| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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595
匿名さん
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596
匿名さん
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597
物件比較中さん
このマンションの低層（のかなり下のほう）は外から丸見えだから、そしてグランツリー前で人通りが多そうだからずっとカーテン閉めっぱなしでしょうね。ダイレクトウィンドウのマイナス面ですよね。このトラックの話が事実だとしたら、さらに低層階を買いにくいなぁ。中層以上じゃないと生活しにくいかもしれないすね。
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598
匿名さん
>>595入居してからとかないない。
というか買っちまったらデベは知らん顔、すべては管理組合マターになるけど1/4である北向きだけの問題だから管理組合すら訴訟や警察沙汰なら動きにくいですよ。
でもスミフは竣工後も棟内で長々売り続けるから警察よりは動くと思います。
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599
匿名さん
>>593
そうだね、グランツリーの土地が東京機械製作所からセブンアンドアイに変更になっててよかったよね。
でも、そしたら早めに着いたトラックはどこに待機させるのだろうか？
駅近は確かに便利だけど住みにくい側面もあるんだなと。
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600
匿名さん
>598
実被害者が存在していない状況、すなわち実害の有無を含めた被害の度合いが説明できない状況では、交渉が成立しないのでは？
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601
匿名さん
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602
匿名さん
まあ、これだけの高額物件を売り切りたければスミフも頑張らざるを得ないでしょう。
プロなら巨大スーパーの搬入口がどこにあるかぐらいわかって値付けしているはずですから購入者にもだからお買い得とちゃんと伝えて販売しているはず。
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603
検討者 [男性 30代]
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604
匿名さん
>>602
あなたがそうして欲しいと言う事はよくわかりました。
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605
検討者 [男性 30代]
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606
匿名さん
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
三井のマンションは初回で売り切れなかったようですね。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>>551
沖式新築時価 90万円
新築時価格表 123万円
割高度 33万円
沖式儲かる確率 88%
割高度が高いのに儲かる確率も高いとは、一体どういうことなのでしょうか？
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612
匿名さん
>>611
いや、武蔵小杉のタワーで88%だと逆にたいしたことないよ。
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613
匿名さん
>>611
言ったもん（言わせたもの）勝ちでしょう(笑)。
そんなモデルがあるなら開示しないで自分で投資するわね。
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614
匿名さん
数字の大小以前に矛盾している評価に見えるので意味が分かりません。
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