物件比較中さん
[更新日時] 2015-04-04 01:16:03
Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
匿名さん
坪400台ならボッタクリではないと思うが・・
早く価格出して欲しいね常識的な価格で。デベの良識と見識が問われるところだ。
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853
匿名さん
>>845
更に
引き渡し時にもし飛行機が上空を次々と飛んでいたら泣くようだ・・・
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854
匿名さん
上の人も言ってますが、価格はもう出ていますよ。
平均坪800万だそうで。
62.55㎡ 11352万
83.74㎡ 18998万
101.73㎡ 26158万
天井高は2400
戸境はペラボー
全熱交換器は無し
サッシ高は2000くらいで解放感なし
プレミアムはオプション満載で全くわからんけど、高級感はあった。
デべの人ごめんなさい。
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855
物件比較中さん
かなり資料請求やモデルルーム見学希望が多いので強気に出過ぎて間違っちゃた感のある値付けですね。まあそれでも時節がら売れちゃうかもしれませんが。どなたかが仰ってましたけどパークタワー目黒の最上階が中古で600万台前半ですから安く見えちゃいますね。引き渡しまで2年半ありますのでゆっくりやるんでしょうね。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
>>854
ご冗談を！笑
そんな価格で買う人がいたら、本当におめでたい。そこまで消費者は馬鹿ではないでしょ。
800出すなら、麻布でも広尾でも青山でも、そこそこのクラスは買えますからね。
上手く喩えられないけど、次の二択だったらどっち選びますか？
・日大にトップレベルで入る
・下〜中レベルでだけど慶応に入れる
いろいろな価値観あるだろうけど、俺は慶応のほうがいいな。
やっぱり民度とかレベルが雲泥の差だろうから。慶応=麻布広尾青山との喩えです。
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858
匿名さん
>>857
大学の例えは不適切かつ不要だけど、ほんとその通り。
大量に売れ残るね。
でもプレミアムは売れるかもね。
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859
購入検討中さん
その値付けでも売れるのかな。
うちは、、、常識の範囲内だったら買いたい。
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860
購入検討中さん
上記書き込みが本当なら、残念だなあ東建さん。
じっくり三井の良質中古でも待つよ。
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861
匿名さん
854はソースを公開しないと嘘つき呼ばわりされるよ。
いずれ公式が出たら晒されるだろうね。
私見だが、平均400台、プレミアム550〜600台、最上階の数部屋のみ800ならあり得るかもだが・・
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862
匿名さん
まじか？ここを参考に桜丘を待つつもりだったのに、桜丘は1000万か？もう今の部屋に住み続けるしかないか。
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863
匿名さん
>>857
そりゃ価値観いろいろ。
私は麻布広尾青山なんか住みたくないわ。
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864
周辺住民さん
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865
匿名さん
>863
だから、慶応より日大のほうが好きなら日大行けばいいだけの話です。誰も止めませんよ（笑）
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866
匿名さん
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867
匿名さん
>天井2400なんて穴蔵レベル
大学の話題が出てるけど、言ってみればここは天井高も低い偏差値50レベル。
偏差値70超レベルの慶応ではなく、こんな低仕様、低偏差値レベル物件に同じ金額出して住もうという感覚が理解不能。ただのもの好きなのか？
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868
匿名さん
皆さん、オプション付けてお買い上げ下さい。
中古どしたら買ってあげる〜
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869
購入検討中さん
坪600〜800だと庶民派はやはりキツいですよね。
もうすぐ一般の方々がモデルルーム行かれるようなので、
様子見です。
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870
購入検討中さん
>>867
今はもう、偏差値70レベルはここよりもっともっと高くなっているのでは・・・
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