物件比較中さん
[更新日時] 2015-04-04 01:16:03
Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
うちも、営業担当とかいらないから
好き勝手に見たい。
土日は混んでると思って、平日申し込んどいたけどめんどくさい。
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122
匿名さん
>>120
もともと平日と土日で設定時刻がちがうから、
平日の夕方の件は、希望してそうなったなら説明付きなんじゃないかな。
うちのは、日曜の17:15という放課後みたいな提案…
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123
検討中の奥さま
うちも希望した土日の時間からはずれました。
土日が希望なら18:00から営業の説明なしで自由に見られるそうです。
18:00では遅いので4月の下旬に予約をしました。
ビデオを観て3種類のモデルルームを見学して2.5時間位かかるとのことです。
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124
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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125
匿名さん
>>124
ゴミゴミしているのは、白金1.3.5丁目と白金台の5丁目以外の間違いでした。
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126
匿名さん
>>125
丁目なんて気にしたことないですが、マンションでも偶数と奇数で値段が違うとよく言いますよね。
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127
匿名さん
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128
購入検討中さん
80㎡台で1億2千万くらいまでと伝えましたが、
希望日時で予約取れましたよ。
単純に申し込み順に予約をとっているのではないですか？？
事前案内会では概算価格しか公表されないようで、販売価格の決定はその後と言ってましたよ。
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129
匿名さん
65㎡10000万円で検討していると伝えましたが相手にされていないですよ。
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130
購入検討中さん
その予算なら、相手にされてないのではなく、ただ対応が間に合ってないだけでは？
案内会の日程も増やして対応するでしょうから、そのうち連絡が来るのではないでしょうか。
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131
匿名さん
冷静に考えて、坪600とかで買って賃貸に出すとしたら、いくらで貸せばいいんだ？今でさえ賃貸物件あふれてきてるのに、借り手つくのかな？？
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132
匿名さん
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133
匿名さん
>>132
高い！高すぎる！
借り手の立場になって考えると、ここでなくても他にいいとこたくさんあるなぁ
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134
匿名さん
>>132
貸すとしたら、プラス固定資産税が結構かかるから
仮に30年間貸したとしても、とんとんか利益でませんね…
厳しい
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135
匿名さん
同じ賃料で赤坂、南青山、麻布十番の物件借りられますね。
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136
匿名さん
投資用として買わなければ良いだけ
お金がありあまってて相続対策とかならイイかもね。
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137
匿名さん
投資用として買う人なんていないでしょ。
利回り最悪だからあり得ない。
永住目的でも、転売が事実上無理だからかなり厳しいけどね。
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138
匿名さん
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139
契約済みさん
現在は不動産バブルの真っただ中、特にここは皆で煽っているから相場無視。
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140
匿名さん
それ再三言われてるのにまだ、投資用で買おうとしてる人いるの？
不動産屋に中古買いたいと言えば、リサーチしてくれるから、成約売買価格と家賃相場出してもらえるから勉強したら？まあ、安く出してくれるならうちは借りるからいいけど。
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