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シティタワー武蔵小杉ってどうですか？9

購入検討中さん [更新日時] 2015-12-20 14:20:54
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シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546597/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852



こちらは過去スレです。
シティタワー武蔵小杉の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-03-19 16:02:18

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 386 検討者 [男性 30代]

    >>382
    ならないでしょ。
    容積率の緩和を、受けて一部廊下や階段など必要な部分は積算から外せるはずですよ。

  2. 387 検討者 [男性 30代]

    格好いい、って大事だと思う。

  3. 388 匿名さん

    >>387
    美観を損ねる色の建物を格好いいと思う感覚がよく分からない。
    価格も外観もだいぶ浮いてみえます。

  4. 389 匿名さん

    自分が理解できないものは認めない駄々っ子、ほんと多いのね。

  5. 390 検討者 [男性 30代]

    >>388
    格好いい、って大事。

  6. 391 匿名さん [男性 40代]

    色んな個性の建物があっていいんじゃないですかね〜。。
    新宿副都心のビル群なんかでは、新宿三井ビルが黒基調で目立ちますね…

  7. 392 匿名さん

    まあ、格好いいと思うのは、購入者か検討者ぐらいってことなのかな。

  8. 393 匿名さん

    色に関しては武蔵小杉は最初からハードルが低すぎるほど低かったですからね。黒の方がまだマシと思える物件も世の中には存在するんじゃないでしょうかね。

  9. 394 匿名さん

    外観に関しては好みそれぞれあるので、なかなか議論がしにくいかな。
    とりあえず、汚れが目立ちにくくて個性的すぎなければ、とは思います。
    住んでいるうちに外観が一番気にならなくなるものだと思いますし。
    若干、周りと違ったりすると、人に場所を説明するときには
    便利になってくるのですが。
    とりあえず、この色だったら汚れは目立ちにくそう。

  10. 395 匿名

    >>394
    小杉降りて、青黒いビルって言ったら誰も迷わない（笑）

    パークシティは迷う。

  12. 396 [男性 50代]

    結構パークシティを意識しているね。気にする必要はないよ。

  13. 397 匿名さん

    同じ物件を1500万も上乗せされてると思うと買う気も萎える。

  14. 398 匿名さん

    　見た目は好み、わかれそう。
    見た目のみで済むのを決めたり止めたりというのはしないだろうから、決定的なようそじゃないけれど。
    駅そこそこ近くて、グランツリーがあって、便利に暮らしたい、本当にそちらが優先される人むけなんじゃないでしょうか。

  15. 399 匿名さん

    >>398 そう思います。

  16. 400 匿名さん

    同感。1500万ものお金が住友の利益に取られるんだからね

  17. 401 匿名さん

    早く決断しておけば...

  18. 402 匿名さん

    豊洲にしても大崎にしてもこの武蔵小杉にしてもいつも思うんぜすけどスミフさんのバカっ高値って商売を難しくして販売員さんをイジメてるとしか思えないんですよね。
    もっと言うと販売員を社員で雇う事でのスミフのメリットは価格維持による資産価値の維持と利益の安定化ですよね。他社が販売期間だけの臨時雇用を使うところを社員にすることでのコスト増を差益から捻出している。

    おかげで検討者のガードが甘くなった三井が契約社員を使ってサッサと短期間で売り抜けてる。しかもスミフが長々売り続けてるから三井の資産価値まで下がらない。必ず大規模開発の後半は2社のマッチレースになる。

  19. 403 匿名

    >>402
    三井住友銀行はウハウハだね

  20. 404 匿名さん

    おそるべし三井住友

    ちなみに武蔵小杉の20階以上の再開発タワーは販売開始順に

    伊藤忠コスギタワー
    住友シティハウス
    三井SFT
    三井MST
    住友商事&三井リエトクラッシー
    東京建物ブリリア
    ⭐️住友リエトイースト
    東急エクラス
    三井GWT
    野村プラウド
    ⭐️住友シティタワー
    ⭐️三井ガーデンイースト

    だね。

  21. 405 匿名さん

    >>404
    ごめん
    一番最初にリクルートコスモスのレジがありました。

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