いね。
倍率付きそうだな。
億だすんだったら無数に選択肢広がるんでない
あえてこんなとこに住むことにメリットあるかな
最近のクレヴィアはデザインとかエントランスとか、いろいろ凝ってる印象だね。
数年前にクレヴィア買って住んでるけど、駅近ってだけで特に何の特徴もない…
クレヴィアは8年連続グッドデザイン賞受賞ですよ。
もともとデザインには定評がありました。
ここの物件はクレヴィアの暖かみのあるデザインと、レーモンドのモダンなデザインがミックスした唯一無二の価値あるマンションになるでしょうね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
