【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

はるかは環状線を通りますよ。見たことないですか？
新大阪から貨物線に入り、北ヤードを通って福島駅の前で環状線に合流します。

ＹＹです。(^０^)／ こんにちは

来週、お散歩友達に、線路の音がどうか聞いてみます。

西通り交差点の線路に近い友達は
９階なので、気にならないと言うてます。
階数に関係あるんですかね？

台風コワイですね。
マンションに住んだらどうなのか
楽しみです。

では、良い週末を(^^)/~~デハデハ

http://ameblo.jp/yy-fukushima/　さんへ

ありがとうございます！ブログも拝見しましたよ。
正直、「うるさいと思わない」よりも、ゼンゼンヘ～キでした。
鈍感なほうかもしれないと思っていたから、YYさんも「気にしたことない」ぐらいで
安心しました～＝３

むしろディーゼル車よりも静かのほうかなって…特に路線は緩やかなカーブだけど、
電車が減速時に一番耳に障る「ギー」っていう音もありませんでした。
YYさんも良い週末を＊＾＾＊

４００さんへ
「はるか」、確かに通っていました。関空へ行く時に乗ったことがあるから、
しろーい車両ですぐ分かりました。その時はたまたま「はるか」が前で早く、環状線車両
が後ろでトロトロと、一列に並んで走っていました。珍しいから余計に興味津々に眺めちゃい
ました（＾＾：）電車が二本だったけど、オトだけは「はるか」の通過ととも
に近づいてきたり、遠ざかっていったりして、環状線車両より若干派手でした。
でも、エントランス付近で耳を清まして感じたことなので、マンションの中は心配
ないと思います。＾＾

400です。
はるか、環状線内を通ってましたか・・・(^_^;)
すみません。勘違いです。

YYさんの写真きれいでしたね。いっぱい電気がついて、今はあまり見ることのない光景ですよ！
来年、入居が始まればもっときらびやかになることでしょうね。
楽しみです！

初めて書き込みます。
先日、初のオプション会に行ってきましたが
気になったのが空気触媒、どの程度効果あるものなんでしょうか？
勢いで申し込んじゃいましたが、キャンセルしようか悩んでます。

あと、契約後に知ったことなんですが
案内を送ってくれる東急リバブルさんて評判良くないんですか？
検索すると耐震偽装の記事等もあって気になります。

405さん

その気持ち、よく分かります。
私も網戸や、エコカラットなどで悩んでいました。
光触媒はすごそうですね、光で空気浄化、抗菌できること。
特に新居の場合、シックハウス症候群という恐い病名も聞いたこと
があるので、↓↓↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%8...
化学物質過敏症、アレルギー体質の方はしてもらって安心かもしれませんね。

でも私は敏感じゃないほうで、予算もあるので、日ごろからの換気とまめなお掃除で
がんばろうと思っています♪

はじめまして。
待ちきれなくて投稿してみました。

このマンションの場所は便利さと下町感が残っていいですよね～
公園近いし　特に場所を気に入って買いました！学校も近いし安心。

福島区は長く住んでいるのでおいしいお店などあれば　またご紹介します。
またちょこちょこ掲示板覗かせてもらいます、よろしくお願いしますね（＾＾

福島タワーの真下には「保育ランドおあふ」という託児所があります！

先日見学してきたんですが、公立の保育所より少人数で手厚く見てくれるし、深夜や休日の延長保育にも柔軟に対応してくれるみたいです。給食も手作りで、外遊びは毎日下福島公園に行くそうです。ウチは来年夏の出産予定ですが、福島タワーに住まれる方には近いし絶対おすすめですよ！

http://hoikuland.com/

同じお子さんいらっしゃる（＆出産予定）の方たくさんいらっしゃって うれしいです

やっぱり公園が近いと雰囲気明るいですね♪

http://ameblo.jp/yy-fukushima/さま

いつも拝見しております！！
マンションの工事の状況や周辺の情報に加え、淀川からの写真。
花火が見えるかの検証として面白い写真ですね。
気が早いですが、来年の花火が楽しみです！

ローン申込会も無事終了して、内覧会などの次のイベントを楽しみにするかたわら、
このブログはテンションを上げるのに大いに役立ってます。
マンション周囲の庭園もみるみるうちに出来上がってきていますね。
私もよくマンションを見に行っているので、どこかでお会いしているかもしれませんね！！？

はじめまして。

来年４月に第2子出産予定なので、皆さんよりも少し遅れての入居になりそうですが、
今からとても楽しみにしています。

ところで、内覧会っていつ頃になりそうなんでしょうか？
図面だけだと家具とか買うにしてもイメージ沸きにくいですよね。。

この前インザルームの10％引き+10倍ポインドデーの案内が届きましたが、あの期間よりも内覧会が
早いってことはないですよね。。。

お久しぶりです。

４１０さん。
よく現地に行ってるんですね～
犬連れで覗いてたり、写真を撮ったりしてる人が
いたら、８０％私だと思います（笑）
後の２０％は？
もしかしたら、私みたいな人がいてるかも？
（会ったこと無いけど）

よろしくお願いします。

４１１さん、
私は、内覧会は来年と聞いてます。１月末・・
家具は、メンバーズカードを作ったとき、
入居から半年有効って言うてたので、
来年の１０月まで割引価格で買えるみたいです。


どんどん買い足してもらわないとね。

YYさん

いつもブログ拝見しております。
私も、近くを通ったときにはマンションの様子を見に行くのですが、
犬を連れた方を見かけては、「あの人がYYさんかなあ」とか思って見ています（＾＾；）
けっこう犬を連れた方、多いんですよね。

早く完成して中が見られるといいですね。
私は、中を見てから家具選びを始めようと思い、今は専らカタログ見ながら妄想してます。

内覧会は年明けすぐと聞いてますよ。
テレビ番組も年末っぽくなってきましたし引越しまであっという間ですね (^-^)/

かなり以前にもらった案内では、

1月中旬　手続き会？説明会？　　おそらく駐輪場やバイク置き場などの抽選会。その他細かな手続き。（引っ越し日などの調整？）
1月下旬もしくは2月上旬　内覧会
3月上旬　最終確認
3月中旬　鍵引き渡し　入居。

だったと思います。

私は仕事の関係で4月中旬の入居です。
宜しくお願い致します。

内覧会　1月末なんですね～♪♪
待ち遠しいですね！

ＹＹさんのブログちょくちょく拝見してます。
春は桜の木の下でお花見＊＊Y＊＊いいですね～！！

昨日、現地見に行ってきました。

植栽の木、大きいものを使っていますね。
普通、コストの関係で新築マンションの木はまだ成長しきっていない、苗木のような背の低いものを使っていることが多いんですけど、いきなり大きな木を使っていて圧巻です。

あと南側道路の並木と街灯がおしゃれに仕上がっていました。

>416さん

建築屋さんから施主への引き渡し、私たちの登記なども関係していると思うので、決定スケジュール以前での引き渡しは出来ないと思います。
決定スケジュール自体が早まれば嬉しいですね。（工事が順調ならあり得るも知れません。）

マンション周囲の庭園が少しずつ整ってきて、パンフレットのイメージ通りになっていくのが楽しいですね。
鍵の引き渡しも、契約当初は3月末だったのが、中旬になってますよね。
順調に進むといいですね。

南東のサクにゴミ収集場所とか書いてる看板が二枚。あれ、何なんですか?もしかして、朝あのへんのゴミ、あそこにどっかり集めて収集してるの?まさか違うよね?
タワー内のゴミは地下で集めることになってるのにまさか南東からぷんぷん生ごみ朝っぱらから臭って来たりしないよね??絶対いやなんですけど。どなたか周辺の今の情報知りませんか?まじ嫌なんですけど、ゴミだめ。だからタワーにしたんですけど。大丈夫ですよね?違いますよね?

上、契約住み訂正契約済み

ゴミ捨て場があるのは重要事項に書いてますよ。よんでみれば

今年も残すところあと1か月。来年の内覧会が待ち遠しいですね。
内覧会が済むまでなかなか家具は決められないけど、
いろんなインテリアショップの優待券が届きますね。
内覧会おわってもすぐには決められないと思うので、今からあちこちのショップで
視察して楽しんでます。
私の契約した部屋は「オーセンティックブラック」ですが、持っているベッドやパソコンデスクの
色と合わないのですが、捨てるのはもったいないし、家具塗装をお手頃価格でやっているところ
ご存じありませんか・・・・？

今日、聞いた話によると、

手続会　１月８・９・１０日
引渡会　３月１１日

らしいですよー。

引き渡しが予想より早いですね～。
楽しみです！

>423さん

家具塗装ってあるんですね。
我が家は総入れ替えです。
予算の関係で一度では無理なので、入居後ぼちぼちとやっていきます。

YYさんのブログ　http://ameblo.jp/yy-fukushima/　にもありましたが、
エントランスのロゴが付きましたね！！！
シンプルですっきりしてますね。

マンションギャラリーでもらった図面集のランドプランをみて
イメトレしてます(^^;)
歩きなら玄関から入って、自転車ならタワーパーキングの隙間通って、
車なら・・・、郵便物はここで受け取って・・・・ってな感じで。

引き渡しも思ったより早くて、ほんと楽しみです。

引き渡し3月11日になったんですねぇ！楽しみですね♪内覧会など、詳細日程が12月中旬には届くんですよね？早く知りたいです。

10日には発送します！って言ってたから、週末には届くかなあ。

そうですか。仕事の都合で早く知りたかったので。情報ありがとうございます。

日程表、届きました。
内覧会が予定より早くてびっくりです。
忙しくなりますね。

そうですね〜
いよいよですね！
内覧会が済んだら家具決めていかないと

内覧会待ちきれないですね
モデルルーム また見たくなったなあ。イメージトレーニング（笑）

内覧会まであと1か月！今からわくわくしてます。
引越しの日程も決めないとですね。
やはり大安の日は殺到しますかね・・・？

http://ameblo.jp/yy-fukushima/　さん　へ

いつもありがとうございます！！
本当に寒くなりましたね。「現地取材」はもっとでしょう。
写真「エントランスの灯り」から寒さが伝わってきました＾＾。
本当にお疲れ様ですｍ（－．－）ｍ

皆さん同様、私も入居を心待ちにしています(^.^)/
年明けから急に忙しくなりそうですがこれも嬉しいヒメイになればと思います。

ごくごく最近ですが営業さんに連絡した時、予想以上に契約数が伸びていて全戸が3月に引っ越せるか心配？みたいなことを言っていたので434さんのご心配されてる大安引越しを希望される方は調整が大変そうですね。

私は近所に住んでいるので、ちゃんとした引越しは別で大安の日に手持ちできる荷物を持ち込んで、おまじない程度に大安引越しをしようかと思ってますf(^_^;)

うちは４月入居なのでそれまでの間は、フローリングのコーティングをやってもらったり、部屋に合う家具を納品してもらったり・・。日程的には少し余裕があるかもです。
仮に３００世帯入居としても、１日１０件で３０日かかりますもんね。引っ越しはてんやわんやですね。。。

希望が集中したら、抽選なんですかね。早く引っ越したい人多いでしょうから、最初の土日は混みそう。火曜とか水曜なら少ないかなあ、とか、いろいろ考えてしまいます…
引越の日より前でも、１２日以降なら、小さな荷物をちょこちょこ持って入るくらいはできるんでしょうか？

土日は混み合いそうですね。
掲示板を見てたら、みなさん良いご近所さんばかりで安心です(^-^)/

確かに、みなさん落ち着きのある方が多く、安心しています。
うちは残念ながら土日しか動けませんので、引っ越しはどうしようかと悩んでいます。
3月は年度末でめちゃくちゃ忙しく、さらに4月は、年始でもっと忙しく…
引き渡し会も休めるのかと不安です。
ただ、家具、電化製品を新調するので、引っ越し業者には依頼せず、先に電化製品を入れて、家具は、4月以降にポツポツと揃えていくつもりです。
でも、3月土日は、込み合いそうですよね。なるだけ混乱を避けたいのですが、難しいですねぇ。

契約した時は、建物のことばかりで、周りの庭なんて全く意識してなかったんですけど、
今現地を見てみると、ものすごく立派な庭になっていて圧倒されます。
予想以上の良いお庭ですね。

お庭、ちゃんと模型通りに造られいて感激です。

低層階を契約したあと、やっぱりもう少し上にしておけばよかったかな、なんて考えてたんですけど、あのお庭が近くなるならまあいいかなんて(笑)

家具を考えたり楽しみになってきました。

友人たちまでも、待ち合わせはあのロビー?だったら会員制喫茶店みたいだねって楽しみにしてくれてます。

お庭で日々癒されそうですよね＾＾
ガーデンビューラウンジにしょっちゅう行ってしまいそう。

うちは引越しは夏前の予定なので、それまでの間ちょくちょく遊びに行って、
フロアコーティングをしてもらったり、じっくり家具を選んだりしながら
部屋作りを楽しみたいと思います。

内覧会でエントランスとかスカイビューラウンジを初めて見るときはテンション
上がりまくりそう＾＾

先日待ちきれなくて、契約以来ぶりにモデルルームに行って細かいところを見ながらイメージトレーニング
してしまいました！！


引越ししてから皆さんとお会いできるのを今から楽しみにしています♪

いよいよ具体的に計画を練り始めてます。
フローリングのUVコートをするか悩み中です。
ネットでフロアコーティングの一括見積はしましたが、値段も高いし
あちこちの見積もり価格とサービスを見て決めようかと思っています。
さっそくサンプルも届いたので10円玉でこすったり、油性マジックや除光液をつけてみたり。
コーティングにもいろいろあるのですねー。

うちはＵＶコーティング依頼しました。
前のマンションで、フロアーコーティングを施工しなかったことを後悔しましたので。

やっぱりコーティングはしといた方がいいんですね。手入れも耐久性も違ってきますもんね。うちは玄関にもコーティングして、窓にもUVフィルムを貼るつもりです。

UVフィルムって、どこに頼めば貼ってくれるんですか?私も欲しいです。

オプションでありますよ。

うちも、窓のＵＶフィルムはオプションでお願いしました。床のコーティングは迷っています…過去ログ見ると、いろんな意見があって…

ノーブルの階なので食器洗い機がついてません。
オプションで申し込もうと思っていましたが、設置予定の型番を見ると
機種が古いようですね。それでここ価格！？と思いました。
工事費がかかるとはいえ、やっぱりオプションは高いですね。
他で見積もりを取ろうと思っています。
福島区にビルトイン食洗機の取付をしてくれるところがありそうですし・・・。

いよいよ手続会ですね。
手続会が終われば内覧会。

鍵の引き渡しまで2カ月。
なんかあっという間でした。
楽しみです！

ほんと、いよいよですね～
あっという間ですね～

楽しみですね～

結局、マンション本体の価格以外でいくら費用かかってるんでしょうね。
修繕積立金は別として、販売手数料、ローン手数料、登記費用、保険etc...
そろそろちゃんと計算しておかないと。
自分はずっと賃貸だったけど、家賃を払うのがもったいなく思えたのと見栄のために
購入しました。
でも将来は田舎暮らしをしたいので、15年後を目標に転居を考えています。
はたして再販価格はいくらになっていることやら(^^;)

福島区の値下がりはあまり聞かないですけどね。

いよいよ手続会ですね。
来週は内覧会！！

フロアコーティング検討中で一括見積をしたところ、あちこちの業者からカタログやら
見積もり表、フローリングの切れ端のサンプル送ってきて、封筒が山のようになってます。
サンプル取り寄せた方が確かにわかりやすいですが、処分に・・・困りますね。

セン〇ュ〇ーで福島タワーの賃貸が早々と予告されてました。
１ＬDＫでも１２万からと書いてましたよ。

4ＬDＫで(方位、階までチェック出来なかったけど中層ぐらいだと思う)19万から と広告されてました。

これをみて賃貸なんて聞いてないから少し嫌な気がしましたが、考えを変えると購入しておいてよかったと思いました。

不動産の専門家は人気のない物件には手をつけません。

大々的に張り出してましたよ。

それにしても賃貸だと割高ですね。

賃貸広告でイヤな気がするもんなんだー。おれは全然気にならないな。

最近は新聞広告が入ることもなく、売れ行き順調のようで何よりです。
以前は月に2～3回は広告入ってたのに、この2ヶ月間は無かったと思う。
高層階は竣工後1年くらいかけてゆっくり完売を目指すつもりでしょうか。

等価交換の下層階級の分かも。宣伝内容マズいのでは！

契約板に契約済みに「さん」をつけた肩がいますが、本当に契約すんだ方ですか?それに階級てあなた、なんですか?

458さん、ではあなたはどちらのカイキュウとやらの方ですか?

偽者さんに気をつけてね。

手続会疲れましたね〜

でも みなさん落ち着いた方ばかりで安心しました。後は内覧会を待つばかりですねo(^-^)o

説明会、なかなかハードでしたね。
次はいよいよ内覧会。
楽しみです。

どうやらタワーでこの賃貸料は安いので、内覧前に決まるわけないから、その業者の方が書き込みあるようですね。”さん”にこだわるのも変、偽物さんという人も偽物っぽい。

名前の選択肢に「契約済みさん」があるのに、
「さんづけはおかしい、偽者だ」とか・・・
頭がおかしいのでは？

頭はおかしいは言い過ぎ。

名前のとこＰＣは契約済みさんって選べるけど 携帯は自分で書き込むようになってるから
わからないんよ

PCと携帯とは名前の選択肢が違うんですね。
初めて知りました。

私は一期契約ですが、そのときから地権者用の住戸があって用途はわからないって説明受けてましたよ。
社宅か賃貸かって話でしたがやっぱり賃貸になったんですね。
個人的にタワマンは投資やセカンドハウス目的で購入の方もいらっしゃると思うので賃貸しは仕方ないかなって思ってます。

それより内覧会のチェックが悩ましいです・・・(笑)

立地も良いので、賃貸目的購入の方も多いでしょう。

マンションのチラシ（現地でゲット出来る２タイプあるうちの１ＬＤＫ向けの方）にも「賃貸オーナーとして」の購入を勧めていますし。


ところで
（以前経験したのですが。。）内覧会ってあっという間に時間が過ぎちゃいます。

担当者と一緒に見れる時間は限りがあるので、舞い上がらず、まずは床や壁、建具の仕上がり具合のチェックに専念するつもりです。

内覧確認後の出入り自由と聞いていますので、カーテンの採寸や、部屋の採寸やろうと思っています。

にしても内覧会、楽しみですね。

内覧会 楽しみです。点検項目ちゃんと整理しとかないと時間ないでしょうねぇ

マンションの横 よく通りますが お庭 ほんと他からのペットちゃんたちに汚されそうですね。
ガーデンズタワーは 敷地内につき禁煙、ペット歩行禁止 などの看板が大きく出てますが、このマンションもそのくらいおっきな看板があるといいのになと思いましたf^_^;

内覧会、楽しみです。舞い上がってしまいそうですが、468さんのおっしゃるように、
冷静にチェックに専念しないと時間がなさそうですね。
ネットで内覧会のことについて検索すると、内覧会チェックシートなるものを発見！

http://sakurajimusyo.com/expert/pdf/list-mn.pdf

上記以外にも、似たようなサイトはいろいろありました。
項目が細かくてすべてはチェックできなさそうですが、
初体験なので、参考にしようかと思っています。

あと、手持ちの家具や棚などの寸法も測ったメモも持参しようとかと・・・。
予定してた場所におけるかもチェックしようと思っています。

内覧会は決められた時間じゃあ確実に無理なので、延長言った方がいいですよ！

内装はだめだな。
内覧した方がいれば意見を聴かせてください。
私は昨日　ショックや！

どの辺りが悪かったんですか?

明日内覧予定です。

内装は大体モデルルームでわかってたはずなのに変ですね?

不備がないかの確認するのが内覧会。

あればまた後日確認日ありましたしね。
後から不満をいうより、今のうちに済まされたらいいですよ。

丁寧に対応してくれますし。

不満やショックを書き連ねても、またよそ者がきて茶化すだけ。

本当ならちゃんと会社に伝えたらいいんですよ。

気持ちよく入居したいですから。大丈夫。

もう内覧あったんですか？どこが不満でしたか？

内覧会は22日からじゃないんですか？

指定日です。

明日いよいよ楽しみにしていた内覧会ですが、４７２さんの書き込み、非常に気になります・・・
含みを持たせておいて他者に書き込みを促すところが、本当に契約者さんなのか!??
怪しい気もしますが、せっかくの感想なので、期待しすぎず、冷静になってチェックしてきます。

階によって日が違うですのでバラバラでやりますね。

ロビーの床や柱の色安く仕上げだね。部屋はガラスにドアに期待できるものではない。
最近のタワーマンションと比べると賃貸みたいな感じがします。
あくまで個人感想です。皆さんも目線一緒だと思いますが…

初めて書き込みします。皆さんのご意見を集めてみたいのですが、生協の宅配を希望される方が何名位いらっしゃるかが知りたいです。今現在利用していますがとても便利なので。ある程度利用する方がいないと来てくれないから。
興味のある方、宜しくお願いします。

生協の個配をしています。便利なので続けていきたいと思っています。

私も、個別の宅配してます。
続けるつもりです。

でも、共同購入のグループに入る予定はありません。

内覧会に行ってきました。

エントランス、ロビー、イメージ通りで良かったです。
派手な感じは無く、飽きのこない落ち着いた印象のロビーでした。いい感じです。
キッチンルームや、ラウンジなどの共用施設がまだ見れなかったのが残念。

居室内の手直しは、フローリングの汚れ、玄関框の欠けなど１０か所程度を指摘しました。

引越しが待ち遠しいです。

私は内覧会もう少し先ですが、情報は非常にありがたいです。また時間があればカキコミお願いします。

内覧会行って来ました。指摘事項が数十箇所にのぼり、内覧確認だけで数時間かかりました。中には、こんなものも見落としているの？！と思われるものもあり・・・。
内覧の嬉しさよりもさすがに疲労感がつのりました。
そんな中での立会確認でも、上司と思われる人の対応は不満が残るものでした。担当の方は好い人だっただけに残念です。
こちらも指摘したい訳ではありません。高い買い物です。納得いくまで確認して当然だと思うのですが・・・。
そもそも、素人にでも簡単に見つけられる欠陥を、プロなのですから内覧までに見付けておいて欲しかったです。
これから内覧の方は、じっくり見られることをお勧めします。

なんか対応が悪いですね。非常に残念です…

私の担当してくれた方はどなたもとてもよかったです。

チェックしたところも丁寧でした。

僅かなかすり傷でしたが、直してくれるとのこと。

満足しました。

これからが楽しみです。

内覧会、終わりました。
担当の方の対応も良くて、コーキングのごくごくわずかなはみ出しなど
本当に細かなチェックもしましたが、すべて対応してくれるようです。
特に時間にせかさせることも無く、落ち着いてみることができました。

内覧会よりも、その他の手続きや説明をすべて回るのにとても疲れました。
駆け足でまわっても、かなりの時間がかかります。
すべての説明が終わってから、もう一度部屋に上がって、採寸をしたり家具配置の
イメージトレーニングもして（ついでに室内や眺望の写真撮影もして）帰りました。
非常用エレベーターホールからの景色もみましたが、きっと淀川花火がきれいに見えそうです！

この日は特に寒い日だったせいもあり、共用廊下はかなり寒いです・・・
やはり外廊下なので仕方ないですね。
（まあ、玄関出たら外気温がわかり、どれくらい着込んで外に出ればよいかがすぐわかる
というメリットがありますが・・・）

引越しが楽しみですね！！！　その前に、家具を本格的に決めてなければ・・・・。

内覧会、思っていたより時間かかりますね。
私も内覧まだです。
終わったら仕事に行こうと思ってましたが、休んだほうが良さそうですね。
いろいろ情報ありがとうございます。

私の担当者もいい人でした。
「どんなんことでもバンバン言ってください！」
って言ってました。お言葉に甘えて、めちゃくちゃ細かいことも指摘させていただきました。

内覧よりも、その他のことに時間が取られます。
（うちの場合、内覧、手続き、採寸で3時間くらいでした。）

各階のエレベーターエントランスもタイルカーペット敷きでいい感じでしたし、廊下も広かったです。
エレベーターは狭いですね。あれで9人？（だったと思います。）は入れないでしょう。でも最新のディスプレー式で停まる階が予め分かるのはいいですね。
各階ゴミ庫はしっかり作られていて、臭いの心配などは無いような感じでした。

日曜に内覧会行ってきました。

エントランスは、パンフレットよりは残念ながら劣りますが（当たり前ですかね。。）、
なかなかいい感じでしたよ！もう少し色のトーンが明るい感じでした。
ソファとかの家具はまだ置かれてなかったので、置くともっといい感じになるんでしょうね。

エレベーターは大人７人で乗るとキツキツでした。

あと、玄関に入った時から「暖房つけてる？」ってくらい暖かかったのにはおどろきました＾＾

チェックは、かなり細かい箇所も指摘しましたが、普通に対応してくれました。

その後の説明は結構長くて疲れました。

帰り野田駅の方に向かいましたが、マンション前の風がものすごかったです！！
ビル風ってやつですかね。。

私も内覧の内装にはショックを受けました。

分かる人が見ると全体的に雑な印象です。部屋によって出入り業者が違うのかもしれませんね。

五洋建設にはしっかりとしたアフターケアをお願いしたいです。

エントランスやお庭は素敵でした。

確かにエレベータは狭いですね・・・。
全部で6台あるといっても、あのサイズで、低層用2台、高層用3台では少し不足のように
思います。狭い空間なので近隣さんとは仲良くなれそうですが・・・^^;

なによりも引越しの大型荷物は大丈夫なのか少し不安になりました。
非常用エレベーターは稼働してなかったので乗ってませんが、そちらはもう少し
広めなのでしょうね。

皆さんのコメントを見れてよかったです。

ウチもかなり雑に仕上がってましたよ(ToT)　見た時はかなりショックでした。
フローリングもキッチンの天板にも傷、汚れいっぱいでした。
それもぱっと見たらわかるものばかり。
洗面台の蛇口の根元部分はちゃんと絞められていないし指摘箇所が多すぎて途中で諦めました。

マンションギャラリーはやはりオプションが多かったようで思ったよりも内装がしょぼかったので珪藻土か漆喰でリビングをエコカラットで寝室を入居前にリホームする予定です。
オプションは高いので知り合いの工務店さんにお願いするつもりです。

でも五洋の担当者さんはいい人だったんでこれでもあまり不満はないんですよ(^^)

エントランスも私的にはいい感じだったと思います。

うちの内装は細かい傷、汚れ程度で重大な問題ありませんでした。
（もしかして見落としてる？）
５００戸以上ともなると、いろいろな内装業者が入っているんですかね。

モデルルームはオプションが多かったので、実際の部屋をみるとさっぱりした感じに思えるかもしれません。でもドアやフローリングなどの建具のグレードはモデルルームの仕様通りでした。

エントランスは、ほぼイメージ通り。パンフより少しだけ明るい感じ？床はまだクリーニングされていないようで、ホコリだらけでしたね。

全体的に満足です！

今週末 内覧です
みなさんのコメントでドキドキしてきました

内覧初めてなんですが、懐中電灯は必要ないですか？昼間やし大丈夫かな？

私も今週末内覧でドキドキです。
何か持っていった方が良い物、気をつけた方がいい事などの助言が有れば、
是非お教えいただきたいです。
宜しくお願いします。

内覧会時、業者側からスリッパと使い捨てカイロの支給があります。笑

採寸やメモを書くのに、図面のコピーがあれば便利です。
（内覧で施工ＮＧの個所は、デベ側が用意した用紙に記入するので大丈夫です。）

メジャーは２つ持って行きました。家具の奥行きと幅が同時にイメージ出来ます。
（もっとこだわりたい場合は、予定の家具の長さに合わせたひもとかを準備すればいいかもです。）

貼る、剥がすの容易なポストイットは、マーキングなどに使えなにかと重宝します。

その他は、デジカメくらいにしときました。

懐中電灯は、棚など暗い所で重宝するかも知れませんね。
こだわる人は、水平器も持って行った方がいいかも。（１００均で売ってる）

内覧会は入居前の不具合を指摘する事が目的ですが、３ヶ月後、１年後のアフターでも十分対応してもらえるので、メインはキズ、ヘコミ、汚れを重点的に見た方がいいと思います。
（こればかりは、入居前に付いたものか、入居後についてものか分からなくなるため、業者が対応してくれない可能性が大きいので。）

もちろん、ドアのガタつきとか、建具のゆがみとかも発見できればカンガン指摘できますが、万が一見逃しても、これらの不具合は住んでからの指摘でも間に合います。

先週末、内覧でした。
とても寒い日でしたので、完全防備で臨んだのですが、部屋の中はとても暖かくて（南向きだから？）
いただいたカイロも使わずに終わりました。

懐中電灯のようなライトは、業者さんが持っておられますが、自分でも用意したほうが便利かも
しれませんね。

私が後悔しているのは、採寸に夢中で、写真をあまり撮らなかったことです。
家具やカーテンを選ぶのに、建具の色や窓の形など、細部までもっと写真を撮っておけば
よかったと思いました。

そのときは目に焼き付けたつもりでしたが、今やどんな色だったかも思い出せません（笑）

一点、残念だったのは、他の方も書かれていますが、エレベーターの狭さです。
朝の通勤時、スムーズに乗れるのか今から心配です・・。

引越し業者はみなさんサカイ引越センターでしますか？
今まで何度か引越ししたことがありますが、いつもは他社を利用していましたが
サカイで見積もってもらったら、料金が高いように思います。
割引があると聞いていたのに。３月の繁忙期だからですかね・・・。

他社に変更しようかと悩んでますが、やはりサカイ引越センター以外にすると
現地で順番待ちなんかで不都合が生じたりしますかねぇ？

他社に依頼される方いらっしゃいますか？

>502さん

3月なので、割高だと思います。
ただ適性価格かどうかを判断する為にも、数社の相見積もりを取ってはいかがでしょう。

私は4月で他社です。
サカイに確認したところ、4月の平日なら全く問題ないらしく
3月は土日は20軒以上入っていて、スケジュールはかなりタイトなようです。

もちろん、サカイが幹事なので一番融通が付きやすいと思いますが、他社依頼しても、その会社とサカイで段取りが組まれると思いますので、一度他社に聞いてみてはどうですか。
(そこで良い回答がないようなら、サカイにするとか。)

いずれにしても悩ましいですね。

>502さん

もうサカイさんの言い値でサインをしてしまったのでしょうか？

「割り引かせてもらう」と言いながら、提示された額はかなり高額でしたよね･･･。

私は、昨年タワーを買った友人が、流れに任せてサカイで契約し、「今思うと高すぎた」と
もらしていたのを聞いていたので、他社見積もりを出してもらってから、サカイさんに見積もりを出してもらい、
、交渉した上でサインしました。

金額以外の部分は、こちらがかなりの譲歩（？）をしましたが、納得できる価格で契約できました。
（結局サカイさんで決めたのは、料金がそこまで変わらないならば、斡旋会社のサカイさんの方が、何かあった場合に話が通りやすいと思ったからです）

他社さんだと、「斡旋業者が別にいる（新築マンション）の場合、対応できない」断られるところもありました。
「斡旋業者が他にいても問題ない」と見積もりしてくれるところもありました。

これから他社で見積もりを出してもらって、再度サカイさんと交渉すれば、話を聞いてくれるかもしれませんね。

物入りですし、引越し代位は、あまり負担とならない額に抑えたいですよね。
頑張ってください。

503さん　504さん
ありがとうございます。

さっそく、他社ににも見積もり依頼することにしました。
電話で大まかな内容を伝えたところ、サカイで出された価格とそんなに
変わりませんでした。やはり、3月だからでしょうか。
でも、一応来てもらって見積もりすることにしました。

みなさんがおっしゃっていたように、他社の価格と変わらなければ、
斡旋会社のサカイに依頼した方が、なにかと調整しやすいかもしれませんね。
他の価格を確認した方が納得して依頼もできそうですしね。

サカイさんには「お宅で引越しお願いします」とはいったのですが、送られた書類にはまだサインしてません。他社の見積もりをみて、サインをするか決めます。

サカイ引越しセンターで見積もりをしてもらいましたが、他社の金額の方が5分の1の見積もりでしたよ。
結論、数社で見積もりをする事をお勧めします。

そうなんですか。
私も他社に見積もり来てもらえばよかったです。

サカイさんと契約印交わしてダンボールももらっているんですが、今から変更するのって無理ですよね。
2年ほど前の3月中頃に引っ越した時の料金が今回の見積り額の1/3以下だったんです。

契約後にその書類を見つけてビックリしました。
確かに多少荷物は増えているのですが、確認の為に今から見積りを２社ほどお願いしようか迷ってます。
めんくさがって調べるのを怠るとダメダメですね。
ちょっと甘かったです（泣

どなたか高層階で携帯電話の電波の確認をした方いらっしゃいますか？
現在auを使っていますが、状況によってはのりかえようかと思っているのですが。

今日内覧会に行って来ました。

ここにも書かれてような、部屋の指摘は全くありませんでした。

指摘しようと何度もチェックしましたが・・・・

引っ越し会社は他社にしました。


風呂から見える景色が良かったのと、リビングから見える景色も良かった。

北西住居人です（笑い）

私も知りたいです。現在docomoを使っていますが高層階での電波はいかほどでしょう？iphoneに変えようか迷ったのですが、どなたかsofbanの電波状況も教えていただけると有り難いです。

携帯に関しては、内覧会で試されるしかないかと思います。
私は低層階でドコモですが、問題なく使用できました。
ＮＴＴ西日本、ＫＤＤＩの方がブースにおられます。
内覧終わった後、ゆっくり相談できそうですし。

内装は、特に問題がなく、汚れとか些細なことを指摘しただけです。
それも、「何か指摘しなければ」と必死に探しての結果です。

玄関、ドア、洗面台などは、モデルルームの仕様と変わらないと思います。
和室が本畳じゃないのが残念ですが、障子とか、部屋全体はいい感じでした。

周辺の建物に大きなものがなく、鳥も下を飛んでいて、ベランダからの眺めも良かったです。

来週、内覧ですので、
みなさんの報告を読みながら、
楽しみにしています。

ケータイが入るかもドキドキです。

ドコモ場所によるソフトはiphoneだっだか入ってたよ。

ありがとうございます。iPhone問題ないのですね。来週の内覧が楽しみです。

うちもサカイさん初め数社に見積もって頂いた結果、他社に決めました。3月は繁忙期とは言え、ちょっとサカイさん強気すぎるかな。

引き渡しまで1ヶ月半です。
なんだか盛り上がってきましたね～♪

内覧終わりました〜

私も みなさんが言ってはったような指摘はなく、担当さんもいい人で 満足です(^^)

外の廊下、実は下が見えて怖かったらどうしようと思ってたんですが 全然気にならない作りで安心しました（わかってたものの見るまで不安で）

今はカーテン選びを始めてます、楽しいなあ

内覧終わりました。
部屋の点検ですが、舞い上がっていたのか、部屋に入って数分自分としてはしっかりチェックして、何も問題ないと思ったのに、夫が冷静に壁のふくらみ（白い壁の真ん中くらいに、中に空気があるようなふくらみ）を見つけ、付箋でチェックを入れていました。それを見て、「おぉ！そんなところに気がつくとは！そーゆーところを見るのね」と思うようになると、しゃがんだり隅っこを見たりしていると、見つかるわ見つかるわ、柱の木とクロスの隙間・クロスの継ぎ目の甘さ・玄関の石に傷・ドアの歪み（ガタガタいう）・・・細かーいところまで見ると、３０カ所くらい見つかりました。
でも、対応してくれた人は一カ所一カ所直す場所を記入し、丁寧な対応をしてくれたので、嫌な感じはありませんでした。
むしろこっちが、「こんな細かい事をいってごめんね」という気持ちです（笑）
実際住んでみたらそんなに気にしない事が多かったですが、せっかくの新築ですもんね。直してもらえるとこは直してもらいましょう。
時間はやはり３時間半くらいかかりました。そして部屋は寒いです。スリッパをくれるとは言え、薄いものなので
足が冷えます。靴下は厚めをオススメします・・・

もうすぐ３月の引越ですね。
サカイさんをはじめ数社の見積もりをしましたが、サカイさんは高めであったので他社に引越しのお願いをしました。手間はかかりますが数社の見積もりをとらないと相場が分からないため、他にも見積もりをとるほうが良いと思います。

ようやく内覧会行ってきました。今朝は最高の快晴でしたが、やたら寒いと思っていたらエントランスの水盤に氷がはってました!!五洋建設の担当者の方も良い方で約90分粘って25箇所の修復をお願いをしました。その後は恒例のスタンプラリー。電波状況ですが、高層階（東側）でi-Phone受信、着信共にOKでした。ただNTTさん曰く土曜日はどこのキャリアもダメだったらしく？高層階でもアンテナ3本で繋がるが、日によっては不安定になるかもしれないといった感じです。うちは、ネットと電話はEO光。住んでみて繋がりが悪いようであればフェムトセルなど何か考えようかと思います。
採寸の為、再度自室へ戻りましたが疲れていたので床暖入れてちょっとまったりしてきました。3月が待ち遠しいです。

私も数社に見積をとり、他社に決めました。
サカイさんに期待していたのですが、ほぼ同じ内容なのに高かったので(^_^;)

値引きしてもらっても、他社の方がかなり安かったです(>_<)

私もサカイで一旦はお願いしたのですが、高いなぁ～と感じていました。
他社に見積もりに来てもらって、同じ内容でも安かったので他社に決めました。
もう１社くらい見積もり取ろうかと思いましたが、面倒だったので１社だけ。
それでも安くなったのでよかったです。いろいろお金のかかる時期なので・・・。

内覧会疲れました。寒い日でしたが、南西の部屋は西日が入って暖かかったです。夏は暑そう・・・。
電波状況ですが、auさん曰く、docomoさんは中層階が強く、softbankさんは高層階が強いらしいです。部屋の向きにもよるらしいですが。
うちはauなのですが、一応アンテナ３本立ってましたが不安定だったので、フェムトセル入れてもらうことにしました。

内覧疲れましたね。私は高層階でdocomoですが、電波も問題なかったので、eo光にしました。日曜は電波もいいと言われましたが、こればかりは入居後でないとわかりませんもんね。結構オプションも頼んだ結果、入居は遅れそうですが楽しみです。

皆さん内覧お疲れ様でした！
私は中高階層あたりですが、ドコモもソフトバンクも、少し不安定ですが繋がったのでNo.524さんと同じくeo光にしました。日曜日が電波がいいというのは初耳だったので少し不安ですが、しばらくこれで様子をみたいと思います。

我が家はサカイに決めました。
これまでに数社の見積もりを取り、今日がサカイの見積もり日。
初めの提示はやや高めでしたが、他社の料金を正直にお話したところ、精一杯頑張って金額を出してくれました。
納得できる金額でしたし、営業の方がとても感じの良い方だったのでお任せする気持ちになりました。
これで当日の作業に問題がなければ大満足です(^^)



　

私もサカイに決めました。
他の業者だと待ち時間があるそうです（本当かどうか分かりませんが…)
サカイ優先でＥＶ使うみたいですね。
正直少し他業者より高かったですが何かあればすぐ文句言えるし優先してやってくれるらしいんで決めました！

マンション内にモデルルーム出来るみたいですね。
ＨＰに載ってましたね。

行ってみたいです。

私も内覧会行ってきました。
ドコモの電波の入りもバッチリで安心しました。
引越は順番もあるみたいなのでサカイさんへお願いしました。
その他のエコカラットやお風呂場のコーティングはまだ検討しているのですが、みなさんどうされたのでしょうか？
子供も楽しみにしてますので早く住みたいですね。

エコカラットとフロアコーティングは別業者に頼みました。立会い等の手間はかかりますが約半額で出来ましたよ！

フロアコーティングは他社にお願いしました。数社見積もりだして、その中の1社に決めました。サービスでキッチンや浴室の防カビコートも施工してくれるし、値段もなかなかお手頃でした。
立ち合いが必要だから、1日多く仕事休まないといけないけど、鍵渡しから引っ越し予定日までの間にできそうです。

フロアコーティング、どんな種類のコーティングをされますか？わが家はプレミアム・コーティングを考えているのですが、良いのかイマイチなのかわからなくって…

フロアコーティングはナノＶコートにしました。
入居が来月になり色々な手続きが目白押しで、家具や生活必需品を揃えたりと忙しすぎますが、実感が沸いてきました。

私もフロアコーティングは他社に頼むつもりです。

エコカラット、自分で出来るセットの販売などもあるようです。
値段はかなり安めでした！

すいません。生協のことで相談させてください。
以前生協をする・しないが書き込みされていたと思いますが、
私も生協をしてみたく思っています。
ですが、生協の個配って、不在の場合、マンションの中まで入ってくる事が出来るのでしょうか？
それともロビーで代理受け取り？
それはどこか書面に書かれていたでしょうか？
見つける事が出来ず、管理会社に聞こうか悩んでいます。
もしどなたか「ここに書いていたよ」とか有りましたら、
すいませんがお教えいただけますようよろしくお願いします。

代理受取とかあればいいですね。

私は今は生協を利用しています。
でも入居後は業況を見てですがやめるかもしれません。

他の板とかでも不在時のコンテナの置き場所や部外者の入館について、色々意見が出てるようですし（確かに生協コンテナといえど私物ですから・・・）
なるべく他の方の迷惑にならないようにしたいと思っています。

私の友人（15階建マンションの9階在住）は「個配で宅配ボックスに入れてもらってる」と言ってました。

私は、現在、生協の個配をしていますが、不在時に管理人さんの許可を得て（？）部屋の前まで
持ってきてもらっています。（50世帯のマンションでゆるーい感じです･･･）

が、536さん同様、入居後はやめようと思っています。
やはり大規模・タワーマンションということもあり美観やセキュリティ面から難しいかな、と。
かといって、宅配ボックスから自分で運ぶのも嫌なので（笑）

今のところ、ネットスーパーで夜間（私がいる）に持ってきてもらおうかな～なんて考えてます。

本当は生協続けたいんですけどね～（今、普通の生協とグリーンコープ併用してます）

生協の事を相談させていただきました５３５です。
早々に丁寧な返事をいただき、ありがたく思っています。
他の質問やコメントを読んでいて、一緒に入居される方がこのように暖かく
お互いに優しい気持ちになれるような人が多いようなので嬉しいです。
これからもどうぞ宜しくお願いします♪

さて、生協の件ですが、確かにセキュリティの面・美観を考えると、ちょっと・・・ですよね。
生協をしていない人からしたら、「毎週廊下に箱が置かれていたり、業者がうろつくのは嫌だな」と
思われる方が居るかもしれませんね。（きっと私もしていなかったら思ってしまうかも・・・）
かといって、宅配ボックスから持って上がるのも手間ですし（笑）
これは言われてみて気付きました。目から鱗です。
たしかに大変そうなので、ちょっと私もネットスーパーを考えてみようと思います。
（生協の雑貨カタログは好きだったので、入居後、管理組合に聞いてみて、
　他の方もやられていたらまた考えるかも・・・）
その場合は出来るだけ他の方にご迷惑かけないよう気をつけますので、「仕方ないな」という目で
見ていただけたら助かります。どうぞ宜しくお願い致します。
最後になりましたが、回答をいただけた５３６番さん、５３７番さん、５３８番さん、
本当にありがとうございました。

あの風呂カビ対策、キッチンの対策や　その会社は皆さんはどう思いますか？どうされてますか？
高いのですかね。
お願いします。

前回のマンション購入時には、キッチン周りやお風呂のコーティングの効果は「？」でした。
というのは、効果があったのか、無かったのかがわからないんです。
といいつつ、今回もお願いしますが。（他社で。笑）
フロアーコーティングは違いがはっきり出ますので、いろいろなタイプを比較検討された方がいいと思います。

今回こんなとこで聞くのは何ですが 知ってる方がいらっしゃったら教えてください
引越しは荷物が少ないので 自分たちでするのですが、ベッドや冷蔵庫 洗濯機などの処分に困っています。
通常引越し業者に頼まれる方が多いのでしょうが、もし不要品やリサイクル回収で ここいいよ〜っていうとこ、ご存知でしたら教えてくださいm(__)m
ちなみに西区在住です。

部屋の利用対策についてなんですが、低層は立体駐車場がガッチリハマった感じで、街灯ありますが(しかも昼でも暗めの)凹の廊下側の部屋に光が入りませんね。
暗い部屋の利用はどんな風にされますか?
寝室や勉強部屋にするとしても日光殺菌が出来ないので何か対策をと考えています。

水回りの防汚コーティングと防カビコーティングは全く別物のようですね。
私はフロアコーティング（他社依頼）をする際にサービスで防カビコートをお風呂場・脱衣場やキッチンなど水回りをしてくれるの、それでいいかなぁと思っています。
防汚コーティングは、水回りはこまめに掃除すればいいだろうし、むしろ壁のクロスの掃除の方が
大変そうなので、クロスコーティングはお願いしました。

No.542さんの粗大ゴミ処分の件ですが、引越し業者に頼むより市に頼む（シール購入で指定日にゴミに出す）方がだいぶ安いそうです。私はガスコンロ、テレビ台を市で出す予定です。大阪市のホームページに料金表がありますよ。電化製品については詳しくないですが、たまにポストに入ってるチラシに不要な電化製品、家具を高く買いますってところがあるのでそういうところで出される方が良さそうですね。残念ながらチラシは少し前に捨ててしまいました（＞＿＜）

フロアコーティングはミシナのダイアコートにしました。大阪福島タワーでも他に３件されている方がいて割引して頂きました☆うちはクロスコーティングはルーデンライフでキトサンの塗装と触媒？（吹き付けのタイプの防カビコート）を２層コートで全室してもらいます☆２層でされる方いらっしゃいますか？１層でも十分なのかなぁ・・・？
水周りも防カビで全部してもらいます☆結構なお値段に・・・＾＾；

低階層なんですが、電波確認するの忘れました・・・
どなたか低階層で電波確認された方いらっしゃいませんか？
ちなみに我が家はソフトバンクです。

引越し会社はサカイにしました☆他社さんの値段を提示すると、安くして貰えますよ＾＾
ただ、届いたダンボールがタバコの匂いが染み付いていて部屋がタバコの匂いになりました（泣）

３月に引越しします。土日は件数が多いので日付が変わるかもしれないそうです。
私は平日にしましたが、１６件くらい入っているようで荷下しは夜になりそうです。

S−Styleのガラスコーティングされる方いらっしゃいますか？只今、検討中なのですが…。

545さん

同じソフトバンクで低層階Lタイプの部屋ですが、電波は問題ありませんでしたｖ
引越し業者さんのダンボール箱は同じようにタバコの匂いが…（＾＾：）

546さん
私はS-styleのガラスコーティングを頼みました。
一括見積をして、いろいろとサンプルを見ましたが、UVコートはピカピカ光沢が強く
私の好みではなかったので、光沢控えめのガラスコーティングにしました。
その中でもS-styleさんの見積もりは、最も安くてサービスもよさそうでした。
日程やその他の質問などで何度か電話をしましたが、とても丁寧な対応で、質問にも
わかりやすく答えてくれ好印象でした。
その他、トイレの無光触媒もお願いしました。

あと、1か月ほどで引越しです。新居生活が楽しみです。
今は、家電や家具選びに夢中です。荷造りもぼちぼち始めないと・・・と思っています。

フロアコートに詳しい方、教えてください。ガラスかUVかダイアで悩んでいます。ダイアはミシナで日本初らしいです。ガラスが一番とある業者の方が言っていましたが、一方でガラスは硬くて割れやすいとも聞きます。UVは光沢が強いのがちょっとと思いますが、１日で作業も終わりますし、厚さもあるらしく惹かれています。
どれが良いのでしょうか？

548さん

546です。S−Styleさん、良さそうな感じですね。対応もきちんとしてくださってるとのこと、安心できそうです。うちも第１候補にしたいと思います。

うちはUVにしました。光沢がある方が好きなので。笑
頼んだ業者さんは５年前の施工の今の状態を公開したり、お客様の声を多くのせている業者で信用出来そうです。
（見積もり出した方はお分かりかも。）
フロアーコーティングはどのタイプも一長一短があるので悩ましいですね。

内覧会で、キッチンの天板に目立つ傷がありました。

天板を交換してくれと指摘し、後日確認会に行きましたが、薬品で目立たなくしているだけで、
おまけにその薬品がついた部分（10cm×20cmぐらい）は天板の色が変わっていて、あり得ない!!と思いました。

その他の部分については丁寧に対応していただきましたが、キッチンの天板のみ交換してほしいと
再度指摘させていただき、その確認会が後日あります。

その時に業者の方がどういう対応されるかはわかりませんが、もし天板を交換してもらっていない
場合、納得いかない！！と交換してもらえるまで言ってもいいものなのでしょうか？
それとも泣く泣く諦めるしかないのでしょうか？

私なら、交換してもらえるように言います。
あきらめません。

内覧会の時に、交換してもらうように
言うたんですから、
交換してもらわないと。

１０ｘ２０は大きいですよね。

気分も全然違いますよね～

高い買い物なので、納得できるまでは絶対ハンコ押したら駄目ですよ〜。
ハンコ押してしまったらアウトです。

私の手直し部分はすべてきれいにして頂けてました。
でももし納得できない部分があって、そのまま入居になったら、
せっかくの新しい住まいなのに、気持ちが沈んでいたかもしれません。

頑張ってください！

交換して欲しいけど、もし無理でもせめて薬品のあとがわからないようにして欲しいですよね。
「泣く泣く」って、泣いてちゃダメですよ。
納得いかないまま、うやむやにして、その変色部を見るたび嫌な思いをするんですよ。
３月に引越し、その後何十年もそれを我慢できますか？
せっかくの新居なのに不愉快でしょ？

せめて御自身が納得して住む事が出来るよう頑張ってください。

552です。

553さん、554さん、555さん、返信ありがとうございます。


そうですよね！
納得いくまで（って言ったら天板の交換しか無いんですけど＾＾；）
ハンコは押さないことにします！

キッチンなんて最低20年は使いそうですし！
見るたびに不快な思いするのは嫌ですし！

何かすっきりしました、ありがとうございます＾＾

うちも、内覧会でキッチンカウンターを指摘しました。明日の確認会で、しっかりチェックしたいと思います。

確認会、行って来ました。内覧会で指摘した25ヶ所すべて、綺麗に修繕、交換されていまいた。(^^)
高層階の電波状況も問題なし。Softbank
引越しまで、いよいよ一ヶ月。ワクワクしますね。

あと2週間で鍵渡しですね。
家具や家電を選ぶのに大忙しです。
3月中旬には引越ししますが、しばらくは引越しラッシュでエレベーターの混雑で
生活しにくいのでしょうかねぇ・・・？

552です。
再チェック行ってきました。
カウンターの交換では無かったですが、工場に持っていって
修繕されたようで、綺麗になっていました。
良かったです！

よかったですね。
引越しが楽しみですね。皆さんと仲良くしたいです。サークル活動とかが興味あるのですが、どなたか共感して頂ける方お願いします。

私の場合、プライベート重視で余り群れることよりも付かず離れずの快適さをもとめて購入したのですが、やはり団地的な繋がりも必要なのでしょうか…。ヨガなどはいってみたいのですが、ベッタリとした付き合いが苦手です。

562さん

わたしもです。
今住んでいるところがどちらかというとファミリーむけで苦手だなと思ったので。

プライベート重視で、シングルやＤＩＮＫＳ向けも多いこの物件をえらびました。いろいろな方がいらっしゃると思いますが自分のペースで生活できればと思います。

スミ●の物件を見に行ったとき、かっこいい外観と裏腹にロビーのソファの上でお子さんが土足で鬼ごっこをされていて幻滅しました。このマンションはそうならないといいなあと思っています。

563さん

そうなんですよね。

こういうタワーマンションって、大人達がようやく仕事の束の間の安らぎと少しの贅沢を買うわけです。

子供達はやはり相応しいマナーを学んでほしいですね。

おそらく、ここは大丈夫ではと期待しています。

行儀よい子供には優しくもなれます（笑
穏やかな都会の毎日を老若男女、分かち合いたいものですね。

私は子供いませんが 多少のことは（子供だから）仕方ないかな〜と思ってます。
もちろん極度のマナーの悪さはダメやと思いますが…
みんなで気遣いあえるといいですね

我が家は子ども2人おります･･･｡

タワーマンションだから、というより、立地が気に入り当マンションを購入しました。
（ということで眺望へのこだわりもなく低層階です）
が、やはり「タワーだから」という理由で購入された方も多くいらっしゃることは
認識していますので、共用スペースではそれ相応のマナーは守るよう十分に注意したいと思っています。

どんなマンションでも同じことですが、お互いが気遣ってこそ、ですよね。
子どもだけでなく、たばこやごみや音など、大人のマナーもありますし･･･。

とにかく、入居が楽しみです。
皆さん、よろしくお願いいたします！

マンションは、買う前までは設備・仕様に目が行きがちですが、買った後は住む人のマナーが大切ですもんね。
500世帯もあれば、いろいろな方がおられると思います。
お互いを心遣う気持ちを大切にして、気持よく住みたいですね。
私も他の方に迷惑とならぬよう気を付けますのでよろしくお願い致します。

私もサークル活動などに興味があります。
サークル活動などを通して仲良くなれると良いですね。


世帯数が多いし年代も様々なので、いろいろな方がおられると思いますが、
お互いマナーを持って気持ち良く生活出来ればと思います。


ところで、引渡しまで10日を切りましたが、皆さんは引越しの挨拶はどうされますか？

私は両隣と下の階は最低しようと思います。
品物は￥500～￥1000ぐらいの物で洗剤などを考えてます。

やっぱり挨拶とかって、いるんですか？　　私は、されるのも嫌なんですが・・・

転勤で岐阜の田舎に住んでて、近所付き合いの色合いが濃かったので、
名古屋とかに週末でて、近所の目も気にせず、プライベートを楽しむ時間が何よりも落ち着きました。

だから今回大阪戻ってきて、ほっとしてます。

でも今度は、梅田も近いから便利だけど、生活圏が完全に重なるから、ちょっと心配です。
阪急とかで、ご近所と出会ったりしたら、なんとなく窮屈かなぁって。
そっとマイペースに暮らしたいです。すれちがても誰かわからない、どこかで会ったかな？くらいな距離感で・・・

近所にどんな人が住んでるかって知りたいようで、実は知りたくないのは私だけですか？

私も近所付き合いとか、マンション内サークルとかは、正直苦手です。

私の実家が、マンションの最上階で母親が散々嫌な目にあってきたので・・・
ローンがあって大変なのはお互い様なのに、マンション内仲間では、お得な情報・便利な情報は、いつも「●●さんところには、関係ないと思うけど・・・私たちには・・・」って感じで言われて、実家は嫌な思いをしています。　結局嫌気がして、母はサークルやめたけど、なんとなく今は村八分的な状況で場所も簡単には変われないし・・・
　
　マンションの付き合いって、職場の付き合い以上に難しいと思います。
　下層階が好きって人も中にはいるけど、全体として年収順に上から下まで並んでるでしょ。
　私は真ん中くらいだけど・・・　もうちょっと余裕あったらプレミアムとかに住んでみたかった
　そんな思いが、多かれ少なかれ、みんなにあるから妬みとかになっていくんだと思う。
人付き合いも同じ。近寄ると本当にうまが会う人にも出会えるけど、近寄ったが為に嫌な人に出会う確率も上がってしまう。
　仲良くなったらいいけど、その後喧嘩したらそれからずっと３０年一緒って感じでしょ。
　自宅は、変えようがないからそんなリスクを冒したくない。

付き合いは マンションでも戸建でも一緒ですよ〜

密な付き合いが嫌な人は無理に誘うことはないでしょうし、みんなそれはわかっているのでは。
楽しみにしてる人もいるので、仲良くなれる人は友達を作っていけばいいんじゃないでしょうか。

沢山の人がいるので それぞれでいいと思いますよ。あまり一方だけを 私は否定したくないですf^_^;

うちもマンコミュみるまで、挨拶まわりなんて考えてなかったです。
となりや下は音などで迷惑かけるかもしれないからともかく、上に挨拶行くのって、何となく勇気いりますね。釘をさすみたいで。　夫と話して、うちは玄関であったら挨拶するぐらいにしようと思います。

挨拶の件、私も気になっていました！

我が家の場合ですが･･･
お隣の方は、もし顔を合わせる機会があればご挨拶はきちんとしたいと思いますが
わざわざ訪ねて行ってまではいいかな～と･･･。
ただ、子どもがいるので真下のお部屋はお声かけしたいと思ってました。

でも、「来て欲しくない」という方もいらっしゃるんですね。
どうしたらいいのか悩みます･･･。

私は挨拶は両隣と上下に行こうと思っています。
やっぱり礼儀かなっと・・・
子供がいるというのも有りますが、やはり「これから宜しくお願いします」の
気持ちをもって、これから接したく思いますので。
お互い一度は顔合わせしとくのもいいと思いませんか？

親しくなりすぎるのは困りものですが、
エレベーターで会ったら「おはようございます」位は言いたいなーと・・・
そうじゃないと、自分が気持ち悪い。。。

人と関わるのが嫌な人はそりゃ居るでしょうけど、
そういう空気を出している人には、こっちも近づきませんよ。

ペコッとしてくれたら、それだけでこっちは十分だし、
密室エレベーターで、嫌な空気になるのも辛いですし・・・

気が合う人なら、徐々に徐々に親しく話をするようには
なるんじゃないですか？

近所づきあいって、マンションでも一戸建てでも一緒だとホントに思います。
マンションでも「騒音おばさん」とか「ゴミ屋敷」とか有りますしね・・・
ここがそうならない事を願いつつ・・・適度に適度にやっていけたらいきたいですね。

＞No.570さんへ

はじめまして。私はプレミアムではないですが高階層な方だと思います。
でも決して裕福な訳ではなく、間取りを犠牲にしてますし金銭的にもかなり無理をしています。
もうかなり・・。
私は眺望をとって他を犠牲にしました。
でも高いところは苦手だという友達も多く、特に小さなお子さんがいたら低階層の方が魅力的に感じるでしょう。

皆さんそれぞれ感じ方も事情も生活プランも違うので、年収は関係ないと思いますよ。

入居者全員がご近所さんなので、先入観をもってもらいたくなくて書き込みました。
でも、ご近所づきあいでリスクを冒したくない気持ちも良くわかりますし、挨拶回りも特に考えてません。
顔を合わせた時にご挨拶すればそれでいいかなぁと思ってます。

574さんと同じで私も両隣と上下くらいは挨拶に行くつもりです。

ウチは子供もペットもいないですが最低限のご近所さんの顔くらいは知り合っていたいなと思ってます。
あまり顔を合わす機会はないと思いますがその方が気持ちいいかな？あとちょっとは防犯にも役立つかな？程度で考えてます。

でも今回挨拶が嫌いな人がいるって知ったんでもし愛想が悪くても無視（居留守）使われても悩んだり凹まずにいられそうですf(^_^;)

挨拶行かれない方も結構いらっしゃるものなんですね。

うちは小さな子供もいますし、両隣と下は行こうと思います。
やっぱりお隣さんの顔ぐらいは早めに知っておきたいですし、知ってもらいたいです。

隣りや上の階の生活音なども、顔を知ってるのと全く誰だかわからないのとでは
感じ方も違う様な気もしますし。。

マンション、一戸建てといくつか引越しましたが、入る前と出る前に
挨拶に行くのは礼儀というか、当たり前だと思っていました。

なので、挨拶に来て欲しくないという意見があるなんて思っても見なかったです・・・。

いろんな層がいるマンションだし、戸数も多いので、いろんな意見があってもおかしく無いですね。。

挨拶って、難しいですね。両隣くらいは挨拶しておこうかと思いましたが、来られたくない人も
居るのだと、よくわかりました。私のお隣さんはどうなんだろう…と考えてしまいます。
いろんな御意見があるのも納得はできます。
自分自身は挨拶に来られるの嫌ではないので、両隣、上下階よりも出来るだけ早く入居するのが
無難かもしれないですね(^^;　

しかし、玄関口のインターホンではカメラが使用できないので、挨拶の際にいきなり
玄関でピンポ～ンって来たら、驚くでしょうか・・・・？
かといって、住人なのに、マンション玄関からカメラの使用できるインターホンを使って
「挨拶に伺います」というのも変ですしねー。
どうなんでしょ！！？？

同じマンションの住民なんで、ごあいさつするなら玄関でピンポーンでも不思議ではないのでは。
私も、ごあいさつは礼儀と思っています。
それにエレベーターで乗り合わせた時とか気まずいですし、やっぱりご近所さんと仲良くしたいので、タオル等を持参するつもりです。

ただ、ご挨拶にこられたくない、という方の気持ちもわかります。
社交辞令程度ならいいんですが、ちょっと度が過ぎていると、疲れますね。

うちは長年夫婦二人です。引っ越しのご挨拶に来られた時、「子供さんは？」と必ずきかれます。それは、常識の範囲で、私も逆の立場の場合聞くので、全くかまわないんですが、「いません」と答えた後の返答次第によってしんどいですね。
「えー。なんでいないんですか。ママ友になれると思ったのに」と同世代の方に言われたり、「若い内に作らないと後が大変よ」なんて年配の方に力説されたり。相手に悪意がなく、善意で言ってくれてるのがわかるだけに、「できないですから」なんて言えませんし、どう反応したらいいのか、いつも困ってしまいます。
話の流れで「そのうちできると良いですね」くらいならいいのですが。

間もなく鍵引き渡しですね～。
共用部の家具の配置も始まったみたいです。

前の100円均一の後に何が入るか楽しみですね～。
個人的には、スーパーかコンビニです。

スーパーだと言うこと無しですね！！

引っ越しの挨拶をされるのは嫌じゃないけど、
いきなり玄関のピンポンはびっくりします。
でも仕方が無いんですかね～
３月中ぐらいは我慢しますか・・・

また、共働きですので、平日昼間に来られると不在ですので、
出られないのに、「居留守」と思われるのも辛い・・・
１９時頃か土日に来てくれると嬉しいかも・・・
でも土日は買い物に出かけてる？難しいなぁ

５７９さんの気持ちわかります。
悪気はないかもしれないけど、「子供は可愛いわよ」とか「早く作った方がいいわよ」とか、
結構傷付きますよね～
「欲しくても出来ない人の気持ち考えた事有る？」と言いたい。
きっと言われたら、絶句するしかできないでしょうけどね。
そしてきっと他の人に「あの人子供が出来ないからだなんですって」って
言いふらしたりするんだろうな～
やだやだ。

悪意が無くても、善意の押しつけ？自分の価値観の押しつけはやめて欲しい。
子供の事だけじゃなく、「あのお店いいわよ、行った？まだ行ってないの？どうして？」とか
悪気が無くても対応するのがしんどい。

今のマンションはそんな人が多かった。
会釈程度の軽いつきあいの出来る生活がしたいです。

>579です。

５８３さん、私の気持ちをわかっていただき、ありがとうございます。
まあ、いろんな価値観をお持ちの方がいらっしゃるので、仕方ないのかなあと思いますが、価値観の押しつけはしんどいですよね。そのような方とは、結局会釈程度のつきあいになりますね。

それに、子供の件については、昔は私もいろいろ傷ついていましたが、最近では老けたからか（笑）あまり言われません・・・。

それと、子供が好きなので、子供連れでごあいさつされると、ほほえましいですね。
たとえ、上の階で騒音がしても、「あの子なら」と許せちゃいます。

子供いないのも辛いことかと十分お察ししますが、私なんて相手すらいませんから。
それに比べたら、まだ希望があるのですから。
ほんとにいろんな方々が住まわれるのですから、
挨拶云々も大切ですが、気持ちよく生活したいものですね。

アパマンのホームページに賃貸物件として出てますね。
予想以上に安くてちょっぴりショックです‥。

1LDK(50.9m2)12.1万円 ～ 3LDK(76.95m2)14.9万円　全7タイプ

SUUMOにも賃貸の情報出てましたね。写真もいっぱい載っていたので、自分の部屋とは違う間取り、カラーを興味本位で見ました。
確かに、思っていたよりも安い価格でしたね。管理費も１万円ほどでしたね。
賃貸だから、修繕積立費なんかは当然払わないと思いますが、共用施設は分譲購入者同様に使用できるのでしょうか？購入者は自分達の資産の一部だから、大切にきれいに使用しようと思うでしょうが、賃貸の方も同じように丁寧に使用されるかが、少し心配です。

皆さん、そろそろ引き渡しですねo(^▽^)o。
どの階の方でも目を合わせてご挨拶ができれば気持ちいいですね。(^O^)／

そうなんですよね～
何で管理費安いの?

じゃあこっちは購入してるのに何で管理費まで高いの??ってムカつきました。

でも賃貸は床暖房ないフロアじゃないですか?

７から９階辺りの。

７から９階も全て仕様は同じですよ。
もちろん、割り当てられている管理費、修繕費の額も同じ。（重要事項説明書より）
と言っても、オーナーが支払っているので、解り難いですけど。
見た目の問題ですけど、あまり管理費を高くすると借り手が無くなるので、家賃に上乗せしているんでしょうね。
完売価格から考えても低層階５０平米で12.1万＋管理費１万　合計１３万なら妥当かなぁ。

>590さん

そっか。事業協力者がオーナー物件だから、家賃設定が低く出来るのかも。
確かに割安にされるとつらいですね。

591さん

オーナー物件床暖がないと営業が確かに言った。聞いた。この耳で。

事実と違うなら東急嘘ついたってことだわ。

しかも、うち、テイソウ階だけど、高層のコンパクトサイズよりしっかり高かったし、賃貸にだしたら二十万は下らないとも言った。確かに聞いた。この耳で。
売れるなら口から出まかせいいまくり?

なんやねんな。

腹立ってきたわ。

そんだけ欲しいのなら、その値付けで出せばいいじゃん。
借り手が付くかは別問題。

しかも、人がいくらで貸そうと、指図できる筋合いじゃないっつーの。

まぁまぁ、そう熱くならず。
御自身は気に入って買ったんだし、他（賃貸）は他（賃貸）で、関係ないじゃないですか。
購入者であれ、賃貸者であれ、共用施設をキレイに使う人はキレイに使うし、
乱雑な人は乱雑に使うし、逆に「購入してるんだから、好きに使う権利がある！」と
文句言う人もいるかも知れませんよ。
「購入する事は出来なかったけど、賃貸でもいいからここに住みたい」と
望んでくる人もいるんだし、乱暴な言葉を使わず、楽しく住めるようにしましょうよ。

>595さん

私もそう思います。
５００世帯っていえば、ちょっとした町ですもんね。
いろいろな方がいて当然だと思います。
マナーを守って生活しようと思います。

いよいよ引き渡しですね～。

賃貸の仕様は比べものにならない程安い仕様だと営業の方が言ってましたよ。

賃貸の方も共用部分を大切に使っていただくと嬉しいですね！



今日マンションの外から覗くと、カフェ部分にソファが置かれてあるのが
見えました＾＾

いよいよ明日引き渡し！！楽しみですね♪♪

賃貸の広告の写真を見ると、どれも同じカラー（ナチュラル系）でした。分譲のようなカラーバリエーションはなかったですね。確かに床暖房もないみたいでした。インターホンや給湯のリモコン部分の写真を見ましたが、床暖房のコントローラーはなかったですね。分譲とは少し仕様を変えているようですね。

いずれにしても、お互いにマナーを守って気持ちよく住めるといいですね。
鍵渡し、楽しみです。入居が待ち遠しいです。

今日は引渡会でしたね。
私は11時からの会だったので問題なかったですが、13時以降の方、地震は大丈夫でしたか？
部屋に上がられていた方、高層の方、かなり揺れたのではないでしょうか？
東北を中心に、日本列島全体に大変なことになっていますね。
引渡しで浮かれてる場合ではないですね。
大津波、本当に恐ろしいですね。

引き渡し行ってきました(^O^)／
皆さんに質問ですが楽しみにしていたカフェなんですけど、パンフレットに載っていた金額と昨日販売されていた金額が全く違ったので残念でした。今後もあの金額なのでしょうか？