物件比較中さん
[更新日時] 2015-04-04 01:16:03
Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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591
購入検討中さん
いただいた資料では情報が少なすぎるし、
モデルルームのご案内はまだ先だし、
妄想ばかりが膨らんでしまって困るわ〜。
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592
匿名さん
>>587
プラウド、もう殆ど目星ついてるみたい。そりゃ売り出し9戸しかないからね
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593
匿名さん
>>592
そうなんですか？へえ。なぜうちなんかにアンケート送ってきたんだろ・・。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>>590
西新宿は天井高、248cmですよ。
湾岸なら250cmでも低いと書かれるのに。
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596
匿名さん
>532
そういう人が撤退するのを狙っています。
過当競争は避けたいもの。
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597
匿名さん
>>593
全戸目星がついてるわけではないからじゃない？
当然条件の良くない部屋もあるわけで。
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598
匿名さん
ここは超割高だから、プラウド白金台にしようと思ってたけど、資料送って来ないんだわ。
もう水面下で決まってるならあっちも撤退だな。
どっちもバブル価格でお買い損は確定だし。
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599
匿名さん
俺氏
MR行ってきたぜ。天高240かな。
思った事は、ここは徒歩一の魅力だけかな。投資には向かないね。
でもここ倍率凄く高そうな雰囲気だね。400とか思ってる頭悪いやつは無いよ。
あと俺やっぱり地権者だったよ。
カタログに地権者様用て書いてあったよん。
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600
匿名さん
俺氏
MRの写真.動画が禁止。
書類の内容の開示も禁止。すまんな。
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601
匿名さん
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602
購入検討中さん
天井高240は残念だわ〜。
お風呂も狭いし、、、
立地はいいのに、困っちゃったわ〜。
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603
匿名さん
>>599
他はどうでもいいけど
天高240って本当ですか？
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604
匿名さん
240天高で14〜の風呂に激狭トイレ
2億位って
信じられないよ。
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605
匿名さん
確かにプレミアム住戸は悪くはなかったけど、70m2のモデルルームは、正直風呂トイレ狭い仕様設備もイマイチで一億台ってあり得ないと思いました。
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606
匿名さん
今週末、モデルルーム予約とれてる。
欲しいから想定内の値段を祈る、高かったら撤退。
金余ってる人はどうぞ。
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607
匿名さん
金が余っている人用の物件、天井低く、風呂せま物件の高額マンションという事ですね。残念・・・
ちよっと古かったな！
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608
匿名さん
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609
匿名さん
70m2台で風呂1620はさすがにバランス悪いでしょ。他にしわ寄せいくだけ。
80m2以上でもそうなんですかね？
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610
匿名さん
>>609
85平米は風呂1418ですよ。
狭すぎる。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>>610
GFTもそうですからね。そういう時代なのかも。
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614
匿名さん
目黒駅前の目玉とあろうマンション。
プレミアムは除くが、
天井低く仕様下げ目の高額マンション。
どう思うかな。
無理して買う人は残念でならない。
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615
匿名さん
>>599
おいおい、何弱気になってんだよ。もっと調子のってろってば。
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616
匿名さん
ここの問題点が露見したようだな。
でも、価格を適正レベルにしたら完売は確実だと思うよ。
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617
匿名さん
>>616
バブルの象徴的なマンションなので、話題性もあって完売は間違いないと思います。
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618
匿名さん
てかモデルルーム物凄い混雑だね
あんな不便なとこにつくってるのに一体どうなってんだ
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619
購入検討中さん
5月中旬までは大混雑でしょうね。
予約のお客様でいっぱいだそうよ。
私も早くこの目で仕様を確認したいわ〜。
あと2週間も待てないわ〜。
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620
匿名さん
俺氏、>>あと俺やっぱり地権者だったよ。
カタログに地権者様用て書いてあったよん。
とは何が言いたいんだ？
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621
匿名さん
多分、地権者とは何ぞや？利権変換とは何ぞや？等の煽りが
多かったからじゃないの。
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622
匿名さん
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623
購入検討中さん
元々@380相当で企画された物件が今や@600超えですからね。
建築費高騰があったとはいえ、東建さん、笑いが止まりませんね。
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624
匿名さん
MRのジオラマ模型すごかったですね。
公共事業でもあそこまで大きいの見たこと無いですね。
東建さん気合入ってるて感じでしたね。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
内地は大型タワー不在効果で、天井２４０でバスタブ１４００の狭トイレだろうが大注目なんですね。
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627
匿名さん
380からの上ぶれ分ってホントに全部、トウタテの利益なの？
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628
匿名さん
-
629
匿名さん
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630
匿名さん
コンパクトもお掃除楽でいいけどね。
文句ばっかなら、最高級物件とっとと買えばいいのに
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631
匿名さん
ここのようなお手軽物件に、
高級を求める方がおかしいでしょ。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
>>622
俺氏はアルツかぁ。すげえな。
散々、利権者だって言ってたのにな。まぁ、あやまったら俺氏らしくないしな。
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634
購入検討中さん
モデルルーム見てきました。
やはり仕様が残念ですね。
余裕資金でのセカンドハウスとしての購入を検討していましたが、他物件を検討することにしました。
価格と仕様とのバランスが悪いと感じましたがそれでも価値を見出せる人には立地は良いですし良いのでしょう。
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635
匿名さん
>やはり仕様が残念ですね。
具体的にはどのあたりが？
ドアや扉のグレードは？無垢ですか合板でしたか？
バスルームの浴槽は、足を伸ばせる広さはありましたか？
天井高はいかがでしたか？
特にリビングのカセットエアコン埋込下部の圧迫感はありましたか？
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636
匿名さん
高級ではなく高額物件っていうことですね～
で、この立地は希少といえるんですか？
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>636
希少でしょう。山手線駅前かつ南側エリアかつ地下鉄複数路線かつ高台。唯一無二とは言わないが10年に一度レベルではある。
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639
購入検討中さん
天井高は2.6mはあると思う。そんな低いわけないと。
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640
匿名さん
62平米7000万なら投資物件としては優れていると思います。
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