シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

リーマン・ショック後の不況(2008年〜)、3.11(2011年)と低迷期があり、その後の極大が今のシティタワームサコやドトールだと思う。

>>326
何が言いたいかわからない。

>>320
そうなの？うちは3LDKとして使うつもりだけど。
少なくともパークよりは3LDKとして使いやすい間取りだと思うけど。
まあ、子供はそのうち出て行くだろうから、そうしたらLD横の扉は
開け放って2LDKとして使う予定ではあるが。

リビングに隣り合わせた部屋引戸で仕切られるなど
フレキシブルな間取りになっていますし、
将来的に家族構成が変化した際にも対応可能だと
感じます。
リビング隣の部屋は物置代わりか作業スペースにも
使い勝手がいいかもしれません。

物置には贅沢かと。
我が家は立派な子供部屋。
物置はキッチン裏のバルコニーかな。

>>330
バルコニーに物置いたらだめでしょ。

>>331
営業の確認は取れてます。
基本的には動かせるものは大丈夫との事です。

ついに第4期が販売のようですねー
8戸だけですか。。。

>>334 4期の販売は随分前からはじまってますよ。ダラダラ長く販売中です。残りの住戸も少なくなってきましたね。

>>335
本広告を出さないで販売するのは違反なんだけど、今年に入ってから本広告を見たことない。
公式サイトに一瞬だけ載せてるとか、かな？真夜中に。

>>336
４期は、６月下旬販売開始だから。
ここに、予告広告が出ています。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/detail.cgi

今のところ『6月13日第4期先着順申込受付開始』と出ているのは今週のスーモ(ペーパー版)だけです。。
販売戸数は8戸となっています。
WEBの方が遅いようで。。

ここは最低世帯年収２０００万円は必要かなぁ。

>>337 私が契約した4月も4期でした。

本広告を打たないで売ってるってことでしょうか。
それって完全にルール違反だと思いますが。
それとも一瞬だけ公式ホームページに本広告を掲載している？
誰か今年になって本広告を見た人はいますか？

72.35平米10,280万円。
坪469.7万円。
ついに1億到達です。

また上がったの？
三井よかったねぇ。

小杉史上最高坪単価は、パーク北口最上階の487万円なので、残念ながら抜けませんでしたねw

1期で高層階の角部屋を7690万で購入しました。
住まないで転売した方がいいですかね。
今は都内の重厚な低層マンションが気になっています。

>>345
好きにすれば？
としか言いようがない。

1億超えの部屋は何階ですか？
ご存知の方教えてください。

未入居物件を売りに出してください。中古相場だといくらが妥当なのか知りたい。

>>345
1期の値段はうらやましいです。私は高層階の角ではない部屋をもっと高い価格で購入しました。
差額で高級外車が買えます。

>>344 竣工後に売りだす最上階は間違い無くパークを越えるでしょうね。

>>350
でも狭いんだよね。

天井高が5cmだか10cm高いらしいよ。
でもそれだけ。。。

第４期　本広告掲示開始

販売スケジュール 平成27年6月13日先着順受付開始　
モデル情報 モデルルームオープン
販売戸数 8戸　
販売価格 7,390万円～10,280万円　
最多価格帯 9,600万円台（３戸）　
間取り 2ＬＤ・Ｋ/3ＬＤ・Ｋ　

不動産にお買い得はない。
価格相応。
シティタワーには絶対に及ばない。

第4期なんですか。
まだ最終期という風にはアナウンスされていないので、この後も販売が続くと考えて良いのかな？と思いましたがどうなんでしょうか。
あまり売り急ぐタイプのデベじゃないので、
ゆっくりゆっくりという感じなのかなとは感じられます

3LDKの部屋が1億超えですかぁ(*_*)相変わらずお高いですねー。

ところでここは1期で売りだされた価格と、それ以降の価格では
同じ部屋でも価格が値上がりされているんですか？
売れ行きが悪く値下がりは聞きますが、値上げするとは何とも強気。
住友ではよくあることなのでしょうか？

第4期はもう出てないよー
第5期8月中旬予定だそうで。。

第4期はどうなった？今週土曜日先着順だったはずだけど。目処が着いたから本広告を削除したってこと？

>>358
目処は最初から付いている。
本広告打たない売っちゃいけないルールだから、一瞬だけ出した。
ってとこだろう。
限りなく黒に近いグレーってことで。

1期と比べれば上がってますね。
住戸にもよりますが1500万から2500万位上げてます。

スーモにも出てたから、グレーでもなんでもないんじゃないのかなぁ。

>>361
媒体の話じゃないでしょ

>>362
告知をしっかりとするかしないでしょ。
それじゃ、告知期間ってきめらているのかなぁ、何か法律か、なにかで？よくわからないけど。全然物事の本質はそこでは無い気がするけどね。
たちの悪い業者なのかな？そんな人ばかりが書き込んでいるのかなぁ？それでは、見る価値なし、だね。

不動産公正競争規約には、本広告を行うこととの規定がありますが、基本的に予告広告と同じ媒体でとの条件だけでその広告期間に規定はないところに問題があるようです。

そろそろテナント情報出ないのかなー？？どんな店舗が入るのか楽しみー。

カラオケ
バチンコ
キャバクラ
ソープ


…は作れないんでしたっけ？

>>366
当たり前、今更そんな事聞いてどうするの。

程度低過ぎ。

かなり出来上がってきた。
雰囲気や見た目が、周辺のマンションと全然違う！
格好いいと、思う。

ここはマンションと言うよりはビルチィングだね。

オフィスビルにしか見えない。

かっこええやん。

かっこいいですね！

色が…墓石タワーてのがなー

カッコいいと思うセンスが分からない。
黒過ぎ。一昔流行ったビジュアル系ってやつですか？

汚れや劣化が遠目に目立たないので経済的メリットが期待できる色ということで...