GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

>>80
言葉は生き物ですから。
もともとは一歩が正しいのでしょうけど、現在一歩譲ってと言っても通じない人の方が多数ですよね。

>>74
高輪レジデンスしかないじゃん。ペンシルの古いマンション、地震大丈夫か？絶対住みたくねえ。高輪レジデンスくらいでそんなに偉そうに言われてもな。パーマンならわかるがな。

今売り出し中のタワマンの中じゃ、間取りは一番いいし、有効平米数はかなり高いのは事実だよ。他の物件みてみ。たかが70−80平米でこれだけ頑張ってる間取りないから。

ちなみにそんなあなたがオススメする売り出し中新築タワマンは？

>>78
どこが自慢話なのやら。
あなたは中古買ったらフルリフォームしないの？そのまま使うなんて貧乏ったらしいし、汚いよね。

まとめると、外観ヘンテコ、名前ヘンテコ、駅遠い、将来性抜群、角部屋の間取り悪いってことでおけー？

>>84
将来性抜群（かも？）にしておいてください

>>83

ここを購入する気もない癖に間取り自慢を始めるからだろ

>>85
将来性まあまあ、にしといて下さい

>>86
自慢話って、「私は１５０㎡のマンションに住んでるけど、よくまあこんな狭くてチンケな場所に住めますね。信じられない～」っていう事なんじゃないの？
64は間取りが秀逸かどうかの話をしているわけだから、まともな反論もできずに自慢話とか言いだしてるのは論点をすり替えようとしている無理ポジ扱いされますよ。

確かに、一度広い部屋に住むと、狭い部屋には戻れなくなりますよね。

外人が月２００万とか払って、広い部屋を借りる（そうしないと、日本に駐在してくれない）のも、わかる気がします。

１５０平米とかでも、外国基準だと、広くはないんでしょうしね。彼ら、結構子だくさんですしね。

しかも、子供のプレスクール代、学校代とかも、会社持ちですからね。本当に、彼ら、そんな稼ぎを生み出しているのかしら？

>>87
ここ自体は再開発エリアの外なのに
将来性を期待してもなあ。

>>90
再開発で田町駅から再開発地区を通ってGFTの付近まで空中デッキが伸びて、駅から帰り際に大型スーパーや再開発ビルの商業施設に寄れるようになるんですから、1番恩恵を受けるのは確かでは？
逆に田町再開発の恩恵をGFTより受けるマンションってどこですか？

>>91
新築マンションにしか目がいってないからそういう考えしかできない。
もっと広い目で見てね

>>92
3.11前のヘッポコ躯体マンションをＧＦＴの人気に乗じて売りつけようとするのはやめてください。自力でカンバ！

>>92
もしかして再開発の隣の中古のスモールマンションとかですか？ あなたの理屈だと 再開発地区内でなければ効果はない というように思えるのですが、再開発徒歩1分と2分でそこまで違いがあるのですか？そもそも再開発に隣接する中古でGFTと競合になる規模のマンションってありましたっけ？ 具体的なマンション名をお聞かせいただけますか？

>>88

ここを購入しないんでしょう?

間取りを批判されてしょぼぼんとしていたポジさんが、周囲のスモール物件をdisり始めて元気になってきたね。

>>94
いやいや単なるステマネガだからまともに、相手するとうざいからやめとき。この半年くらい同じ内容ネガを生きがいにしてる人だから。

>>88

じゃあ、どんだけ秀逸か間取り図載せてよ。

>>98

確かに文字だけだと、どれだけ間取りが素晴らしいか判断出来ないですよね。

>>91
デッキは大通りの向こう側ですよね。付近と言ったって。
「大型スーパー」なんて話はありましたっけ？

>>98
丁重にお断りいたします。
なぜ見せなきゃいけない。。。

南向きのスリット角住戸はデッドスペース少なく、西に比べて騒音も少ない、サッシ窓の開放感も享受できて、間取り的にいかがでしょうか？

こちらも南向きスリット角住戸、モデルルーム部屋です

>>103
>>104
リビングインの部屋がどうかと思いますが、悪くないのでは。
少なくとも眺望の期待できない低層角部屋をそれなりの値段で買うより、こちらの方が割り切ってて良いと思います。

>>104
間取りgoodだと思う。

ちなみに子育て世代はリビングインの方が良いって意見もあります。
子供がリビングで親と必ず顔を合わせられるようにって事だそうです。

>>103
角部屋、とは言いながら
正面以外の窓の面積は小さい。
行灯部屋がある。
キッチンとリビングの間は実質的に廊下と同じ。
ベッドルーム２のドアを開けていると、玄関からバルコニーまで一直線に見通せる。

>>107
リビングインというよりもキッチンインですけれどもね。この間取りだと
後は、子供部屋を行燈にしちゃって良いのかという意見もあるでしょうね。

>>104
これも、短所は103と似ているな。

>>108
確かに空気の流れを考えるとLDKとベットルーム１が澱みそうな感じはしますね。

こういった間取りは珍しいですが、バランス感はいい間取りなのかと思います
ペンタゴン形式の為、採用された間取りで、正面のビルとも向かい合わない設計の意味を
考えると、今後、採用価値はありそうですね

＞＞105,106
上記コメントです

＞＞108
確かに角部屋と表現するのは適してないですね

スリット角部屋だなんて、ずいぶん乱暴な取り決めですね。
角部分なんて殆ど無いに等しい、とは言い過ぎですが、奥行きの2/3は隣人の部屋と密接ではありませんか。
角部屋の部類に入れて、高く売りつける手段なのでしょうね。
いやらしい。

>>114
まあ、角部屋であることには間違いないですね。MR行った際に三井からスリット部屋について聞きました。
個人的にはそういうコンセプトも有だとは思いましたが、いかんせん狭いからパスしました。

>>114
あなたMR見てないのバレバレですね。きちんとスリットのMRがありましたから購入者は皆納得して買っているはずですよ。スリットの坪単価はほとんどプレミアについていません。南は方角プレミア分だけですしね。

ただ本当の角部屋は開放感がすごくてやはりスリットよりかなり良いと言ってましたよ。たまたま友人の友人がグローバルの営業担当していたので直接会う機会がありました、本音で言っていたと思います。

>>116
ただ本当の角部屋は開放感がすごくて（ただし高層階に限る）

>>117

お前、ホント面倒くさい奴だな

>>116
>本当の角部屋

つまり、営業担当もスリットは本当の角部屋ではないと認めているわけですね。

>>116
多分、見たのってモデルルームにもなってた120平米のプレミアム角部屋だったんじゃない？天井高だって違うし。

>>118
人はホントの事を言われると怒るという。

>>120
スリット角部屋の80平米のMRが当初からMRのメインだよ。行ってないのバレバレだね。もう完売直前なのに張り付いてそんなどうしようもないことばかりして他にやることないのか？人生マンコミ、人生ステマネガって感じだね（笑）

>>121
もしかしてプレミアムのモデルルーム見せてもらってないの？
一期で行ってないからか、営業にどうせ買えないだろと思われて案内されなかったからか。
どちらにしても恥ずかしい奴だな。

そう言えば、前のスレで営業担当者が建設中のGFTの角部屋を見学したって書き込みが有ったが、そのことかな?

>>122

お前はホントに面倒くさい奴だな

>>124
顔が真っ赤になってますよ。

低俗な争い

ここのポジは論破されてばっかだな。

スリットの三面採光はいいと思う。スリットならでわだし。

あ～～やだやだ、こんな人たちと一緒のマンションに住みたくない・・・

と、ネガさんは　思わせたいんだね（笑）


残念でした～～～！