東急東横線 vs 東急田園都市線　part 2

>>1568 匿名さん
武蔵小杉のアリオと同じ臭いがするな。

新ルート直下の騒音を避ける
治安の悪いところを避ける
地盤の悪いところを避ける
木密指定地域を避ける
わかりましたね(^0^)

予算が低い人は妥協して、犯罪率が高く、木密エリアも多い東急とか私鉄沿線しか選べないけど、余裕ある世帯は、安全で文化的な山手線内を選ぶんでしょう。とても高額ですから買える人はごく一握りですが、いい土地は有限ですから希少価値が高く資産的にも安泰です。

飛行機が爆音で通過するいい土地ですね(^0^)

大坂ビル火災みたいな雑居ビル都心に一杯ありますね(^0^)

撤収！

幾ら金を積まれても､犯罪率の高い都心なんか絶対住みたくありませんねｗ

都心に歯向かってくるアホ発見w

都心なのに東横線住民に嫉妬する小心者笑笑

>>1588 匿名さん

ここは低民度の都心アパート住民が来る所じゃ無い。
いつまでも未練がましく東急スレに金魚の糞みたいにぶら下がっていないで
とっとと消えろ

>>1583 匿名さん

ほれ　お前の古巣だ
とっとと帰れｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/14693/

自分はダイビングも趣味なので式根島とか大島とか通うんですが（どちらも東京都）
時化で船が揺れても船酔いしませんが、帰りの船で竹芝(港区）に近づくにつれ、吐き気を催します。
それより、同じ東京でこうも汚れぐらいが違うのか、軽いカルチャーショックを覚えます。
やっぱり、住民の心の汚れ具合に比例するのでしょうか(^0^)

　式根島　　　　　　　　　　　　　三浦半島先端　　　　　　　　　　　　東京湾奥(港区）

>>1591

いや、それより、都心サイコパス君に丁度良いスレがある。↓
木密だろうけど一応戸建らしいしｗ

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/585814/

世田谷一家強盗殺人事件から、犯人は捕まらず今日で21年だそうです。やはり郊外、しかもセキュリティの低い一軒家は避けるべきですね。

>>1594 匿名さん

東急とは全然関係ないな　

なんだか東急の低層戸建を妬むマンション民のスレみたいだなｗ
大阪もそうだけど不特定多数寄集めの都心密集地のビルやマンションは、何かと危険だね。

以下今年のマンション火災焼死事件（いずれも低層階）
https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-448358.html
https://sun-tv.co.jp/suntvnews/news/2021/11/17/45340/
https://www.jiji.com/jc/article?k=2021041501056&g=soc

なお我家の２階は全方位窓とバルコニー出口、非常階段も感知器もあるし壁も難燃素材だし
下は土か芝生,隣家との間に生垣や塀もあるから延焼もなく、町内は犯罪もほぼゼロｗ。
東急沿線だし、注文戸建だからまあ当然だな。

東横線で横浜にGO!
サンタのパドルボード。

横浜駅(山手とかは無しね）とか反町とか白楽とか
戸建に適した場所ってあるのかな

>>1598 匿名さん
大倉山が地味で住みやすいという話を聞いたことがあります。

大倉山とか菊名、妙蓮寺って、結構良いところだと思うし、東横線なのに
何故人気が今一なんでしょうか

人気と住みやすさは関係ないかと。田園調布とか住みにくいでしょ有名だけど。今どき一低住とか時代遅れで、相続せず売却する子供世代もかなり多いようだし。

田園調布小だけでなく、私の通った小学校も玉川田園調布や奥沢住民の指定区域なんですが(駅だと田園調布、奥沢、自由が丘、緑が丘）、皆地域住民で大半が土地持ちで一人っ子も多い筈なのに、大半がどこかへ行ってしまいました。家もアパートに変わってしまったり。表札も2割も残っていない感じです。
これじゃ、同窓会も新聞広告するしかありません。
皆自由が丘も徒歩圏だから全然不便じゃ無かった筈なんだけど。相続税かなあ。
田園調布も2丁目行けば買物は不自由しませんよ。皆車持ちだし、スーパーも本屋もドラッグもコンビニもあるしね。
みんなどこへ行ったｗ(中島みゆき調）

>>1599 口コミ知りたいさん

エリアが限られているので余り宣伝はしませんね。穴場だと思います。

>>1600 匿名さん

古くからの開発エリアで落ち着いた雰囲気ですね。高齢の住民も多いですが、なかなか出物が出てきませんね。

ないない
頑張って自由が丘か中目黒を。

皆さんご存じないけど、私は篠原園地や菊名池公園のある白楽・妙蓮寺の北側はいい所です。
たまプラや小杉なんかと比べても悲しいくらい知名度はありませんが、これぞ住宅地って感じ。
騙されたと思って一度行ってみるといいよ。

富士塚は何もない寂しいところ
好き嫌いが分かれるわ

マンション派は子供なしか独身が多いから、駅近で賑やかな方がいいだろうね。
でも篠原台とか富士塚は確かに何もないね　坂もつらいし
でも車持ちで子供が多い所帯には静かでいい所だと思います。

自由が丘に６０ｍの建物ができるそうですが
古き良き街並みの雰囲気がガラッと変わりそうだし、北側の建物にはいい迷惑だろうね。
でも外野にとっては多少の期待があります。

>>1609 匿名さん
どの建物ですか？？

二子玉川で良い場所は、駅からかなりの坂道になりませんか？？
水害が心配無くて坂道が厳しくない住宅地はありますか？

>>1610 評判気になるさん

北の出口からロータリーに向かって右の一角、みずほ銀行や一誠堂、モンブランのあるあたりだと思うけど（予想イラスト）こんなに大きなスペースあったなとかなり疑問だし、保証はしませんｗ
ただ建てる以上、上層階はマンション、下層は店舗で,緑化も当然義務づけられます。
環境アセスとか地質調査とかどうするのかなど疑問もありますがｗ
それ以外にダロワイヨや丸井、Mac、亀屋万年堂やドトールのある辺りも建替、更に南口などマンションの建替が2軒、ピーコックも既に着工済。
なお三井住友銀行のビルは建替直後だし、三菱UFJの東急ビル,自由が丘デパートも60年以上経つけど対象外です。

私としては自由が丘デパートとか（店は残って良いけど）
パチンコ屋とか吉野屋、松屋のある辺りこそ
何とかならんかと思うけどｗ
かなり両極端な景観になるでしょう

>>1611 匿名さん

隣町の上野毛か用賀に住めば宜しい。
スーパーもあるから買物も外食も不自由しないし、東名も第三京浜にも車があればすぐ乗れます。
例えば上野毛3丁目とかググって仮想散歩でもしてみてください。
（東急創設者のお屋敷があった五島美術館の周辺）

>>1614 周辺住民さん
二子玉川から徒歩10分未満でバザードじゃない平坦な住宅地はありますか？

１０分なら瀬田１丁目とか探せばありますよ　高いけどｗ
でも平坦でハザードじゃないとうのは、矛盾があります　

それが嫌なら家に帰る時は上野毛駅で降りて、家から駅に向かうときは二子玉川に向えば両方下り坂ｗ。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E3%8...

電車は坂道が苦手です。
高架上の駅は、内陸でも山あり谷ありの谷部分に駅を作る場合や用地難、騒音回避の理由もあるけど、平地で土地に余裕があるのに高架にする理由は、大体水没の可能性が高いから。
水害から線路を守るためには金をかけて高架にするか、地中深くにするしかありません。
前者が横須賀線の武蔵小杉、山手線の湾岸部、高津、溝の口など、後者は大江戸線
両方ありが、りんかい線や羽田のモノレール、多摩川駅です。
上野毛から二子玉川に電車で向かう際、視界が開けて高架になりますよね。
また銀座線渋谷駅のような谷底だと、ずっと地下だったのに、いきなり外に放り出されるケースも。
地上部に駅がある場所なら、踏切とか問題はあるけど、災害面ではまず安心です。
駅や住居を選ぶならそういう視線で考える必要があります。

自由が丘デパートいいね

一見さんは
自由が丘デパートを殆ど知らない。

実は池上線と目黒線こそが一番都会的で、そこに住む戸建住民こそが真の東京人。
田都線や東横線は田舎者にも有名だからアパートやマンションだらけだが
この路線は地方から来る人には知られていないから集合住宅も少ないのがその証拠。

>>1620 匿名さん

でしょうね。池上線始発の五反田など、実は城南五山という、山手線内で希少な一種低層のお屋敷街ですからね。知名度は低い分、麻布や青山など3Aエリアと違い、大きな邸宅が建ち並び、重厚な住宅街を形成しています。高層ビル化の進む港区でなく、品川区立地というのも、低層住居を維持するのに功を奏した結果なのかも知れません。

いや、まじ無理
自由が丘か代官山でお願いします

>>1622 匿名さん

地方出身？w

九品仏　奥沢　緑が丘　大岡山　洗足　洗足池　雪谷大塚　御嶽山　久が原もいいよ
只自由が丘も代官山もそうだけど、マンションだとよそ者扱いされ町民として疎外感を感じるから
戸建をお勧めします。
　

世田谷線の松陰神社から松原も良い感じです。アドレスでいうと世田谷豪徳寺宮坂赤堤松原。

>>1619 匿名さん
一見さんはひかり街のことはもっと知らないと思われます。

奥三茶って、住みやすいですかね？

奥三茶ってどこ？三宿、下馬、代沢、太子堂あたり？

>>1626 匿名さん

ということは熊野神社も知らないかな。

横浜に引っ越してきた良かったのは、個人的にはアクアラインで木更津方面に行きやすくなったことかな
横浜市民にはめちゃくちゃ恩恵があるので、ツイッターで見た有益な情報を共有しておきます
https://hatakeofficial.com/umihotaru-travel-campaign/