東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part ８」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part ８

物件比較中さん [更新日時] 2015-04-04 01:16:03
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 961 匿名さん

    >>956
    たいがいそのパターンだよね
    2年後くらいが…

  2. 962 匿名さん

    >>959
    私も7年待った
    2年前くらいの恵比寿か代官山か麻布買っておけばよかった

  3. 963 匿名さん

    なんだか
    悲壮感ただよってるなー笑

  4. 964 匿名さん

    買えないなら、諦めるしかなくない？

  5. 965 匿名さん

    >>961
    飯田橋の駅前プラウドタワーが確かそのパターンだったな。
    人気で即日完売して、竣工したらプチバブルは終わり、キャンセル住戸が幾つも再発売された。

  6. 966 匿名さん

    >>962
    そうですね。この価格なら2～3年前の
    恵比須 代官山 麻布が買えましたね。
    今となっては(涙)
    これなら APAの代官山コノエ
    スミフの伊達坂 広尾南の方がいいかも。

  7. 967 匿名さん

    あえて目黒を待ったのに
    仕様と価格のバランスがあまりにも悪そうで愕然としています

    新築マンション探し路頭に迷った感じです・・・

  8. 968 匿名さん

    まあ売れ残ることは絶対ないでしょう！

  9. 969 匿名さん

    >>967
    本当に同感です‼ここはもう中古も含めて探すのがいいかもしれません。

  10. 970 匿名さん

    余ったら中国人が買うだろうから、売れ残らないだろうけど、このアホみたいな高値で買う日本人は少ないだろう。
    買いたければ中国人が損切りするタイミングを狙うべし。

  12. 971 匿名さん

    >>969
    今は無理して買わないという選択肢もあるのでは？

    中古なら消費税関係ないし、
    相場の動向を見て改めて探すってのもいい気がする。

  13. 972 匿名さん

    ここがリセールで安く出てくる可能性だってあるわけだし！

  14. 973 匿名さん

    早くもPart8もいっぱいに。
    本当にすごい注目度だね。

  15. 974 匿名さん

    背伸びせず しっかり動向を見極めてから
    中古マンションも視野に入れて決めます。

  16. 975 匿名さん

    >>974
    いいね！

  17. 976 匿名さん

    903で投稿して、あまりのレスの伸びの速さに驚きました。

  18. 977 匿名さん

    でも、今欲しい！今買いたい！
    今買わないともう買えない気がする！

    っていう心理がバブルを助長させるのかもね。
    賢い日本人なら、前回のバブルを教訓に冷静に判断したいね。

  19. 978 匿名さん

    心理戦だよね
    気に入ってるなら買うのが良いと思う
    大崎の中古増えたけど、買い替え組かな…

  20. 979 匿名さん

    大崎の中古はパークシティへの買い替えではないでしょうか。
    ブリリア目黒へ買い替えたくて、目黒周辺の大手不動産販売数社に相談したのですが、すごい人気なので、まず抽選当たってからですねと言われました…。

  21. 980 匿名さん

    数年後に値崩れすると思ってたら、
    坪600が700になったりして。

  22. 981 匿名さん

    >>979
    そりゃそうでしょ。

  23. 982 匿名さん

    パークシティすごいですね
    賃貸83件ですって。ここ分譲ですよね？

  24. 983 匿名さん

    >>982
    そうやって、いずれ供給過多になるでしょうね。

    湾岸も含めてこんなにボコボコ建ってるのに、余らないわけがない。

  25. 984 匿名さん

    みなさんの情報だとここは低層でも500とかなるんですかね。向きもあるかとおまいますが。だとしたら他ありますよね。ランドマーク✖︎1分✖︎山手線だとしてもこの単価だと目黒の価格じゃないですよね。

  26. 985 匿名さん

    １分というのは裏を返せば煩いということだし、山手線いっても、妻や子供は、普段は電車乗らないし、坪600払える層になるとタクシーの利用も厭わないようになるから、何処まで響くかだよね。

    恵比寿、代官山、青山、赤坂、六本木、麻布、広尾、白金辺りで食べて飲んで、タクシーですぐ帰れるというのは、魅力的だが。

  28. 986 匿名さん

    撤退組はさっさとここから、去りましょうね。

    さようなら。

  29. 987 匿名さん

    仕事は電車
    遊びはタクシー

    俺氏の場合な...

  30. 988 匿名さん

    >>909
    平均は間違いですけど、
    価格はあってますよ？
    記事にも書いてある通り。

  31. 989 匿名さん

    この値段で売れたらビックリだな。
    完全にバブル価格。
    2007年のミニバブルの頃に出来たプラウドタワー千代田富士見より高い…
    これが売れるなら完全にバブル到来。

  32. 990 匿名さん

    >>989
    過去レスでは20年前？のバブルはこんなもんじゃなかったって何人もコメントしてたけど、どうなんだろ？
    ちょっとバブルを経験してみたいが、この物件以外でそんな景気のいい話聞かない気がするんだが、、

  33. 991 匿名さん

    ブリリアってブランドはどうなんでしょうか。

  34. 992 匿名さん

    他のデベロッパーはほくそ笑んでるだろうね。。

  35. 993 匿名さん

    >>992
    それは何故？！

  36. 994 匿名さん

    87年のバブル時は1年で倍値上がりしたし、ピーク時は麻布のマンションが坪単価2500万だったよ
    南青山のワンルームが1億で取引されてたし、今の目黒なんてまだまだですよ

  37. 995 匿名さん

    >>993
    ブリリア目黒が高値挑戦したことで、今後売り出す物件の価格を上げることができるからです。

    例えば、都心部は坪単価を更に上げないとこことバランスが取れなくなる。目黒が坪600なら3Ａは800というように、今から値付けする物件は強気にいけるわけです。

    でもそれが何年続くかは分かりません。
    1〜2年だと、ここが引き渡しの時にはバブル崩壊ってことも十分あり得るわけです。

  39. 996 匿名さん

    >>995
    これから3Aで販売開始される物件ってありますか？
    ナショナル麻布の横のスミフ以外思い浮かばない。
    スミフだと800では済まなそうだし。
    築浅中古の方が無難なのかな。

  40. 997 匿名さん

    それぞれの部屋の価格の発表は
    明日ってこと？

  41. 998 匿名さん

    バブルの時は、転がしや屋みたいなのがいて
    普通に倍価格で転売してたよね。それでも売れたからね。
    羽賀研二？だっけ？買ったマンションが半額以下になってる人多数だよね…
    ブリリアはホントたち悪いね。普通は中古価格って新築相場より高くなってるものだからそう高くはしないと思うけど、PT目黒の中古価格に合わせて来るなんてね…
    よくリサーチしないで買ったら、転売できないとか完全ババ物件！買えない額じゃないけど怖過ぎです…

  42. 999 匿名さん

    ここが成功すると、今後の都心優良物件の基準になりそう。これから出す、番町、麻布、広尾、代官山周辺の物件はここより上げるのは確実

  43. 1000 匿名さん

    >>999
    麻布の物件ってどこですか？

  44. 1001 匿名さん

    大コケな予感
    モデルルームで素敵〜て意見がないのに完売するのかね
    この仕様、値段で買う人ってすごいね。

  45. 1002 匿名さん

    煽られ過ぎて洗脳されまくってますねー感覚

  46. 1003 匿名さん

    インビテーション今頃きたけど。
    宛名とか手書きだけどすごい労力ですね。
    宛名シールで良いのに。

  47. 1004 匿名さん

    どうやら価格は、
    30m2(5000万台〜) 100m2(4億台迄)で販売6月みたいですね。
    問合せ数1万8千件で史上最高、販売戸数600戸くらいだと
    売れてゃうんですかね。

  48. 1005 匿名さん

    >>1004
    100平米4億は冷静に考えて高いかな、、最上階なら分かりますが。

  50. 1006 匿名さん

    そしたら、プレミアムは坪1000行くのかな？
    しかしあり得ないぐらい高いよね。
    資料請求したと言っても、冷やかしが大半でしょ。
    うちももちろんそうだけど。

  51. 1007 匿名さん

    いろいろ価格書き込んでいるけど、明日には分かる

  52. 1008 匿名さん

    >>1007
    明日どなたか価格を投稿して下さい！
    MR早めに予約しとけばよかったなぁ〜

  53. 1009 匿名さん
  54. 1010 匿名さん
  55. 1011 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  56. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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